Page 3 of 3 First 123
  1. #31
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    de afwerking heeft te maken met de vervanging van de ramen. De vervanging is niet voltooid als de afwerking nog niet gebeurd is.

    Afwerking van een vervanging heeft niks te maken met onderhoud of herstelling.

    Tenzij de ruit dus kapot was door toedoen van de huurder (waarvan hier geen sprake is gemaakt), is de vervanging van een ruit niet iets waarbij een huurder met de afwerking opgezadeld wordt

    JuridischForum.be ? Toon onderwerp - Wie is verantwoordelijk voor welke schade in een huurpand?

    Art. 4 in z'n overeenkomst heeft het over ALLE herstellingen en onderhoud. Gelet op het feit dat art. 1755 nu van dwingend recht is, is art. 1754 beperkend geworden en kan daar niet meer contractueel van afgeweken worden.

    (ik heb enkel het wetboek op internet, maar zie de meerwaarde daarvan niet in om het op papier te hebben)
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes  

  2. #32

    Registered
    19/08/13
    Location
    Arendonk
    Posts
    87
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Indien hij er in was getrokken toen de oude ramen er nog in stonden en tijdens zijn huurcontract de ramen vervangen zijn moeten we gaan kijken naar de plaatsbeschrijving. Als hier staat dat alles mooi afgewerkt was zal de afwerking op kosten van de verhuurder moeten gebeuren. Als er geen plaatsbeschrijving is, is dit in het nadeel van de huurder.

    Als dit niet is gebeurd tijdens zijn huurcontract heeft naar mijn mening de vervanging niets te maken met afwerken. De vervanging is gebeurd van zodra de oude ramen er uit zijn en de nieuwe ramen er in. De afwerking is iets anders.

    Ik heb al rechtspraak gelezen en gehoord waarbij het vonnis over dergelijke ramenkwesties in het nadeel van de huurder lag.

    In artikel 4 van de huurovereenkomst staat "zal de huurder instaan voor het onderhoud en de herstelling van de ruiten", dit staat ook in art. 1754. Er wordt noch in de huurovereenkomst, noch in het B.W. iets gezegd over vervangingen.
    Art. 1755 heeft hier niets mee te maken want daar gaat het over ouderdom en overmacht.

    De grote meerwaarde is dat je de papieren versie mag gebruiken tijdens het examen, de versie op het internet niet . Maar dat even terzijde leest papier gemakkelijker dan op internet en vind ik het op papier overzichtelijker. Op het internet is natuurlijk weer heeeeel gemakkelijk dat je ctrl+f kan gebruiken
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in