Page 6 of 13 First ... 2345678910 ... Last
  1. #76
    MadisonAv's Avatar
    Registered
    10/01/09
    Location
    Huizingen
    Posts
    2,168
    iTrader
    10 (92%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    37/72
    Je hebt 100% gelijk, een dergelijk scenario is zeker uitzonderlijk. Ik wou ingaan op het feit dat Smiles_ zei dat deze methode maar 4% per jaar zou opbrengen terwijl het in werkelijkheid veel meer is. Maar inderdaad, het is voor weinigen weggelegd. Lijkt me wel een uitstekende belegging voor wie het zich kan permitteren.
    no votes  

  2. #77
    McGregor's Avatar
    Registered
    02/12/08
    Location
    BE
    Posts
    4,424
    iTrader
    66 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    11/71
    De Belgische bevolking is vorig jaar met 7,1 procent aangegroeid, tot 10,82 miljoen inwoners. Dat is 2,6 keer zo snel als in de rest van Europa en maakt dat ons land enkel Luxemburg, Zweden en Slovenië moet laten voorgaan. Dat leren cijfers die Eurostat dinsdag publiceerde, waaruit ook blijkt dat ruim 70 procent van de Belgische toename het gevolg is van migratie.
    If you can achieve something without a struggle it's not going to be satisfying. -Greg LeMond
    no votes  

  3. #78

    Registered
    18/07/02
    Location
    abcd
    Posts
    7,719
    iTrader
    2 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/21
    Quote Originally Posted by MadisonAv View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik spreek vanuit een situatie waar je al een eigen woning hebt.
    Iemand die pakweg een appartement erft (of lange tijd bij iemand kan inwonen) en vast werk heeft kan iets dergelijks gemakkelijk doen. Ipv elke maand 300€ (ik zeg maar iets) te sparen kan die persoon zijn kapitaal zeer efficiënt aan het werk zetten via dergelijke methode.
    Mocht je op een bepaald moment niet meer verder kunnen verkoop je het vastgoed, betaal je de bank terug voor het resterend bedrag en heb je nog altijd een goede zaak gedaan want de huurders hebbenn gedurende een bepaalde periode een groot deel van de aflossing voor hun rekening genomen.
    Zie ik iets over het hoofd?
    Je kan --naar 'n onlangs verschenen onderzoek in De Tijd- rekenen op 4 tot 5 procent rendement bij verhuren. Hou rekening met hoe een appartement afziet; keuken en badkamer moeten op tijd vernieuwd worden om prijs te verantwoorden, ...

    Iets meer dan een spaarboekje, maar de tijd niet altijd waard. Zeker niet de gouden oplossing.
    no votes  

  4. #79

    Registered
    01/08/04
    Posts
    2,445
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/12
    wij hebben vorig jaar een huis gekocht volledig gerenoveerd ( wel nog wat detailwerk zoals schilderen en plintjes leggen). Ik ga niet zeggen dat ik het binnen 20j aan het dubbele van de prijs ga kunen verkopen, niemand kan weten wat er gaat gebeuren met de vastgoedmarkt, maar als ik hoor dat m'n vrouw haar zus in antwerp voor een studio bijna 700e pacht betaald terwijl wij met een maandelijkse aflossing van 650euro zitten voor een huis met tuin, kelder zolder, 3slaapkamers, dan is mijn keuze snel gemaakt.
    no votes  

  5. #80
    Ari Gold's Avatar
    Registered
    03/03/08
    Posts
    2,349
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/53
    Quote Originally Posted by MadisonAv View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Je hebt 100% gelijk, een dergelijk scenario is zeker uitzonderlijk. Ik wou ingaan op het feit dat Smiles_ zei dat deze methode maar 4% per jaar zou opbrengen terwijl het in werkelijkheid veel meer is. Maar inderdaad, het is voor weinigen weggelegd. Lijkt me wel een uitstekende belegging voor wie het zich kan permitteren.
    Tuurlijk, is ook. Maar om eerlijk te zijn, als je toch dat vermogen hebt zijn er andere (en betere) beleggingsmogelijkheden waar je je geld veel beter kunt laten renderen.
    It's only luxury when you ain't got it, it's lifestyle when you can't live without it

