Page 1 of 2 12 Last
  1. #1
    nixie's Avatar
    Registered
    17/10/04
    Location
    Mechelen
    Posts
    13,176
    iTrader
    21 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/220

    Vervanging verwarmingsketel huisbaas

    Dames en heren,

    Heb hier onlangs gepost ivm een versleten verwarmingsketel.
    Vandaag is er een technieker langsgekomen en die heeft vastgesteld dat de ketel van 1978 is...


    Gas afgesloten en document opgesteld dat per aangetekende brief naar mijn huisbaas wordt opgestuurd.
    Nu is mijn vraag moet ik zelf nog iets doen?
    Ik zou via mail mijn huisbaas reeds op hoogte willen stellen zodat hij niet uit de lucht komt te vallen volgende week.

    Arno
    PS: ik wissel regelmatig letters van plaats, mijn excuses hiervoor!
    no votes  

  2. #2
    Myllan's Avatar
    Registered
    26/06/13
    Location
    Posts
    5,012
    iTrader
    0
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    0/192
    Ik zou hem toch ook eerst efkes bellen of mailen en hem zo op de hoogte brengen.
    Doe je sowieso niets mis mee.
    no votes  

  3. #3
    foenN's Avatar
    Registered
    26/11/04
    Location
    DEURNE
    Posts
    1,227
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/1
    ik zou em al gebeld hebben toen de technieker er nog was..
    no votes  

  4. #4
    Forrestgump360's Avatar
    Registered
    28/07/12
    Location
    Brasschaat
    Posts
    79
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Als je wil kan je altijd even bellen, je kan er in ieder geval niks fout mee doen.
    no votes  

  5. #5
    nixie's Avatar
    Registered
    17/10/04
    Location
    Mechelen
    Posts
    13,176
    iTrader
    21 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/220
    huisbaas heeft al gereageerd en vandaag komt hij even langs.
    PS: ik wissel regelmatig letters van plaats, mijn excuses hiervoor!
    no votes  

  6. #6
    Lizie's Avatar
    Registered
    02/12/02
    Location
    Kortessem
    Posts
    409
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Niet dat je niet in je recht bent , maar ik denk dat die huisbaas niet zo happy gaat zijn.
    Lizie
    no votes  

  7. #7
    nixie's Avatar
    Registered
    17/10/04
    Location
    Mechelen
    Posts
    13,176
    iTrader
    21 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/220
    Huisbaas had er eigelijk niet echt een probleem mee.

    Het enige probleem is dat hij pas ten vroegste 15 november een nieuwe kan plaatsen...
    Hij heeft namelijk vakantie gepland vanaf eind oktober ofzo tot 11 november.

    Hij wilt het zelf plaatsen en moet dus nog zelf uitdokteren welke er past en waar te bestellen...

    Kijk ik snap dat wel maar momenteel zit ik wel met een binnen temperatuur van 16-17 graden.
    Mijne was droogt ni
    en ik kan de badkamer niet verluchten omdat het anders te koud is.
    PS: ik wissel regelmatig letters van plaats, mijn excuses hiervoor!
    no votes  

  8. #8
    foenN's Avatar
    Registered
    26/11/04
    Location
    DEURNE
    Posts
    1,227
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/1
    damn, nog een maand wachten voor verwarming, ge ga nog afzien..
    no votes  

  9. #9
    tragezot's Avatar
    Registered
    03/03/08
    Posts
    3,504
    iTrader
    3 (71%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quote Originally Posted by nixie View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dames en heren,

    Heb hier onlangs gepost ivm een versleten verwarmingsketel.
    Vandaag is er een technieker langsgekomen en die heeft vastgesteld dat de ketel van 1978 is...


    Gas afgesloten en document opgesteld dat per aangetekende brief naar mijn huisbaas wordt opgestuurd.
    Nu is mijn vraag moet ik zelf nog iets doen?
    Ik zou via mail mijn huisbaas reeds op hoogte willen stellen zodat hij niet uit de lucht komt te vallen volgende week.

    Arno
    Was de ketel defect? (Heb de historie niet gelezen)
    Waarom ik het vraag, is dat een jaartal geen referentie is voor het al dan niet goed werken van een verwarmingsketel. Als het enige argument is dat de ketel 'oud' is, dan hoeft die niet vervangen te worden. Natuurlijk als uit de rookgastest blijkt dat de ketel niet meer voldoet aan de normen en/of onaanvaardbaar CO maakt, dan moet die vervangen worden.

