-
20-11-2017, 13:10 #1471
Dan had ik nog een andere vraag. Mijn schoonvader zei gisteren ineens dat hij een huis ging kopen op mijn vriend zijn naam omdat ze anders vragen gingen stellen waar hij het geld vandaan haalt en omdat hij al een tweede verblijf heeft. Heeft dit invloed op ons als wij later een huis gaan kopen? Volgens mijn zus zijn wij ons klein beschrijf dan kwijt maar mijn vriend zegt dat dat binnenkort afgeschaft word. En word ons huis dan als 2de verblijf gezien?
no votes
Reply With Quote
-
-
06-12-2017, 22:51 #1472Banned
- Registered
- 18/04/17
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 497
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/25
Krijg je een eindejaarspremie als je op ziekenkas zit?
no votes
Reply With Quote
-
06-12-2017, 23:12 #1473sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
06-12-2017, 23:28 #1474Banned
- Registered
- 18/04/17
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 497
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/25
no votes
Reply With Quote
-
06-12-2017, 23:34 #1475Member
- Registered
- 27/06/10
- Location
- Oost Eeklo
- Posts
- 15,139
- iTrader
- 53 (100%)
- Mentioned
- 12 Post(s)
- Reputation
- 27/1155
euh, uw eindejaarspremie gaat ge sowieso krijgen als ge x-aantal dagen hebt gewerkt in uw bedrijf (denk dat het aantal dagen wel afhangt van cao).
Maar stel dus dat ge heel het jaar gewerkt hebt en nu de laatste maand op ziekenkas zijt, gaat ge nog altijd uw premie krijgen.
Ik ben bijv. in september opgestapt bij mijn vorige werkgever en volg nu een opleiding en heb net mijn eindejaarspremie gekregen, ondanks dat ik er dus niet meer werk.no votes
Reply With Quote
-
02-01-2018, 11:30 #1476Member
- Registered
- 21/11/14
- Location
- Gavere en Antwerpen
- Posts
- 3,915
- iTrader
- 14 (100%)
- Mentioned
- 5 Post(s)
- Reputation
- 64/240
Als je je als 30-jarige inschrijft aan de universiteit of Vlerick, wordt dat dan automatisch gemeld aan een of andere instantie? Maw: weet de overheid dat je dat doet, en kan je werkgever dat ook weten?
10% korting bij alle hotels op booking.com via deze linkno votes
Reply With Quote
-
02-01-2018, 15:38 #1477Member
- Registered
- 21/11/10
- Location
- Hoegaarden/Leuven
- Posts
- 172
- iTrader
- 7 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/5
Ik ben student geweest tot en met september 2017, Ik ga mij na de examens van januari terug inschrijven als student. Als ik nu een job zoek voor de maand januari, kan ik dan als student werken?
no votes
Reply With Quote
-
08-01-2018, 18:07 #1478Platinum Member
- Registered
- 01/08/04
- Location
- De K.
- Posts
- 29,744
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 11 Post(s)
- Reputation
- 37/826
Iemand ervaring met MeDirect?
Hoe verhoudt hun online platform zich tegenover andere?
Een mobile app hebben ze alvast niet, dus ik vermoed dat alles vrij middeleeuws en Spartaans zal zijn.Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
PSN:Mrkend54lno votes
Reply With Quote
-
17-01-2018, 15:01 #1479Banned
- Registered
- 18/04/17
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 497
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/25
Nu dat de klein beschrijf wordt afgeschaftd, begin ik nu toch te overwegen om een appartement te kopen voor de dochter.
Het huis/app komt op naam van dochter én van mij(vb 90% en 10%)
ipv tot haar 25 jaar 180/maand te sparen(25 jaar = 54 000 euro), ga je met dat geld een voorschot betalen + notariskosten. En daarna een lening op 25 jaar die gedekt wordt door huurinkomsten.
ipv 54 000 euro op 25ste, geef je haar dus een hypotheekvrije app wat een groter cadeau is.
Je kan ook clausules via de notaris zetten zodat de dochter na haar 18 alles niet zomaar mag verkopen.
