Page 1 of 4 1234 Last

Thread: Goedkope lening

  1. #1
    crimineels's Avatar
    Registered
    18/05/06
    Location
    Lommel
    Posts
    280
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0

    Goedkope lening

    Yo,

    Ben een beetje aant rondkijken voor een hypotheeklening.
    Bij KBC kreeg ik ze aan 5.51%, weet iemand hoe het er momenteel op andere plaatsen voor staat?
    Why do people point to their wrists when asking for the time, but don't point to their crotch when they ask where the bathroom is?
    no votes  

  2. #2
    sikske's Avatar
    Registered
    09/12/03
    Posts
    78
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    http://www.bouwinfo.be/forum

    Onder administratief en daar topic "uw rentevoet"
    no votes  

  3. #3
    *~Lientjeuhhh~*'s Avatar
    Registered
    08/10/02
    Location
    Tervuren
    Posts
    1,498
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/3
    ik zit aan 4.30% bij Centea, lening is wel al 2 jaar oud.

    Alles behalve m'n autoverzekering heb ik daar dan ook gezet.
    no votes  

  4. #4
    YellinD's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Posts
    3,019
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/15
    heb gisteren getekend voor 5.15% bij fortis... niet het laagste, maar was de enige bank die mij die lening wou geven, dus heb ik het aanvaard
    From Belgium or the Netherlands? Check out Kayzr for some fun competitive tournaments! Join the fun and win prizes.
    Weekly Tournaments for: LoL, CSGO, HS, RL, Dota2, SC2, FIFA19, R6:Siege, Brawlhalla, Fortnite, Apex Legends, Fighting Games

    Retired gamer, but still a member of: .:. SSKCLAN .:.
    no votes  

  5. #5
    Kermit's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Melle
    Posts
    1,296
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    er is ooit eens een onderzoek van testaankoop geweest, waaruit bleek dat de bank waar je klant was een minder scherp aanbod deed dan banken waar je potentiële klant was

    ga dus zeker eens bij de concurrentie langs, en zeker niet alleen bij uw vaste bank
    VENI VIDI VAGINALIS (ik kwam en zag dat het kut was)

    Juulke
    no votes  

  6. #6
    Jezter's Avatar
    Registered
    12/02/03
    Location
    Genk
    Posts
    1,747
    iTrader
    7 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    LOL, leningen
    ik kan er u een boekske over opendoen, tss ...
    1ste GOUDEN raad, neem uw tijd

    - immotheker, zeker langs gaan (immotheker.be)
    - dan ALLE banken in uw regio doen

    nu hoor ik u allemaal zeggen pfff, moet da?
    JA, da moet. tis normaal wel MAAR de grootste investering van uw leven ...

    - ik heb ze allemaal gedaan
    - iedere eerste keer dat ik binnenging begon ik met de zelfde zin

    "kijk, ik heb zo'n lening nodig. Ik kom hier misschien een 2de keer, maar alleen als ik het gevoel heb dat ik SERIEUS genomen wordt. Ligt uw percentage meer dan 1% boven dat van uw concurrent, dan ziet ge mij hier na vandaag dus nooit meer... zo simpel is het"

    - derna heb ik mijn zaak uitgelegd en bediende duidelijk gemaakt dat ik ALLES naar hun zou halen als mijn lening er zou staan. Kwestie van éénvoud. Zij mogen dat niet voorstellen of eisen, kwestie van geen koppelverkoop. Als de klant dat vraagt is het anders.
    - derna gevraagd of hij/zij nog de juiste persoon was. Meestal krijgt ge dan de gerant/zaakvoerder

    - heeft precies wel effect gehad
    - anyway, na een paar dagen bleven er 2 spelers over, bacob (toen) en axa
    - lening staat dus nu bij axa

    Ervaringen:
    - bank waar ge klant zijt, zal u kloten tenzij ge met papieren van de concurrentie afkomt... simpel (triest) feit
    - geleerd geduldig te zijn. Niet zomaar binnenvallen dus, maar afspraken maken spaart tijd.
    - be prepared, weet wat ge wilt, op welke termijn
    - niet snel afgeven en proberen op een beleefde manier hun op hun plaats te zetten

    2de GOUDEN raad: ga eerst bij uw huisbank es praten, zodat ge op uw vragenronde weet voor welk soort lening ge gaat en stick with it ... geen extra's hier en daar

    vragen? stel ze maar ...
    zzz ...
    no votes  

  7. #7
    crimineels's Avatar
    Registered
    18/05/06
    Location
    Lommel
    Posts
    280
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Quote Originally Posted by Jezter View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    LOL, leningen
    ik kan er u een boekske over opendoen, tss ...
    1ste GOUDEN raad, neem uw tijd

    - immotheker, zeker langs gaan (immotheker.be)
    - dan ALLE banken in uw regio doen

    nu hoor ik u allemaal zeggen pfff, moet da?
    JA, da moet. tis normaal wel MAAR de grootste investering van uw leven ...

