Page 2 of 2 First 12
  1. #16

    Registered
    17/11/11
    Location
    Zulte
    Posts
    443
    iTrader
    20 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Notaris zei dat hij minstens 2 maand nodig had om papieren enzo in orde te krijgen. En het lukte hem ook maar kantje boordje, heeft zelf de afspraak een paar dagen verlengd omdat hij niet op tijd was
    no votes  

  2. #17
    Kingfisher's Avatar
    Registered
    30/11/02
    Location
    Brussels South
    Posts
    1,223
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    6/21
    Quote Originally Posted by passero View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wat een toeval
    Net telefoon gekregen van de makelaar. We hebben een potentiele koper. Wij hebben ons akkoord gegeven voor het bod dat ze gedaan hebben, nu wachten op bevestiging van hen
    Dan is het nog max 3 maand voor de akte moet ondertekend worden zeker? Of is het 4 maand?
    Wij hebben het net binnen de drie maand kunnen doen, maar daar heb ik naar het eind toe elke dag naar de notaris moeten bellen. Niet stoppen met zagen, is de truk. Spreek ook met de verkoper: wil hij een snelle akte? Wie weet wachten zij nog op de verkoop van hun huis.

    Vergeet minder dan twee maand, als je het binnen 3 kan doen: chapeau.

    Soms denk ik dat notarissen samenspannen met de banken. De bank geeft je een lening, zij start op het moment dat je de compromis tekent, en 10% moet dokken. Maar dan moet je binnen de 3 maanden de rest van het bedrag opnemen, of de voorwaarden (de leuke commerciele rate die je bekomen hebt met rondshoppen) vervallen. En je kan dan niet meer van bank vervangen, dus dan krijg je de rot rate.

    Vandaar dat velen de 10% van de compromis zelf proberen bijeen te rapen.
    Reven is voor mietjes
    If I wanted to drive a mercedes, I would have taken a taxi.
    Think of how stupid the average person is, and then think about how half the population is even more stupid than that.
    no votes  

  3. #18
    Kingfisher's Avatar
    Registered
    30/11/02
    Location
    Brussels South
    Posts
    1,223
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    6/21
    Als de compromis getekend wordt, ontvang je 10% voorschot. Dat moet toch al voldoende zijn om de komende maanden door te komen?

    BTW: gefeliciteerd
    Reven is voor mietjes
    If I wanted to drive a mercedes, I would have taken a taxi.
    Think of how stupid the average person is, and then think about how half the population is even more stupid than that.
    no votes  

  4. #19

    Registered
    17/11/11
    Location
    Zulte
    Posts
    443
    iTrader
    20 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Die 10 procent krijgt hij niet, omdat het via makelaar is. Dat bedrag wordt via de makelaar langs de kant gehouden.
    no votes  

  5. #20
    passero's Avatar
    Registered
    28/11/03
    Location
    Drongen
    Posts
    6,665
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/28
    dat dacht ik ook ja.
    Nuja, 3 maand gaat wel nog lukken denk ik. Het was vooral erna dat we in de problemen gingen komen. Net op tijd dus

    en nu beginnen sparen voor hier in London ooit iets te kunnen kopen... (als dat ooit gaat lukken met de prijzen hier )
    no votes  

  6. #21
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    ik dacht dat je daar wettelijk wel recht op hebt, direct. De makelaar houdt dit (intrest) natuurlijk liever langs de kant...
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes  

  7. #22

    Registered
    20/09/04
    Location
    Kortrijk / Gent
    Posts
    7,177
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    4/43
    Ik ben geen expert, maar aangezien je in het begin vooral interest afbetaalt en weinig kapitaal, heeft het stopzetten van een lening toch een grote financiële kost. Als jullie van plan zijn om sowieso later naar België terug te komen, dan moeten jullie opnieuw een lening aangaan en opnieuw beginnen met vooral interest af te betalen.

    Jullie verliezen dus de mogelijkheid om uw lening over te nemen voor later een ander huis.

    Iemand die kan bevestigen?

    Is er geen mogelijkheid anders om het huis te verhuren?
    Als jullie van plan zijn om in Londen te blijven wonen, dan is bovenstaande niet relevant.
    no votes  

  8. #23
    passero's Avatar
    Registered
    28/11/03
    Location
    Drongen
    Posts
    6,665
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/28
    We zijn idd van plan om in London te blijven wonen.
    Verhuren zit er niet in. Het huis heeft redelijk wat kosten (nieuw dak, hier en daar verven door lekkend dak enzo) waardoor we met veel te veel kosten gaan zitten om het deftig te kunnen verhuren.

    Ook omdat we in het buitenland zitten wordt het moeilijk beheerbaar. Het huis onder management zetten kost ook veel geld en daarom hebben we beslist om het te verkopen...

    Nu, zoals in mijn vorige post gezegd. We hebben vandaag net een deftig bod gekregen (ietsje onder de vraagprijs) dat we gaan aanvaarden dus ik vermoed dat daarmee het probleem zijn eigen oplost. Afhankelijk van wanneer de akte getekend zal worden gaan we dan wss 1 a max 2 maand serieus moeten uitkijken wat we doen zonder dat we iets moeten veranderen aan onze lening. Wat dus eigenlijk de ideale situatie is.
    no votes  

  9. #24
    passero's Avatar
    Registered
    28/11/03
    Location
    Drongen
    Posts
    6,665
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/28
    Trouwens net mail gekregen van de bank die zegt dat als de koop doorgaat, ze ons 6 maand uitstel van kapitaal + intrest kunnen geven
    dank u bank
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in