-
24-01-2012, 11:53 #1Approved 9liver
- Registered
- 28/11/03
- Location
- Drongen
- Posts
- 6,665
- iTrader
- 5 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/28
Hypothecaire lening tijdelijk stopzetten of aanpassen
Situatieschets: mijn vrouw en ik hebben een 4 tal jaar geleden een huis gekocht met de bedoeling om daar ook lang in te wonen. We hebben zelf wat geld aangebracht en 180k geleend op 30j.
We hadden toen beide een goeie job en totaal geen probleem om af te betalen en nog een klein spaarpotje op te bouwen.
Ik heb in juni een zeer intressante jobaanbieding gekregen in London en na veel wikken en wegen hebben we de stap gezet en ben ik in London gaan wonen. We hebben ons huis te koop gezet (sinds oktober). Een verhuis naar London kost natuurlijk geld en ondertussen betaal ik 900 euro/maand voor de lening in Belgie en 1500 euro huur voor mijn flat in london. Mijn vrouw heeft hier nog geen werk gevonden en voorlopig lukt het nog om beide te betalen maar ons spaargeld gaat er wel vlug aan op die manier...
Nu vroeg ik me af... Gezien ons huis te koop staat, bestaat er een manier om onze lening in Belgie tijdelijk stop te zetten of verminderen?
We gaan zowiezo eens contact opnemen met de bank maar ik wou toch hier eens wat info inwinnen van mensen die misschien ervaring hebben in die zaken.
Ideaal zou natuurlijk zijn dat mijn madam vlug werk heeft maar das niet zo evident hier...no votes
-
-
24-01-2012, 12:23 #2
Afhankelijk van je bank denk ik...
Als je een (heel) goeie klant bent zullen ze inschikkelijker zijn en je mogelijkheden bieden
"At every crossroads on the path that leads to the future, tradition has placed 10,000 men to guard the past.”
“That which can be asserted without evidence, can be dismissed without evidence.”
“The governor of Texas, who, when asked if the Bible should also be taught in Spanish, replied that 'if English was good enough for Jesus, then it's good enough for me.”no votes
-
24-01-2012, 12:23 #3Member
- Registered
- 30/11/02
- Location
- Brussels South
- Posts
- 1,223
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 6/21
Waarom zou je? Iedere keer dat je af betaalt, verhoog je het aandeel dat je zal keijgen bij de uiteindelijke verkoop van het huis.
Maar als er een cashflow probleem is, dan is spelen met een hypotheek soms een oplossing. Het is soms beter om een hypotheek op puase te zetten dan bv een consumentenkrediet aan te gaan.
Kijk naar je contract: wij kunnen twee keer tijdens de looptijd gedurende drie maand op pause duwen.Reven is voor mietjes
If I wanted to drive a mercedes, I would have taken a taxi.
Think of how stupid the average person is, and then think about how half the population is even more stupid than that.no votes
-
24-01-2012, 12:38 #4
Als je ziet wat sommigen durven vragen voor hun woning is het niet moeilijk dat
het lang tekoop blijft staan of zelfs niet verkocht wordt.
De meesten hebben nog niets ondervonden van de besparingen en belastingen van onze di rupo. Nu kan je nog verkopen aan een eerlijke prijs straks zal het misschien niet meer lukken.no votes
-
24-01-2012, 12:40 #5Approved 9liver
- Registered
- 28/11/03
- Location
- Drongen
- Posts
- 6,665
- iTrader
- 5 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/28
Kheb ondertussen mail gestuurd naar de bank dus ik wacht op antwoord...
Zou wel ideaal zijn moest het gedurende 3 maand op pauze gezet kunnen worden.
Het laatste wat we willen is "lenen voor een lening".
En een goeie klant... Ik ben verhuisd naar Engeland, mijn bankrekening loopt leeg in Belgie en alles wat we daar hebben gaat weg... Op zich gaan ze daar niet zo heel content mee zijn vrees ik...
Het laatste wat ik van een bank moet verwachten is "begrip voor de situatie" zeker...no votes
-
24-01-2012, 12:43 #6Member
- Registered
- 16/11/10
- Location
- Brussel
- Posts
- 9,076
- iTrader
- 5 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/141
looptijd aanpassen zal wss geen optie zijn, aangezien je al op 30j geleend hebt.