    - ik heb ze allemaal gedaan
    - iedere eerste keer dat ik binnenging begon ik met de zelfde zin

    "kijk, ik heb zo'n lening nodig. Ik kom hier misschien een 2de keer, maar alleen als ik het gevoel heb dat ik SERIEUS genomen wordt. Ligt uw percentage meer dan 1% boven dat van uw concurrent, dan ziet ge mij hier na vandaag dus nooit meer... zo simpel is het"

    - derna heb ik mijn zaak uitgelegd en bediende duidelijk gemaakt dat ik ALLES naar hun zou halen als mijn lening er zou staan. Kwestie van éénvoud. Zij mogen dat niet voorstellen of eisen, kwestie van geen koppelverkoop. Als de klant dat vraagt is het anders.
    - derna gevraagd of hij/zij nog de juiste persoon was. Meestal krijgt ge dan de gerant/zaakvoerder

    - heeft precies wel effect gehad
    - anyway, na een paar dagen bleven er 2 spelers over, bacob (toen) en axa
    - lening staat dus nu bij axa

    Ervaringen:
    - bank waar ge klant zijt, zal u kloten tenzij ge met papieren van de concurrentie afkomt... simpel (triest) feit
    - geleerd geduldig te zijn. Niet zomaar binnenvallen dus, maar afspraken maken spaart tijd.
    - be prepared, weet wat ge wilt, op welke termijn
    - niet snel afgeven en proberen op een beleefde manier hun op hun plaats te zetten

    2de GOUDEN raad: ga eerst bij uw huisbank es praten, zodat ge op uw vragenronde weet voor welk soort lening ge gaat en stick with it ... geen extra's hier en daar

    vragen? stel ze maar ...
    Ja gij hebt er precies al wel wa ervaring mee.. Ik dacht wel dat het zo moest gebeuren. Jammer maarja.

    Verder zou ik jullie mening nog eens willen over de termijn van de lening. Als ik dat zo even bekijk lijkt mij 20 jaar veel voordeliger dan 30 jaar.
    op 20 jaar betaal je bv. 300k terug ipv 400k. Wat neerkomt op een verschil van 250€ per maand aan afbetaling.
    Op die manier kan je uiteraard minder lenen. Maar wat zou ik nu doen? Voluit investeren en daarvoor 30j afbetalen. Of me tevreden stellen met pakweg 40k minder, die ik dan kan afbetalen op 20j?

    in realiteit zal dit dus een lening van rond de 180k vs 220k zijn, voor dezelfde afbetaling (rond de 1200€) maar dan op 20 of 30j..
    Why do people point to their wrists when asking for the time, but don't point to their crotch when they ask where the bathroom is?
    no votes  

  8. #8
    Kermit's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Melle
    Posts
    1,296
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    absoluut voor 20 jaar gaan, dat is ook het advies van testaankoop dacht ik, als je langer doet, dan kost het je echt veel meer, en zoveel meer kun je niet lenen, in plaats van later 10 jaar extra af te betalen, zou je dan nu beter 2 jaar een heel erg goed sparen
    VENI VIDI VAGINALIS (ik kwam en zag dat het kut was)

    Juulke
    no votes  

  9. #9
    sikske's Avatar
    Registered
    09/12/03
    Posts
    78
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Quote Originally Posted by crimineels View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ja gij hebt er precies al wel wa ervaring mee.. Ik dacht wel dat het zo moest gebeuren. Jammer maarja.

