1. #886

    Registered
    28/09/15
    Location
    No
    Posts
    796
    iTrader
    0
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    28/86
    Alsof de woningsprijzen zullen gaan dalen Dit gaan daar 0,0 effect op hebben. Ik ben blij dat ik nog van de volle pot woonbonus mag genieten en er maar 5% gepikt is van mijn geld bij mijn aankoop.
    no votes  

  2. #887

    Registered
    08/05/13
    Location
    westvlaanderen
    Posts
    6,850
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    303/537
    Quote Originally Posted by KingCunta View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Alsof de woningsprijzen zullen gaan dalen Dit gaan daar 0,0 effect op hebben. Ik ben blij dat ik nog van de volle pot woonbonus mag genieten en er maar 5% gepikt is van mijn geld bij mijn aankoop.
    experten zeggen dat het een pervers effect heeft op woningprijzen
    https://www.vrt.be/vrtnws/nl/2019/08...-schaffen-hee/
    no votes  

  3. #888

    Registered
    16/11/14
    Location
    Brugge
    Posts
    976
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    33/56
    Geloof er geen bal van dat de huizen gaan zakken in prijs. Volgende verkiezing zal ik op een andere partij stemmen.
    gelieve niet te struikelen over mijn dt-fouten
    no votes  

  4. #889
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    125/343
    Quote Originally Posted by Dookie View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Geloof er geen bal van dat de huizen gaan zakken in prijs. Volgende verkiezing zal ik op een andere partij stemmen.
    Je kan ook gewoon verhuizen
    no votes  

  5. #890

    Registered
    09/11/08
    Posts
    9,957
    iTrader
    0
    Mentioned
    5 Post(s)
    Reputation
    212/355
    Quote Originally Posted by SomeDude View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Je kan ook gewoon verhuizen
    Naar Brussel of Wallonië?
    no votes  

  6. #891
    KnightOfCydonia's Avatar
    Registered
    29/11/06
    Location
    Zuid-Limburg
    Posts
    6,704
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    1228/1549
    Well shit, ik heb nog de povere woonbonus (afgezwakte versie) kunnen verkrijgen 2 jaar geleden (wel niet met registratierechten, maar met de volle 21% BTW want nieuwbouw).
    Ik hoopte volgend jaar mijn lening nog te laten herfinancieren, aangezien ik een vastere, beter verdiende job heb gevonden, en de rentes nog een pak lager staan... nu ga ik daar geen voordeel meer kunnen uithalen.

    Uiteraard gaan woningprijzen absoluut niet zakken door deze maatregel, zeker niet met een toenemende vraag.
    no votes  

  7. #892

    Registered
    21/12/14
    Location
    blob
    Posts
    2,809
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    73/259
    Quote Originally Posted by Kelderke View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Vijf jaar geleden was er nog de volledige woonbonus, en betaalde je voor een doorsnee bescheiden (rij)woning 5% registratierechten (het klein beschrijf).
    Ondertussen is de woonbonus ingeperkt, en werden de registratierechten opgetrokken naar 7%.
    Nu nemen ze de woonbonus volledig weg, en laten ze als 'cadeau' de registratierechten zakken naar 6%.

    Je kan toch bezwaarlijk zeggen dat het kopen van een woning makkelijker geworden is?
    Niet zwanzen he.
    Op dit moment betaal je voor een bescheiden woning van 200k een 8.400 euro aan registratierechten (in kernsteden iets andere cijfers).
    5 jaar geleden betaalde je 10k registratierechten voor een bescheiden woning van 200k.
    De registratierechten dalen weldegelijk.

    En eerlijk, als je ziet hoeveel die woonbonus kost, dan is het ook maar een pervers systeem. En wie rekent de woonbonus nu echt mee in zijn financiële draagkracht om al dan niet een woning te kopen?
    Alleen hadden ze het beter ook gekoppeld aan een update van het KI.
    no votes  

  8. #893

    Registered
    09/11/08
    Posts
    9,957
    iTrader
    0
    Mentioned
    5 Post(s)
    Reputation
    212/355
    Quote Originally Posted by Bloembak View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Niet zwanzen he.
    Op dit moment betaal je voor een bescheiden woning van 200k een 8.400 euro aan registratierechten (in kernsteden iets andere cijfers).
    5 jaar geleden betaalde je 10k registratierechten voor een bescheiden woning van 200k.
    De registratierechten dalen weldegelijk.

