Page 3 of 50 First 123456713 ... Last
  1. #31
    Gentei's Avatar
    Registered
    08/11/05
    Location
    Antwerpen
    Posts
    17,952
    iTrader
    23 (100%)
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    0/188
    Een mail naar de bank gestuurd, is zien wat hun reactie is, en anders volgende week langs hun kantoor gaan.
    no votes  

  2. #32

    Registered
    22/03/14
    Location
    Bommerskonten
    Posts
    4,519
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    hoe checken banken de waarde van je huis?

    ik zat deze middag bij een bank, mijn situatie te bespreken
    gekocht in 2012 voor 205k (toenmalige interim had het op 240 geschat, voor wat het waard is)
    220k geleend

    uitstaand kapitaal: 210k, dus ik vroeg aan nieuwe bank 218k herfinanciering (notaris/wederbeleggingskosten incl)
    die geeft mij een mooi tarief: 3.30% op papier / 3.10 % mondeling voorlopig.
    Nu staat op die offerte wel : quotiteit <80%

    toen hij vroeg naar de waarde van huis zei ik letterlijk: "geschat bij aankop op 240k, gekocht voor 205. Ondertussen ettelijke verbouwingen. Schatting van de verzekeringsexpert voor brandverzekering geschat op HERBOUWINGSWAARDE 400k"

    dus als mijn kot helemaal herbouwd moet worden: 400K geschat.

    Die man nam die 400k dus als waarde en gaat er dus vanuit dat ik zeker onder de 80% zit


    Als ik dit nu laat doorgaan, kan daar miserie van komen?
    of maak ik best geen slapende honden wakker en laat ik hem in de waan van die 400k waarde?
    no votes  

  3. #33
    djatwork69's Avatar
    Registered
    20/11/05
    Location
    vilvoorde
    Posts
    1,131
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Vandaag voorstel gehad, 3% variabel, 7-3-3-3-3.
    Doen of niet? heb nu 4% vast
    Wii suckt
    no votes  

  4. #34

    Registered
    22/03/14
    Location
    Bommerskonten
    Posts
    4,519
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    wat is de cap? looptijd, bedrag etc
    bij eigen bank of ergens anders
    no votes  

  5. #35
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by Alcair View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Als ik dit nu laat doorgaan, kan daar miserie van komen?
    als ze je geen bewijs vragen van die 400K, nee.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes  

  6. #36

    Registered
    22/03/14
    Location
    Bommerskonten
    Posts
    4,519
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    als ze je geen bewijs vragen van die 400K, nee.
    feest
    ik had gevraagd of em zijn 3.15% kon geven op 250k ook
    das dan 32k verbouwingsgeld... mijn vrouw springt een gat in del ucht
    no votes  

  7. #37
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    En dan vragen ze de akte van je eerste lening en zien ze daar dat je je huis gekocht hebt aan 205k en is er iemand in Brussel die het dossier tegenhoudt omdat dit niet logisch klinkt. Dan mag je nog dat gat van je vrouw herstellen
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes  

  8. #38

    Registered
    22/03/14
    Location
    Bommerskonten
    Posts
    4,519
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    mja
    kheb da nochthans vermeld zenne, dak gekocht heb voor 205
    hij heeft da genoteerd

    maar hopen dat het tussen de mazen van het net glipt?
    Last edited by Alcair; 21-08-2014 at 21:20.
    no votes  

  9. #39

    Registered
    14/12/11
    Location
    WVL
    Posts
    581
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    10/11
    Ik zie t probleem hier niet, herbouwingswaarde 400k zal wel kloppen toch? Dan spreken we over een nieuwbouw. En ze doen er graag een schep bij. Je zal t maar moeten herbouwen en tis maar verzekerd voor herbouwingswaarde 240k. Geef toe, voor dat geld zal je t wsch niet kunnen vanaf de grond herbouwen toch?

    240k toen, en 'ettelijke verbouwingen', plus prijsstijgingen.

    Voor hoeveel jaar is die 3,15?

    Gans die quotiteit toestanden, ik geloof er niet teveel van. Banken lijken dit te gebruiken als t hen uitkomt.
    Deel van de risico analyse. Herziening ve hypoteek lijkt me altijd minder risico voor de nieuwe bank.
    no votes  

  10. #40

    Registered
    22/03/14
    Location
    Bommerskonten
    Posts
    4,519
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Quote Originally Posted by repje View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik zie t probleem hier niet, herbouwingswaarde 400k zal wel kloppen toch? Dan spreken we over een nieuwbouw. En ze doen er graag een schep bij. Je zal t maar moeten herbouwen en tis maar verzekerd voor herbouwingswaarde 240k. Geef toe, voor dat geld zal je t wsch niet kunnen vanaf de grond herbouwen toch?

    240k toen, en 'ettelijke verbouwingen', plus prijsstijgingen.

    Voor hoeveel jaar is die 3,15?

    Gans die quotiteit toestanden, ik geloof er niet teveel van. Banken lijken dit te gebruiken als t hen uitkomt.
    Deel van de risico analyse. Herziening ve hypoteek lijkt me altijd minder risico voor de nieuwe bank.
    25 jaar
    huidige hypotheek loopt nog 27.5 jaar
    no votes  

  11. #41
    Preske's Avatar
    Registered
    13/11/02
    Location
    Halle
    Posts
    28,505
    iTrader
    13 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    0/370
    Quote Originally Posted by djatwork69 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Vandaag voorstel gehad, 3% variabel, 7-3-3-3-3.
    Doen of niet? heb nu 4% vast
    Herziening hypothecaire lening (simulator) - Spaargids.be
    QUOTE by Killer Queen : Thanks.. Das, Gij zijt misschien gedocumenteerd, maar ik maak dat goed door ervaring.
    People say I have a big ego, but really my ego is tiny in comparison with my enormous talented genius
    no votes  

  12. #42
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by repje View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik zie t probleem hier niet, herbouwingswaarde 400k zal wel kloppen toch? Dan spreken we over een nieuwbouw. En ze doen er graag een schep bij. Je zal t maar moeten herbouwen en tis maar verzekerd voor herbouwingswaarde 240k. Geef toe, voor dat geld zal je t wsch niet kunnen vanaf de grond herbouwen toch?
    hier spreek je over de verzekering en geef ik je gelijk. Bij leningen moeten ze echter kijken naar de verkoopwaarde, niet de herbouwwaarde.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes  

  13. #43

    Registered
    22/03/14
    Location
    Bommerskonten
    Posts
    4,519
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    mja, dan moeten ze maar een schatter sturen
    no votes  

  14. #44

    Registered
    22/03/14
    Location
    Bommerskonten
    Posts
    4,519
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    ik ga er hen niet op wijzen
    no votes  

  15. #45
    Cycloon's Avatar
    Registered
    18/01/04
    Location
    Melle
    Posts
    10,535
    iTrader
    56 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/102
    Die rentevoet die je kreeg laat alleszins niet blijken dat die zwaar onder de indruk was.
    “In terms of how we evaluate schooling, everything is about working by yourself. If you work with someone else, it’s called cheating. Once you get out in the real world, everything you do involves working with other people.”
    PSN: Cycloon - Final Fantasy XIV: A realm reborn character
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in