1. #3646
    MadisonAv's Avatar
    Registered
    10/01/09
    Location
    Huizingen
    Posts
    2,168
    iTrader
    10 (92%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    37/72
    Niet slecht geboerd.
    Mooie aangroei van de aandelenportefeuille, alsook de spaarrekening. Denk je dat laatste gewoon aan te houden als reserve, of verder aan te wenden voor investeringen?

    Ik denk er eventueel aan om opnieuw in vastgoed te beleggen, met geld afkomstig uit aandelen (afbouw met oog op diversificatie).
    De returns zien er -ondanks het hefboomeffect- echter vrij pover uit. Zeker als je rekening houdt met registratierechten en notariskosten die wel uit eigen zak dienen betaald te worden. En dan nog de kopzorgen erbij, en een fiscaliteit dat er alleen strenger op gaat worden de komende jaren.

    Zijn er hier mensen die grote successen hebben kunnen halen met vastgoedinvesteringen? Hoe zien jullie de toekomst voor opbrengstpanden, tips, ...?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #3647

    Registered
    12/09/15
    Location
    Aalst
    Posts
    466
    iTrader
    0
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    3/49
    Update


    - 38 jaar
    - Single
    - Aandelen: 100 K
    - Vastgoed: 275 K (50% door schenking)
    - Spaargeld: 260 K
    - Pensioensparen + langetermijnsparen: 45 K
    - Geen schulden

    Totaal: 680 K

    In 2020 toch eens kijken of er niets beter te doen valt met een deel van het spaargeld
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #3648
    LaCucaracha's Avatar
    Registered
    18/07/02
    Posts
    7,257
    iTrader
    42 (92%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    28/82
    Quote Originally Posted by contextbinder View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Update


    - 38 jaar
    - Single
    - Aandelen: 100 K
    - Vastgoed: 275 K (50% door schenking)
    - Spaargeld: 260 K
    - Pensioensparen + langetermijnsparen: 45 K
    - Geen schulden

    Totaal: 680 K

    In 2020 toch eens kijken of er niets beter te doen valt met een deel van het spaargeld
    Behalve de schenking van de helft van het vastgoed alles zelf verdiend? If yes: proper voor die leeftijd?
    Bedragen PSP en LTSP: zijn dat de huidige reserces? Of geprojecteerde kapitalen? Want dat is best wel hoog voor reserves, gezien je leeftijd? Of ben je al op je 18e begonnen?
    100k aandelen groot stuk beurswinsten vermoed ik?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #3649

    Registered
    12/09/15
    Location
    Aalst
    Posts
    466
    iTrader
    0
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    3/49
    Quote Originally Posted by LaCucaracha View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Behalve de schenking van de helft van het vastgoed alles zelf verdiend? If yes: proper voor die leeftijd?
    Bedragen PSP en LTSP: zijn dat de huidige reserces? Of geprojecteerde kapitalen? Want dat is best wel hoog voor reserves, gezien je leeftijd? Of ben je al op je 18e begonnen?
    100k aandelen groot stuk beurswinsten vermoed ik?
    Heb wel wat geluk gekend:

    Samen met ouders (vandaar de 50%) in 2002 een afgebrande woning gekocht en verbouwd tot 2 appartementen - grote creatie van meerwaarde + huurinkomsten, verbouwing met 2de hands componenten en werkelijk alles in eigen beheer gedaan met hulp van vader en grootvader. Heb eveneens mijn steentje bijgedragen en vooral heel veel geleerd.

    Gekregen: 10K cash geld + 10-12K bouwmaterialen + heel veel gratis werkuren (weekends, vakanties en avonden) in de periode 2002-2005 (dus deels tijdens mijn studies)

    PSP en LTSP: huidige waarde - gestart met werken in 2004 en beiden opgestart voor max. bedrag

    Aandelen: winst is beperkt, pas voorzichtig gestart in 2016 en 2018 was een heel slecht jaar en tevens het jaar waarin ik het meeste aandelen heb gekocht, mijn eerste selectie aandelen was zeker niet de beste.

    Niet onbelangrijk: ik woon in een huis van mijn ouders waar ik amper 400 €/maand betaal (zij betalen nog steeds water + elektriciteit + stookolie + verzekeringen), bijkomend is de woning tip top in orde . Mede daardoor is er best veel ruimte om te sparen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #3650
    zarathustra's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Oslo
    Posts
    19,728
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    80/1290
    Quote Originally Posted by cege View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    2 stukken.

    En definieer gratis. Ik betaal geen huur of hypotheek. Maar wel al de rest ( gas/elek/meubels/...).

