Thread: Startnota’s en Formatierondes
-
03-09-2020, 13:05 #2296Member
- Registered
- 04/07/19
- Location
- ledegem
- Posts
- 3,312
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 20 Post(s)
- Reputation
- 145/675
Ook na 9lives gaat dit mooie forum verder, registreer je nu op https://www.beyondgaming.be/forum/no votes
-
-
03-09-2020, 13:15 #2297Member
- Registered
- 19/02/13
- Location
- Lokeren
- Posts
- 1,159
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 19/22
Vivaldi (of is het nu Avanti?) wordt nog zware bevalling, met grote pijnpunten
Voor de geïnteresseerden.no votes
-
03-09-2020, 13:29 #2298Member
- Registered
- 14/10/17
- Location
- Diepenbeek
- Posts
- 502
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 1/40
no votes
-
03-09-2020, 13:35 #2299Member
- Registered
- 04/07/19
- Location
- ledegem
- Posts
- 3,312
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 20 Post(s)
- Reputation
- 145/675
Moest cd en v hier inderdaad hun eisen ingewilligd zien dan denk ik toch dat we kunnen stellen dat zij hier redelijk als,overwinnaar gaan uitkomen, net zoals spa. Eigenlijk zie ik vld enkel zaken slikken en niks uit te brand slepen. Enkel de regeringsvorming kunnen die op hun conto schrijven.
Verstuurd vanaf mijn SM-T585 met TapatalkOok na 9lives gaat dit mooie forum verder, registreer je nu op https://www.beyondgaming.be/forum/no votes
-
03-09-2020, 13:44 #2300no votes
-
03-09-2020, 13:50 #2301Member
- Registered
- 04/07/19
- Location
- ledegem
- Posts
- 3,312
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 20 Post(s)
- Reputation
- 145/675
Dat is een vraag die ik mij ook stel maar het is in veel partijen toch wel serieus stil binnen de rangen. Ofwel een teken dat velen akkoord gaan ofwel durft niemand nog olie op het vuur gooien.
Verstuurd vanaf mijn SM-T585 met TapatalkOok na 9lives gaat dit mooie forum verder, registreer je nu op https://www.beyondgaming.be/forum/no votes
-
03-09-2020, 14:03 #2302Member
- Registered
- 08/04/09
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 2,245
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 3 Post(s)
- Reputation
- 44/138
Er zijn nog genoeg struikelblokken om voor de finish om te vallen, die 75% kans is een optimist. En de voorbije 400 dagen werden al zoveel cruciale momenten en fases aangekondigd om op een sisser af te lopen.
Uiteraard is er nog Bouchez die op 16 september koudweg de stekker trekt om Wilmes in het zadel te houden. Te weinig blauwe accenten weet je wel.no votes
-
03-09-2020, 15:07 #2303Member
- Registered
- 04/01/08
- Location
- Gent
- Posts
- 12,528
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 16 Post(s)
- Reputation
- 543/719
Blijkbaar zou Open VLD een BTW-verlaging op nieuwbouw op tafel leggen.

Vastgoedsector draait als nooit tevoren, bouwsector heeft geen werk verloren tijdens de Corona-crisis maar f*cking werk extra gekregen die ze nauwelijks kunnen bolwerken, we zitten met een gigantisch probleem van teveel open ruimte innemen, we zitten met gaten in de begroting waarvan niemand nog weet hoe die ooit zullen dichtgereden worden, ...
Maar hey, laat ons een BTW-verlaging voor nieuwbouw op tafel leggen. Dat is echt wat onze maatschappij nodig heeft op dit moment. Lachaert heeft zijn naam niet gestolen, echt belachelijk. Ridicuul. Van een ongeziene dwaasheid. Wellicht heeft één of ander lobbygroepje (lees: een grote projectontwikkelaar) zijn slag hier geslaan.
