Pagina 38 van 47 Eerste ... 28343536373839404142 ... Laatste
  1. #556
    Remake's schermafbeelding
    Lid sinds
    29/04/18
    Locatie
    Stavele
    Berichten
    1.223
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    4/146
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door vwdude Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Eigen huis paar jaar geleden zelf verkocht. Toen op 3 dagen verkocht.
    Was natuurlijk goedkoper huis.


    Verstuurd vanaf mijn SM-G930F met Tapatalk
    Ik zie dat je de tips serieus neemt.

  2. #557
    vwdude's schermafbeelding
    Lid sinds
    24/02/04
    Locatie
    schelle
    Berichten
    640
    iTrader
    32 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    0/163
    Neem tips zeker serieus.
    Betere foto's zou al heel veel doen idd.
    Misschien immo inschakelen.
    We zijn met 3 om te verkopen. Dus beslis niks alleen .

    Verstuurd vanaf mijn SM-G930F met Tapatalk

  3. #558
    Remake's schermafbeelding
    Lid sinds
    29/04/18
    Locatie
    Stavele
    Berichten
    1.223
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    4/146
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door vwdude Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Neem tips zeker serieus.
    Betere foto's zou al heel veel doen idd.
    Misschien immo inschakelen.
    We zijn met 3 om te verkopen. Dus beslis niks alleen .

    Verstuurd vanaf mijn SM-G930F met Tapatalk
    Ahja, kwam even over alsof je niets mis zag doordat je al eens succesvol verkocht had.
    Je broers/zussen gaan wel niet lastig doen als je voorstelt om de advertentie wat aantrekkelijker te maken denk ik?

  4. #559
    vwdude's schermafbeelding
    Lid sinds
    24/02/04
    Locatie
    schelle
    Berichten
    640
    iTrader
    32 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    0/163
    Ah neenee hoor. Ben volledig akkoord met de tips en opmerkingen.


    Verstuurd vanaf mijn SM-G930F met Tapatalk

  5. #560

    Lid sinds
    14/03/17
    Locatie
    Nijlen
    Berichten
    1.491
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    14/80
    1e stap is mooie fotos laten trekken, lukt het dan nog niet zelf dan kan je immo inschakelen.

  6. #561

    Lid sinds
    8/05/13
    Locatie
    westvlaanderen
    Berichten
    5.950
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    6 Post(s)
    Reputation
    19/424
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Solleke89 Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    1e stap is mooie fotos laten trekken, lukt het dan nog niet zelf dan kan je immo inschakelen.
    die als eerste stap mooie foto's ga laten trekken

  7. #562

    Lid sinds
    14/03/17
    Locatie
    Nijlen
    Berichten
    1.491
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    14/80
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door bassie82 Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    die als eerste stap mooie foto's ga laten trekken
    Ja maar Immo pakt een paar percent comissie, dus beter zelf proberen eerst.

  8. #563
    Carrion's schermafbeelding
    Lid sinds
    23/11/08
    Locatie
    Tessenderlo
    Berichten
    21.054
    iTrader
    70 (100%)
    Mentioned
    9 Post(s)
    Reputation
    53/2257
    je kan toch ook gewoon een interieurfotograaf inhuren daarvoor?
    We sit on a throne, waiting for God to bend the knee.

  9. #564
    Avondland's schermafbeelding
    Lid sinds
    3/12/05
    Locatie
    Mol
    Berichten
    13.483
    iTrader
    0
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    15/361
    Als je zelf een beetje oog hebt voor mooie, flatterende foto's is dat een kost die je gemakkelijk uitspaart. Goeie foto's trekken wel volk, maar een goeie locatie ook. Ik heb mijn appartement in Antwerpen-centrum op nog geen twee weken verkocht en kreeg bijna dagelijks volk over de vloer. Geen immokantoor ingeschakeld en alles zelf geregeld. Die commissie die ik ermee heb uitgespaard heb ik in mijn nieuw huis gestoken.

    Het is natuurlijk een ander verhaal als je een moeilijker verkoopbaar pand hebt. Daar kan de expertise van een immomakelaar wel eens handig zijn.

  10. #565
    Avilowca's schermafbeelding
    Lid sinds
    11/01/04
    Locatie
    Leuven
    Berichten
    4.691
    iTrader
    0
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    2/250
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Koone Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Zelfde tips als hierboven, ik heb een jaar geleden mijn appartement verkocht en eerst 2 maand zelf proberen verkopen met eigen foto's, had ook amper bezoekers.
    60€ betaald aan een professionele fotograaf (die voor immo's werkt, maar ook wat bijklust) en met die foto's had ik ineens 20 bezoekers op 3 dagen. Verkocht aan vraagprijs uiteindelijk.

    Of die prijs realistisch is laat ik in het midden gegeven de locatie, maar bezoekers trekken doe je door goede foto's aan te bieden.
    Psychologisch is de prijs natuurlijk ook van belang, veel mensen die misschien zoeken aan max 500k en die jouw huis dus niet zien, ook al zou je eventueel bereid zijn om tot 499 te zakken.

