Page 1 of 3 123 Last
  1. #1

    Registered
    23/11/12
    Location
    Antwerpen
    Posts
    53
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0

    herziening hypotheek

    Hey,

    Zijn er mensen die weet hebben vanaf wanneer het loont om je lening te laten herzien, of van welke factoren het afhangt of het de moeite is?

    Wij hebben 8 jaar van de 30 afbetaald aan een interest van 4.2 procent.

    Ik weet niet wat je nu kan krijgen als je eens gaat luisteren op dr bank maar volgens de media staan ze heel laag.

    grtz wim
    no votes  

  2. #2
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    normaliter werd er als indicatie 1% genomen.
    no votes  

  3. #3
    TOMM3KE's Avatar
    Registered
    08/10/09
    Location
    Keerbergen
    Posts
    1,113
    iTrader
    22 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Ik ben gaan horen voor 185k-200k op 25 jaar en dan kwam je voor vast rond de 4.5%.
    no votes  

  4. #4
    Bushido's Avatar
    Registered
    13/07/11
    Location
    Stekene
    Posts
    1,187
    iTrader
    3 (80%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/2
    Ik denk dat ge iets te laat zijt... Overal hoor ik dat de rentevoeten hoog staan? Eens gaan luisteren kan nooit kwaad natuurlijk! En onderhandelen natuurlijk! Misschien eens langsgaan bij imotheker?
    no votes  

  5. #5

    Registered
    13/08/10
    Location
    Ukkel
    Posts
    59
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    De rentevoeten staan momenteel nog redelijk laag, maar de voorspelling is dat ze binnen niet afzienbare tijd terug de hoogte ingaan.
    Zelf heb ik recent een hypotheek genomen aan 4.15% voor 195k.
    no votes  

  6. #6
    Riverdale27's Avatar
    Registered
    27/01/12
    Location
    N/A
    Posts
    4,655
    iTrader
    7 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    12/16
    Quote Originally Posted by Bushido View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik denk dat ge iets te laat zijt... Overal hoor ik dat de rentevoeten hoog staan? Eens gaan luisteren kan nooit kwaad natuurlijk! En onderhandelen natuurlijk! Misschien eens langsgaan bij imotheker?
    Quote Originally Posted by Saryon View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    De rentevoeten staan momenteel nog redelijk laag, maar de voorspelling is dat ze binnen niet afzienbare tijd terug de hoogte ingaan.
    Waar horen jullie eigenlijk dit soort onzin? De ECB heeft nog maar net de rente verlaagd van 0.50% naar 0.25% en plots zouden de rentevoeten op leningen omhoog gaan en die op spaarboekjes omlaag?

    Waar zit daar de logica in?

    Die rentevoeten gaan, zoals alle rentevoeten, naar alle waarschijnlijkheid constant blijven of verder zakken.
    no votes  

  7. #7
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by Riverdale27 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Waar horen jullie eigenlijk dit soort onzin? De ECB heeft nog maar net de rente verlaagd van 0.50% naar 0.25% en plots zouden de rentevoeten op leningen omhoog gaan en die op spaarboekjes omlaag?

    Waar zit daar de logica in?

    Die rentevoeten gaan, zoals alle rentevoeten, naar alle waarschijnlijkheid constant blijven of verder zakken.
    De logica zit in het feit dat in juni/ juli van dit jaar de leningen op hun laagste punt zaten (ik had toen een vaste rentevoet van 120k op 20 jaar aan 2.9% ). Dat sinds dat moment de interestvoeten die je bij de banken kon bedingen enkel maar gestegen zijn (vorige maand aanbod op 3.4% op 20 jaar). Niet aanvaard omdat uiteindelijk beide boden niet aanvaard zijn. Desondanks dat de interestvoet bij de ECB in die termijn niet gestegen of gezakt is.

    De logica was hiervoor ook ver te zoeken, desondanks is het wel gebeurd (alhoewel in mijn opinie de logica lag bij het feit dat de banken nog snel probeerden om zo veel mogelijk extra winst te halen uit de algemene onzekerheid van wat er ging gebeuren met de belastingsaftrek en daarom de interestpercentages hiervoor artificieel omhoogduwden).

    Ik ga echter in geen geval hypotheses naar voren brengen betreffende de certitude (naar alle waarschijnlijkheid) van het continue blijven zakken van alle rentevoeten.
    no votes  

  8. #8
    nite's Avatar
    Registered
    13/12/03
    Location
    Zellik
    Posts
    5,428
    iTrader
    7 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    13/154
    Quote Originally Posted by Riverdale27 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Waar horen jullie eigenlijk dit soort onzin? De ECB heeft nog maar net de rente verlaagd van 0.50% naar 0.25% en plots zouden de rentevoeten op leningen omhoog gaan en die op spaarboekjes omlaag?

