Page 5 of 33 First 12345678915 ... Last
  1. #61

    Registered
    02/04/05
    Location
    Gent
    Posts
    12,647
    iTrader
    0
    Mentioned
    5 Post(s)
    Reputation
    9/379
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik dacht dat Conradus ooit afkwam met eht voorbeeld van een belasting aan 90% die als onwettig beschouwd werd omwille van het percentage.ik wil maar zeggen dat je niet kan vergelijken met prijzen van woningen tegenover inkomen van vroeger. mensen hebben een hoger inkomen, dus is de capaciteit om te betalen en de wensen (veiligheid, comfort, ...) ook groter.
    Waarover gaat het hier precies? Dat was een arrest van het Grondwettelijk Hof over de hoogste tarieven in de successierechten in Wallonnië. De Franse Raad van State (of Cassatie) heeft hetzelfde ook al eens beslist in verband met de rijkentaks van Hollande. Je kan niet alles gaan wegbelasten. Dat wordt juridisch niet aanvaard in West-Europa. En het GWH zal er bij ons wel over waken.
    Is eximius vir est quocum meliores videamur.
    no votes  

  2. #62
    Hiapoe's Avatar
    Registered
    21/01/04
    Location
    Vichte
    Posts
    9,698
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    3/96
    Typische navelstaarderij van iedereen in België die denkt/vindt dat huizen en appartementen hier (te) duur zijn...
    Als ge gewoon es moeite doet om naar andere landen te kijken, dan zult ge zien dat het in België allemaal heel goed meevalt.

    En nee, tis niet omdat het op een ander slechter is, dat ge hier niet moet proberen nog beter te doen. Maar zet de zaken een beetje in perspectief hé...

    Sommigen zouden hier een huis voor 5 euro willen...
    "At every crossroads on the path that leads to the future, tradition has placed 10,000 men to guard the past.”
    “That which can be asserted without evidence, can be dismissed without evidence.”

    “The governor of Texas, who, when asked if the Bible should also be taught in Spanish, replied that 'if English was good enough for Jesus, then it's good enough for me.”
    no votes  

  3. #63
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by Conradus View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Waarover gaat het hier precies? Dat was een arrest van het Grondwettelijk Hof over de hoogste tarieven in de successierechten in Wallonnië. De Franse Raad van State (of Cassatie) heeft hetzelfde ook al eens beslist in verband met de rijkentaks van Hollande. Je kan niet alles gaan wegbelasten. Dat wordt juridisch niet aanvaard in West-Europa. En het GWH zal er bij ons wel over waken.
    Renegade stelde in het kort voor dat je de "te dure factor" van een huis wegbelast, zodat de huizenprijzen automatisch zouden zakken omdat het toch geen nut heeft om je huis duur te verkopen.
    Quote Originally Posted by Hiapoe View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Typische navelstaarderij van iedereen in België die denkt/vindt dat huizen en appartementen hier (te) duur zijn...Als ge gewoon es moeite doet om naar andere landen te kijken, dan zult ge zien dat het in België allemaal heel goed meevalt.


    En nee, tis niet omdat het op een ander slechter is, dat ge hier niet moet proberen nog beter te doen. Maar zet de zaken een beetje in perspectief hé...


    Sommigen zouden hier een huis voor 5 euro willen...
    kan het niet beter zeggen... Wie in het buitenland op zoek gaat naar een huis aan dezelfde voorwaarden als hier, zal meestal het niet gemakkelijk hebben, zeker gezien de compactheid (gebrek aan "echt" platteland) van België.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes  

  4. #64
    Hiapoe's Avatar
    Registered
    21/01/04
    Location
    Vichte
    Posts
    9,698
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    3/96
    Om het nog eens anders te verwoorden:

    De veel gegeven uitspraak: "De vorige generatie had nooit een probleem om een huis te kopen zelfs zonder hulp van hun ouders..."

    Die uitspraakt klopt an sich wel, maar dan beseffen velen niet dat er 2 mogelijkheden zijn hiervoor:
    A) Die vorige generatie leefde in een gouden periode en dat was abnormaal en nu is de situatie normaler
    B) Die periode was normaal en we zouden nu hetzelfde moeten hebben maar het is nu veel slechter

    Als je alles in het correcte perspectief zet, dan weet iedereen wel dat het antwoord 'A' is.

