Page 2 of 6 First 123456 Last
  1. #16
    Cycloon's Avatar
    Registered
    18/01/04
    Location
    Melle
    Posts
    10,535
    iTrader
    56 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/102
    Verschil tussen oude en nieuwe ketels is wel immens. De bedragen die jij aanhaalt hebben mijn ouders ook nog betaald vroeger, na het plaatsen van een nieuwe ketel zijn die héél hard gezakt.
    “In terms of how we evaluate schooling, everything is about working by yourself. If you work with someone else, it’s called cheating. Once you get out in the real world, everything you do involves working with other people.”
    PSN: Cycloon - Final Fantasy XIV: A realm reborn character
    no votes  

  2. #17
    hyperon's Avatar
    Registered
    11/12/08
    Location
    brussel
    Posts
    1,644
    iTrader
    0
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    3/38
    Quote Originally Posted by zaffah View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Een wagen heb je meestal nodig, of je nu in een stad woont of niet. Het eerste gezin met kinderen zonder wagen moet ik nog altijd tegenkomen.
    Niet stedelijk gebied is de buitenrand van een stad. Dus op een goeie 5 a 10km van het centrum. Daar rij je ook geen 2 uur op met de wagen he...

    Het tweede argument is wel een feit. Natuurlijk als je niet mobiel genoeg meer bent om een trap op of af te gaan dan neem je zo'n traplift in huis of verhuis je.
    1) Er is een groot verschil tussen een wagen nodig hebben voor occasionele dingen en een wagen nodig hebben voor elke verplaatsing. Familieleden of collega's die op het platteland wonen (10-20 km van een klein/grootstedelijk centrum) klagen steen en been over de woonwerkfile, over woensdagnamiddagen chauffeur spelen voor de kinderen, over niet kunnen parkeren (of duur parkeren) als ze in de stad moeten zijn etc. Ken vb. mensen die nu een tweede wagen nodig hebben sinds ze 5 km verder van een (klein) stedelijk centrum zijn gaan wonen (voor een grotere woning in het groen, etc.).

    2) Stadswoningen hebben vaak 2 of meer verdiepingen en smalle trappen. Op zich geen probleem voor jongere mensen, behalve als je dingen moet beginnen te verslepen tussen verdiepingen (denk maar aan een stofzuiger, boodschappen, etc.)
    Wovon man nicht sprechen kann, daruber muB man schweigen (Wittgenstein).
    no votes  

  3. #18
    eXtreme's Avatar
    Registered
    01/02/03
    Posts
    2,418
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/38
    Wat ik mij nu af vroeg: waarom kopen er zo weinig mensen twee appartementen? Waarbij je één verhuurt en daarmee uw kosten betaald van het andere? Ik ken zelf maar één jong koppel die dat doen..

    Oke, ik ben niet naïef voor alle moeilijkheden (huisbaas zijn, maar ook om twee appartementen in orde te krijgen, risico van niet verhuurd te geraken, ....), maar met de nodige voorbereiding moet dat toch perfect gaan (waarmee ik ook bedoel da je bv. appartment 1 dit jaar koopt en appartement 2 het jaar erop)?!





    Wa Wa Wee Wa!
    no votes  

  4. #19

    Registered
    17/07/13
    Location
    Gent
    Posts
    806
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    3/53
    Omdat de meeste jonge mensen dat gewoonweg niet kunnen betalen misschien?
    2 hypotheken afbetalen met de huurinkomsten van 1 appartement lijkt me ook wel heel utopisch.
    no votes  

  5. #20
    Princess_Philip's Avatar
    Registered
    10/08/13
    Location
    Ja
    Posts
    183
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Omdat huurinkomsten niet als loon worden gezien bij de bank.

    1ste appartement kost bv 200 000 ---> stel lening van 100 000 = 600 EUR per maand ofzo
    2de appartement kost ook 200 000 ---> lening van 200 000 = 1200 EUR de maand die je half afbetaald met huuropbrengst appartement 1

    ==> totaal benodigde lening = 1800 EUR per maand. Gezien dat de banken ongeveer tot 40% (of 50%) van nettoloon gaan, betekent dis dus dat je gezamenlijk tussen 3600 en 4050 EUR moet verdienen. Dit scenario is niet bepaald veelvoorkomend .
    no votes  

  6. #21
    RB26DETT's Avatar
    Registered
    06/01/06
    Location
    Kemzeke
    Posts
    4,032
    iTrader
    2 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/48
    Een nadeel van een appartement is dat de "buitenkant" gemeenschappelijk is, dus ge kunt daar op eigen houtje nooit iets aan veranderen, bv. andere ramen.
    no votes  

  7. #22

    Registered
    01/09/09
    Location
    Antwerpen
    Posts
    1,303
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quote Originally Posted by Princess_Philip View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Omdat huurinkomsten niet als loon worden gezien bij de bank.
    Huurinkomsten worden wel meegerekend door de bank als inkomsten, weliswaar maar aan 60, 70 of 80% (afhankelijk van het beleid van de bank).
    no votes  

