Thread: Samenwonen in huis partner
-
01-05-2018, 19:01 #136
Dat is ook een scheefgetrokken vergelijking uiteindelijk. Ze maken zo beiden winst, want samenwonen is voor beide partijen voordeliger dan elk apart. Dus dat heft elkaar al op.
Daarom dat ik ook net van in't begin al zei dat elke situatie anders is en dat iedereen maar zelf moet uitmaken hoe ze het regelen; zolang alle betrokken partijen er maar akkoord mee zijn
no votes
Reply With Quote
-
-
01-05-2018, 19:12 #137Member
- Registered
- 03/08/02
- Location
- Gavere
- Posts
- 37,519
- iTrader
- 23 (100%)
- Mentioned
- 57 Post(s)
- Reputation
- 121/1281
Punt was dat er wel degelijk in beide gevallen winst is. Hoeveel winst maakt in mijn ogen weinig uit want de voorgaande situaties kunnen zodanig verschillen dat het sommige zin heeft.
Bvb je hebt alleen een huis gekocht en je partner woonde nog thuis, je beslist nu om te gaan samenwonen. Indien je partner jou niet had ontmoet woonde ze misschien nog tien jaar bij haar ouders, alwaar ze geen inwoonkost betaalde.
En nu? Partner maakt nu door bij jou in te wonen ineens geen winst tov een huursituatie, maar serieus verlies tov een inwonende situatie. Kan nu trager sparen voor eigen huis. Gaat ge ze dan geld toesteken?
Natuurlijk. Volledig akkoord. Maar discussiëren erover is ook interessant.Daarom dat ik ook net van in't begin al zei dat elke situatie anders is en dat iedereen maar zelf moet uitmaken hoe ze het regelen; zolang alle betrokken partijen er maar akkoord mee zijn
no votes
Reply With Quote
-
01-05-2018, 19:44 #138Member
- Registered
- 15/08/13
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 5,587
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 6 Post(s)
- Reputation
- 4/107
Maw eigenlijk krak hetzelfde situatie als dat van mij. Dus hetzelfde zoals ik al zei, geld trouwens voor andere scenario's ook.
Als ik dan iemand leer kennen en we beslissen om dan samen te gaan wonen in mijn huis, dan zal op de moment dat ze mee betaald met mijn lening in verhouding eigenaar worden. Ik verlies zo niet mijn geld en tijd dat ik in mijn bouw heb gestoken hé. Wilt niet zeggen omdat ze 50% betaald van mijn lening dat ze 50% eigenaar wordt. Ze wordt eigenaar naar het belang dat ze mee investeert in mijn huis, wat in mijn ogen normaal is.Last edited by Bimmer; 01-05-2018 at 19:53.
no votes
Reply With Quote
-
01-05-2018, 19:49 #139
Maar dat is in mijn ogen ook een scheve vergelijking. In de situaties waar we het hier over hebben, hebben de partners elkaar al leren kennen en is de keuze al gemaakt om de volgende stap te zetten: samenwonen. De discussie gaat er (in mijn ogen) over hoe je dat dan regelt in de mogelijke situaties (1 of beiden al een eigendom, 1 of beide al huren, beide nog thuis wonen, ...).
Als 1 van de 2 nog thuis woont en de andere al een eigendom heeft, moet je in mijn ogen de situatie van woonstbijdrage vergelijken met samen iets kopen of huren; niet met nog thuis blijven wonen. Stel dat de persoon met de eigendom verkoopt, zal die een groter spaarpotje hebben. In geval van samen kopen, zal dit ook zo geschreven worden in 99% van de gevallen...
In geval van eigen woonst verhuren om samen iets te kopen/huren, zal die ook geen groter inkomen hebben; met een beetje chance zal de huur de afbetaling dekken; maar in de meeste gevallen zal er nog een inkomsteninjectie nodig zijn in het verhuurde pand. Eens de lening afbetaald is, verandert de situatie inderdaad compleet. Maar tegen dan is de relatie ook al veel verder. Ik maak ook nog steeds een onderscheid tussen een prille relatie (voor de eerste keer gaan samenwonen) en reeds een langdurige relatie.
