1. #1
    Skoran's Avatar
    Registered
    20/04/03
    Location
    Hasselt
    Posts
    4,901
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/14

    Huisbaas is zeer traag

    Ik woon boven het café waar ik werk. Zowel het café als het appartement worden samen gehuurd van Inbev, Inbev huurt het van iemand anders

    Ik heb meer dan 3 maanden geleden gebeld omdat mijn achterdeur (eigenlijk een groot raam wat uitgeeft op een plat dak) totaal niet meer sluit en ik er iets zwaar moet voorzetten omdat het anders gewoon open waait. 1 van mijn ramen in de living kan ik langs de zij en bovenkant mijn vingers bijna tot buiten steken...
    Regelmatig bel ik naar de vertegenwoordig van gebouwen van Inbev maar hij weet mij altijd te zeggen: "ik heb het doorgegeven, het is de huisbaas die op zich laat wachten"
    Een half jaar geleden heb ik al al eens maanden moeten wachten op de huisbaas zijn goedkeuring, toen moesten er rubbers in de ramen worden gezet (deze waren totaal niet geïsoleerd). Het is dus precies een hobby van hem om zijn huurders te laten wachten

    Kan ik hier iets aan doen? Met dit weer is het niet fijn om in een tochtig appartement te wonen en de enige persoon die voor de hele vertraging zorgt is de huisbaas. Midden september heb ik de eerste keer gebeld voor dit probleem, het is nu midden december en ik heb nog absoluut niks gehoord.
    Last edited by Skoran; 12-12-2012 at 22:26.
    Herbergier in rock & metal café De Witte Non (Hasselt)
    Wij organiseren maandelijks ook comedy shows. Check zeker onze websites voor de datums!
    no votes  

  2. #2
    Kysr's Avatar
    Registered
    01/11/06
    Location
    Gent
    Posts
    1,873
    iTrader
    13 (93%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    12/49
    Aangetekend in gebreke stellen.
    Kysr\mmf
    no votes  

  3. #3
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    eerste vraag: huur je als particulier of als zelfstandige?
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes  

  4. #4
    Skoran's Avatar
    Registered
    20/04/03
    Location
    Hasselt
    Posts
    4,901
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/14
    Onze BVBA huurt het appartement en café (kan niet apart gehuurd worden).
    Ik betaal maandelijks de huur voor mijn appartement terug aan de BVBA.

    Is er eigenlijk een soort wettelijke tijdslimiet waarbinnen iets gerepareerd moet worden?
    Herbergier in rock & metal café De Witte Non (Hasselt)
    Wij organiseren maandelijks ook comedy shows. Check zeker onze websites voor de datums!
    no votes  

  5. #5
    RickHarrison's Avatar
    Registered
    10/05/11
    Location
    Gent
    Posts
    655
    iTrader
    6 (75%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/29
    mailtje sturen naar hln.
    So you brought me a 1000 dollar guitar?? .... I'll give you 50 bucks!
    no votes  

  6. #6
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by syNk View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Aangetekend in gebreke stellen.
    moet hij dan:
    - als particulier zijn eigen BVBA in gebreke stellen
    - als onderverhuurder (vanuit de BVBA) de biermaatschappij in gebreke stellen
    - als onderverhuurder/particulier S.S. in gebreke stellen?

    zou ik niet zeker van zijn, gezien de combinatie van particulier/BVBA (en het feit dat je dus met zowel woninghuurwetgeving als handelshuur zit)
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes  

  7. #7
    Kysr's Avatar
    Registered
    01/11/06
    Location
    Gent
    Posts
    1,873
    iTrader
    13 (93%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    12/49
    De BVBA meneer S.S. in gebreke laten stellen lijkt mij de meest voor de hand liggende keuze, maar zou het moeten opzoeken.
    Het appartement zal sowieso niet onder handelshuur vallen dus dat probleem is er in feite niet.
    Last edited by Kysr; 13-12-2012 at 10:15.
    Kysr\mmf
    no votes  

  8. #8
    Caracalla's Avatar
    Registered
    18/07/02
    Location
    Beernem
    Posts
    7,491
    iTrader
    149 (100%)
    Mentioned
    8 Post(s)
    Reputation
    1/66
    JPV die iets niet weet?!

    Misschien toch een apocalyps dit jaar?
    http://www.belivert.be - zonnepanelen - vraag naar Dieter of PM me!
    no votes  

  9. #9
    hybrid's Avatar
    Registered
    16/10/02
    Location
    brasschaat
    Posts
    790
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Art. 11. I. Bij overdracht van de gezamenlijke rechten van de hoofdhuurder, wordt de overnemer rechtstreekse huurder van de verhuurder.
    Volledige onderverhuring, samengaande met overdracht van de handelszaak, wordt gelijkgesteld met overdracht van de huur.

    Rechtstreeks aan S.S dus
    Coming out of my cage
    And I've been doing just fine
    Gotta gotta be down
    Because I want it all
    no votes  

  10. #10
    Stimpy's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    ja
    Posts
    14,140
    iTrader
    8 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    17/149
    Quote Originally Posted by Caracalla View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    JPV die iets niet weet?!

    Misschien toch een apocalyps dit jaar?
    dit

    Datic - Ontmoet nieuwe mensen.
    no votes  

Tags for this Thread

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in