  8. #23
    Princess_Philip's Avatar
    Registered
    10/08/13
    Location
    Ja
    Posts
    183
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Quote Originally Posted by jeff_tw View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Huurinkomsten worden wel meegerekend door de bank als inkomsten, weliswaar maar aan 60, 70 of 80% (afhankelijk van het beleid van de bank).
    Prachtig wat je allemaal te weten moet komen op een forum zelfs na een gesprek met de bank ffs.
    no votes  

  9. #24
    SpArdA's Avatar
    Registered
    25/11/03
    Location
    A'pen
    Posts
    2,537
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/14
    Quote Originally Posted by RB26DETT View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Een nadeel van een appartement is dat de "buitenkant" gemeenschappelijk is, dus ge kunt daar op eigen houtje nooit iets aan veranderen, bv. andere ramen.
    Andere ramen plaatsen kan wel, maar dit verloopt dan via een vergadering van de verenigde eigenaars.
    Bij ons is de afspraak dat je enkel nieuwe ramen mag plaatsen in dezelfde kleur, in overeenstemming met de rest van de ramen in het gebouw (deze regel komt soms ook voor bij huizen in woonwijken).
    Dat vond ik nu geen onoverkomelijk probleem.
    Luck is what happens when preparation meets opportunity.
    no votes  

  10. #25
    Avondland's Avatar
    Registered
    03/12/05
    Location
    Mol
    Posts
    13,983
    iTrader
    0
    Mentioned
    15 Post(s)
    Reputation
    2/436
    Ik heb geen partner of kinderen, dus een hele woonst op mij nemen zou teveel oppervlakte zijn. Dit jaar koop ik mezelf een appartement met twee slaapkamers, waarvan ik er een ga omtoveren tot een tv- en logeerkamer. Daarnaast is de kostprijs van een woning mij te hoog. Ik heb het geluk dat ik een aardige som op mijn rekening heb staan door omstandigheden (erfenis), wat dus betekent dat ik een heel doenbare hypothecaire lening kan vragen bij de bank. Dat schept me de financiële ruimte om nog volop te kunnen reizen zodra ik mijn inboedel heb.

    Een tuin zou handig zijn en er zijn wel degelijk appartementen met een tuin te koop, maar in een stad als Antwerpen zijn er niet rijkelijk bezaaid. Een deftig terras is ook al goed voor mij.
    no votes  

  11. #26

    Registered
    26/07/02
    Location
    Brussel
    Posts
    2,500
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/3
    Er bestaan toch nog veel vooroordelen over appartementen:

    * last van buren? Er bestaan ook appartementsgebouwen met weinig buren. Ik zit bijvoorbeeld in een gebouw met op het gelijkvloers een bank (dus totaal geen last van) en daarboven 2 appartementen waarvan ik dus 1 bezit. Ik heb dus één buur die naast mij zit. Dat is 1 buur minder dan een rijhuis...En van straatlawaai al helemaal geen last

    * gemeenschappelijke kosten. Die kunnen inderdaad soms oplopen, daarom dat je er goed moet op letten als je iets koopt/huurt. Bij ons is er géén lift en geen poetsvrouw (de twee grootste kosten doorgaans). Ik betaal 21 euro per maand gemeenschappelijke kosten, en dat is grotendeels voor de verzekering van het gebouw. Dat is dus een kost die ik dus sowieso individueel zou moeten maken als ik een huis had. Ik verzeker enkel nog mijn inboedel apart, wat peanuts is.

    Een appartement is doorgaans ook veel energiezuiniger, en een appartement kan heel gezellig zijn (een huis ook daar niet van, maar ik heb soms de indruk dat er mensen zijn die negatief staan tegenover een appartement terwijl ze daar heel verkeerde ideeën over hebben).
    Een tuin heb ik inderdaad niet, maar hoeveel dagen per jaar is het in België weer om in de tuin te zitten? Ik hou van de natuur, maar ik ga wel naar het bos ofzo als ik erin wil zijn
    no votes  

  12. #27
    Katz's Avatar
    Registered
    22/01/06
    Posts
    735
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/22
    Quote Originally Posted by clubje View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Er bestaan toch nog veel vooroordelen over appartementen:

    * last van buren? Er bestaan ook appartementsgebouwen met weinig buren. Ik zit bijvoorbeeld in een gebouw met op het gelijkvloers een bank (dus totaal geen last van) en daarboven 2 appartementen waarvan ik dus 1 bezit. Ik heb dus één buur die naast mij zit. Dat is 1 buur minder dan een rijhuis...En van straatlawaai al helemaal geen last

    * gemeenschappelijke kosten. Die kunnen inderdaad soms oplopen, daarom dat je er goed moet op letten als je iets koopt/huurt. Bij ons is er géén lift en geen poetsvrouw (de twee grootste kosten doorgaans). Ik betaal 21 euro per maand gemeenschappelijke kosten, en dat is grotendeels voor de verzekering van het gebouw. Dat is dus een kost die ik dus sowieso individueel zou moeten maken als ik een huis had. Ik verzeker enkel nog mijn inboedel apart, wat peanuts is.