    En eerlijk, als je ziet hoeveel die woonbonus kost, dan is het ook maar een pervers systeem. En wie rekent de woonbonus nu echt mee in zijn financiële draagkracht om al dan niet een woning te kopen?
    Alleen hadden ze het beter ook gekoppeld aan een update van het KI.
    Ik heb wel degelijk 5% registratierechten betaald omdat ik klein beschrijf had. Waarom noem jij dit zwanzen?

    Tot voor kort werd het tarief van de koopbelasting nog bepaald door het kadastraal inkomen (KI) van de woning. Het kadastraal inkomen is een fictief inkomen dat overeenstemt met de gemiddelde jaarlijkse huuropbrengsten, die evenwel nog gebaseerd zijn op de huurprijzen van 1975.

    Op die manier betaalde je 10% verkooprechten – de vroegere “registratierechten” - voor woningen met een KI hoger dan 745 euro. Daarnaast werd een tarief van 5% gehanteerd voor woningen met een KI met een maximum van 745 euro, dan wel 845 euro indien de kopers 3 of 4 kinderen hadden, tot 945 euro bij 5 of 6 kinderen en 1045 euro vanaf zeven kinderen. Dit gunstregime werd ook wel “klein beschrijf” genoemd. Daarenboven kon bij de aankoop van een woning of bouwgrond in bepaalde gevallen genoten worden van een “abattement”, nl.: het feit dat je geen verkooprechten moest betalen op de eerste 15.000 euro van de aankoopsom. Naast dit “basis-abattement”, bestonden ook de figuren van het bij-abattement, het renovatieabattement, alsook de meeneembaarheid van verkooprechten.
    no votes  

  9. #894
    M°°nblade's Avatar
    Registered
    02/06/04
    Location
    de boerebuite
    Posts
    9,103
    iTrader
    0
    Mentioned
    14 Post(s)
    Reputation
    1519/1783
    Quote Originally Posted by Sir.Killalot View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Pfiew, heb je daar ook historische bronnen voor? De leidende theorie is dat het afgeleid is van de rivier de Bosna, en die naam is pre-Slavisch. Dat het gebruikt wordt als term om moslims aan te duiden, is iets van de 20ste eeuw voor zover ik kan terugvinden ...
    Enkel taalkundig. 'bekeerde' is een van de betekenissen van het woord.

    Hallo . De Grieken gebruikten het woord 'barbaar' al ten tijde van de Myceners voor iedereen die niet hun taal sprak en hun gebruiken volgde. Dat is dus, wat, zo'n slordige 2000 jaar voor de Barbarijse kapers de Middenlandse zee teisterden?.
    Letterlijk genomen is dat hoe de Grieken 'allochtonen' inderdaad noemden alsvorens wij er een scheldwoord van gemaakt hadden. Maar de uitgroei van de term tot het scheldwoord dat we de dag van vandaag gebruiken is gebaseerd op het feit dat die allochtonen die een onverstaanbare taal spraken doorgaans niet zo vreedzame contacten legden en in de oudheid al 'allochtone piraten' waren hoor. Ook het woord 'berber' is hier later ook van afgeleid.
    Je bent een echte taalvandaal (pun intended).
    Last edited by M°°nblade; 30-09-2019 at 13:05.
    First the dodo died, then Dodi died, Di's dead, and Dando died. I bet Dido is crapping herself!
    no votes  

  10. #895

    Registered
    12/08/16
    Location
    Ternat
    Posts
    879
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    114/157
    Quote Originally Posted by Kelderke View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik heb wel degelijk 5% registratierechten betaald omdat ik klein beschrijf had. Waarom noem jij dit zwanzen?
    De gemiddelde woning werd wel gewoon aan 10% registratierechten verkocht hoor. 5% was enkel voor 'bescheiden woningen', hoewel dit in de praktijk door het absurde van de KI's wel eens betekende dat een krot aan 10% werd gerekend en een kast van een huis aan 5%.
    no votes  

  11. #896
    FlatSix's Avatar
    Registered
    11/09/12
    Location
    Aarschot
    Posts
    17,431
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    14 Post(s)
    Reputation
    110/547
    Quote Originally Posted by Kelderke View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Vijf jaar geleden was er nog de volledige woonbonus, en betaalde je voor een doorsnee bescheiden (rij)woning 5% registratierechten (het klein beschrijf).
    Ondertussen is de woonbonus ingeperkt, en werden de registratierechten opgetrokken naar 7%.
    Nu nemen ze de woonbonus volledig weg, en laten ze als 'cadeau' de registratierechten zakken naar 6%.