    PSN: darkchild777
    no votes  

  6. #81
    Cycloon's Avatar
    Registered
    18/01/04
    Location
    Melle
    Posts
    10,535
    iTrader
    56 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/102
    Quote Originally Posted by 1CEZ View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    wij hebben vorig jaar een huis gekocht volledig gerenoveerd ( wel nog wat detailwerk zoals schilderen en plintjes leggen). Ik ga niet zeggen dat ik het binnen 20j aan het dubbele van de prijs ga kunen verkopen, niemand kan weten wat er gaat gebeuren met de vastgoedmarkt, maar als ik hoor dat m'n vrouw haar zus in antwerp voor een studio bijna 700e pacht betaald terwijl wij met een maandelijkse aflossing van 650euro zitten voor een huis met tuin, kelder zolder, 3slaapkamers, dan is mijn keuze snel gemaakt.
    Dat zijn keuzes die je maakt natuurlijk. Als je in Antwerpen werkt en je moet alle dagen ver pendelen omdat je goedkoop huisje aan de andere kant van België ligt dan betaal ik liever wat meer om tijd te besparen.
    “In terms of how we evaluate schooling, everything is about working by yourself. If you work with someone else, it’s called cheating. Once you get out in the real world, everything you do involves working with other people.”
    PSN: Cycloon - Final Fantasy XIV: A realm reborn character
    no votes  

  7. #82
    Emerxill's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Hasselt
    Posts
    2,970
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/18
    Quote Originally Posted by Cycloon View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat zijn keuzes die je maakt natuurlijk. Als je in Antwerpen werkt en je moet alle dagen ver pendelen omdat je goedkoop huisje aan de andere kant van België ligt dan betaal ik liever wat meer om tijd te besparen.
    Meestal zijt ge niet alleen als ge in de fase zit om een woning te kopen...
    If builders built buildings the way programmers wrote programs, then the first woodpecker that came along would destroy civilization
    no votes  

  8. #83
    Straddle's Avatar
    Registered
    09/05/08
    Location
    Leuven
    Posts
    9,658
    iTrader
    0
    Mentioned
    39 Post(s)
    Reputation
    81/531
    Quote Originally Posted by Lizie View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Vastgoed = grond
    Grond = beperkt
    Aantal mensen = groeit constant
    Aantal mensen die een woning / appartement willen groeit

    maw prijs van vastgoed / grond stijgen.

    zeer simpel , hoe men het ook draait of keert , binnen x aantal tijd is grond iets wat de rijke mensen hebben en de normale mens niet meer kan veroorloven.
    Dat was eind jaren 90' ook de redenering rond internet- en technologie-aandelen. Technologie is de toekomst, bijgevolg kunnen technologie-aandelen enkel maar stijgen in waarde, aangezien ze de toekomst zijn. Een jaar later spatte de tech bubble uit elkaar.
    no votes  

  9. #84
    Straddle's Avatar
    Registered
    09/05/08
    Location
    Leuven
    Posts
    9,658
    iTrader
    0
    Mentioned
    39 Post(s)
    Reputation
    81/531
    Quote Originally Posted by Estrebian View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Oh ok, dus stel dat ik een twintigtal jaar geleden een rijhuis in het centrum van Gent voor 150 000 euro kocht, deze gisteren verkocht voor 250 000 euro en vandaag een mooie open woning ergens ten lande koop voor datzelfde bedrag, dan heb ik niet echt winst gemaakt?
    Dat hangt ervan af. Als je dat huis echt kocht om in te wonen en niet als investeringsgoed, dan had je het ook niet verkocht na X aantal jaar. Je zou op voorhand moeten zeggen of je het vastgoed/huis koopt als consumptiedoel/investeringsdoel. In het tweede geval is de winst die je in de toekomst eruit haalt belangrijk, in het eerste niet.
    no votes  

