Pagina 1 van 9 12345 ... Laatste
  1. #1
    thejoa's schermafbeelding
    Lid sinds
    21/08/09
    Locatie
    Aalter
    Berichten
    289
    iTrader
    6 (88%)
    Mentioned
    1 Post(s)

    Huur appartement: verlichting, gordijnen,...

    Bericht verwijderd op aanvraag van OP.
    Laatst gewijzigd door vishnusixclix; 28 september 2020 om 20:12 Reden: op aanvraag op

  2. #2
    SomeDude's schermafbeelding
    Lid sinds
    14/05/13
    Locatie
    Leuven
    Berichten
    14.028
    iTrader
    0
    Mentioned
    18 Post(s)
    Reputation
    9/267
    Ga gewoon naar de winkel en koop u wat goedkope verlichting voor die tijd dat je er woont.

    Waar wil je nog gordijnen? Ikea zoveel kost dat niet

    Want je hebt geen poot om op te staan

  3. #3
    JPV's schermafbeelding
    Lid sinds
    16/08/08
    Locatie
    Westhoek
    Berichten
    35.779
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    92 Post(s)
    Reputation
    229/1849
    Verlichting hangt er als er een socket met peertje hangt. Verlichting wil niet zeggen dat er een mooie lampekap of whatever hangt.

    Gordijnen hangt er natuurlijk enkel als er effectief gordijnen zijn. Er staat niet "volledig voorzien van gordijnen", dus als er een gordijn in de leefruimte en slaapkamer hangt én die blijven hangen, dan lijkt me er ook geen probleem te zijn, je kan moeilijk zeggen dat je niet kan leven in een woning als er een gordijn hangt in de slaapkamer. En zeker als je de woning kon bezichtigen en er effectief maar een gordijn in slaapkamer en leefruimte hangt, ben je niet bedot. Je kan ook niet zeggen dat je nu pas gezien hebt dat er bij een volledig ingerichte keuken geen stoomoven zit, hé.

    Mij lijk je gewoon héél vlug iets getekend te hebben waarvoor je je jaren bindt. Als iets vlugvlug moet gebeuren en het gaat over een beslissing van méér dan een maand loon, denk dan goed wat je eventueel bij dat contract moet bijschrijven dat NIET in het contract staat. Als je zoiets tekent bij een vriend, kan jenog uitgaan van goeie bedoelingen, bij een makelaar moet je ALTIJD voorzichtig zijn. Los daarvan is 3 dagen bedenktijd best logisch: hij wil ook niet dat je terugkrabbelt. In die tijd heb je voldoende tijd om na te denken over wat er zeker in een contract moet staan. Dingen zoals gordijnen, verlichting, ... moet je altijd héél duidelijk specifieren aangezien die héél vaak van de vorige huurder zijn en wettelijk gezien hem toebehoren en niet kunnen beschouwd worden als deel van de woning die je huurt.

    Laat het een al bij al goedkope les zijn... Want je kan er nog véél slechter vanaf komen.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
    Mij nodig? Tag me @JPV

  4. #4
    coldplayke's schermafbeelding
    Lid sinds
    2/07/11
    Locatie
    Somewhere over the rainbow
    Berichten
    8.651
    iTrader
    0
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    1/466
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door thejoa Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Qua verlichting hangt er op 1 plaats een spotje, op alle andere plaatsen en ruimtes hangt er enkel een socket met peertje. Ik had al kort contact met de verhuurder, maar die ziet geen probleem.
    Ik ook niet

    Wij zijn een paar maanden geleden verhuisd en hebben ook nog nergens lampenkappen hangen. Dat maakt je woning niet ineens onbewoonbaar hoor, gewoon wat minder gedecoreerd.
    We are each our own devil and we make this world our hell - Oscar Wilde <3

  5. #5

    Lid sinds
    16/07/20
    Locatie
    2000
    Berichten
    339
    iTrader
    0
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    1/9
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door coldplayke Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Ik ook niet