    Het is niet dat ik niet mee wil betalen. Maar als ik geen eigenaar wordt, dan is het wat vreemd om hypotheek mee te betalen... Het is een lening aan ~ 1% en bijna volledig gedekt door woonbonus. Elke euro die je er in steekt heeft giga return-on-equity. Maar om me in te kopen moet ik registratie rechten leggen en notaris kosten, wat snel een grapje van 10-15-20k zou zijn, zonder echte voordelen als we toch van plan zijn te verhuizen termijn van enkele jaren.
    Als ik mijn huurder geen huur zou doen betalen dan zit die in exact dezelfde situatie als jij, dus ik zou dat als gratis wonen zien ja.
    *** Also sprach Zarathustra ***
    3 members found this post helpful.   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #3651

    Registered
    10/06/18
    Location
    Brugge
    Posts
    598
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    23/92
    Quote Originally Posted by contextbinder View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Heb wel wat geluk gekend:

    Samen met ouders (vandaar de 50%) in 2002 een afgebrande woning gekocht en verbouwd tot 2 appartementen - grote creatie van meerwaarde + huurinkomsten, verbouwing met 2de hands componenten en werkelijk alles in eigen beheer gedaan met hulp van vader en grootvader. Heb eveneens mijn steentje bijgedragen en vooral heel veel geleerd.

    Gekregen: 10K cash geld + 10-12K bouwmaterialen + heel veel gratis werkuren (weekends, vakanties en avonden) in de periode 2002-2005 (dus deels tijdens mijn studies)

    PSP en LTSP: huidige waarde - gestart met werken in 2004 en beiden opgestart voor max. bedrag

    Aandelen: winst is beperkt, pas voorzichtig gestart in 2016 en 2018 was een heel slecht jaar en tevens het jaar waarin ik het meeste aandelen heb gekocht, mijn eerste selectie aandelen was zeker niet de beste.

    Niet onbelangrijk: ik woon in een huis van mijn ouders waar ik amper 400 €/maand betaal (zij betalen nog steeds water + elektriciteit + stookolie + verzekeringen), bijkomend is de woning tip top in orde . Mede daardoor is er best veel ruimte om te sparen.
    In mijn ogen is dat gewoonweg 0,0 zelf verdiend. En zo zijn er natuurlijk velen hier op naain laaivs. En die denken dan dat iedereen in zo'n luxesituatie zit, waar ze ala fils à papa alles krijgen. En dan komen ze stoefen in een thread als deze.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #3652

    Registered
    25/11/11
    Location
    Heist-op-den-Berg
    Posts
    20,821
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    48 Post(s)
    Reputation
    19/814
    Quote Originally Posted by whirlpool123 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    In mijn ogen is dat gewoonweg 0,0 zelf verdiend. En zo zijn er natuurlijk velen hier op naain laaivs. En die denken dan dat iedereen in zo'n luxesituatie zit, waar ze ala fils à papa alles krijgen. En dan komen ze stoefen in een thread als deze.
    Ahja, vergeten, je mag hier enkel posten met zweet op je voorhoofd?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #3653
    M°°nblade's Avatar
    Registered
    02/06/04
    Location
    de boerebuite
    Posts
    9,103
    iTrader
    0
    Mentioned
    14 Post(s)
    Reputation
    51/1783
    Quote Originally Posted by whirlpool123 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    In mijn ogen is dat gewoonweg 0,0 zelf verdiend. En zo zijn er natuurlijk velen hier op naain laaivs. En die denken dan dat iedereen in zo'n luxesituatie zit, waar ze ala fils à papa alles krijgen. En dan komen ze stoefen in een thread als deze.
    Een afgebrande woning verbouwen tot 2 verhuurappartementen is niet niks doen.

    In mijn ogen is dit gewoonweg jaloezie. En zo zijn er natuurlijk velen hier op naain laaivs. En die vinden dan dat iedereen die ook maar 1 euro meer heeft of nog bij zijn ouders woont, dan niet verdiend heeft. En dan komen ze janken in een thread als deze dat dat stoefen is.
    First the dodo died, then Dodi died, Di's dead, and Dando died. I bet Dido is crapping herself!
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #3654

    Registered
    17/11/13
    Location
    Prov Antwerpen
    Posts
    2,851
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    64/135
    Quote Originally Posted by zarathustra View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Als ik mijn huurder geen huur zou doen betalen dan zit die in exact dezelfde situatie als jij, dus ik zou dat als gratis wonen zien ja.
    Alleen is het een andere situatie. Er is geen opportunity cost.

    We gaan weer in dezelfde discussie belanden.
    Iedereen met een grote mond die zijn partner huur laat betalen mag zijn hand opsteken.

    Laat je vrienden ook 50 euro betalen als ze blijven slapen?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #3655
    Pieter3770's Avatar
    Registered
    25/01/05
    Location
    Kanne
    Posts
    6,673
    iTrader
    195 (100%)
    Mentioned
    2 Post(s)
    Quote Originally Posted by cege View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Alleen is het een andere situatie. Er is geen opportunity cost.

    We gaan weer in dezelfde discussie belanden.
    Iedereen met een grote mond die zijn partner huur laat betalen mag zijn hand opsteken.