Kan je niet wederopname doen?I don't think you understand, these boys killed my dog.no votes
-
24-01-2012, 12:44 #7
[QUOTE=passero;15902623]Kheb ondertussen mail gestuurd naar de bank dus ik wacht op antwoord...
Zou wel ideaal zijn moest het gedurende 3 maand op pauze gezet kunnen worden.
Het laatste wat we willen is "lenen voor een lening".
En een goeie klant... Ik ben verhuisd naar Engeland, mijn bankrekening loopt leeg in Belgie en alles wat we daar hebben gaat weg... Op zich gaan ze daar niet zo heel content mee zijn vrees ik...
Het laatste wat ik van een bank moet verwachten is "begrip voor de situatie" zeker...[/QUOTE]
Spijtig idd, maar exactly my point
"At every crossroads on the path that leads to the future, tradition has placed 10,000 men to guard the past.”
“That which can be asserted without evidence, can be dismissed without evidence.”
“The governor of Texas, who, when asked if the Bible should also be taught in Spanish, replied that 'if English was good enough for Jesus, then it's good enough for me.”no votes
-
24-01-2012, 18:48 #8Member
- Registered
- 01/09/09
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 1,303
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
Misschien geven ze een vaste termijn, d.w.z. geen kapitaal aflossen, maar wel nog steeds intresten.
Nadelig voor jou (want je kapitaal bouwt niet af), maar je maandlast zal tijdelijk minder zijn.no votes
-
24-01-2012, 19:02 #9Member
- Registered
- 24/07/11
- Location
- Vlaanderen
- Posts
- 1,172
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
Normaal gezien kan je in België je je hypothecaire lening afbetalen(in één keer) maar daarvoor heb je het resterende kapitaal voor nodig + je moet (als "straf") 3maanden intresten erbij betalen
Normaal gezien kan je je hypothecaire lening max 3 maanden uitstellen(als gevolg hiervan zul je wel wat meer intresten moeten betalen)no votes
-
25-01-2012, 20:31 #10Approved 9-lifer
- Registered
- 05/01/05
- Location
- Lanaken
- Posts
- 1,565
- iTrader
- 33 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 1/10
Vraag eens achter een overbruggingskrediet. (tis wel niet helemaal waar een overbruggingskrediet voor dient maar het komt wel iet of wat op hetzelfde neer)
Live your life the way you want it, not someone elses.no votes
-
26-01-2012, 10:54 #11Member
- Registered
- 30/11/02
- Location
- Brussels South
- Posts
- 1,223
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 6/21
Als de interest op het overbruggingskrediet lager is dan jouw hypotheekinterest, zal dat interessanter zijn. Maar ik denk dat je wel weet welke de laagste zal zijn.
Reven is voor mietjes
If I wanted to drive a mercedes, I would have taken a taxi.
Think of how stupid the average person is, and then think about how half the population is even more stupid than that.no votes
-
26-01-2012, 12:55 #12Approved 9liver
- Registered
- 28/11/03
- Location
- Drongen
- Posts
- 6,665
- iTrader
- 5 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/28
Wat een toeval
Net telefoon gekregen van de makelaar. We hebben een potentiele koper. Wij hebben ons akkoord gegeven voor het bod dat ze gedaan hebben, nu wachten op bevestiging van hen
Dan is het nog max 3 maand voor de akte moet ondertekend worden zeker? Of is het 4 maand?no votes
-
26-01-2012, 13:01 #13Member
- Registered
- 17/11/11
- Location
- Zulte
- Posts
- 443
- iTrader
- 20 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
Als je aandringt bij notaris, en koper heeft geen moeilijkheden met lening kan het op 2 maanden. Dat was bij mij het geval
no votes
-
26-01-2012, 13:08 #14Approved 9liver
- Registered
- 28/11/03
- Location
- Drongen
- Posts
- 6,665
- iTrader
- 5 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/28
Als beide partijen akkoord zijn kan het natuurlijk sneller. Is er een minimumtijd?
no votes
-
26-01-2012, 13:31 #15Member
- Registered
- 21/11/04
- Location
- Hebdegem
- Posts
- 9,775
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 28/291
ik dacht dat het bij wet verplicht was dat je 6 maand of zo geen lening moet afbetalen. maw het uitstellen van het afbetalingsplan.
delgingsvrije periode heet dit dacht ik.'The world will not be destroyed by those who do evil, but by those who watch them without doing anything'
-Albert Einstein
Belmotono votes