    Verder zou ik jullie mening nog eens willen over de termijn van de lening. Als ik dat zo even bekijk lijkt mij 20 jaar veel voordeliger dan 30 jaar.
    op 20 jaar betaal je bv. 300k terug ipv 400k. Wat neerkomt op een verschil van 250€ per maand aan afbetaling.
    Op die manier kan je uiteraard minder lenen. Maar wat zou ik nu doen? Voluit investeren en daarvoor 30j afbetalen. Of me tevreden stellen met pakweg 40k minder, die ik dan kan afbetalen op 20j?

    in realiteit zal dit dus een lening van rond de 180k vs 220k zijn, voor dezelfde afbetaling (rond de 1200€) maar dan op 20 of 30j..
    Ook wel rekening houden dat je je lening 10 jaar langer kan aftrekken van je belastingen. Momenteel is dat 1950€ per jaar / per persoon en de eerste 10 jaar komt daar nog 600 € extra per persoon bij. Dit bedrag wordt elk jaar geïndexeerd.
    no votes  

  10. #10

    Registered
    10/06/04
    Location
    antwerpen
    Posts
    2,381
    iTrader
    64 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    ongeveer een maand gelegend bij kbc aanbod getekend voor 4,83%
    in 't begin tijdens besprekingen beloofden ze rond 4,72% en dan op dag aanbod was ineens 4,83 geworden.....
    consoles: xbox, ps2, ps1, DC
    no votes  

  11. #11
    NoblesseOblige's Avatar
    Registered
    28/09/03
    Location
    .
    Posts
    1,467
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/18
    Quote Originally Posted by Kermit View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    er is ooit eens een onderzoek van testaankoop geweest, waaruit bleek dat de bank waar je klant was een minder scherp aanbod deed dan banken waar je potentiële klant was

    ga dus zeker eens bij de concurrentie langs, en zeker niet alleen bij uw vaste bank
    Moest ge daar nog de link van weten? Klinkt mij wel interessant eigenlijk
    Nil Volentibus Arduum.
    no votes  

  12. #12
    ByT3 Me's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    tongeren
    Posts
    1,621
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/17
    Quote Originally Posted by Kermit View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    er is ooit eens een onderzoek van testaankoop geweest, waaruit bleek dat de bank waar je klant was een minder scherp aanbod deed dan banken waar je potentiële klant was

    ga dus zeker eens bij de concurrentie langs, en zeker niet alleen bij uw vaste bank
    idd, men vrouw en ik zijn bij de bank waar we al jaren klant waren weggegaan om dat ze nog niet eens deftig moeite deden om fatsoenlijke rente te geven.
    KBC en Dexia was dus no go, uiteindelijk zijn we naar Fortis gegaan en die hebben ons in de watten gelegd.
    Die gaven ons de rente van begin januari terwijl we ons lening pas afsloten in oktober. Terwijl hem ondertss al ne keer of 2 was gestegen.

    En pak altijd een vaste rente zeker nu de inflatie stijgt, dan maakt ge ook nog een voordeel. Ge betaalt dan altijd hetzelfde terwijl het geld minder waard wordt.

    En een lening pakken op 20 of 25 jaar, meer als 25 jaar zo ik niet doen.
    En zien dat ge maar max 1/3 van uw 2 lonen uitgeeft aan het afbetalen. Als ge dan de pech heb dat 1 van u 2 zonder werk valt of lange tijd op de ziekenkas moet staan, dan kunt ge het nog afbetalen zonder u pijn te doen.
    ::::: ::::::
    no votes  

  13. #13
    Cycloon's Avatar
    Registered
    18/01/04
    Location
    Melle
    Posts
    10,535
    iTrader
    56 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/102
    Quote Originally Posted by crimineels View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ja gij hebt er precies al wel wa ervaring mee.. Ik dacht wel dat het zo moest gebeuren. Jammer maarja.

    Verder zou ik jullie mening nog eens willen over de termijn van de lening. Als ik dat zo even bekijk lijkt mij 20 jaar veel voordeliger dan 30 jaar.
    op 20 jaar betaal je bv. 300k terug ipv 400k. Wat neerkomt op een verschil van 250€ per maand aan afbetaling.
    Op die manier kan je uiteraard minder lenen. Maar wat zou ik nu doen? Voluit investeren en daarvoor 30j afbetalen. Of me tevreden stellen met pakweg 40k minder, die ik dan kan afbetalen op 20j?