    Laat je vrienden ook 50 euro betalen als ze blijven slapen?
    Mijn broer doet dat.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #3656

    Registered
    12/09/15
    Location
    Aalst
    Posts
    466
    iTrader
    0
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    3/49
    Quote Originally Posted by whirlpool123 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    In mijn ogen is dat gewoonweg 0,0 zelf verdiend. En zo zijn er natuurlijk velen hier op naain laaivs. En die denken dan dat iedereen in zo'n luxesituatie zit, waar ze ala fils à papa alles krijgen. En dan komen ze stoefen in een thread als deze.
    Dat heb je heel goed gezien, als fils à papa zit je gebeiteld, ik hoef maar te wijzen en voor ik het weet staat het er. Dat is zelfs nog niet alles hé - op mijn werk is het ook zo, zelfs als ik niet werk of afwezig ben wordt ik betaald - zelfs overuren als ik dat doorgeef aan mijn persoonlijke secretaresse, krijg zelfs een bonus voor het GSM abonnement - gewoon omdat ik zogezegd "bereikbaar" ben.

    Mijn poetsvrouw maakt alles netjes, uiteraard grotendeels op kosten van de belastingbetaler - idem met de tuinman.

    Ik kan het ook niet helpen dat mijn ouders een luxepaard hebben opgevoed, merkkledij, privé onderwijs, golf, internationale reizen in classy hotels ... - je kan toch niet verwachten dat ik me tot een normale levensstijl ga verlagen - mij niet gezien, ik probeer zoveel mogelijk op de kosten van mijn ouders te leven - ze hebben tenslotte meer dan 20 jaar kindergeld opgestreken ook.

    Ik vind van mezelf dat ik het centrum van de wereld ben - vanwaar ik sta kan je overal naartoe
    Last edited by contextbinder; 03-01-2020 at 16:41.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #3657
    brandon_'s Avatar
    Registered
    12/07/12
    Location
    Antwerp
    Posts
    2,040
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    6/151
    Quote Originally Posted by Pieter3770 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Mijn broer doet dat.
    -> "deed" dat (toen hij nog vrienden had)
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #3658

    Registered
    07/07/08
    Location
    Beringen
    Posts
    667
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quote Originally Posted by sandervdw View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Stel nu inderdaad 10k. Dan moet je per maand 830€ opzij zetten. Dat is toch al wel veel...

    In uw situatie bouw je over de jaren heen een grotere pot om specialere reizen te doen. Maar dat is niet hetzelfde als "Wij zetten ook maandelijks opzij voor de jaarlijkse reis." natuurlijk. Hoe jij het doet, dat is (onbewust) ook wat wij doen he, je spaart een pot om een grotere reis te doen, en als je dan zo'n reis doet gebruik je dat geld daarvoor. Alleen staat dat bij ons niet specifiek opzij voor een reis.
    Ja ik check feitelijk nooit mijn spaarrekening voor ik op reis ga of ik zet niet specifiek elke maand iets weg voor vakanties. Maar ik weet dat ik wel wat spaargeld heb waar ik anders toch niet aankom. En normaal maak ik elk jaar een verre reis van 3 weken. (gemiddeld +2k pp, duurste is mijn huwelijksreis was 5 a 6K, en als het aan mij lag had ik liever geen trouwfeest gegeven en gewoon dat geld gebruikt voor op reis te gaan) Maar nu met kinderen is dat niet zo evident meer en gaan we gewoon in Europa of randgebied op verlof. Als de kinderen wat ouder zijn gaan we wel terug, maar dan gaan de kosten helaas wel een pak hoger zitten (vliegtuigtickets zijn eenmaal een grote kost).

    Ik ga toch ook eens een portfolio moeten opbouwen zoals de meeste hier, want ben wel onder de indruk van sommige mensen hun vermogen hier. (stuk gekregen ofniet)
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #3659

    Registered
    07/07/08
    Location
    Beringen
    Posts
    667
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quote Originally Posted by cege View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Alleen is het een andere situatie. Er is geen opportunity cost.

    We gaan weer in dezelfde discussie belanden.
    Iedereen met een grote mond die zijn partner huur laat betalen mag zijn hand opsteken.

    Laat je vrienden ook 50 euro betalen als ze blijven slapen?
    Er is natuurlijk een verschil met een keer blijven slapen of inwonen. Als iemand inwoont dan vind ik het niet meer dan normaal dat hij huur betaald of mee afbetaald aan de lening.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #3660
    Pieter3770's Avatar
    Registered
    25/01/05
    Location
    Kanne
    Posts
    6,673
    iTrader
    195 (100%)
    Mentioned
    2 Post(s)
    Quote Originally Posted by brandon_ View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    -> "deed" dat (toen hij nog vrienden had)
    Toch niet.
    Eerst had zij een appartement en toen hij daar inwoonde betaalde hij een beperkt bedrag huur.
    Dan heeft hij appartement gekocht dat hij geleidelijk opgeknapt heeft.
    Nu zijn ze verhuisd naar daar en betaalt zijn vriendin een beperkt bedrag huur.
    Ondertussen verhuurt zij haar appartement voor 200 euro meer dan haar afbetaling.
    Het appartement waar ze nu in wonen is groter, stuk duurder en met tuintje in centrum Brussel dan waar ze eerst woonde in haar blok op het 9de.

    Probleem?
    Het is maar wat je overeenkomt en je goed bij voelt toch?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Tags for this Thread

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in