1. #196
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by intwiel View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Idd verhuren zou de bedoeling zijn. En met een beetje geluk kan daar later iets in de immo sector uitvloeien
    Je haalt een groter rendement uit obligaties. Uw huurprijs zal tegen de 700 liggen. Je hebt 17 jaar nodig voor je break even hebt gedraaid. En dit indien de woning continue verhuurd is. Dit is niet altijd het geval (mijn groutouder heeft onlangs weer maar eens het aan de rekker dat de huurder al 4 maand niet betaald... hij heeft enkel de borg betaald... en elke dag (overdreven) staan er daar al deurwaarders...) dus ja je kunt nu al weten dat je die 4 maand (allez 2 maand indien de rechtbank ons de borg laat houden) op uw buik kan schrijven. Hiernaast zit je nog met investeringen die je moet doen om het op te frissen wanneer men vertrekt (mensen die gaten in de deuren hebben gezaagd zodanig dat hun grote hond van kamer tot kamer kan gaan - in verhuurcontract geen honden toegelaten). Het is triestig de laatste jaren...

    Dacuba :

    Hij heeft een 350k van thuis uit meegekregen, dus het huis. Ik zou eerder willen weten of hij geen ruimte heeft voor een werknemer :d, ik ben content met 4000 netto :d.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #197
    jawadde001's Avatar
    Registered
    08/06/07
    Location
    Gent
    Posts
    5,564
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quote Originally Posted by intwiel View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Algemeen
    -Hoe oud ben je? 24
    -Hoe lang werk je al? 3j

    Spaarvermogen:
    -Hoeveel verdien je maandelijks netto? 5000
    -Wat zijn je maandelijkse kosten? 1000
    -Hoeveel kan je maandelijks sparen? 4000

    Spaargeld:
    -Hoeveel heb je tot nu toe al gespaard? 550 000
    -Hoeveel hiervan heb je zelf gespaard? 160 000, ik heb ook al een huis van 350000euro gekocht. En hierdoor geen verdere vaste kosten
    ***
    Money always returns to its true owners.
    Volatilty mean reverts but contango losses are forever.
    If you're short premium, you don't sleep. If you're long premium, you don't eat.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #198

    Registered
    06/12/10
    Location
    vleteren
    Posts
    2,317
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/5
    geen honden toegelaten is niet wettelijk in een verhuurcontract aangezien het niet overeenkomt met de wet op privacy.. Veel verhuurders proberen dat idd, maar op dat vlak heb je geen poot om op te staan. Ik zou een huis nooit verhuren, meer miserie dan voordelen heb je eraan
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #199
    Bontus's Avatar
    Registered
    14/11/02
    Location
    Waasmunster
    Posts
    14,257
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    3/80
    Wat je netto overhoudt door het verhuren van een huis of appartement is inderdaad maar genoeg om alle kosten te dekken.
    De grote verdienste de laatste decennia zit hem puur in de meerwaarde van het vastgoed.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #200
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by djemz View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    geen honden toegelaten is niet wettelijk in een verhuurcontract aangezien het niet overeenkomt met de wet op privacy.. Veel verhuurders proberen dat idd, maar op dat vlak heb je geen poot om op te staan. Ik zou een huis nooit verhuren, meer miserie dan voordelen heb je eraan
    geen huisdieren staat er. Niet specifiek hond of kat, en dan mocht het wel.

    Wegens al die regels die men heeft gecreëerd is het meer miserie dan wat anders maar bon... maar idem als nieuwe speler zou ik mij ook niet meer op de markt zetten als verhuurder. Te veel miserie, te lage opbrengst.