    Het is natuurlijk leuker voor jezelf om te denken/geloven dat de periode toen normaal was en dat we dit nu ook verder mogen verwachten, maar hey - back to reality! - NU is het relatief normaal en vroeger was abnormaal goed!

    Als 20 graden normaal is en het is een maand lang 30 graden en plots weer 20, dan zal je het koud vinden, terwijl het eigenlijk heel normaal is...
    Als jij 20 graden als absolute warmte te koud vindt... well face it - it's not gonna get any hotter gemiddeld genomen... dus doe een extra trui aan...

    Ik laat het aan jullie om de interpretatie van bovenstaande metafoor te maken
    "At every crossroads on the path that leads to the future, tradition has placed 10,000 men to guard the past.”
    “That which can be asserted without evidence, can be dismissed without evidence.”

    “The governor of Texas, who, when asked if the Bible should also be taught in Spanish, replied that 'if English was good enough for Jesus, then it's good enough for me.”
    no votes  

  5. #65
    nervevar's Avatar
    Registered
    12/01/12
    Location
    moorslede
    Posts
    1,016
    iTrader
    52 (98%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Quote Originally Posted by Nesjamag View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik zou richting "samenhuizen" kijken.
    Die optie had ik al bekeken, maar zie het persoonlijk niet zitten om samen te leven met mensen die ik niet ken...
    no votes  

  6. #66

    Registered
    06/01/13
    Location
    Frankfurt
    Posts
    556
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/27
    Quote Originally Posted by Hiapoe View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Typische navelstaarderij van iedereen in België die denkt/vindt dat huizen en appartementen hier (te) duur zijn...
    zijn de argumenten op dat we moeten gaan schelden?


    ter info, deze navelstaarder woont al ca. 15 jaar niet meer in België. Ik ben al 4 keer van continent verhuisd, en bezit ook heel wat vastgoed, elders.

    Het zal dan aan m'n "denkfout" liggen of aan het vermoeden dat ik nooit goed zal geweest zijn in rekenen.

    Maar deze slechte wiskundige vindt wel dat als ge iets koopt met een koers/winst verhouding van rond de 30, met geleend geld ter waarde van meer dan 5 gezins-jaarinkomens, er heel erg veel uitzonderlijk goed moet blijven gaan. En indien niet, ge er dan uw broek aan kunt scheuren.

    En daar bevindt de woningmarkt zich momenteel, gedragen door artificieel goedkoop krediet en andere waanzinnige, abnormale subsidies.
    no votes  

  7. #67
    Nesjamag's Avatar
    Registered
    11/08/02
    Location
    Gent
    Posts
    5,484
    iTrader
    0
    Mentioned
    8 Post(s)
    Reputation
    18/188
    Het is effectief te duur.
    Gedurende een eeuw zijn woningprijzen stabiel gebleven en dan plots met het nieuwe millennium, nadat Greenspan het idee had van een huizenbubbel te creëren om meer groei te verwezenlijken en een double dip na de nasdaq bubble tegen te gaan, stijgen huisprijzen overal spectaculair.
    De boel is effectief belachelijk duur. Ook geen wonder dat in zoveel landen mensen dan ook geneukt zijn met hypotheken die meer kosten dan hun huizen nog waard zijn.

    De kost om een huis te bouwen is hetzelfde als altijd, die kosten stijgen vrijwel niet omdat ze tegengegaan worden door vooruitgang in techniek en lagere nood aan werkuren van arbeiders.

    Toch zijn de prijzen belachelijk gestegen. Leningen op 30j tijd, zeer lage rentes, overheidssubsidies voor mensen die kopen en veel hebzucht.
    Unlimited Potential!
    no votes  

  8. #68
    Hiapoe's Avatar
    Registered
    21/01/04
    Location
    Vichte
    Posts
    9,698
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    3/96
    Quote Originally Posted by Panly View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    zijn de argumenten op dat we moeten gaan schelden?


    ter info, deze navelstaarder woont al ca. 15 jaar niet meer in België. Ik ben al 4 keer van continent verhuisd, en bezit ook heel wat vastgoed, elders.

    Het zal dan aan m'n "denkfout" liggen of aan het vermoeden dat ik nooit goed zal geweest zijn in rekenen.