    Wij zijn een paar maanden geleden verhuisd en hebben ook nog nergens lampenkappen hangen. Dat maakt je woning niet ineens onbewoonbaar hoor, gewoon wat minder gedecoreerd.
    neen, maar als ze dat wel zo adverteren en het is uiteindelijk niet zo, dan is er wel iets loos imho,

    maar ik volg de rest ook wel, als er een verhuislampje hangt heeft de makelaar aan z'n plicht voldaan, verwacht er dus niet te veel van. Over die gordijnen kan je meer een punt maken als het ook zo in het contract staat natuurlijk.

  6. #6
    coldplayke's schermafbeelding
    Lid sinds
    2/07/11
    Locatie
    Somewhere over the rainbow
    Berichten
    8.651
    iTrader
    0
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    1/466
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Rofco Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    neen, maar als ze dat wel zo adverteren en het is uiteindelijk niet zo, dan is er wel iets loos imho,

    maar ik volg de rest ook wel, als er een verhuislampje hangt heeft de makelaar aan z'n plicht voldaan, verwacht er dus niet te veel van. Over die gordijnen kan je meer een punt maken als het ook zo in het contract staat natuurlijk.
    Maar er is niets foutief geadverteerd? Er is verlichting. Je kan ook niet zeggen dat ze misleid zijn geweest, want ze zijn het appartement gaan bezoeken en hadden toen kunnen zien dat er geen lampenkappen waren, maar wél verlichting, zoals aangegeven in de advertentie.

    Wat die gordijnen betreft zou het wel foutief geadverteerd zijn als de huidige huurder deze toch zelf terug meeneemt.
    We are each our own devil and we make this world our hell - Oscar Wilde <3

  7. #7

    Lid sinds
    29/07/15
    Locatie
    Kortrijk
    Berichten
    6.602
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    4/131
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door SomeDude Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Ga gewoon naar de winkel en koop u wat goedkope verlichting voor die tijd dat je er woont.

    Waar wil je nog gordijnen? Ikea zoveel kost dat niet

    Want je hebt geen poot om op te staan
    Als je redelijk wat ramen hebt, begint die kost toch wel op te lopen.
    Het is ook maar voor een huurhuis, voor je eigen huis ga je wel wat meer investeren.

  8. #8

    Lid sinds
    1/04/20
    Berichten
    554
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    10/45
    50/50 met de verhuurder?
    Toffe start...


    Sent from my iPhone using Tapatalk

  9. #9
    thejoa's schermafbeelding
    Lid sinds
    21/08/09
    Locatie
    Aalter
    Berichten
    289
    iTrader
    6 (88%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Bedankt aan allen om te reageren.
    Wat mijn punt vooral is: kan het dat vastgoedmakelaars zomaar leugens adverteren? Een appartement aanprijzen dat het voorzien is van verlichting, gordijnen en pas geschilderd, terwijl er dan uiteindelijk peertjes hangen en dat de huurder de huidige gordijnen gewoon weer meeneemt, dat is toch pure (bewuste) leugenarij en misleiding? Moet ik als huurder er vanuitgaan dat wanneer bij mijn bezoek er peertjes aan de plafond hangen maar expliciet geadverteerd wordt met verlichting, dat dit het zal zijn? Kan het niet zijn dat de verhuurder tegen mijn komst nog van plan was om verlichting te hangen? Bij het bezoek wist de makelaar het niet goed en ze ging het allemaal navragen. Ik hoop dat ik met de verhuurder een regeling kan treffen, maar eigenlijk zou de makelaar hiervoor mogen opdraaien vind ik persoonlijk.