    Quote Originally Posted by Bontus View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wat je netto overhoudt door het verhuren van een huis of appartement is inderdaad maar genoeg om alle kosten te dekken.
    De grote verdienste de laatste decennia zit hem puur in de meerwaarde van het vastgoed.
    Het is eigenlijk de combinatie van beide. Zonder de huuropbrengst zou het een te risicovolle belegging zijn. Echter door die combinatie was het vroeger een gemakkelijke gouden investering.
    Last edited by Renegadexxripxx; 29-01-2012 at 12:59.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #201

    Registered
    11/01/12
    Location
    Antwerpen
    Posts
    351
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Ik zie hier toch veel 'vreemde' (zeer hoge) bedragen en lonen, zeker voor de leeftijden van de posters. Of er moeten hier veel zelfstandigen zitten. Ook is het vaak onduidelijk of het om een gezinsbudget gaat, of over een bedrag met prorata de vakantiegeld en 13de maand bij.

    Anyways:
    * Inkomen: 2150 (ik) + 1000 (vrouw) + 250 (kindergeld) + mtc + bedrijfswagen + gsm (vakantiegeld, 13de maand, variabele verloning (kan oplopen tot zo'n 2k per jaar) niet inbegrepen))
    * UItgaven:
    - 810 lening
    - 160 auto vrouw
    - 600 eten
    - 210 energie, internet, water,...
    - 250 creche
    -...
    => 2300 totaal
    * Sparen : 1000 euro + 100 voor de kinderen
    * Tot nu toe gespaard: 80k + huis (150 k ingestoken eigen geld, dat is nu dus ongeveer 180K 'waard')
    * spaardoel: per jaar zo'n 15k sparen + pensioensparen. Voorbije jaren lukt dit zo rond de 20k
    * Gebruiken voor: op termijn nieuwe keuken, badkamer,... sparen voor oude dag
    * We bezuinigen waar kan, maar gaan wel 2x per jaar op reis, gaan eten,...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #202
    jawadde001's Avatar
    Registered
    08/06/07
    Location
    Gent
    Posts
    5,564
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Die 250€ kindergeld, is dat voor 1 kind? Zo ja, dan vind ik dat eigenlijk best wel veel (belastings)geld... In mijn ogen is het niet de taak van de overheid om de kinderen van hun inwoners te onderhouden.
    ***
    Money always returns to its true owners.
    Volatilty mean reverts but contango losses are forever.
    If you're short premium, you don't sleep. If you're long premium, you don't eat.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #203
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by jawadde001 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Die 250€ kindergeld, is dat voor 1 kind? Zo ja, dan vind ik dat eigenlijk best wel veel (belastings)geld... In mijn ogen is het niet de taak van de overheid om de kinderen van hun inwoners te onderhouden.
    Bedragen van de kinderbijslag

    Hoeveel je elke maand ontvangt, hangt af van je gezins- en werksituatie, het aantal kinderen, hun leeftijd en eventuele mindervaliditeit. De basiskinderbijslag bedraagt vandaag:

    voor het eerste kind : 86,77 EUR
    voor het tweede kind : 160,55 EUR

    2 kinderen dus

    bron : http://www.kids.partena.be/Content/D...guagecode=NL#f
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #204
    jawadde001's Avatar
    Registered
    08/06/07
    Location
    Gent
    Posts
    5,564
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Bedragen van de kinderbijslag

    Hoeveel je elke maand ontvangt, hangt af van je gezins- en werksituatie, het aantal kinderen, hun leeftijd en eventuele mindervaliditeit. De basiskinderbijslag bedraagt vandaag:

    voor het eerste kind : 86,77 EUR
    voor het tweede kind : 160,55 EUR

    2 kinderen dus

    bron : http://www.kids.partena.be/Content/D...guagecode=NL#f
    ah ok, bedankt voor de informatie.

    250€ voor het eerste kind zou onacceptabel zijn. Met die 87€ kan ik leven.
    ***
    Money always returns to its true owners.
    Volatilty mean reverts but contango losses are forever.
    If you're short premium, you don't sleep. If you're long premium, you don't eat.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #205
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by jawadde001 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    ah ok, bedankt voor de informatie.

    250€ voor het eerste kind zou onacceptabel zijn. Met die 87€ kan ik leven.
    wel het is 250€ voor het 3de. Vind persoonlijk niet dat we grote gezinnen moeten aanmoedigen... maar bon daar zou BDW niet mee akkoord zijn met zijn 4 kinderen...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #206

    Registered
    11/01/12
    Location
    Antwerpen
    Posts
    351
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Yep, 2 kinderen.

