-
29-09-2020, 16:48 #1201Member
- Registered
- 30/11/03
- Location
- Tielt
- Posts
- 10,249
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 8 Post(s)
- Reputation
- 455/481
Een serieus herziene versie daarvan zou werken. Maar de eisen die men daar aan een woning stelde waren voor dorpsbewoners totaal niet relevant. Afstand van 10km naar een middelbare school maakt voor de meeste dorpsbewoners totaal niet uit, bijvoorbeeld, zolang er 1 goede busverbinding is. De vraag naar meerdere bakkers en winkels was er ook zo eentje. 1 per dorp is meestal genoeg.
Dus je moet die dan wel herbekijken en realistischere eisen stellen. Een woning, zoals de mijne, die letterlijk in het dorpscentrum ligt maar dan wel een mobiscore van 4 of zoiets heeft is niet correct vergeleken met de woonbeleving.no votes
Reply With Quote
-
-
29-09-2020, 16:48 #1202Member
- Registered
- 25/11/11
- Location
- Heist-op-den-Berg
- Posts
- 20,821
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 48 Post(s)
- Reputation
- 296/814
Dat klopt zeker, de reden dat er nu terug wolven zijn, is omdat er in heel Europa niet meer op gejaagd wordt, en dat mensen vergoed worden voor eventuele verliezen. Niks te maken met de ruimtelijke ordening en verstedelijking dus. Ook veel meer door internationale inspanningen en niet door Belgische inspanningen. Het is gewoon toevallig dat die wolvenroedel nu in België een nest heeft gekregen waardoor ze hier wat langer zitten.
no votes
Reply With Quote
-
29-09-2020, 16:49 #1203Member
- Registered
- 25/11/11
- Location
- Heist-op-den-Berg
- Posts
- 20,821
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 48 Post(s)
- Reputation
- 296/814
Klopt, theoretisch is dat zo. Maar in praktijk is die score afhankelijk van de persoon die er woont, en dat is onmogelijk om mee te nemen in de berekening. Om het voorbeeld van de boswachter te gebruiken, wat zou die nu in godsnaam in een stadcentrum gaan zoeken als hij heel de dag in het bos moet zijn.
no votes
Reply With Quote
-
29-09-2020, 16:49 #1204
Volgens mij was die berekening wat complexer en minder transparant, maar werd daar natuurlijk wel rekening mee gehouden. En dan kreeg je discussies van mensen dat ze toch nooit naar de stad gingen en met de fiets gingen werken en hun lage score niet begrepen.
Volledig akkoord hoor. Maar aan de Belg zijn woning raken is een moeilijke.Time is the school in which we learn, time is the fire in which we burn.no votes
Reply With Quote
-
29-09-2020, 16:51 #1205Member
- Registered
- 02/06/04
- Location
- de boerebuite
- Posts
- 9,103
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 14 Post(s)
- Reputation
- 1519/1783
Omdat je je vervuilende wagen in Oost-Europa nog kan verpatsen, je huis, als onroerend goed, niet.
Omdat de verversfrequentie van een wagen 4 - 8 jaar is, die van een huis meer dan 50 jaar.
De ecotaks is een maatregel die bedoeld is om gedrag te wijzigen. Eigenaars van vervuilende huizen extra belasten zou alleen maar een platte taks zijn die geen gedragswijziging teweeg brengt. Het is doeltreffender om die mensen, zoals nu gebeurt, via isolatienormen te verplichten om hun vervuilend huis, gradueel minder vervuilend te maken. Zonder dak&raamisolatie kan je pand onbewoonbaar verklaard worden.
Maar België heeft die internationale inspanningen natuurlijk wel mee onderschreven he. Moest België nu als enige EU land wel nog wolvenjacht toestaan, dan was het rap gedaan geweest met die roedel. De omzetting van de richtlijnen naar een beleid, dat tot nader order nog steeds op Belgisch niveau is, is wat deze opmars mee mogelijk maakt.Last edited by M°°nblade; 29-09-2020 at 16:57.
First the dodo died, then Dodi died, Di's dead, and Dando died. I bet Dido is crapping herself!1 members found this post helpful.
