-
30-09-2019, 12:21 #886
Alsof de woningsprijzen zullen gaan dalen
Dit gaan daar 0,0 effect op hebben. Ik ben blij dat ik nog van de volle pot woonbonus mag genieten en er maar 5% gepikt is van mijn geld bij mijn aankoop.
no votes
-
-
30-09-2019, 12:32 #887Member
- Registered
- 08/05/13
- Location
- westvlaanderen
- Posts
- 6,850
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 303/537
experten zeggen dat het een pervers effect heeft op woningprijzen
https://www.vrt.be/vrtnws/nl/2019/08...-schaffen-hee/no votes
-
30-09-2019, 12:34 #888Member
- Registered
- 16/11/14
- Location
- Brugge
- Posts
- 976
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 33/56
Geloof er geen bal van dat de huizen gaan zakken in prijs. Volgende verkiezing zal ik op een andere partij stemmen.
gelieve niet te struikelen over mijn dt-fouten
no votes
-
30-09-2019, 12:42 #889Member
- Registered
- 14/05/13
- Location
- Leuven
- Posts
- 15,064
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 21 Post(s)
- Reputation
- 125/343
no votes
-
30-09-2019, 12:43 #890no votes
-
30-09-2019, 12:46 #891Member
- Registered
- 29/11/06
- Location
- Zuid-Limburg
- Posts
- 6,704
- iTrader
- 5 (100%)
- Mentioned
- 11 Post(s)
- Reputation
- 1228/1549
Well shit, ik heb nog de povere woonbonus (afgezwakte versie) kunnen verkrijgen 2 jaar geleden (wel niet met registratierechten, maar met de volle 21% BTW want nieuwbouw).
Ik hoopte volgend jaar mijn lening nog te laten herfinancieren, aangezien ik een vastere, beter verdiende job heb gevonden, en de rentes nog een pak lager staan... nu ga ik daar geen voordeel meer kunnen uithalen.
Uiteraard gaan woningprijzen absoluut niet zakken door deze maatregel, zeker niet met een toenemende vraag.no votes
-
30-09-2019, 12:49 #892Member
- Registered
- 21/12/14
- Location
- blob
- Posts
- 2,809
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 73/259
Niet zwanzen he.
Op dit moment betaal je voor een bescheiden woning van 200k een 8.400 euro aan registratierechten (in kernsteden iets andere cijfers).
5 jaar geleden betaalde je 10k registratierechten voor een bescheiden woning van 200k.
De registratierechten dalen weldegelijk.
En eerlijk, als je ziet hoeveel die woonbonus kost, dan is het ook maar een pervers systeem. En wie rekent de woonbonus nu echt mee in zijn financiële draagkracht om al dan niet een woning te kopen?
Alleen hadden ze het beter ook gekoppeld aan een update van het KI.no votes
-
30-09-2019, 12:51 #893
Ik heb wel degelijk 5% registratierechten betaald omdat ik klein beschrijf had. Waarom noem jij dit zwanzen?
Tot voor kort werd het tarief van de koopbelasting nog bepaald door het kadastraal inkomen (KI) van de woning. Het kadastraal inkomen is een fictief inkomen dat overeenstemt met de gemiddelde jaarlijkse huuropbrengsten, die evenwel nog gebaseerd zijn op de huurprijzen van 1975.
Op die manier betaalde je 10% verkooprechten – de vroegere “registratierechten” - voor woningen met een KI hoger dan 745 euro. Daarnaast werd een tarief van 5% gehanteerd voor woningen met een KI met een maximum van 745 euro, dan wel 845 euro indien de kopers 3 of 4 kinderen hadden, tot 945 euro bij 5 of 6 kinderen en 1045 euro vanaf zeven kinderen. Dit gunstregime werd ook wel “klein beschrijf” genoemd. Daarenboven kon bij de aankoop van een woning of bouwgrond in bepaalde gevallen genoten worden van een “abattement”, nl.: het feit dat je geen verkooprechten moest betalen op de eerste 15.000 euro van de aankoopsom. Naast dit “basis-abattement”, bestonden ook de figuren van het bij-abattement, het renovatieabattement, alsook de meeneembaarheid van verkooprechten.no votes
-
30-09-2019, 12:57 #894Member
- Registered
- 02/06/04
- Location
- de boerebuite
- Posts
- 9,103
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 14 Post(s)
- Reputation
- 1519/1783
Enkel taalkundig. 'bekeerde' is een van de betekenissen van het woord.