    Maar deze slechte wiskundige vindt wel dat als ge iets koopt met een koers/winst verhouding van rond de 30, met geleend geld ter waarde van meer dan 5 gezins-jaarinkomens, er heel erg veel uitzonderlijk goed moet blijven gaan. En indien niet, ge er dan uw broek aan kunt scheuren.

    En daar bevindt de woningmarkt zich momenteel, gedragen door artificieel goedkoop krediet en andere waanzinnige, abnormale subsidies.
    Ik weet niet waarom ge u persoonlijk aangesproken voelt... ik heb uw nick niet vernoemd in mijn post...

    En uw denkoefening is correct: Een huis kopen is iets waar ge uw broek aan kunt scheuren en is niet vanzelfsprekend. Dat is net mijn ganse punt: mensen vinden blijkbaar dat het bezitten van een huis een vanzelfsprekendheid zou moeten zijn. Stel jezelf de vraag of dat wel zo moet zijn?

    En ik ga akkoord dat dit gevoel artificieel in stand gehouden wordt door de abnormale subsidies etc...

    Ik volg dus eigenlijk uw volledige analyse... De enige vraag die overblijft is: Is de situatie van nu 'normaal', of is een ander type situatie 'normaal' en dan moeten we 'normaal' gaan definiëren natuurlijk... en ik geef toe, dat is een heel moeilijke...
    Maar ik kan wel zeggen dat ik de huidige situatie 'normaler' vind, dan die van mijn ouders' generatie.
    Normaal betekent trouwens niet 'beter'

    Ik herhaal: als het 'normaal' is dat het 20 graden is, dan zal je het nog steeds koud vinden als je van 30 graden komt, en zal je een gat in de lucht springen als je van 10 graden komt.
    "At every crossroads on the path that leads to the future, tradition has placed 10,000 men to guard the past.”
    “That which can be asserted without evidence, can be dismissed without evidence.”

    “The governor of Texas, who, when asked if the Bible should also be taught in Spanish, replied that 'if English was good enough for Jesus, then it's good enough for me.”
    no votes  

  9. #69
    DM_Nova's Avatar
    Registered
    11/03/03
    Location
    Brussel
    Posts
    150
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    hoe bereken jij die K/W van 30?
    no votes  

  10. #70
    nervevar's Avatar
    Registered
    12/01/12
    Location
    moorslede
    Posts
    1,016
    iTrader
    52 (98%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Even vlug deze topic gebruiken om express geen nieuwe te moeten aanmaken voor 1 vraag

    Misschien een stomme vraag maar: De huurprijs bedraagt € 325/maand + € 100 provisie per maand voor verbruik van water, verwarming en syndic.

    Is dit dan incl kosten voor water/verwarming? of komt de energie factuur qua elektriciteit/water/Ect hier nog eens bovenop?
    no votes  

  11. #71

    Registered
    15/02/13
    Location
    Hasselt
    Posts
    89
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Quote Originally Posted by nervevar View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Even vlug deze topic gebruiken om express geen nieuwe te moeten aanmaken voor 1 vraag

    Misschien een stomme vraag maar: De huurprijs bedraagt € 325/maand + € 100 provisie per maand voor verbruik van water, verwarming en syndic.

    Is dit dan incl kosten voor water/verwarming? of komt de energie factuur qua elektriciteit/water/Ect hier nog eens bovenop?
    je betaalt maandelijks een voorschot van €100 voor de kosten van water en verwarming. 1 maal per jaar krijg je normaal gezien een afrekening van deze kosten die men dan verrekend met de betaalde voorschotten.

    kijk deze afrekeningen goed na, ik ben er al veel tegenkomen waar de verhuurder probeert zijn kosten door te schuiven naar de huurder.
    Adviesgever Huurderssyndicaat Limburg. www.huurderssyndicaat.be
    no votes  

  12. #72
    Inco's Avatar
    Registered
    30/08/12
    Location
    Gent
    Posts
    2,441
    iTrader
    22 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/2
    Quote Originally Posted by DM_Nova View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    hoe bereken jij die K/W van 30?
    Dit, zou je kort (met een voorbeeld) kunnen verduidelijken Panly?
    PSN id: Rstohr
    Currently Playing: Rainbow Six: Siege (PS4) - Destiny (PS4)
    no votes  

  13. #73
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by Hiapoe View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    En uw denkoefening is correct: Een huis kopen is iets waar ge uw broek aan kunt scheuren en is niet vanzelfsprekend. Dat is net mijn ganse punt: mensen vinden blijkbaar dat het bezitten van een huis een vanzelfsprekendheid zou moeten zijn. Stel jezelf de vraag of dat wel zo moet zijn?
    Wonen is een basisrecht. Dus het bezit van een woning conform de hedendaagse normen moet voor een gemiddelde werkende persoon mogelijk zijn. Is dat niet meer mogelijk, dan dienen er maatregelingen getroffen te worden om de hebzucht te counteren.