Reply With Quote
-
29-09-2020, 18:37 #1206
Benieuwd of ze het bosdecreet ivm bouwgronden omzetten in waardevol bos nog voor 2024 gaan uitvoeren.
Als je ziet dat ze voor het herstelbeleid "ongeziene investeringen" doen..aka 4.3 miljard.
De compensatie voor het bosdecreet kost tussen 12-15 miljard.. En het is dan nog een beleid dat op economisch vlak meer slecht dan goed doet (minder bouwgronden => grondprijs stijgt => Minder bouwgronden voor de bouw etc.). Zo'n uitgaven kunnen ze toch niet verantwoorden in tijden van crisis?no votes
Reply With Quote
-
29-09-2020, 18:44 #1207Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 167/426
no votes
Reply With Quote
-
29-09-2020, 21:09 #1208
Lijkt me dan ook dat hier wel een mouw aan te passen is, en dat dit moet bekeken worden in een grotere hervorming. Met sterk verlaagde registratierechten voor enige en eigen woning en het voor nog x jaar niet hoger belasten van woningen in lintbebouwing. Als je mensen de optie geeft om goedkoper te verhuizen (minder kosten bovenop aankoop eigen woning, en minder concurrentie van van "investeerders" omdat zij wel nog de "gewone" registratierechten betalen) en pas na x jaar mensen van bestaande woningen deze belasting laat betalen. Dan is het negatieve al voor een groot deel tegemoetgekomen.
Daarnaast onroerende voorheffing ook aanpassen inderdaad. Ook in functie van eigen/enige woning of verhuur. Ook meer kijken naar werkelijke oppervlakte en EPC score (of vorm hiervan, want ook veel gesjoemel hiermee).
Maar goed, met deze zaken leid ik de discussie misschien te ver af van de kern.no votes
Reply With Quote
-
30-09-2020, 11:01 #1209Approved 9liver
- Registered
- 27/01/03
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 4,838
- iTrader
- 12 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 198/304
Imo reden te meer om daar werk van te maken, de impact van een slechte woning is veel erger dan die van een slechte wagen.
Je moet daar mensen in sturen imo en dat heeft geen big bang te zijn. Maar een extra kost of tax op bv slecht gelegen huizen: waarom niet? Oké, een deel mensen dat hoopt het huis van de moemoe voor veel te verkopen zal teleurgesteld zijn dat ze dat minder makkelijk kwijt geraken. Of je werkt met een uitdoofbeleid en compenseert dan deels de rechthebbende. Er zijn zo veel systemen: je moet niemand buiten gooien hé.
En ja: bepaalde regels verstrengen is een manier om een deel van die huizen aan te pakken. Maar een nieuwbouw verkaveling aangebouwd aan een lint, dat kan je zo niet aanpakken.
Om Leo nog wat te quoten:
Het is de nagel waar Van Broeck al vier jaar op klopt: we wonen met zijn allen zo ver uit elkaar dat efficiënt ruimtegebruik onmogelijk is, en efficiënt openbaar vervoer onbetaalbaar.n om het redden van die landelijkheid. Dat betekent: omringd door natuur en velden. Nu zijn al die dorpen omringd door verkavelingen, lintbebouwing en files.
En een directe taks hoeft niet hé:“Zo’n 50 procent van de Vlamingen woont ergens tussen een dorp en een stad in. Wat ze daar vooral doen is slapen, al de rest gebeurt ergens anders. Er is daar geen winkel, crèche, horeca, school, of cultuur. Ze moeten daar dus naartoe met de auto, want waar ze wonen is geen openbaar vervoer, tenzij een belbus.
Daar ligt een groot probleem: iemand die daar gaat wonen heeft nul besef van de impact of de kost. Dus waarom zou je het niet doen?“Nog zo’n misverstand”, zegt Van Broeck. “Wie vrijstaand bouwt, kan daar niet aan doen. Die is daarheen gesubsidieerd met gratis salariswagens, gratis wegen en gratis riolering.
