1. #1

    Registered
    08/11/12
    Location
    Aalst
    Posts
    14
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0

    Vermindering huishuur bij toegansverbod gebouw.

    Ik huur sinds 2 jaar een appartementje op de 2e verdieping, ik betaal maandelijks 455 huishuur.
    Er bevinden zich nog 5 andere appartementen in het gebouw

    In februari brak er brand uit op het gelijkvloers, de brand was aangestoken door vermoedelijk ex-huurder.
    Daardoor is de trap volledig beschadigd.
    Nu wordt er deze maand EINDELIJK een nieuwe trap geplaatst in de inkomhal.

    Wij kregen daarvan een brief in de bus van de huisbaas met de details van de verbouwing, waaronder zijn handtekening.
    Deze zou 3 dagen in beslag nemen.
    De werken starten op 19 augustus vanaf 7u 's morgens en ze zouden af zijn op 21 augustus 's avonds.

    Nu is het zo dat wij geen toegang kunnen krijgen tot ons appartement gedurende die 3 dagen,
    er staat op die brief in drukletters vermeld dat de personen die de trap moeten gebruiken op 19 augustus voor 7u moeten weg zijn uit het gebouw.
    Er is geen tijdelijke oplossing voorzien of aangeboden om ons toegang te kunnen verlenen tot ons huurappartement.

    Ik rekende uit dat wij ongeveer 14,67 euro per dag huur betalen (455 maandelijkse huur gedeeld door 31 dagen)
    dus voor 3 dagen komt dat op een bedrag van 44 euro.

    Nu is mijn vraag of wij gerechtigd zijn om bij de volgende huishuur die 44 euro af te houden?
    Want het is eigenlijk niet verantwoord om voor 3 dagen mee te betalen terwijl wij in geen geval toegang kunnen krijgen tot het pand of onze persoonlijke bezittingen gedurende die periode.

    Alvast bedankt.
    no votes  

  2. #2
    Riverdale27's Avatar
    Registered
    27/01/12
    Location
    N/A
    Posts
    4,655
    iTrader
    7 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    12/16
    Eén ding weet ik wel héél zeker wat betreft huur betalen: eenzijdig kan je niks afhouden. Voor de rest moet ik je doorverwijzen naar de meer ervaren mensen op dit forum.
    no votes  

  3. #3
    GuyDebord's Avatar
    Registered
    05/11/12
    Location
    Gent
    Posts
    240
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Quote Originally Posted by Riverdale27 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Eén ding weet ik wel héél zeker wat betreft huur betalen: eenzijdig kan je niks afhouden. Voor de rest moet ik je doorverwijzen naar de meer ervaren mensen op dit forum.
    Het kan uiteraard nooit kwaad voor te stellen aan de huisbaas om dit bedrag in mindering te brengen van je huishuur.Als hij hier ook mee akkoord gaat is er geen enkel probleem.

    Wel op papier/mail zetten
    no votes  

  4. #4
    Yvezz's Avatar
    Registered
    07/12/11
    Location
    Sint-Niklaas
    Posts
    2,019
    iTrader
    55 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/40
    Best je huurcontract even nalezen, soms is voor zo'n gevallen een clausule opgenomen.
    Corsair Graphite 780T//Antec Truepower 650W/Asus Prime Z370a/Intel I5 8600k(Delid by lestef)//Corsair H115i//Corsair 16GB DDR4 Ram/Asus ROG Strix GTX1070 8G/Soundblaster ZX/256GB C:\-/2,996TB Games/2TB Opslag//Logitech G15/Logitech G502/Logitech G25//Logitech G640//Afterglow XBOX ONE Wired//Logitech C310//TrackIR V_5//Playseat Evo White// --Foempie den toeten -- Gali Balli & de 40 Gardoemas. Treut, zever in pakskes, en haal die vodde uit auwe mond
    Als rood groen wordt, loop je geen blauwtje, en dat staat zwart op wit.-- Ik zit wat anders in elkaar.
    no votes  

  5. #5

    Registered
    01/06/11
    Location
    werm
    Posts
    36
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Je kan een aangetekend schrijven sturen naar je huisbaas waarin je een minnelijke schikking eist voor het niet kunnen betreden van je woning.

    De minnelijke schikking kan zijn zoals je zelf zegt het terugeisen van de 3 dagen huur. De huisbaas is verplicht om je de kosten te vergoeden die je maakt wanneer een huis tijdelijk onbewoonbaar is. Dit betekend in principe dat je die dagen op hotel kan gaan en dat de huisbaas deze kosten moet betalen.

    Zoals ik eerder vermelde zal je altijd eerst een aangetekend schrijven moeten sturen aan de huisbaas om hem in gebreke te stellen, hij heeft namelijk de plicht om jou een woonst ter beschikking te stellen.
    no votes  

  6. #6
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    check dit: Assuralia: Veel gestelde vragen : Onze woning is door de schade tijdelijk onbewoonbaar. Hebben wij via de woonverzekering recht op huisvesting elders?

    afhankelijk van wie al dan niet verzekerd was en hoe de oorzaak bepaald is, is dit mogelijks een optie.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes  

Tags for this Thread

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in