    Waar zit daar de logica in?

    Die rentevoeten gaan, zoals alle rentevoeten, naar alle waarschijnlijkheid constant blijven of verder zakken.
    Wat de ECB doet heeft slechts een gedeeltelijk effect op de rente. De hypotheekrente zat in mei op een 5-jarig dieptepunt.
    Paul Krugman: "To fight this recession the Fed needs more than a snapback; it needs soaring household spending to offset moribund business investment. And to do that, as Paul McCulley of Pimco put it, Alan Greenspan needs to create a housing bubble to replace the Nasdaq bubble." http://www.nytimes.com/2002/08/02/op...ouble-dip.html
    no votes  

  9. #9
    Inco's Avatar
    Registered
    30/08/12
    Location
    Gent
    Posts
    2,441
    iTrader
    22 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/2
    Quote Originally Posted by nite View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wat de ECB doet heeft slechts een gedeeltelijk effect op de rente. De hypotheekrente zat in mei op een 5-jarig dieptepunt.
    Dat hebben we gemerkt, aan 3% vast kunnen lenen in april
    PSN id: Rstohr
    Currently Playing: Rainbow Six: Siege (PS4) - Destiny (PS4)
    no votes  

  10. #10
    Riverdale27's Avatar
    Registered
    27/01/12
    Location
    N/A
    Posts
    4,655
    iTrader
    7 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    12/16
    Quote Originally Posted by nite View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wat de ECB doet heeft slechts een gedeeltelijk effect op de rente. De hypotheekrente zat in mei op een 5-jarig dieptepunt.
    Natuurljk schommelt de rentevoeten van leningen voor iedereen en doorheen de tijd... maar stellen dat die waarschijnlijk gaat stijgen lijkt mij toch straf. Het zal toch niet significant zijn.
    no votes  

  11. #11
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    De logica zit in het feit dat in juni/ juli van dit jaar de leningen op hun laagste punt zaten (ik had toen een vaste rentevoet van 120k op 20 jaar aan 2.9% ).
    de logica is dat ze 4 jaar geleden ook op hun laagste punt zaten en toen ook gezegd werd dat ze gingen stijgen.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes  

  12. #12
    Riverdale27's Avatar
    Registered
    27/01/12
    Location
    N/A
    Posts
    4,655
    iTrader
    7 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    12/16
    Hier een grafiekje over het verloop van de gemiddelde rentevoet op nieuwe leningen aan huishoudens voor de aankoop van een huis, voor 4 verschillende looptijden. De gele lijn is uiteraard het meest interessant.

    De uitspraak dat rentevoeten vandaag op hun laagste punt staan kan je dus eigenlijk al min of meer sinds 2009 iedere mag maken. De relatie met de ECB voeten is echter duidelijk. Natuurlijk si dat niet de enige factor... maar ik vraag mij af waarop de redenering is gebouwd dat de rentevoeten in de nabije toekomst zullen stijgen.

    Last edited by Riverdale27; 14-11-2013 at 13:07.
    no votes  

  13. #13
    yaris's Avatar
    Registered
    04/08/02
    Posts
    2,672
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/17
    De banken hebben geld nodig en al die variabele leningen zijn een echte lekkernij voor hun. Ik schat dat ze nog 1 - 2 jaar hun eigen gaan kunnen inhouden en daarna is het tsjaakaaa.
    no votes  

  14. #14
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    de logica is dat ze 4 jaar geleden ook op hun laagste punt zaten en toen ook gezegd werd dat ze gingen stijgen.
    De interestvoet is ook gestegen van mei naar momenteel. De invloed van een verdere daling van de rente aangerekend door de ECB op de effectieve valorisering van de interestvoet begint meer en meer inconsequentieel te worden.
    no votes  

  15. #15
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    De interestvoet is ook gestegen van mei naar momenteel. De invloed van een verdere daling van de rente aangerekend door de ECB op de effectieve valorisering van de interestvoet begint meer en meer inconsequentieel te worden.
    maar dat is toch geen argument voor een zekere verdere (merkbare) stijging? Het kan zijn dat het gaat stijgen, het kan nog een eindje gelijk blijven en idd, de kans dat het nog veel gaat zakken is redelijk klein.

    Quote Originally Posted by yaris View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    De banken hebben geld nodig en al die variabele leningen zijn een echte lekkernij voor hun. Ik schat dat ze nog 1 - 2 jaar hun eigen gaan kunnen inhouden en daarna is het tsjaakaaa.
    op wat slaat dit nu? Ze kunnen de voorwaarden van de variabele lening niet veranderen hoor. En 't is tsjakka voor mij hoor, ik zit nu al gemiddeld een half procent onder wat ze me aanboden op een vaste lening.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in