Ge hebt uw salariswagen om er te geraken, ge hebt niks extra moeten betalen en negen van de tien leeft ge in een energiezuinig huis. Die doet dus perfect wat de overheid van het "verwacht". Da's dus wat er moet veranderen.“Honor: if you need it defined, you don’t have it.”
-
Ron Swansonno votes
Reply With Quote
-
30-09-2020, 11:22 #1210Member
- Registered
- 02/04/05
- Location
- Gent
- Posts
- 12,647
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 5 Post(s)
- Reputation
- 346/379
Die wat ze daar vooral doen is slapen vind ik wel wat van de pot gerukt. Ok voor de winkel, school en het werk moet je weg van je huis, maar voor de rest speelt het leven van heel veel mensen zich toch ook thuis af? En het is niet alsof centraal gaan wonen zoveel helpt om die verplaatsingen erg te beperken, zolang het merendeel van bepaalde jobs geconcentreerd blijft in Brussel en Antwerpen.Hobby’s genoeg die je gewoon thuis kan beoefenen. Ik woon nu wel in een dorpskern maar horeca en cultuur daar hoef je absoluut niet naar een stad of zelfs dorp voor. Veel mensen interesseert de cultuur toch geen zal of het is eenmaal per jaar naar de cinema ofzo.
Is eximius vir est quocum meliores videamur.no votes
Reply With Quote
-
30-09-2020, 11:24 #1211Member
- Registered
- 25/11/11
- Location
- Heist-op-den-Berg
- Posts
- 20,821
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 48 Post(s)
- Reputation
- 296/814
Dat is het probleem bij mensen die zelf in een stad wonen. Die wonen meestal in zo'n klein appartement dat ze daar niks kunnen doen en bijgevolg denken ze dat mensen "op den buiten" ook altijd activiteiten buitenhuis moeten doen.
no votes
Reply With Quote
-
30-09-2020, 12:27 #1212
Ik vind dat ook overdreven als ik naar mijzelf kijk, ik kan thuis mij bezighouden in de tuin of ik wandel 10 minuten om te sporten, en er zijn hopen scholen bv. Maar de uitspraak is:
"Zo’n 50 procent van de Vlamingen woont ergens tussen een dorp en een stad in. Wat ze daar vooral doen is slapen, al de rest gebeurt ergens anders. Er is daar geen winkel, crèche, horeca, school, of cultuur. Ze moeten daar dus naartoe met de auto, want waar ze wonen is geen openbaar vervoer, tenzij een belbus."
I guess dat ik daar niet bijhoor dan, vermits in in bebouwde kom van een gemeente woon. Ik vind het eigenlijk verrassend dat dit voor 50% zou opgaan als ik in mij streek kijk, maar dit is natuurlijk de rand rond Brussel, misschien zie je dat nog meer in de Westhoek of Limburg ofzo.Time is the school in which we learn, time is the fire in which we burn.no votes
Reply With Quote
-
30-09-2020, 13:11 #1213Approved 9liver
- Registered
- 23/11/08
- Location
- Tessenderlo
- Posts
- 22,572
- iTrader
- 71 (100%)
- Mentioned
- 26 Post(s)
- Reputation
- 346/2948
Er is dan ook weinig nuance te merken in de uitspraken van de meeste mensen omtrent dit punt. Langs de ene kant heb je de personen die denken dat elk huis buiten een stadscentrum een villa is met privé zwembad en stuk grond van 2 km² die voor elke scheet naar "de grote stad" moet omdat er 0,0 te vinden is binnen de eigen omgeving. En aan de andere kant heb je dan de mensen die denken dat in een appartement wonen gelijk staat aan een appartement van 50 m² in een gigantisch grijze blok waar 2000 mensen samengepropt worden met boven op het dak een communistische vlag.
Hetzelfde met die uitspraken dat er enkel in de stad bezigheden te vinden zijn. Tijdens de discussie over die ridicule mobiscore kwam mac-bc ook al met dergelijke standpunten. De gedecentraliseerde komen toch maar mooi profiteren van de universiteiten, ziekenhuizen en theaterzalen omdat ze zelf niets hebben. Terwijl ik het ergens maar logisch vind dat mensen hun woonplaats kiezen op basis van waar ze zijn opgegroeid, waar hun familie woont en persoonlijke voorkeur. En niet omdat bepaalde faciliteiten voornamelijk in steden te vinden zijn die voor de meeste mensen vrij irrelevant zijn in die keuze. Ik ga mijn woonplaats bijvoorbeeld niet kiezen omdat er een ziekenhuis is omdat ik daar (hout kloppen) doorheen m'n leven hoogstwaarschijnlijk maar een handvol keren gebruik van moet maken.