  10. #85
    Straddle's Avatar
    Registered
    09/05/08
    Location
    Leuven
    Posts
    9,658
    iTrader
    0
    Mentioned
    39 Post(s)
    Reputation
    81/531
    Quote Originally Posted by Doom Dragon View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    idd
    simpeler dan dit kan je het niet verwoorden
    Oh jawel:

    - Een enorme verhoging van het aanbod op de huizenmarkt: Elk boerengat wordt momenteel volgebouwd met appartementen voor tientallen personen
    - Een toekomstige ineenstorting van de vraag naar vastgoed: we krijgen binnen dit en 1 of 2 decennia een nog nooit geziene vergrijzing

    De prijs gaat compleet bezwijken onder dat torenhoge aanbod, en een ineenstortende vraag.
    no votes  

  11. #86
    Straddle's Avatar
    Registered
    09/05/08
    Location
    Leuven
    Posts
    9,658
    iTrader
    0
    Mentioned
    39 Post(s)
    Reputation
    81/531
    Quote Originally Posted by Doom Dragon View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    bron?
    Elke bubbel sinds 1700 tot nu toe. Er is nog nooit een activa geweest (tulpenbollen, vastgoed, internet-aandelen, wijn, ...) waarvan de prijs is blijven toenemen. Het leek voor veel producten zo, maar het is telkens geëindigd met een abrupte stop in de prijsstijging, en daarna meestal een ineenzakking van de prijs.
    no votes  

  12. #87
    Super Liegebeest's Avatar
    Registered
    08/12/09
    Location
    Zoutleeuw
    Posts
    1,188
    iTrader
    2 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/10
    Quote Originally Posted by russian View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Onzin, onzin.

    Evolutie vastgoedprijzen België begin de jaren tachtig al even bekeken? Of de huidige evolutie in Frankrijk, Nederland of het UK?

    Of wat indien periode van deflatie?
    Tuurlijk ge hebt gelijk
    no votes  

  13. #88
    Straddle's Avatar
    Registered
    09/05/08
    Location
    Leuven
    Posts
    9,658
    iTrader
    0
    Mentioned
    39 Post(s)
    Reputation
    81/531
    Quote Originally Posted by TIM82 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Vastgoed is altijd de moeite om te investeren
    De prijzen worden inderdaad hoog gehouden maar ze zullen nooit instorten.
    Anders was dat wel in crisisjaar 2009 gebeurt.
    Koop je nu een woning van 250 000 euro
    Deze kan je verhuren aan 600 a 800 euro per maand
    zoeen interest kan geen enkele bank je geven met kapitaal garantie
    Want na 10 of 20 jaar verkoop je dewoning zeker met winst
    Het gaat miss niet verdubbelen maar winst heb je zeker en vast.
    Kijk, dit is dus een hoofdkenmerk van zeepbellen

    Je kan er simpelweg geen verlies mee maken, het is een waterproof, superveilige belegging, waarmee je enkel geld kan verdienen en rijk worden. Dat kregen we ook te horen in 1637 over tulpenbollen en in 1999 over Microsoft
    no votes  

  14. #89
    McGregor's Avatar
    Registered
    02/12/08
    Location
    BE
    Posts
    4,424
    iTrader
    66 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    11/71
    Mss dat er wel een correctie komt, maaar ik zou niet durven zeggen dat er een bubble zal ontploffen.
    If you can achieve something without a struggle it's not going to be satisfying. -Greg LeMond
    no votes  

  15. #90

    Registered
    18/07/02
    Location
    abcd
    Posts
    7,719
    iTrader
    2 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/21
    Quote Originally Posted by TIM82 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Tuurlijk ge hebt gelijk
    Argumentatie? Struisvogel..
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in