    Is een redelijk bedrag voor kindergeld (hey, alles is mooi meegenomen, maar om een idee te geven: een creche kost algauw 25 euro per dag per kind. Stel dus dat je 2 kinderen in een creche hebt, is dit 4x5x25x2 = 1000 euro per maand aan opvang. Hoezo de tweeverdieners hebben het makkelijk? Reken daar nog pampers, vaak doktersbezoeken,... bij en een kind is een grote aderlating op je budget, groter dan een wagen allszins. Volgens mij ook een reden waarom de grote spaarders hier nog steeds kinderloos zijn.

    Is ook de reden dat mijn vrouw maar 50% werkt. Elk loon dat ze meer zou verdiene netto, gaat gewoon naar de creche.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #207

    Registered
    11/01/12
    Location
    Antwerpen
    Posts
    351
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    wel het is 250€ voor het 3de. Vind persoonlijk niet dat we grote gezinnen moeten aanmoedigen... maar bon daar zou BDW niet mee akkoord zijn met zijn 4 kinderen...
    Ik denk niet dat parlementariers inzitten met 250 euro meer of minder, wathever hun politieke strekking. Dit gezegd zijnde, ik zou BDW zijn werkschema ook niet willen doen, of dat van een minister.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #208
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by Jeffer1980 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik denk niet dat parlementariers inzitten met 250 euro meer of minder, wathever hun politieke strekking. Dit gezegd zijnde, ik zou BDW zijn werkschema ook niet willen doen, of dat van een minister.
    Hij is voorstander van een hogere kinderbijslag. Was 1 van zijn speerpunten binnen zijn politieke carrière. Hij is niet altijd parlementariër geweest, waardoor het hebben van een nettovergoeding van 750€ (+- het bedrag voor 4 kinderen) in ons land een serieus verschil blijft betekenen. Of je nu parlementariër bent of niet maakt daar geen verschil toe. Maar ervaringen van bepaalde politieke zwaargewichten kunnen wel een stempel zetten op zijn programma.

    Persoonlijk vind ik... nogmaals ik... dat je kinderen zorgt omdat je ze zelf wilt en er dus zelf voor moet kunnen opdraaien. De staat dient daar niet voor tussen te komen. En of het nu een BDW of een Ali of een Marina of een Maria is interesseert mij niet.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #209

    Registered
    11/01/12
    Location
    Antwerpen
    Posts
    351
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    aha idd, dat is idd een van de partijpunten, was ik vergeten. Basically ben ik het met u eens, voor je kinderen moet je zelf kunnen zorgen.

    Anderzijds, stel nu dat kinderopvang niet beschikbaar of betaalbaar is (zoals US of ook Duitsland heb ik gehoord), krijg je het fenomeen dat een van de twee ouders thuis moet blijven, meestal de vrouw dus. En ben je als een ouder gezin direct in de shit.

    Maar goed, das wel off topic.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #210
    Emerxill's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Hasselt
    Posts
    2,970
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/18
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Persoonlijk vind ik... nogmaals ik... dat je kinderen zorgt omdat je ze zelf wilt en er dus zelf voor moet kunnen opdraaien. De staat dient daar niet voor tussen te komen. En of het nu een BDW of een Ali of een Marina of een Maria is interesseert mij niet.
    Off-topic, maar ik wil hier vlug het volgende over kwijt: Ik ben niet akkoord met je mening. Kinderen zijn onze investering naar de toekomst toe.
    Als de overheid hier niet in stimuleert zal de vergrijzing alleen maar erger worden. Vergrijzing van de bevolking is niet alleen nefast voor onze pensioenen btw. Gezien de kost ben ik niet altijd even happig op aan kinderen te beginnen.
    If builders built buildings the way programmers wrote programs, then the first woodpecker that came along would destroy civilization
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Tags for this Thread

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in