  10. #10
    Renegadexxripxx's schermafbeelding
    Lid sinds
    8/09/07
    Locatie
    Limburg
    Berichten
    10.999
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    6 Post(s)
    Reputation
    79/379
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door thejoa Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Bedankt aan allen om te reageren.
    Wat mijn punt vooral is: kan het dat vastgoedmakelaars zomaar leugens adverteren? Een appartement aanprijzen dat het voorzien is van verlichting, gordijnen en pas geschilderd, terwijl er dan uiteindelijk peertjes hangen en dat de huurder de huidige gordijnen gewoon weer meeneemt, dat is toch pure (bewuste) leugenarij en misleiding? Moet ik als huurder er vanuitgaan dat wanneer bij mijn bezoek er peertjes aan de plafond hangen maar expliciet geadverteerd wordt met verlichting, dat dit het zal zijn? Kan het niet zijn dat de verhuurder tegen mijn komst nog van plan was om verlichting te hangen? Bij het bezoek wist de makelaar het niet goed en ze ging het allemaal navragen. Ik hoop dat ik met de verhuurder een regeling kan treffen, maar eigenlijk zou de makelaar hiervoor mogen opdraaien vind ik persoonlijk.
    Peertjes zijn verlichting.
    De verhuurder gaat gewoon een deal maken met de huidige huurder om die gordijnen te laten hangen of allez de makelaar gaat dat natuurlijk doen want zij handelen voor de verhuurder alles af. Daarom betaalt de verhuurder de makelaar zodanig dat die geen uitstaans heeft met U.

    De makelaar heeft niets verkeerd gedaan en dus geen leugen geadverteerd (ik ga er vanuit dat het recentelijk geschilderd is - al hoeft dat niet noodzakelijk naar uw goesting te zijn eens je het contract getekend hebt of indien er in het contract niet staat dat er geschilderd wordt naar en in de kleuren die de nieuwe huurder wenst). De verhuurder moet geen deal maken met u - die zegt simpelweg wendt u tot de makelaar.

    EDIT : het moet niet recentelijk geschilderd zijn, oude verf is goed - staat geschilderd. Zolang er maar verf aan gehangen heeft. Jij hebt de staat waarin die verf was kunnen zien en daarop kunnen kiezen om er niet mee akkoord te zijn en dus niet te tekenen.
    Laatst gewijzigd door Renegadexxripxx; 22 september 2020 om 20:32

  11. #11

    Lid sinds
    13/11/14
    Locatie
    Hoeselt
    Berichten
    580
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    7/45
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door thejoa Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Bedankt aan allen om te reageren.
    Wat mijn punt vooral is: kan het dat vastgoedmakelaars zomaar leugens adverteren? Een appartement aanprijzen dat het voorzien is van verlichting, gordijnen en pas geschilderd, terwijl er dan uiteindelijk peertjes hangen en dat de huurder de huidige gordijnen gewoon weer meeneemt, dat is toch pure (bewuste) leugenarij en misleiding? Moet ik als huurder er vanuitgaan dat wanneer bij mijn bezoek er peertjes aan de plafond hangen maar expliciet geadverteerd wordt met verlichting, dat dit het zal zijn? Kan het niet zijn dat de verhuurder tegen mijn komst nog van plan was om verlichting te hangen? Bij het bezoek wist de makelaar het niet goed en ze ging het allemaal navragen. Ik hoop dat ik met de verhuurder een regeling kan treffen, maar eigenlijk zou de makelaar hiervoor mogen opdraaien vind ik persoonlijk.
    Hangt ervan af natuurlijk vanaf wat er letterlijk staat in de advertentie, wat je zag bij het bezoek en je opmerkingen die je hopelijk schriftelijk aan de makelaar hebt overgemaakt.

    Verhuurder is wel verplicht om het appartement in een goede staat van onderhoud af te leveren bij intrede, ivm de verfwerken moet hij kunnen aantonen dat deze goed zijn onderhouden en wanneer het de laatste keer geverfd is geweest.