    Je kan toch bezwaarlijk zeggen dat het kopen van een woning makkelijker geworden is?
    De registratierechten waren eigenlijk nooit 5% eh. Je kreeg 5% korting op de standaard 10%, die ze verlaagd hebben naar 7%, en nu naar 6%.

    Dus eigenlijk snijden ze gewoon de korting 'klein beschrijf' er tussenuit?

    Of zie ik dat niet juist?
    no votes  

  12. #897
    Japser's Avatar
    Registered
    23/06/04
    Location
    melle
    Posts
    8,023
    iTrader
    13 (100%)
    Mentioned
    13 Post(s)
    Reputation
    8/81
    Die korting is er inderdaad uit.
    no votes  

  13. #898

    Registered
    21/12/14
    Location
    blob
    Posts
    2,809
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    73/259
    Quote Originally Posted by Bloembak View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Niet zwanzen he.
    Op dit moment betaal je voor een bescheiden woning van 200k een 8.400 euro aan registratierechten (in kernsteden iets andere cijfers).
    5 jaar geleden betaalde je 10k registratierechten voor een bescheiden woning van 200k.
    De registratierechten dalen weldegelijk.

    En eerlijk, als je ziet hoeveel die woonbonus kost, dan is het ook maar een pervers systeem. En wie rekent de woonbonus nu echt mee in zijn financiële draagkracht om al dan niet een woning te kopen?
    Alleen hadden ze het beter ook gekoppeld aan een update van het KI.
    Quote Originally Posted by Kelderke View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik heb wel degelijk 5% registratierechten betaald omdat ik klein beschrijf had. Waarom noem jij dit zwanzen?
    Omdat 5% op 200k betekent dat je 10.000 euro registratierechten betaald hebt.
    In de huidige regeling zou je 8.400 euro registratierechten betalen.
    -> In het huidige systeem betaal je minder registratierechten. In tegenstelling tot wat je poneert in je eerdere reactie.
    no votes  

  14. #899

    Registered
    21/12/14
    Location
    blob
    Posts
    2,809
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    73/259
    Quote Originally Posted by FlatSix View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    De registratierechten waren eigenlijk nooit 5% eh. Je kreeg 5% korting op de standaard 10%, die ze verlaagd hebben naar 7%, en nu naar 6%.

    Dus eigenlijk snijden ze gewoon de korting 'klein beschrijf' er tussenuit?

    Of zie ik dat niet juist?
    In de huidige regeling is er ook nog een korting:
    Bijkomende vermindering voor een bescheiden gezinswoning
    Bovenop het gunsttarief van 7 procent kunnen de kopers van woningen met een waarde van hoogstens 200.000 euro (of 220.000 euro in de kernsteden of de Vlaamse Rand rond Brussel), een eenmalige rechtenvermindering genieten. Deze rechtenvermindering is verbonden aan dezelfde voorwaarden als hierboven aangegeven voor het gunsttarief van 7 procent.

    De bijkomende vermindering voor een bescheiden gezinswoning bedraagt 5.600 euro voor woningen onderworpen aan het tarief van 7 procent of 4.800 euro voor woningen onderworpen aan het tarief van 6 procent bij een ingrijpende energetische renovatie.
    no votes  

  15. #900
    FlatSix's Avatar
    Registered
    11/09/12
    Location
    Aarschot
    Posts
    17,431
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    14 Post(s)
    Reputation
    110/547
    En eerlijk, als je ziet hoeveel die woonbonus kost, dan is het ook maar een pervers systeem. En wie rekent de woonbonus nu echt mee in zijn financiële draagkracht om al dan niet een woning te kopen?
    Jup. Dat snap ik ook niet.
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in