Thread: herziening hypotheek
-
14-11-2013, 10:47 #1
herziening hypotheek
Hey,
Zijn er mensen die weet hebben vanaf wanneer het loont om je lening te laten herzien, of van welke factoren het afhangt of het de moeite is?
Wij hebben 8 jaar van de 30 afbetaald aan een interest van 4.2 procent.
Ik weet niet wat je nu kan krijgen als je eens gaat luisteren op dr bank maar volgens de media staan ze heel laag.
grtz wimno votes
-
-
14-11-2013, 10:52 #2Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 81/426
normaliter werd er als indicatie 1% genomen.
no votes
-
14-11-2013, 11:02 #3
Ik ben gaan horen voor 185k-200k op 25 jaar en dan kwam je voor vast rond de 4.5%.
no votes
-
14-11-2013, 11:06 #4Member
- Registered
- 13/07/11
- Location
- Stekene
- Posts
- 1,187
- iTrader
- 3 (80%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/2
Ik denk dat ge iets te laat zijt... Overal hoor ik dat de rentevoeten hoog staan? Eens gaan luisteren kan nooit kwaad natuurlijk! En onderhandelen natuurlijk! Misschien eens langsgaan bij imotheker?
no votes
-
14-11-2013, 11:49 #5Member
- Registered
- 13/08/10
- Location
- Ukkel
- Posts
- 59
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
De rentevoeten staan momenteel nog redelijk laag, maar de voorspelling is dat ze binnen niet afzienbare tijd terug de hoogte ingaan.
Zelf heb ik recent een hypotheek genomen aan 4.15% voor 195k.no votes
-
14-11-2013, 11:54 #6Member
- Registered
- 27/01/12
- Location
- N/A
- Posts
- 4,655
- iTrader
- 7 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 12/16
Waar horen jullie eigenlijk dit soort onzin? De ECB heeft nog maar net de rente verlaagd van 0.50% naar 0.25% en plots zouden de rentevoeten op leningen omhoog gaan en die op spaarboekjes omlaag?
Waar zit daar de logica in?
Die rentevoeten gaan, zoals alle rentevoeten, naar alle waarschijnlijkheid constant blijven of verder zakken.no votes
-
14-11-2013, 12:03 #7Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 81/426
De logica zit in het feit dat in juni/ juli van dit jaar de leningen op hun laagste punt zaten (ik had toen een vaste rentevoet van 120k op 20 jaar aan 2.9% ). Dat sinds dat moment de interestvoeten die je bij de banken kon bedingen enkel maar gestegen zijn (vorige maand aanbod op 3.4% op 20 jaar). Niet aanvaard omdat uiteindelijk beide boden niet aanvaard zijn. Desondanks dat de interestvoet bij de ECB in die termijn niet gestegen of gezakt is.
De logica was hiervoor ook ver te zoeken, desondanks is het wel gebeurd (alhoewel in mijn opinie de logica lag bij het feit dat de banken nog snel probeerden om zo veel mogelijk extra winst te halen uit de algemene onzekerheid van wat er ging gebeuren met de belastingsaftrek en daarom de interestpercentages hiervoor artificieel omhoogduwden).
Ik ga echter in geen geval hypotheses naar voren brengen betreffende de certitude (naar alle waarschijnlijkheid) van het continue blijven zakken van alle rentevoeten.no votes
-
14-11-2013, 12:10 #8Member
- Registered
- 13/12/03
- Location
- Zellik
- Posts
- 5,428
- iTrader
- 7 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 13/154
Paul Krugman: "To fight this recession the Fed needs more than a snapback; it needs soaring household spending to offset moribund business investment. And to do that, as Paul McCulley of Pimco put it, Alan Greenspan needs to create a housing bubble to replace the Nasdaq bubble." http://www.nytimes.com/2002/08/02/op...ouble-dip.htmlno votes
-
14-11-2013, 12:17 #9Member
- Registered
- 30/08/12
- Location
- Gent
- Posts
- 2,441
- iTrader
- 22 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 2/2
no votes
-
14-11-2013, 12:38 #10Member
- Registered
- 27/01/12
- Location
- N/A
- Posts
- 4,655
- iTrader
- 7 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 12/16
no votes
-
14-11-2013, 12:53 #11sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
-
14-11-2013, 12:59 #12Member
- Registered
- 27/01/12
- Location
- N/A
- Posts
- 4,655
- iTrader
- 7 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 12/16
Hier een grafiekje over het verloop van de gemiddelde rentevoet op nieuwe leningen aan huishoudens voor de aankoop van een huis, voor 4 verschillende looptijden. De gele lijn is uiteraard het meest interessant.
De uitspraak dat rentevoeten vandaag op hun laagste punt staan kan je dus eigenlijk al min of meer sinds 2009 iedere mag maken. De relatie met de ECB voeten is echter duidelijk. Natuurlijk si dat niet de enige factor... maar ik vraag mij af waarop de redenering is gebouwd dat de rentevoeten in de nabije toekomst zullen stijgen.
Last edited by Riverdale27; 14-11-2013 at 13:07.
no votes
-
14-11-2013, 13:09 #13
De banken hebben geld nodig en al die variabele leningen zijn een echte lekkernij voor hun. Ik schat dat ze nog 1 - 2 jaar hun eigen gaan kunnen inhouden en daarna is het tsjaakaaa.
no votes
-
14-11-2013, 13:16 #14Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 81/426
De interestvoet is ook gestegen van mei naar momenteel. De invloed van een verdere daling van de rente aangerekend door de ECB op de effectieve valorisering van de interestvoet begint meer en meer inconsequentieel te worden.
no votes
-
14-11-2013, 13:50 #15sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
maar dat is toch geen argument voor een zekere verdere (merkbare) stijging? Het kan zijn dat het gaat stijgen, het kan nog een eindje gelijk blijven en idd, de kans dat het nog veel gaat zakken is redelijk klein.
op wat slaat dit nu? Ze kunnen de voorwaarden van de variabele lening niet veranderen hoor. En 't is tsjakka voor mij hoor, ik zit nu al gemiddeld een half procent onder wat ze me aanboden op een vaste lening.“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes

