Page 6 of 9 First ... 23456789 Last
  1. #76
    SIO's Avatar
    Registered
    02/09/02
    Location
    Erpe-Mere
    Posts
    13,896
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    9/74
    Als uw huis 100k kost is uw quotiteit 100% bij 100k lenen, kosten bijlenen zou uw op quotiteit boven 100% brengen en slechtere rentevoet opleveren, quotiteit naar 80% halen brengt voordelen met zich mee (en kheb net een lening aangegaan, die 80% maakt wel degelijk uit, ongeacht wat sommigen durven beweren van niet).

    Dus ze houden er wel rekening mee, boven de 100% lening uitgeven is veel risicovoller natuurlijk dus zijn ze blij als je dit zelf kan dekken

    (hebt gij nu economie diploma of niet man! )
    no votes  

  2. #77

    Registered
    19/10/02
    Location
    Oost-Vlaanderen
    Posts
    5,378
    iTrader
    21 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/46
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    zal ook sterk afhangen van de verhuurbaarheid.
    In Gent is er alleszinds geen probleem op dat vlak. Huurders genoeg, je moet gewoon de goede uitkiezen, dat is het vervelende.

    Quote Originally Posted by Strad View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Even on a sidenote: Weet jij per toeval hoe het zit met islamitisch bankieren? Heb ergens opgevangen dat die principieel niet werken met interesten bij het verstrekken van leningen. Klopt dit en zijn er hier veel islamitische banken te vinden in Belgïe/Vlaanderen?
    De laatste jaren openen Turken massaal kredietbureaus(ze werken als zelfstandige voor een bepaalde bank), die doen niet bepaald aan islamitisch bankieren. Echt handig is islamitisch bankieren ook niet denk ik. Jij wilt een huis kopen. Bank koopt het, jij koopt het van de bank. Moet je dan niet 2x registratierechten betalen? Trouwens, België is een te kleine markt daarvoor, denk niet dat die bestaan in België. De kleine hoeveelheid religieuzen leasen liever dan intresten te betalen, maar dat is wel duurder dan een gewone lening.
    no votes  

  3. #78
    stvw's Avatar
    Registered
    30/08/02
    Location
    A'pen
    Posts
    8,063
    iTrader
    52 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/3
    Quote Originally Posted by SIO View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    (hebt gij nu economie diploma of niet man! )
    Theorie is 1, praktijk kan wat anders zijn heh

    Maar toch bedankt om te antwoorden schat
    I'd agree with you but then we'd both be wrong
    no votes  

  4. #79
    Straddle's Avatar
    Registered
    09/05/08
    Location
    Leuven
    Posts
    9,658
    iTrader
    0
    Mentioned
    39 Post(s)
    Reputation
    81/531
    Quote Originally Posted by DeViL-M4N View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    on topic : ik blijf er bij, kopen !!!
    als je het zelfs maar een paar jaar overleeft, maak je nog kans op winst of miniem verlies
    Zodra de prijzen van vastgoed hier beginnen te dalen in België zit je met een verlies. De prijzen van huizen staan hier momenteel al hoog.
    no votes  

  5. #80
    ^MystiQ's Avatar
    Registered
    21/09/06
    Location
    :]
    Posts
    11,687
    iTrader
    18 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/190
    Quote Originally Posted by Kingfisher View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Het enige praktische recept: een bouwvallige keet kopen en er gedurende 4 jaar elke weekend uw botten in afdraaien. Dat is de realiteit. Maar een huisje-tuintje-boompje-sleutel-op-de-deur: stop maar met dromen.
    Dat is hier ook de bedoeling ja, een krot kopen en er mijn kloten in afdraaien voor er iets deftig van te maken. Het is een harde realiteit maar zonder enige financiële hulp is het gewoon niet meer mogelijk om iets deftig te kunnen kopen die naar uw zin is.
    no votes  

  6. #81
    [deleted]
    Guest

    [deleted]

    [deleted]
    no votes  

  7. #82
    gvQ's Avatar
    Registered
    03/11/07
    Location
    Oostende // Brugge (Loppem)
    Posts
    1,205
    iTrader
    57 (98%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/3
    Waarom niet voor een goedkoper appartement gaan?
    Na een paar jaar verkopen zodat ge minder moet afbetalen en de bank uw lening wel gaat goedkeuren?
    Owner of gvQ,
    Manager at Autoglas Brugge
    no votes  

  8. #83
    fluffster71's Avatar
    Registered
    11/03/09
    Location
    België
    Posts
    830
    iTrader
    35 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Tuurlijk is break even ok. Het gaat om dat verlies. Even een concreet voorbeeld:

    Je koopt een huis aan voor 150000 euro. Daarop betaal je (ruw geschat) zo'n 12000 euro kosten (klein beschrijf, schuldsaldo, notaris- en kredietkosten).
    2 jaar later koop je een nieuwbouw. Je zal nog 7500 euro extra kosten moeten betalen voor het groot beschrijf (houd je niet aan de voorwaarden van klein beschrijf). Kom je samen aan een kleine 20000 euro kosten. Deze ben je (voor zover ik weet) kwijt bij aankoop van een woning met BTW.
    Inderdaad. Ik heb mijn huis voor 300.000 Euro gekocht, daar kwamen nog een kleine 40.000 Euro kosten bij. De prijs van dat huis zal al serieus omhoog mogen gaan op een paar jaar tijd om die kosten eruit te halen.

    Ik denk dat sommigen hier toch vrij licht gaan over de aankoop van een huis.
    no votes  

  9. #84
    Pol's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Boezinge
    Posts
    1,473
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/10
    Ik ben ook alleen en ik voel ook de drang/nood om alleen te wonen.
    Mijn vader is vorig jaar overleden, financiële steun van thuis uit is er niet.
    Vorig jaar een auto gekocht en die helemaal betaald, weinig spaarcentjes dus.

    Ik ben 25 jaar en ik voel nu wel duidelijk dat het tijd wordt.
    Nu kan ik 2 kanten uit en ik weet niet welke kant te nemen.

    Optie 1 : Ik heb al enkele huisjes bezocht, huisjes die rond de 100 000 a 120 000 euro kosten. Ik kan blijven verder zoeken tot ik iets vind. Dat kan dus snel zijn of helemaal niet snel.

    Optie 2 : Mijn ouders hadden vroeger een huis gekocht, net naast ons ouderlijk huis. Dit is eigenlijk een erg oud huis, met weinig voorzieningen. (geen warm water, geen douche, oude elektriciteit)
    Toen m'n vader gestorven is heb ik eigenlijk recht op 1/6 van dat huis.
    Mijn moeder denkt erover na om het te verkopen en eigenlijk zou ik het kunnen kopen aan een erg aantrekkelijke prijs. (ongeveer 30 000 euro)
    Ik moet wel beseffen dat er dan een volledige renovatie moet komen.
    Zelf ben ik niet erg handig.

    Moeilijke keuze dus.
    no votes  

  10. #85
    [deleted]
    Guest

    [deleted]

    [deleted]
    no votes  

  11. #86
    ^MystiQ's Avatar
    Registered
    21/09/06
    Location
    :]
    Posts
    11,687
    iTrader
    18 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/190
    Quote Originally Posted by Poltje View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik ben ook alleen en ik voel ook de drang/nood om alleen te wonen.
    Mijn vader is vorig jaar overleden, financiële steun van thuis uit is er niet.
    Vorig jaar een auto gekocht en die helemaal betaald, weinig spaarcentjes dus.

    Ik ben 25 jaar en ik voel nu wel duidelijk dat het tijd wordt.
    Nu kan ik 2 kanten uit en ik weet niet welke kant te nemen.