    in realiteit zal dit dus een lening van rond de 180k vs 220k zijn, voor dezelfde afbetaling (rond de 1200€) maar dan op 20 of 30j..
    Een lening van 30 jaar is lang hoor! Stel dat je op je 25ste begint met bouwen, dan betaal je tot je 55ste. Tegen dan ben je bijna in pensioen. Dan heb je een heel leven kunnen werken voor je huis (joy joy). Terwijl als je leent op 20 jaar ben je op je 45ste klaar met lenen en kan je starten met genieten van je leven (in de zin van, sparen voor later, meer op reis gaan, financieel er dus veel beter bijzitten). Het was trouwens ook een tip van onze leerkracht economie die ik zeker ook zou volgen. 10 jaar is zeker niet niks.
    “In terms of how we evaluate schooling, everything is about working by yourself. If you work with someone else, it’s called cheating. Once you get out in the real world, everything you do involves working with other people.”
    PSN: Cycloon - Final Fantasy XIV: A realm reborn character
    no votes  

  14. #14

    Registered
    27/09/04
    Location
    Leefdaal
    Posts
    277
    iTrader
    2 (80%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/1
    Wat andere mensen zoals Jezter bevoorbeeld zeggen klopt wel voor het grootste deel. Zeker eerst bij uw eigen bank beginnen, dan ziet ge pas echt hoe banken hun "trouwe" klanten uitmelken. Wij waren op zoek naar onze lening ergens eind 2005. De leningen stonden toen super voordelig vergeleken met nu. Ik had toen al mijn geld bij Fortis, mijn vrouw bij Dexia. Samen hadden we een gemeenschappelijke rekening bij Fortis omdat daar dus de lening die we hadden voor de bouwgrond mee betaald werd. Wij waren er toen ook nog niet uit over de termijn, ik was toen 21 en mijn vrouw 23. Wij hadden dus eerst in gedachten "lenen op 25 jaar" We zijn daar vanaf gestapt als je zag dat je op die 5 jaar meer "een porscheke" cadeau deed aan de bank. Het belastingsvoordeel dat je hebt door te lenen is wel tof hé maar ik bekijk dat anders ... stel dat je dan 4000 euro belasting voordeel doet per jaar en dat gedurende 5 jaar dan "verdien" je hiermee 20 000 euro. Maar als ik nu leen op 20 jaar spaar ik 5 jaar elke maand 900 euro uit aan de lening dat is op 5 jaar wel 54 000 euro. Wat wel is als je op 25 jaar zou lenen, is het bedrag van de lening dat dan misschien slechts 750 euro zou zijn maar dan heb je de extra interesten enzoverder.

    Maar bon, dat berekenen heeft voor mij geen zin meer ...

    Wat je beste kan doen is zoals hierboven beschreven alle banken tegenover elkaar uitspelen. Fortis was dus onze huisbank en "in de eerste ronde" boden zij een lening op 20 jaar aan 4,22 %. Wij zijn toen naar Dexia geweest en daar was het 3,81 % op 20 jaar. Daarna zijn we ze allemaal afgegaan (KBC, ING, ...) en daar kregen we bij ING 3,72 op 20 jaar.

    Toen we terug naar Fortis gingen vertelden ze ons daar dat andere banken dat dan deden voor een groter marktaandeel te krijgen en dat zij er op dat moment niet mee konden concurreren. Die persoon heeft ons toen ook super goede informatie gegeven om bij de andere banken nog sterker te staan. We zijn toen gestrand op 3,63 % bij KBC!

    Nu als je gaat kijken voor een lening gaat het zoals de slogan van KBC zegt niet enkel over percenten. Denk ook na over de schuldsaldo verzekering en eventuele dossiers en provisie kosten die ze kunnen in rekening brengen. Ook weet ik niet of het op dit moment beter is om een vaste of variabele rentevoet te nemen ...

    Je stelt tegenwoordig veel vragen over "bouwen" en dan is het misschien een goed idee om eens te surfen naar http://www.bouwinfo.be Daar hebben ze een forum waarop je nog veel informatie kan vinden over van alles en nog wat!
    no votes  

  15. #15
    MiniJeffrey's Avatar
    Registered
    24/10/07
    Location
    Harelbeke
    Posts
    7,758
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    27/446
    onlangs werd door testaankoop verklaard dat argenta het beste tarief kon bieden. Na heel wat heen en weer gerots is er idd geen bank die zo laag als argenta durft gaan...

    natuurlijk opletten voor de addertjes, zo krijg je bij argenta enkel het laagste tarief in combinatie met de schuldsaldoverzekering.

    Het financiele wezen is te gecompliceerd om uit te leggen, ga gewoon bija lle banken langs, laat u goed informeren, lees alle voorstellen goed na en beslis dan
    Let us pray for all the fools that be
    no votes  

Tags for this Thread

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in