In plaats van elke partij zijn verlanglijstje te laten indienen, is het misschien geen idee om elke partij zijn kostenbesparing te laten indienen? Enfin, het gat in de begroting is amper 50 miljard (!) groot hé.
no votes
-
03-09-2020, 15:19 #2304
Om te beginnen maakt het voor projectontwikkelaars geen zak uit, aangezien het hun activiteit is recupereren zij de BTW sowieso. Ten tweede heb ik liever dat men overal een oude woning kan platgooien en er een nieuwe energiezuinige woning kan opzetten in plaats van oude woningen die eigenlijk rijp waren voor de sloop toch nog bewoonbaar te proberen maken door allerlei kunstgrepen om toch maar die 6% BTW te kunnen hebben. In bepaalde steden is hernieuwbouw mogelijk aan 6%, dus indien dit wordt doorgetrokken naar het gehele land kunnen we daar enkel maar blij mee zijn. Daarnaast zal er geen woning meer of minder gebouwd worden door een BTW verlaging op nieuwbouw, bouwgronden en woongebieden liggen nu eenmaal vast.
Nee, geef mij maar overal energiezuinige nieuwbouwwoningen in plaats van woningen uit de jaren 30 met gescheurde gevels waar men dan een mooi laagje isolatie en crepi rond zet, opnieuw vloert en plakt en hier en daar een poutrel steekt.5 members found this post helpful.
-
03-09-2020, 15:34 #2305Member
- Registered
- 29/11/06
- Location
- Zuid-Limburg
- Posts
- 6,704
- iTrader
- 5 (100%)
- Mentioned
- 11 Post(s)
- Reputation
- 1228/1549
Inderdaad, de prijzen voor oude woningen beginnen absurd te worden, zeker wanneer je rekening houdt met hun energiepeil, staat van de elektriciteit, etc.
de eigenaars vragen prijzen die wanneer jongeren ze moeten neerleggen, ze die woningen de eerste 15 à 20 jaar nooit niet gaan kunnen renoveren, ondertussen betalen ze zich blauw aan energiefacturen en blijven die woningen onduurzaam voor het milieu, etc.
Je ziet nu reeds dat wanneer de oude woning redelijk geprijsd is, dat kopers/bouwers die vaak grotendeels platgooien en slechts enkele muren laten staan om alsnog te genieten van 6% BTW op de heropbouw - want "renovatie" - in plaats van 21% te betalen op nieuwbouw.
Nu persoonlijk, in budgettair krappe tijden zou ik de last van die BTW-verlaging eerder ook trachten te recupereren bij de verkopers, maar dat is in de praktijk zéér moeilijk tot quasi onmogelijk, cfr. hoe de woonbonus vooral de verkopers rijker heeft gemaakt, en de afschaffing ervan de kopers armer. Maar ik zou alvast wel durven kijken naar het gewoon verbieden van het verkopen van bepaalde woningen die niet een minimum energiepeil halen, tenminste wanneer het doel is om in die woning te gaan wonen. De verkopers kunnen dan kiezen: hun woning verkopen voor de bouwgrond en dus de sloop, of een investering doen, die ze meer dan waarschijnlijk niet uit de verkoopsprijs kunnen halen, maar dus uit eigen zak. Of waarom ook niet: de woonbonus herinvoeren als "slooppremie".
Voor één keer eens een niet volstrekt achterlijk idee van de liberalen, al betwijfel ik of diezelfde partij andere kromme fiscaliteiten op federaal niveau wat betreft wonen wél gaat rechttrekken: i.e. een correcte belasting op huurinkomsten (al is dat ook voor een groot deel een regionale bevoegdheid) én het afschaffen van de woonbonus voor tweede verblijven die bizar genoeg wel nog bestaat ondanks dat quasi elke regio die voor de eerste, eigen woning heeft afgeschaft.1 members found this post helpful.
-
03-09-2020, 15:36 #2306
Ik ben ook voorstander van een verlaging van het BTW tarief op nieuwbouw.