    Ik had toen ook even de garage uit de prijs gehaald , en zo gezakt van 275k naar 249k, wat volgens mij ook nog een extra impact had. Kopers hebben uiteindelijk de garage er toch bijgenomen..

    Zelf verkopen is niet zo moeilijk imo, maar als je na x maand amper bezoekers hebt is stap 1 de foto's herbekijken, voor 50-100€ vind je wel iemand die daar van betekenis kan zijn. Volgende stap is eventueel de prijs herbekijken..
    Ik denk dat we in dit geval gewoon een kat een kat moeten noemen. Dat huis is de vraagprijs niet waard, punt. Dat is de kern van het probleem. Het zorgt ervoor dat mensen die misschien wel interesse zouden hebben bij 400K nu al afhaken want ze zouden al 100,000 euro moeten afdingen om het nog maar iets of wat aantrekkelijk te maken. Ik zeg niet dat er geen mensen zijn die daar niet om malen. Maar in de huidige markt moet je met een dergelijk afbod bij vele verkopers niet afkomen. Nu zit je dus in een situatie waar de verkoper ridicuul veel vraagt voor die eigendom en waar mensen die er (waarschijnlijk) de correcte marktwaarde voor zouden willen betalen er zelfs niet aan willen beginnen.

    Een huis dat aan een correcte prijs in de markt staat in Vlaanderen, zeker in de Vlaamse ruit, staat geen week te koop.

  11. #566
    vwdude's schermafbeelding
    Lid sinds
    24/02/04
    Locatie
    schelle
    Berichten
    640
    iTrader
    32 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    0/163
    In londerzeel nieuwbouw aan die prijs.
    Moeilijk te vinden lijkt me zeker met zo een stuk grond .

    Heb kroten gevonden die Zelfs meer vragen dan wat wij vragen. Waar ge eerst nog 100000 moet insteken .

    En voor 400 wegdoen vind ik nu wel heel weinig. Tussen de 450 en 500 moet wss wel lukken.

    Verstuurd vanaf mijn SM-G930F met Tapatalk

  12. #567

    Lid sinds
    8/10/14
    Locatie
    Lede
    Berichten
    264
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/1
    Die uit Wilrijk zeg wat een geit

    Nog erger dan Flo. En die was tenminste nog knap waardoor je een beetje kon proberen begrijpen hoe die gast het volhoudt

    Verstuurd vanaf mijn SM-A705FN met Tapatalk
    2 leden vonden dit bericht nuttig.   Met citaat reageren Met citaat reageren

  13. #568
    SomeDude's schermafbeelding
    Lid sinds
    14/05/13
    Locatie
    Leuven
    Berichten
    12.648
    iTrader
    0
    Mentioned
    16 Post(s)
    Reputation
    5/221
    Lijkt me oude sociale woonwijk in deurne ofzo?
    Al woonde mijn nonkel ook wel in zo een wijk in Deurne vroeger en die heeft een loon waar zelfs hier de meeste niet aan komen

    Hoeveel hebben ze voor dat huis betaald eigenlijk?

  14. #569
    MrKend54l's schermafbeelding
    Lid sinds
    1/08/04
    Locatie
    De K.
    Berichten
    28.353
    iTrader
    51 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    6/710
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door SomeDude Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Lijkt me oude sociale woonwijk in deurne ofzo?
    Al woonde mijn nonkel ook wel in zo een wijk in Deurne vroeger en die heeft een loon waar zelfs hier de meeste niet aan komen

    Hoeveel hebben ze voor dat huis betaald eigenlijk?
    Grootouders van mijn vriendin wonen daar in de buurt. Is daar best rustig.
    Maar natuurlijk wel Deurne vlakbij Borgerhout.
    In de preview blijkbaar de keuken niet vernieuwd en het andere koppel heeft geen douche. Tsja dat zijn wel flaters.
    Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
    PSN:Mrkend54l

  15. #570
    Lt. ZweedVoet's schermafbeelding
    Lid sinds
    31/10/12
    Locatie
    Antwerpen
    Berichten
    4.623
    iTrader
    2 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    4/74

    [VIER] Blind Gekocht

    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door SomeDude Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Lijkt me oude sociale woonwijk in deurne ofzo?
    Al woonde mijn nonkel ook wel in zo een wijk in Deurne vroeger en die heeft een loon waar zelfs hier de meeste niet aan komen

    Hoeveel hebben ze voor dat huis betaald eigenlijk?
    290.000 dacht ik.

    Lijkt me daar ergens aan de grens met Borsbeek en Drakenhoflaan te zijn naast die sociale woonstraten Waasdonk & Langbaanvelden. Afgaande op een vage (onjuiste?) herinnering toen ik daar eens een paar dagen pakjes moest leveren.

Regels voor berichten

  • Je mag geen nieuwe discussies starten
  • Je mag niet reageren op berichten
  • Je mag geen bijlagen versturen
  • Je mag niet je berichten bewerken
  •  

Inloggen

Inloggen