Thread: Woonlening herzien
-
21-08-2014, 12:30 #31De Wandelende Frituur
- Registered
- 08/11/05
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 17,952
- iTrader
- 23 (100%)
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 0/188
Een mail naar de bank gestuurd, is zien wat hun reactie is, en anders volgende week langs hun kantoor gaan.
no votes
-
-
21-08-2014, 19:48 #32Banned
- Registered
- 22/03/14
- Location
- Bommerskonten
- Posts
- 4,519
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
hoe checken banken de waarde van je huis?
ik zat deze middag bij een bank, mijn situatie te bespreken
gekocht in 2012 voor 205k (toenmalige interim had het op 240 geschat, voor wat het waard is)
220k geleend
uitstaand kapitaal: 210k, dus ik vroeg aan nieuwe bank 218k herfinanciering (notaris/wederbeleggingskosten incl)
die geeft mij een mooi tarief: 3.30% op papier / 3.10 % mondeling voorlopig.
Nu staat op die offerte wel : quotiteit <80%
toen hij vroeg naar de waarde van huis zei ik letterlijk: "geschat bij aankop op 240k, gekocht voor 205. Ondertussen ettelijke verbouwingen. Schatting van de verzekeringsexpert voor brandverzekering geschat op HERBOUWINGSWAARDE 400k"
dus als mijn kot helemaal herbouwd moet worden: 400K geschat.
Die man nam die 400k dus als waarde en gaat er dus vanuit dat ik zeker onder de 80% zit
Als ik dit nu laat doorgaan, kan daar miserie van komen?
of maak ik best geen slapende honden wakker en laat ik hem in de waan van die 400k waarde?no votes
-
21-08-2014, 20:10 #33
Vandaag voorstel gehad, 3% variabel, 7-3-3-3-3.
Doen of niet? heb nu 4% vastWii sucktno votes
-
21-08-2014, 20:22 #34Banned
- Registered
- 22/03/14
- Location
- Bommerskonten
- Posts
- 4,519
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
wat is de cap? looptijd, bedrag etc
bij eigen bank of ergens andersno votes
-
21-08-2014, 21:05 #35sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
-
21-08-2014, 21:09 #36Banned
- Registered
- 22/03/14
- Location
- Bommerskonten
- Posts
- 4,519
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
no votes
-
21-08-2014, 21:12 #37sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
En dan vragen ze de akte van je eerste lening en zien ze daar dat je je huis gekocht hebt aan 205k en is er iemand in Brussel die het dossier tegenhoudt omdat dit niet logisch klinkt. Dan mag je nog dat gat van je vrouw herstellen
“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
-
21-08-2014, 21:14 #38Banned
- Registered
- 22/03/14
- Location
- Bommerskonten
- Posts
- 4,519
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
mja
kheb da nochthans vermeld zenne, dak gekocht heb voor 205
hij heeft da genoteerd
maar hopen dat het tussen de mazen van het net glipt?
Last edited by Alcair; 21-08-2014 at 21:20.
no votes
-
21-08-2014, 21:33 #39
Ik zie t probleem hier niet, herbouwingswaarde 400k zal wel kloppen toch? Dan spreken we over een nieuwbouw. En ze doen er graag een schep bij. Je zal t maar moeten herbouwen en tis maar verzekerd voor herbouwingswaarde 240k. Geef toe, voor dat geld zal je t wsch niet kunnen vanaf de grond herbouwen toch?
240k toen, en 'ettelijke verbouwingen', plus prijsstijgingen.
Voor hoeveel jaar is die 3,15?
Gans die quotiteit toestanden, ik geloof er niet teveel van. Banken lijken dit te gebruiken als t hen uitkomt.
Deel van de risico analyse. Herziening ve hypoteek lijkt me altijd minder risico voor de nieuwe bank.no votes
-
21-08-2014, 21:45 #40Banned
- Registered
- 22/03/14
- Location
- Bommerskonten
- Posts
- 4,519
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
no votes
-
21-08-2014, 21:49 #41Crew Member
- Registered
- 13/11/02
- Location
- Halle
- Posts
- 28,505
- iTrader
- 13 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 0/370
QUOTE by Killer Queen : Thanks.. Das, Gij zijt misschien gedocumenteerd, maar ik maak dat goed door ervaring.
People say I have a big ego, but really my ego is tiny in comparison with my enormous talented geniusno votes
-
21-08-2014, 22:09 #42sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
-
21-08-2014, 22:21 #43Banned
- Registered
- 22/03/14
- Location
- Bommerskonten
- Posts
- 4,519
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
mja, dan moeten ze maar een schatter sturen
no votes
-
21-08-2014, 22:21 #44Banned
- Registered
- 22/03/14
- Location
- Bommerskonten
- Posts
- 4,519
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
ik ga er hen niet op wijzen
no votes
-
21-08-2014, 22:38 #45Approved 9liver
- Registered
- 18/01/04
- Location
- Melle
- Posts
- 10,535
- iTrader
- 56 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 2/102
Die rentevoet die je kreeg laat alleszins niet blijken dat die zwaar onder de indruk was.
“In terms of how we evaluate schooling, everything is about working by yourself. If you work with someone else, it’s called cheating. Once you get out in the real world, everything you do involves working with other people.”
PSN: Cycloon - Final Fantasy XIV: A realm reborn characterno votes

