Thread: Mobiliteit
-
09-07-2019, 15:25 #2416Approved 9liver
- Registered
- 19/07/02
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 3,495
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 88/102
no votes
Reply With Quote
-
-
09-07-2019, 15:25 #2417Member
- Registered
- 20/09/12
- Location
- Gent
- Posts
- 2,490
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 9 Post(s)
- Reputation
- 304/460
Ligt het nu aan mij, of is het op die grafiek niet duidelijk te zien dat er een algemene tendens is dat hoe verder je weggaat van de driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, hoe meer het lichtgroen en rood wordt? Het gaat hier over de gedecentraliseerden die met hun dikke portemonnee in hun fermette zitten te wachten op hun rode loper naar hun verkaveling in het Zwin hé. Ik krijg toch niet de indruk dat de gedecentraliseerde fermettevlaming zijn geld uit de ramen moet gooien.
no votes
Reply With Quote
-
09-07-2019, 15:40 #2418Member
- Registered
- 30/11/03
- Location
- Tielt
- Posts
- 10,249
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 8 Post(s)
- Reputation
- 455/481
Daar zit mijn probleem. Verdichten, in een belgische context, is inderdaad meer naar van die blokken gaan. Onze steden zijn nu al 3-4 verdiepingen gemiddeld (ruwe schatting). Dus als je meer mensen op dezelfde oppervlakte wil, dan heeft dat gevolgen en moet je naar woontorens gaan. Vandaar mijn vergelijking met het Gentse rabot als extreem doortrekken van die stelling. 20 verdiepingen woontoren in een groen park.... Ik had evengoed de Parijse Banlieue's kunnen pakken als voorbeeld, je snapt wel wat ik bedoel.
no votes
Reply With Quote
-
09-07-2019, 15:42 #2419Approved 9liver
- Registered
- 19/07/02
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 3,495
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 88/102
Ja, ik snap helemaal wat je bedoelt. Maar wil maar zeggen dat dat dus NIET is wat er moet gebeuren. Steden zijn misschien 3-4 bouwlagen gemiddeld. Dorpen zijn eerder 2-3 bouwlagen. Een geleidelijke shift richting 7 bouwlagen (dus zeker géen gigantische hoogbouw) zou al een stevige verdichting zijn.
no votes
Reply With Quote
-
09-07-2019, 15:56 #2420Member
- Registered
- 08/05/13
- Location
- westvlaanderen
- Posts
- 6,850
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 303/537
En ook niet vergeten dat betonnen blokken niet meer rap worden neergezet. Er wordt nu heel veel rekening gehouden met lichtinval, groene omgeving
https://www.immpact.be/nl/nieuwbouwp...ren-antwerpen/
https://www.immpact.be/nl/nieuwbouwp...en/dok33-gent/
https://www.immoproxio.be/nl/te-koop...ement/1474925/
https://www.zimmo.be/nl/beersel-1650...oject/1003XB5/no votes
Reply With Quote
-
09-07-2019, 15:57 #2421Member
- Registered
- 30/11/03
- Location
- Tielt
- Posts
- 10,249
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 8 Post(s)
- Reputation
- 455/481
7 is al vrij hoog hoor, en vrij optimistisch, als we willen voorkomen dat de mensen beneden permanent in de schaduw zitten moeten we immers meer ruimte tussen de gebouwen
creëren
@Bassie, die projecties zeggen niet veel. Veel van die woontorens waar ik voor vrees zagen er op plan, maquette of zelfs in de eerste twintig jaar na bouwdatum ook heel goed uit.no votes
Reply With Quote
-
09-07-2019, 16:01 #2422Member
- Registered
- 08/05/13
- Location
- westvlaanderen
- Posts
- 6,850
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 303/537
voorbeeld van bij mij in de buurt
https://www.caaap.be/nl/Referenties/...itaal-oostende
https://www.dermul.be/nl/vakantie/ap.../nieuw-helmondno votes
Reply With Quote
-
09-07-2019, 16:09 #2423Member
- Registered
- 30/11/03
- Location
- Tielt
- Posts
- 10,249
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 8 Post(s)
- Reputation
- 455/481
Dat eerste vind ik dus een heel slecht voorbeeld, omdat dat eigenlijk van nature waardevol duingebied is. Het tweede lijkt me meer waar we naartoe gaan: een appartement met 2 slaapkamers voor 6 personen... Lijkt me logisch dat dat niet iets is waar ik zou willen wonen (allez, met twee wel natuurlijk, maar niet met 6!)
no votes
Reply With Quote
-
09-07-2019, 16:15 #2424Member
- Registered
- 25/11/11
- Location
- Heist-op-den-Berg
- Posts
- 20,821
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 48 Post(s)
- Reputation
- 296/814
Om dan ook maar ineens duidelijk te maken waarom dat soort torens niet zo'n fantastisch idee is:
Die eerste: glas rondom, geen enkele muur waar een kast tegen kan staan. Ze hebben een salon zonder tv...