Vind ik ook, is soms leuk om anderen hun mening erover te weten
no votes
Reply With Quote
-
01-05-2018, 19:52 #140
Maar hoe regel je het dan wel? En hoe zal je dat wettelijk bepalen?
Ga je echt voor iemand waar je nog nooit mee samengewoond hebt alles laten herschrijven (met de bijkomende kosten en rompslomp)? Dat zou ik nooit doen. Ik zeg ook niet dat Dieter85 zijn oplossing een langdurige oplossing is, maar als je nog maar net gaat samenwonen zou ik mij daar wel in kunnen vinden.no votes
Reply With Quote
-
01-05-2018, 19:59 #141Member
- Registered
- 15/08/13
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 5,587
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 6 Post(s)
- Reputation
- 4/107
In het begin vraag ik dan ook niks buiten vaste kosten. Ik vind dan ook niet dat lening 100% kost is, kapitaal behoud je en de intrest trek je grotendeel terug en je spreekt hier over u vriendin waar je toekomst mee ziet. Ik zou ook niet aan mijn vriendin huur vragen omdat ze mijn auto gebruikt. Jan met de pet zou ik wel huur vragen daarvoor.
Als het blijkt dat het klikt kan ze eventueel inkopen en dan gebeurt dat inderdaad met de waarde van dat moment. Zoals het zou zijn als je samen een huis zou kopen, dat is allemaal op de dag van vandaag niet moeilijk hoor. Hoeveel mensen ken ik niet waar dat allemaal mooi beschreven is, dat is 1 afspraak bij de notaris. Zoals bij mijn broer, daar is het geld dat van mijn ouders komt (dat in het huis zit), nog steeds van mijn ouders als er iets gebeurt met mijn broer (gaat dus niet naar zijn vriendin). Dat was 1 telefoontje naar de notaris 1 min binnen springen om te tekenen en klaar. (ondertussen is dat al niet meer omdat ze getrouwd zijn en kinderen hebben, dus is dat geld voor de kleinkinderen)
Ik kan me wel inbeelden dat u partner ook iets van eigendom wilt hebben. Maar ik zou dan ook zeggen dat ze ipv in te kopen, dat ze een huisje of appertement koopt. Die opbrengst (verhuren) kan dan wel gedeeld worden over de 2, omdat de beide zorgen voor die inkomst.Last edited by Bimmer; 01-05-2018 at 20:22.
no votes
Reply With Quote
-
01-05-2018, 20:18 #142
Is al compleet het tegenovergestelde van daarstraks:
Wat mij vooral ook opvalt is dat jij je partner nooit een keuze laat
no votes
Reply With Quote
-
01-05-2018, 20:29 #143Member
- Registered
- 15/08/13
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 5,587
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 6 Post(s)
- Reputation
- 4/107
Heb dat nochtans daarstraks gezegd.
Is gewoon herhaling dit. Maar opzich maakt het niet uit, want veranderd niks aan de rest.
Ik zeg hier nergens dat u vriendin gratis moet inwonen hé.
Haha net niet hé.
Ik geef ze net wel de keuze, deze reactie zou ik doen wanneer ik niet de keuze zou hebben. Omdat ze zeggen van ja betaal maar huur en ik kies wel wanneer je bijdragen geldig is om mee in te kopen, je hebt geen keuze. Tja dan ga ik ook zo beginnen redeneren hé. 
In mijn situatie zou ik dit nooit zegge, omdat er dan ook geen aanleiding naar is. Omdat ze kunnen kiezen van inkopen ja of nee, de keuze is aan u.Last edited by Bimmer; 01-05-2018 at 21:14.
no votes
Reply With Quote
-
01-05-2018, 20:31 #144Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 1/426
no votes
Reply With Quote
-
01-05-2018, 20:35 #145Member
- Registered
- 15/08/13
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 5,587
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 6 Post(s)
- Reputation
- 4/107
Maar waarom moeten? Er moet toch niks? Wat ik zeg is maar een mogelijkheid, dat is niet iets dat moet hé. Er zijn 1001 scenario's, waarvoor een oplossing is. Maar ik vind met al de scenario's dat hier zijn geweest vind ik fictief huur niet de correct manier voor mij (momenteel springt er ook niks in mij op waar het wel zo zou zijn). Heb dan ook al verschillende keren gezegd dat iedereen dat voor zijn eigen moet uitmaken hé. Ben dan wel benieuwd naar hun manier van denken, daarmee de reacties.