    Quote Originally Posted by Hiapoe View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik volg dus eigenlijk uw volledige analyse... De enige vraag die overblijft is: Is de situatie van nu 'normaal', of is een ander type situatie 'normaal' en dan moeten we 'normaal' gaan definiëren natuurlijk... en ik geef toe, dat is een heel moeilijke...
    Maar ik kan wel zeggen dat ik de huidige situatie 'normaler' vind, dan die van mijn ouders' generatie.
    Normaal betekent trouwens niet 'beter'
    Vroeger, in de prehistorie, had iedereen zijn eigen woning. Dus het feit dat er nu minder dan x% maar een eigendom heeft is een abnormaliteit die tengevolge van het systeem is scheefgegroeid. Het feit dat het in het buitenland nog erger is scheefgegroeid is geen reden om dan maar te stellen dat hetgeen is scheefgegroeid abnormaal is.
    no votes  

  14. #74

    Registered
    06/01/13
    Location
    Frankfurt
    Posts
    556
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/27
    Quote Originally Posted by DM_Nova View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    hoe bereken jij die K/W van 30?
    totale kostprijs/(jaarlijkse huuropbrengst-tax-onderhoudskost)
    no votes  

  15. #75
    Hiapoe's Avatar
    Registered
    21/01/04
    Location
    Vichte
    Posts
    9,698
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    3/96
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wonen is een basisrecht. Dus het bezit van een woning conform de hedendaagse normen moet voor een gemiddelde werkende persoon mogelijk zijn. Is dat niet meer mogelijk, dan dienen er maatregelingen getroffen te worden om de hebzucht te counteren.
    1. Wonen (beschutting tegen de weerselementen zou ik het noemen) is een basisrecht. Maar dat heeft niks te maken met een woning BEZITTEN...
    2. Neem de na-oorlogse periode: Er is nog NOOIT een periode in de geschiedenis van de mensheid geweest waarin er meer mensen een huis bezaten. En er is nog nooit zoveel gelijkheid geweest op financieel vlak. Ik daag je uit om 1 periode van +- 70 jaar lang te noemen (voor de 2e wereldoorlog) waarin er gemiddeld minder financiele gelijkheid was dan in het Westen (pak België van de voorbije 70 jaar als voorbeeld) van na de tweede wereldoorlog! En je mag echt 13,7 miljard jaar ver terugkeren voor mijn part

    Vroeger, in de prehistorie, had iedereen zijn eigen woning. Dus het feit dat er nu minder dan x% maar een eigendom heeft is een abnormaliteit die tengevolge van het systeem is scheefgegroeid. Het feit dat het in het buitenland nog erger is scheefgegroeid is geen reden om dan maar te stellen dat hetgeen is scheefgegroeid abnormaal is.
    In de prehistorie had helemaal niemand een woning... iedereen woonde samen in een grot of wat later met de ganse familie/stam in één groot longhouse of in hutten die geen persoonlijke eigendom waren maar de stam toebehoorden.

    Het is inderdaad niet omdat het elders nog slechter is dat je zelf niet beter moet proberen doen, dat heb ik ook gezegd.
    Maar ik zeg alleen maar dat als ik het macro bekijk, ik alleen maar kan vaststellen dat er niet veel periodes in de geschiedenis van de mensheid zijn OOIT waarin ik liever zou leven dan nu!! Zelfs met financiele crisis erbij!
    Overloop gewoon elke eeuw eens... in geen enkele zou je willen ruilen met nu! Think about it!
    (en neem de gemiddelde normale mens als referentiepunt)
    "At every crossroads on the path that leads to the future, tradition has placed 10,000 men to guard the past.”
    “That which can be asserted without evidence, can be dismissed without evidence.”

    “The governor of Texas, who, when asked if the Bible should also be taught in Spanish, replied that 'if English was good enough for Jesus, then it's good enough for me.”
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in