    Een appartement is doorgaans ook veel energiezuiniger, en een appartement kan heel gezellig zijn (een huis ook daar niet van, maar ik heb soms de indruk dat er mensen zijn die negatief staan tegenover een appartement terwijl ze daar heel verkeerde ideeën over hebben).
    Een tuin heb ik inderdaad niet, maar hoeveel dagen per jaar is het in België weer om in de tuin te zitten? Ik hou van de natuur, maar ik ga wel naar het bos ofzo als ik erin wil zijn
    Dat heeft niets met vooroordelen te maken, dit zijn gewoon feiten.
    Met appartementen heb je meer zever met buren, gij woont boven een bank, proficiat, 99,999% van alle appartementen niet.

    En hoeveel je in een tuin kan? Als de zomer is gelijk dit jaar? Veel, een goede bbq onder een parasolleke in uw eigen tuin.... zalig toch?

    Ik koop me later een huis, nooit nog een appartement, kakburen in een verloederde straat waar de helft al wordt verhuurt door het ocmw, nee merci, middenklasse huis in een kleinere gemeente in de toekomst voor mij.
    no votes  

  13. #28
    Tyfius's Avatar
    Registered
    01/09/02
    Location
    Peutie
    Posts
    7,664
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    0/105
    Quote Originally Posted by Katz View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat heeft niets met vooroordelen te maken, dit zijn gewoon feiten.
    Met appartementen heb je meer zever met buren, gij woont boven een bank, proficiat, 99,999% van alle appartementen niet.

    En hoeveel je in een tuin kan? Als de zomer is gelijk dit jaar? Veel, een goede bbq onder een parasolleke in uw eigen tuin.... zalig toch?

    Ik koop me later een huis, nooit nog een appartement, kakburen in een verloederde straat waar de helft al wordt verhuurt door het ocmw, nee merci, middenklasse huis in een kleinere gemeente in de toekomst voor mij.
    Begin dan maar al goed te sparen.
    Vanaf nu gaan we verder op BeyondGaming!
    In deze thread wordt uitgelegd hoe je jouw account kan migreren.
    no votes  

  14. #29

    Registered
    26/07/02
    Location
    Brussel
    Posts
    2,500
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/3
    Quote Originally Posted by Katz View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat heeft niets met vooroordelen te maken, dit zijn gewoon feiten.


    Ik koop me later een huis, nooit nog een appartement, kakburen in een verloederde straat waar de helft al wordt verhuurt door het ocmw.
    inderdaad, vooroordelen zijn stout

    Quote Originally Posted by Katz View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    nee merci middenklasse huis in een kleinere gemeente in de toekomst voor mij.
    je hebt ook appartementen in een kleinere gemeente met deftig volk
    En natuurlijk, als ik de keuze had zou ik ook een villa kopen in Zuid-Frankrijk, maar alles heeft zijn prijs.
    no votes  

  15. #30
    beemer036's Avatar
    Registered
    29/10/06
    Location
    Hoogstraten
    Posts
    2,551
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Toch veel negatiefe opmerkingen ivm een appartement.
    Is er nog altijd een verschil tussen een sociaal appartementsblok (a la ocmw), megablok's (a la luchtbal Antwerpen bv) of een kleinschalig dorps-appartementsblok.
    Onze blok bestaat uit 3 blokken met steeds 8 appartementen, last van de buren? Eigenlijk niet, heel af en toe een feestje ergens ja, maar als dat al niet meer mag...

    Precies of in een rij'keswoning heb je geen last van de buren.

    Hier, parking voor bezoekers/bewoners achteraan de blok (parking genoeg), iedereen een garagabox en nog een aparte ondergrondse, +tuin voor de gelijkvloers bewoners.
    We hebben niet allemaal een appartement in het centrum van Brussel he

    En , wat mij betreft, het grootste voordeel....

    Stel je hebt 250.000euro ter beschikking, wat heb je daarvoor?
    -Een huis van ergens bouwjaar 1970 waar nog het 1 en ander aan moet gebeuren wil je het compleet naar uw zin hebben.
    -Een nieuwbouwappartement, gebouwd met de nieuwste technieken, energie besparingen, brandveiligheid, geluidsisolatie, up to date badbamer/keuken enz... (inclusief ondergrondse parking en tuin).
    Ik heb de keuze moeten maken en heb er niet lang moeten over nadenken, appartement is klaar ergens eind 2015.

    Huizen zijn (net zoals hun prijzen) zwaar overrated!
    Nee, ik weet ook niet alles.
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in