Die tweede: Prijzen vanaf € 399.500; Vul zoiets eens in met een prijs vanaf €180.000 en je hebt wel een heel andere foto.
Die derde noem ik echt geen woning. Hoe breed is dat? 3m met schuine kanten? Genoeg als vakantiewoning, maar je wordt zot als je zelfs als alleenstaande in zoiets moet wonen.
Bij de 4e spreek je voor iets of wat normale oppervlakte ook over €300.000.
Daar zit dus geen enkele realistische optie bij voor mensen met een beperkter budget.no votes
Reply With Quote
-
09-07-2019, 16:32 #2425Member
- Registered
- 08/05/13
- Location
- westvlaanderen
- Posts
- 6,850
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 303/537
eerste voorbeeld was al lang ingepalmd door militair hospitaal (hence the name)
enigste wat je wel kan argumenteren is dat ze het kunnen saneren en terug naar duingebied laat gaan
@sandervdw : zijn je persoonlijke voorkeuren (salon zonder tv?)
kasten tegen muur? Mss ingebouwde kasten?
Ik heb er ook geen kast staan tegen mijn muur en mn woning is van 1960.
edit : beperkter budget moet geen eigendom kopen hé, huren bestaat ook nog altijd
en als beperkter budget toch een eigendom wilt dan moeten ze maar iets zoeken binnen hun budget.
Edit : nu mn punt is wel dat het geen betonnen blokken meer zijn. Dat er wel meer wordt over nagedacht over de leefbaarheid en openheid naar de bewoners toe.Last edited by bassie82; 09-07-2019 at 16:50.
no votes
Reply With Quote
-
09-07-2019, 16:50 #2426Member
- Registered
- 30/11/03
- Location
- Tielt
- Posts
- 10,249
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 8 Post(s)
- Reputation
- 455/481
no votes
Reply With Quote
-
09-07-2019, 16:53 #2427Member
- Registered
- 08/05/13
- Location
- westvlaanderen
- Posts
- 6,850
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 303/537
Dat is onderhoud : als de eigenaar(s) niet de nodige onderhoud doet dan gaat het niet goed meer zijn.
Dat is identiek hetzelfde met huizen : hoeveel krotten heb je niet omdat ouderen laatste 20 jaar niks meer heeft laten doen?no votes
Reply With Quote
-
09-07-2019, 17:07 #2428Member
- Registered
- 25/11/11
- Location
- Heist-op-den-Berg
- Posts
- 20,821
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 48 Post(s)
- Reputation
- 296/814
no votes
Reply With Quote
-
09-07-2019, 17:07 #2429Member
- Registered
- 30/11/03
- Location
- Tielt
- Posts
- 10,249
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 8 Post(s)
- Reputation
- 455/481
Het gaat niet alleen om onderhoud hoor. Je bent weinig met een goed onderhouden eigen appartement als het verlies van de sociale cohesie in je blok alle andere om zeep geholpen heeft.
Vandaar dat ik de sociale cohesie zo'n belangrijk argument vind, en vooral een vraag die niet beantwoord wordt. Als ik ergens een woonst koop, dan is dat voor de rest van mijn leven, en dan wil ik niet te veel afhankelijk zijn van anderen om mijn omgeving te onderhouden.no votes
Reply With Quote
-
09-07-2019, 17:28 #2430Approved 9liver
- Registered
- 10/08/11
- Location
- Gent
- Posts
- 1,954
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 2/17
In Gent zitten we daar nog lang niet aan. Kijk je naar de wijk rondom Gent-Sint-Pieters dan zie je dat er vooral eengezinswoningen staan. Vroeger had dat zijn redenen (bij bombardementen van strategische locaties zouden er dan niet te veel civiele slachtoffers vallen). Tegenwoordig zou het wonen rond een OV-knooppunt toch echt wel gestimuleerd mogen worden. Het zou logisch zijn om daar de hoogste densiteit van Gent na te streven.
Daarnaast heb je ook nog de 19e eeuwse gordel waar je ook niet meteen de beste woonkwaliteit van Gent vindt. Een uitgebreide herwaardering van die wijken is dus aan de orde. (en dan krijg je weer een hoop zever over gentrificatie te horen...)
Verschillende functies zouden ook meer moeten gemixt worden. Tegenwoordig zie je nog steeds dat gebieden zuiver residentieel of commercieel zijn.Last edited by cdp1193; 09-07-2019 at 17:45.
no votes
Reply With Quote

) mikt op een 7 a 10 bouwlagen als ideale balans tussen dicht wonen, complexiteit in constructie, verdeling van de ruimte.