    Verstuurd vanaf mijn Mi A1 met Tapatalk

  12. #12
    glashelder's schermafbeelding
    Lid sinds
    13/08/10
    Locatie
    De Pinte
    Berichten
    22.657
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    6 Post(s)
    Reputation
    11/717
    Peertjes en al dan niet gordijnen van de vorige huurder zijn trouwens redelijk standaard praktijken bij huren hoor. Ik denk dat jij misschien andere verwachtingen had? Ik heb nog nooit een huis gehuurd waar overal verlichting was (en zeker al niet meer dan peertjes). Had je dan echt lampekappen of lusters verwacht of zo? Spotjes? Een staande lamp?
    "A confident people is not exclusive. A great religion affirms other religions. A great culture affirms other cultures. A great nation affirms other nations. A great individual affirms other individuals, validates the being-ness of others and the vitality." ~ Leonard Cohen

  13. #13
    thejoa's schermafbeelding
    Lid sinds
    21/08/09
    Locatie
    Aalter
    Berichten
    289
    iTrader
    6 (88%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Is dit nu zo raar? Appartement wordt in de beschrijving letterlijk geadverteerd met grote uitroeptekens:
    “Instapklaar: voorzien van verlichting, geschilderd, gordijnen,...”

    Ben ik de enige die zich dan bedrogen voelt als er puntje bij paaltje gewoon een gloeilampje aan een draadje hangt te bengelen en de huidige huurders de gordijnen meenemen?

  14. #14

    Lid sinds
    9/07/11
    Locatie
    Leuven
    Berichten
    106
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/3
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door thejoa Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Is dit nu zo raar? Appartement wordt in de beschrijving letterlijk geadverteerd met grote uitroeptekens:
    “Instapklaar: voorzien van verlichting, geschilderd, gordijnen,...”

    Ben ik de enige die zich dan bedrogen voelt als er puntje bij paaltje gewoon een gloeilampje aan een draadje hangt te bengelen en de huidige huurders de gordijnen meenemen?
    Gordijn kan je nog over discussieren, maar tijdens bezichtiging heb je de peertjes zien hangen en kon je zien dat er aan de andere ramen geen gordijnen hingen dus suck it up en probeer je eigen fout niet op een ander af te schuiven


    Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

  15. #15
    Renegadexxripxx's schermafbeelding
    Lid sinds
    8/09/07
    Locatie
    Limburg
    Berichten
    10.999
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    6 Post(s)
    Reputation
    79/379
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door thejoa Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Is dit nu zo raar? Appartement wordt in de beschrijving letterlijk geadverteerd met grote uitroeptekens:
    “Instapklaar: voorzien van verlichting, geschilderd, gordijnen,...”

    Ben ik de enige die zich dan bedrogen voelt als er puntje bij paaltje gewoon een gloeilampje aan een draadje hangt te bengelen en de huidige huurders de gordijnen meenemen?
    Ja. Indien je het niet had kunnen bezoeken had je wat meer marge gehad ter discussie.
    Met het feit dat je het hebt bezocht heb je kunnen inschatten of het hetgeen er staat overeenkomt met wat je ziet en of er afwijkingen zijn. Daarom dat je de mogelijkheid hebt om opmerkingen te maken op dat contract dat je getekend hebt. Heb je er geen opmerkingen op gemaakt dan wil dat expliciet zeggen dat je met de staat waarin het zich bevond akkoord bent gegaan.

    Dit is een goede leerschool aangezien indien je ooit van plan bent om een woning te kopen dan geldt expliciet hetzelfde aspect. En zolang het niet gaat over verborgen gebreken kan dat u soms een aardige duit kosten. En verborgen gebreken wil daarom nog niet zeggen dat je met alles zomaar uw gelijk zult krijgen. Want het is niet omdat jij iets als verborgen ziet dat de rechter of gerechtsexpert dit namelijk ook denkt.

    Dus zoals JPV al meldde, goede leerschool de impact kan soms veel erger zijn.

Regels voor berichten

  • Je mag geen nieuwe discussies starten
  • Je mag niet reageren op berichten
  • Je mag geen bijlagen versturen
  • Je mag niet je berichten bewerken
  •  

Inloggen

Inloggen