Letterlijk genomen is dat hoe de Grieken 'allochtonen' inderdaad noemden alsvorens wij er een scheldwoord van gemaakt hadden. Maar de uitgroei van de term tot het scheldwoord dat we de dag van vandaag gebruiken is gebaseerd op het feit dat die allochtonen die een onverstaanbare taal spraken doorgaans niet zo vreedzame contacten legden en in de oudheid al 'allochtone piraten' waren hoor. Ook het woord 'berber' is hier later ook van afgeleid.Hallo
. De Grieken gebruikten het woord 'barbaar' al ten tijde van de Myceners voor iedereen die niet hun taal sprak en hun gebruiken volgde. Dat is dus, wat, zo'n slordige 2000 jaar voor de Barbarijse kapers de Middenlandse zee teisterden?.
Je bent een echte taalvandaal (pun intended).Last edited by M°°nblade; 30-09-2019 at 13:05.
First the dodo died, then Dodi died, Di's dead, and Dando died. I bet Dido is crapping herself!no votes
-
30-09-2019, 13:04 #895Member
- Registered
- 12/08/16
- Location
- Ternat
- Posts
- 879
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 114/157
De gemiddelde woning werd wel gewoon aan 10% registratierechten verkocht hoor. 5% was enkel voor 'bescheiden woningen', hoewel dit in de praktijk door het absurde van de KI's wel eens betekende dat een krot aan 10% werd gerekend en een kast van een huis aan 5%.
no votes
-
30-09-2019, 13:17 #896Member
- Registered
- 11/09/12
- Location
- Aarschot
- Posts
- 17,431
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 14 Post(s)
- Reputation
- 110/547
De registratierechten waren eigenlijk nooit 5% eh. Je kreeg 5% korting op de standaard 10%, die ze verlaagd hebben naar 7%, en nu naar 6%.
Dus eigenlijk snijden ze gewoon de korting 'klein beschrijf' er tussenuit?
Of zie ik dat niet juist?no votes
-
30-09-2019, 13:19 #897Approved 9liver
- Registered
- 23/06/04
- Location
- melle
- Posts
- 8,023
- iTrader
- 13 (100%)
- Mentioned
- 13 Post(s)
- Reputation
- 8/81
Die korting is er inderdaad uit.
no votes
-
30-09-2019, 13:20 #898Member
- Registered
- 21/12/14
- Location
- blob
- Posts
- 2,809
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 73/259
Omdat 5% op 200k betekent dat je 10.000 euro registratierechten betaald hebt.
In de huidige regeling zou je 8.400 euro registratierechten betalen.
-> In het huidige systeem betaal je minder registratierechten. In tegenstelling tot wat je poneert in je eerdere reactie.no votes
-
30-09-2019, 13:22 #899Member
- Registered
- 21/12/14
- Location
- blob
- Posts
- 2,809
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 73/259
In de huidige regeling is er ook nog een korting:
Bijkomende vermindering voor een bescheiden gezinswoning
Bovenop het gunsttarief van 7 procent kunnen de kopers van woningen met een waarde van hoogstens 200.000 euro (of 220.000 euro in de kernsteden of de Vlaamse Rand rond Brussel), een eenmalige rechtenvermindering genieten. Deze rechtenvermindering is verbonden aan dezelfde voorwaarden als hierboven aangegeven voor het gunsttarief van 7 procent.
De bijkomende vermindering voor een bescheiden gezinswoning bedraagt 5.600 euro voor woningen onderworpen aan het tarief van 7 procent of 4.800 euro voor woningen onderworpen aan het tarief van 6 procent bij een ingrijpende energetische renovatie.no votes
-
30-09-2019, 13:22 #900Member
- Registered
- 11/09/12
- Location
- Aarschot
- Posts
- 17,431
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 14 Post(s)
- Reputation
- 110/547
Jup. Dat snap ik ook niet.En eerlijk, als je ziet hoeveel die woonbonus kost, dan is het ook maar een pervers systeem. En wie rekent de woonbonus nu echt mee in zijn financiële draagkracht om al dan niet een woning te kopen?no votes