Zijn redenen genoeg voor en veel positieve gevolgen aan. Maar vraag me vooral af hoe men dit gaat financieren. Als je kijkt wat voor een financiële kater de overheid overhoudt aan het gevoerde beleid in de vorige termijn. Ik hoop dat er in DIT geval wel over de andere kant van het verhaal nagedacht is.no votes
-
03-09-2020, 15:49 #2307no votes
-
03-09-2020, 16:41 #2308Member
- Registered
- 04/01/08
- Location
- Gent
- Posts
- 12,528
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 16 Post(s)
- Reputation
- 543/719
1) Uiteraard recupereren zij de BTW, maar het zal een positieve impact hebben op de ontwikkeling van nieuwbouwprojecten, met stijgende omzet en dus stijgende winst tot gevolg. Dus doe niet alsof dat geen zak uitmaakt voor projectontwikkelaars.
2) Leuk dat jij dat liever hebt. Maar ga je het ook betalen? Ik weet niet uit welke gepriviligeerde situatie jij komt, maar vaak is de enige betaalbare oplossing om te renoveren. Nog los daarvan kijk jij waarschijnlijk louter naar alleenstaande woningen. Voor rijwoningen is het niet zo simpel om die bijvoorbeeld zomaar eventjes "plat te gooien" en er iets nieuws op te zetten. Voor appartementen is dat zelfs onmogelijk als individuele eigenaar.
3) Bouwgronden en woongebieden liggen nu eenmaal vast? Met een stijgende vraag en stijgende incentive, zullen er sowieso meer bouwgronden losgeweekt worden bij onze lokale overheden die uitblinken in mis-management van onze ruimtelijke ordening. En dat is nog eufemistisch uitgedrukt. Even dicht bij de waarheid is: met een stijgende nieuwbouw-honger wordt de materie nog gevoeliger voor corruptie dan ze nu al is.
Een renovatie waarbij een huis wordt gestript tot op de blote steen kan wel degelijk heel deftig en energiezuinig uitgevoerd worden.no votes
-
03-09-2020, 16:48 #2309
Ik denk niet dat die renovaties die je aanhaalt erg betaalbaar zijn, als er eerst nog een ouder huis moet gekocht worden aan de huidige prijzen.
Verder kan ik mij in beide zijden vinden, echter betwijfel ik dat deze BTW-verlaging nu echt een prioriteit is, kan gefinancierd worden, en dat ze genomen is met oog op groener wonen. Een nieuw huis is energiezuiniger trouwens, maar de tonnen CO2 die je eerst de lucht inpompt voor die nieuwe materialen (beton...), hoeveel jaar moet je daarvoor in een BEN-woning wonen voor die gecompenseerd worden?Time is the school in which we learn, time is the fire in which we burn.no votes
-
03-09-2020, 17:00 #2310
Wie geen geld heeft voor een nieuwbouw kan toch nog altijd zijn huis renoveren aan 6%, het ene sluit het andere toch niet uit? Als je eens kijkt hoeveel (rij)woningen van decennia oud met rotte muren nog wanhopig worden gerenoveerd door die muren te injecteren tegen opstijgend vocht of er een waterkering in te steken. Vaak zijn dit muren zonder spouw of moet de isolatie langs binnen gebeuren omdat het langs de straatkant niet mogelijk is. Ik denk dat het voor veel zware verbouwers (exclusief de BTW) goedkoper zou geweest zijn om er de kraan in te zetten en vanaf nul te bouwen. Ik ken genoeg mensen die zo gerenoveerd hebben en je moest eens weten wat voor bucht er achter dat nieuwe laagje pleister of crepi steekt, bij een van mijn vrienden hebben ze bij het plaatsen van de nieuwe ramen bijna alles chemisch moeten verankeren omdat geen enkele deftige plug genoeg grip had in die oude bakstenen die al verpulverden als je er nog maar naar keek, de stenen leken wel los op elkaar te staan met zavel. En dan zwijg ik nog over de vele voorbeelden waar de plakkerij na enkele jaren van de muren begint te vallen omdat de muren toch iets meer doortrokken waren met vocht als gedacht.
no votes