Ik heb dat huis ook gekocht met mijn geld, maar daarmee kan mijn vriendin evengoed mee betalen en eigenaar worden. IS hetzelfde dat ik het geld van de bank gebruikt en maandelijks aan de bank betaal.Last edited by Bimmer; 01-05-2018 at 20:42.
no votes
Reply With Quote
-
01-05-2018, 20:42 #146Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 1/426
Omdat ik wettelijk niet de keuze heb wanneer ik vraag om huur te betalen omdat ze hiermee eigendomsrecht op bouwt. Terwijl ik geen eigendomsrecht opbouw op dergelijke investeringen van haar.
Dus neen de wettelijke oplossing, en dus enigste oplossing, is dat je haar gratis laat wonen want anders is ze gedeeltelijk eigenaar van uw "kot" waardoor je haar ook nog eens mag gaan uitkopen... Terwijl je wettelijk geen eigenaar wordt van dat huurpand en zij u hier niet voor moet uitkopen...no votes
Reply With Quote
-
01-05-2018, 20:44 #147Member
- Registered
- 17/07/02
- Location
- Oslo
- Posts
- 19,728
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 21 Post(s)
- Reputation
- 117/1290
Vraagje voor de 'ze moeten huur betalen in mijn huis maar worden nooit (deels) eigenaar'-groep: zou het een dealbreaker geweest zijn als uw partner zei: ik ga niet ergens wonen waar mijn vriend(in) ook mijn huisbaas is, ik wil samen iets kopen/huren.
*** Also sprach Zarathustra ***no votes
Reply With Quote
-
01-05-2018, 20:45 #148Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 1/426
no votes
Reply With Quote
-
01-05-2018, 20:46 #149Member
- Registered
- 15/08/13
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 5,587
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 6 Post(s)
- Reputation
- 4/107
Ik denk dat ik u niet zo goed begrijp.
Ik vind dan ook dat op de moment dat ze mee betaald, ze mee eigenaar word. Dus ja dat klopt, als we dan uiteen gaan moet ik ze uitbetalen, maar ja ik heb dat stuk geld dan ook niet moeten betalen in het verleden. Ik vind dan ook dat u vriendin mee betaalt dat ze mee eigenaar is voor het stuk dat ze heeft betaald uiteraard.
Ik zou dan ook geen huur vragen in het begin, want moest het dan niet klikken, dan kan iedereen zijn eigen gangetje gaan. Als ik dan 100% eigenaar wil blijven, tja dan ga ik ook 100% moeten betalen hé. Als zij dan 30% betaalt, tja dan is zij 30% eigenaar en ik 70% of ik nu al in dat huis woon van tevoren of niet, dat vind ik correct.
Dus ja het geen wat je zegt klopt, of ik begrijp u niet goed.
Last edited by Bimmer; 01-05-2018 at 21:05.
no votes
Reply With Quote
-
01-05-2018, 21:03 #150Member
- Registered
- 02/01/16
- Location
- Oudenaarde
- Posts
- 5,499
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 26 Post(s)
- Reputation
- 166/553
Afhankelijk van de duur van de relatie: nee. Ook letterlijk gevraagd toen hij zijn huurstudio opzegde, of hij niet liever samen iets kocht. Zijn reactie? "zot! Samen dubbel zoveel gaan betalen voor dezelfde ruimte? Dan koop ik liever op termijn zélf iets! Betalen we ook dubbel zoveel maar wel elk een eigendom dan..."
De nieuwbouwwoningen in de buurt gaan voor dezelfde oppervlakte namelijk aan het dubbele van mijn lening weg momenteel. Voordeel van zélf (met de papa) alles te renoveren natuurlijk. En nóg eens renoveren zag ik echt niet zitten!
Over enkele jaren gaat hij gewoon iets kopen op zijn naam dat we dan als 2de verblijf gaan gebruiken. Zijn verlangens kennende zal dat een blokhut in de Ardennen worden of zo
dan gaan de 2 afbetalingen gewoon van de gemeenschappelijke rekening gaan.
no votes
Reply With Quote