Ik ga me informeren bij de notaris.no votes
Reply With Quote
-
17-01-2018, 22:40 #1480sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
Dat laatste zal interessant zijn om te doen, want ervoor gooi je heeeel veel fouten zaken op elkaar.
-klein beschrijf wordt afgeschaft, maar er blijft een beschrijf te betalen en het bedrag voor een tweede woning blijft hoger.
- huurinkomsten die aankoop woning + verhuurkosten -52000 euro dekken? Dream on.
- huurinkomsten zijn belastbaar, daar gaat het voordeel van een studentenjob...
-tijdswaarde van geld vergeten? Moet je over 25 jaar zeker rekening mee houden
-andere kinderen? Dan valt je constructie in duiven...“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
19-01-2018, 12:57 #1481Banned
- Registered
- 18/04/17
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 497
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/25
Er zijn hier genoeg appartementen van 170k die je kunt verhuren aan 675 euro. Al zou het maar 90% van de kosten dekken, zelfs dat is beter dan gewoon maandelijks sparen.
Stel dat je gelijkt hebt. Ik koop dan de appartement op mijn naam. Hoeveel zou het dan kosten om dit te schenken aan haar later?no votes
Reply With Quote
-
19-01-2018, 17:26 #1482sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
Stel nu nog dat je een appartement van 170k vindt dat je kan verhuren aan 675 euro. Heb je al eens de berekeningen gedaan? Met je 90% zit je er héél ver van.
Op het eerste zicht heb je gelijk: 170k à 2% lenen op 25 jaar is zo'n 720 euro euro / maand. Die 2% is héél optimistisch, het gaat immers niet over de eerste woning die je koopt, maar over een tweede, daar zijn de tarieven altijd duurder en bovendien zit je aan 25 jaar lenen...
Nu komen de kosten:
- registratierechten: 10%
- leegstand en onderhoud: rekent men op zo'n 20% kosten. En dat is conservatief, lijkt me
- onroerende voorheffing: hangt héél sterk af van je woonplaats, maar vlot meer dan 1 maand huur bedragen
- inkomstenbelasting: voor een KI van 700 euro is dit bijna 930 euro extra inkomstenbelasting
Reken nu nog eens je rendement uit? Het is beter dan een spaarboekje, wat logisch is (meer risico), maar véél minder dan andere beleggingen die een stuk beter zijn.“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
19-01-2018, 17:35 #1483Member
- Registered
- 31/01/07
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 4,136
- iTrader
- 20 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 9/246
Dat KI kan hij neutraliseren met zijn interesten + hij krijgt nog €678 terug via langetermijnsparen.
no votes
Reply With Quote
-
19-01-2018, 23:24 #1484Banned
- Registered
- 18/04/17
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 497
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/25
langetermijnsparen doe ik al. Dit zou mijn 6dewoning worden

jpv, je berekening klopt wel, maar je houdt geen rekening met de 54 000 euro.(25 jaar lang sparen aan 180 euro/maand). Als ik een pand koop voor m'n dochter, ga ik uiteraard niet meer de 180/maand sparen voor haar. +looptijd pak je desnoods op 30 jaar.
En hoezo er zijn betere beleggingen? Waar?
Startkapitaal: 1000 euro
maandelijks 180 euro
rendement 6% netto
resultaat na 25 jaar? een kleine 130k. Dat app is meer waard zelfs met de onderhoudskosten en taxen.no votes
Reply With Quote
-
01-02-2018, 10:24 #1485Member
- Registered
- 13/05/14
- Location
- *
- Posts
- 2,433
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 5 Post(s)
- Reputation
- 3/70
Deze zomer een huis gekocht met een verwarming op Gas.
deze winter zijn de problemen opgekomen met de ketel en is gebleken dat die nog nooit onderhouden is geweest. De gevolgen waren dan ook navenant in de ketel. De installateur wist me te vertellen dat we eigenlijk bij verkoop ook een attest van onderhoud zouden moeten gekregen hebben, wat we dus niet gekregen hebben.
Mijn vraag, kunnen we die kosten op de oorspronkelijke verkopers verhalen of is dat een verloren zaak? Door gebrekkig onderhoud begint de factuur toch al richting de 500-1000 € te lopen.no votes
Reply With Quote