Als ik naar mezelf kijk, ik woon momenteel in een appartement in een dorpskern/gemeente en ik zou absoluut niet weten waarom ik naar een stad zou verhuizen. Sportcentra, winkels, bakkers, voetbalvelden, looppistes, scholen, culturele centra, etc. Ik zou ze allemaal niet willen opsommen binnen een straal van 10 km of 10 minuten rijden. En ik gok dat het gros van de mensen die niet in een stad wonen in een soortgelijke situatie zitten waar 95% van wat ze nodig hebben gewoon dichtbij te vinden is.
Als wij op zoek gaan naar een woning zal het ook hier gewoon in de streek zijn. En dat moet absoluut geen gigantische, vrijstaande villa zijn. Of een tuin hebben die 75 meter diep loopt. Er worden steeds meer en meer kleinere, moderne woningen gezet die genoeg comfort en vrijheid bieden met een (kleine) tuin. Daar ben ik dan zelf ook meer fan van. Er zijn mensen op wiens bouwgrond je makkelijk 2-3 huizen met tuin zou kunnen neerzetten, en dan ben ik wel voorstander van iets kleiner wonen.Last edited by Carrion; 30-09-2020 at 13:46.
9lives stopt op 31/01 -> BeyondGaming neemt de fakkel over
https://www.9lives.be/forum/algemene...12-2020-a.html1 members found this post helpful.
Reply With Quote
-
30-09-2020, 13:48 #1214
Dat debatteren in extremen heb ik hier ook al aangeklaagd, mac had trouwens nog eens een ban voor dat continu polariseren (vermoed toch dat dit de reden was). Ik zit in een vrij gelijkaardige situatie hoor, ik had een appartement gekocht in een gemeente dicht bij Brussel, mét rechtstreekse treinverbinding dus ik kan in Brussel het grote geld gaan scheppen (ook zo'n standpunt) met de trein. Dan met de vrouw vorige jaar beginnen kijken voor een huis en ook snel tot de conclusie gekomen dat de interessante buurten weinig meer te bieden hebben dan waar we nu wonen, buiten een pak duurder te zijn. Ja, ik zou sneller op het werk kunnen zijn, en mijn vrouw kon in de stad ook wel iets vinden, maar ze had al werk in onze gemeente en voor hetzelfde geld hadden als iets in de streek kregen we dan een bouwval. Dus is het een rijwoning geworden, in dezelfde gemeente. Ik kan met de trein gaan werken, mijn vrouw te voet. Er zijn 3 lagere scholen en 2 middelbare op wandelafstand, met de fiets komen er daar nog een paar bij. Winkels en ontspanningsmogelijkheden idem.
Het enige niet-optimale is dat ons huis oud is, EPC 350 en met een relatief grote tuin. Maar we gaan een hoop geld steken in nieuwe ramen en een nieuw dak, en de tuin geeft uit op de spoorweg dus daar kon toch niets meer staan. Ik laat me dus geen schuldgevoel aanpraten.Time is the school in which we learn, time is the fire in which we burn.no votes
Reply With Quote
-
30-09-2020, 14:13 #1215
Misschien probleem van die polarisering, maar hoe jij dit uitlegt, lijkt het me niet dat je echt in lintbebouwing woont? Dus ik zie ook niet in hoe je hier schuldgevoel zou moeten krijgen in deze context? Als je zoveel zaken zo dichtbij hebt, dan lijkt het me toch niet dat jouw woning "deel van het probleem" is?
Zoals hierboven reeds vermeld, het zijn niet enkel de (groot)steden, maar ook kleine dorpen/gemeentes die ook als "centrum" worden beschouwd in deze context.no votes
Reply With Quote