    Optie 1 : Ik heb al enkele huisjes bezocht, huisjes die rond de 100 000 a 120 000 euro kosten. Ik kan blijven verder zoeken tot ik iets vind. Dat kan dus snel zijn of helemaal niet snel.

    Optie 2 : Mijn ouders hadden vroeger een huis gekocht, net naast ons ouderlijk huis. Dit is eigenlijk een erg oud huis, met weinig voorzieningen. (geen warm water, geen douche, oude elektriciteit)
    Toen m'n vader gestorven is heb ik eigenlijk recht op 1/6 van dat huis.
    Mijn moeder denkt erover na om het te verkopen en eigenlijk zou ik het kunnen kopen aan een erg aantrekkelijke prijs. (ongeveer 30 000 euro)
    Ik moet wel beseffen dat er dan een volledige renovatie moet komen.
    Zelf ben ik niet erg handig.

    Moeilijke keuze dus.
    Jammer dat je niet "erg" handig bent want als dat huis voor 30 000 euro een vrij groot huis is waar je veel mee kan doen zou ik niet lang twijfelen
    no votes  

  12. #87
    Straddle's Avatar
    Registered
    09/05/08
    Location
    Leuven
    Posts
    9,658
    iTrader
    0
    Mentioned
    39 Post(s)
    Reputation
    81/531
    Quote Originally Posted by Poltje View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Optie 1 : Ik heb al enkele huisjes bezocht, huisjes die rond de 100 000 a 120 000 euro kosten. Ik kan blijven verder zoeken tot ik iets vind. Dat kan dus snel zijn of helemaal niet snel.
    Dat valt toch goed mee, qua prijs? Ik heb in Leuven (en omstreken) zitten rondkijken en voor dat geld heb je daar nog geen appartement.
    no votes  

  13. #88
    stvw's Avatar
    Registered
    30/08/02
    Location
    A'pen
    Posts
    8,063
    iTrader
    52 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/3
    Quote Originally Posted by Straddle View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat valt toch goed mee, qua prijs? Ik heb in Leuven (en omstreken) zitten rondkijken en voor dat geld heb je daar nog geen appartement.
    Waar hij zoekt zal het dan ook in tuttere wuttere zijn heh
    Ergens tegen de Franse grens WVl of ergens in de walen.

    Waar ik hier woon (Hove-Boechout-Borsbeek) kan je ook vergeten dat je voor zo'n prijs nog iets bewoonbaar vindt. (Met veel moeite mss een appartement)
    I'd agree with you but then we'd both be wrong
    no votes  

  14. #89
    Pol's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Boezinge
    Posts
    1,473
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/10
    Quote Originally Posted by ^MystiQ View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Jammer dat je niet "erg" handig bent want als dat huis voor 30 000 euro een vrij groot huis is waar je veel mee kan doen zou ik niet lang twijfelen
    Het is een klein gezellig huisje met een tuintje vlakbij het centrum. Het is ongeveer 3a.

    Quote Originally Posted by Straddle View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat valt toch goed mee, qua prijs? Ik heb in Leuven (en omstreken) zitten rondkijken en voor dat geld heb je daar nog geen appartement.
    Je mag natuurlijk niet te veel verwachten hé. Vaak is er geen tuin bij en meestal is het enkele kilometers van Ieper.
    Maar hier valt het inderdaad nog redelijk mee. Pas op, zelfs al koop ik een huis van 120 000 , ik zal nog een redelijk zware lening hebben.
    no votes  

  15. #90
    RiFuXe's Avatar
    Registered
    04/08/03
    Location
    Zutendaal
    Posts
    178
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/2
    Centrum, 3a, 30K, euhm ja, de grond op zen eigen is al een stuk meer waard, dusja, het is zowieso een win situatie voor u. En wanneer je dan een vaste vriendin hebt, heb je al groot deel afbetaald en kunde samen er een huis op zetten.
    Jeep CJ-7 V8 (1979)
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in