    Bovendien is het vervangen van een verwarmingstoestel op kosten van de huisbaas, dacht ik. Het (tweejaarlijks) onderhoud daarentegen zijn voor jouw rekening.
    Een aardbeving maakt bergen, en voor bergen hebben we ontzag. - Bint (F. Bordewijk)
    no votes  

  10. #10
    nixie's Avatar
    Registered
    17/10/04
    Location
    Mechelen
    Posts
    13,176
    iTrader
    21 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/220
    als de technieker zacht kneep met een knijptang gingen de buizen van de gas mee.
    Hij had schrik om ze te breken, zo verroest dat ze waren.

    Het toestel was gewoon te verroest
    PS: ik wissel regelmatig letters van plaats, mijn excuses hiervoor!
    no votes  

  11. #11

    Registered
    15/02/13
    Location
    Hasselt
    Posts
    89
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    huisbaas is verplicht om een erkende vakman (tenzij hij dit zelf is) in te schakelen om herstellingen te doen binnen de 15 dagen. Het feit dat hij op vakantie gaat is geen argument.
    Adviesgever Huurderssyndicaat Limburg. www.huurderssyndicaat.be
    no votes  

  12. #12
    Riverdale27's Avatar
    Registered
    27/01/12
    Location
    N/A
    Posts
    4,655
    iTrader
    7 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    12/16
    Quote Originally Posted by HS Limburg View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    huisbaas is verplicht om een erkende vakman (tenzij hij dit zelf is) in te schakelen om herstellingen te doen binnen de 15 dagen. Het feit dat hij op vakantie gaat is geen argument.
    Kijk, hier kan je dus iets mee! Goeie info!

    Het lef dat sommige huisbazen hebben is toch echt ongelofelijk. Om die paar euro's uit te sparen laten ze u een maand langer in de kou zitten, in november dan nog wel. Want 16 °C binnen is wel degelijk koud!

    Maar ondertussen is hij al vertrokken zeker?
    Last edited by Riverdale27; 22-10-2013 at 16:04.
    no votes  

  13. #13
    nixie's Avatar
    Registered
    17/10/04
    Location
    Mechelen
    Posts
    13,176
    iTrader
    21 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/220
    Quote Originally Posted by HS Limburg View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    huisbaas is verplicht om een erkende vakman (tenzij hij dit zelf is) in te schakelen om herstellingen te doen binnen de 15 dagen. Het feit dat hij op vakantie gaat is geen argument.
    Bedankt, kan je me hiervan een link naar een wetsartikel of iets officieels geven? (ga direct ook eens kijken)

    Quote Originally Posted by Riverdale27 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Kijk, hier kan je dus iets mee! Goeie info!

    Het lef dat sommige huisbazen hebben is toch echt ongelofelijk. Om die paar euro's uit te sparen laten ze u een maand langer in de kou zitten. Want 16 °C binnen is wel degelijk koud!

    Maar ondertussen is hij al vertrokken zeker?
    Ik denk niet dat hij reeds is vertrokken.
    Momenteel logeer ik bij mijn vriendin, om het warm te hebben he :-)

    Laagste temp die ik heb gehad was 16°, hoogste 18.4°
    PS: ik wissel regelmatig letters van plaats, mijn excuses hiervoor!
    no votes  

  14. #14

    Registered
    15/02/13
    Location
    Hasselt
    Posts
    89
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Bedankt, kan je me hiervan een link naar een wetsartikel of iets officieels geven? (ga direct ook eens kijken)

    Artikel 1719 en 1720 uit het burgerlijk wetboek
    Adviesgever Huurderssyndicaat Limburg. www.huurderssyndicaat.be
    no votes  

  15. #15
    Riverdale27's Avatar
    Registered
    27/01/12
    Location
    N/A
    Posts
    4,655
    iTrader
    7 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    12/16
    Art. 1719. De verhuurder is, uit de aard van het contract, en zonder dat daartoe enig bijzonder beding nodig is, verplicht :

    1° Het verhuurde goed aan de huurder te leveren;

    2° Dat goed in zodanige staat te onderhouden dat het kan dienen tot het gebruik waartoe het verhuurd is;

    3° De huurder het rustig genot daarvan te doen hebben zolang de duur duurt.

    Art. 1720. De verhuurder is verplicht het goed in alle opzichten in goede staat van onderhoud te leveren.

    Hij moet daaraan gedurende de huurtijd alle herstellingen doen, die nodig mochten worden, behalve de herstellingen ten laste van de huurder.



    Nu moet ik wel eerlijk zijn... hoe kan je hieruit opmaken dat de verhuurder het binnen de 15 dagen moet doen? En door een erkend vakman?
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in