Pagina 2 van 2 Eerste 12
  1. #16
    HUSKE's schermafbeelding
    Lid sinds
    9/06/03
    Locatie
    Koersel
    Berichten
    5.351
    iTrader
    33 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    2/61
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door n00bje Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Akkoord met _ns_. Als je vriend de verhuurder (in zijn ogen) kloot, gaat hij je vriend terug willen kloten met de plaatsbeschrijving. Op dat getouwtrek staat niemand te springen.
    De plaatsbeschrijving van 2 pagina’s met zeer onduidelijke foto’s die mijn kameraad zelf gemaakt heeft (zeer amateuristisch).
    Denk dat dat weinig zoden aan de dijk zet. Maar hij moet idd nu maar opzeggen. Dan is er sowieso tijd om een huurder te zoeken.

    Ik heb vroeger overigens hetzelfde gedaan, maar dat is al een eeuwigheid geleden en er zijn ondertussen 2 nieuwe huurwetten. En voor de rest ook geen problemen gehad.
    Nu, ik heb het huurhuis beter achtergelaten. Ik had een deel geïsoleerd en alle plafonnen afgewerkt (met toestemming).

  2. #17
    Renegadexxripxx's schermafbeelding
    Lid sinds
    8/09/07
    Locatie
    Limburg
    Berichten
    10.498
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    70/324
    Die plaatsbeschrijving is toch niet van tel want het is niet geregistreerd.

  3. #18

    Lid sinds
    29/07/15
    Locatie
    Kortrijk
    Berichten
    6.404
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    4/127
    Ik heb net gezien dat op my minfin en my rent niets staat onder huurcontract, zowel bij mij niet als bij mijn vriendin niet.
    We gaan nu morgen nog eens bellen bij de federale overheidsdienst om zeker te zijn.

    Wel raar dat het niet geregistreerd zou zijn, de verhuurder is een notaris nota bene.
    En onze waarborg is ook zo officieel via een of ander ding gedaan.

    Nu hoop ik eigenlijk dat het niet geregistreerd is, we gaan er namelijk na een ruime 2j er uit. Dus zouden we een maand extra boete moeten betalen bovenop de 3 maand opzeg als het wel geregistreerd is.

  4. #19
    HUSKE's schermafbeelding
    Lid sinds
    9/06/03
    Locatie
    Koersel
    Berichten
    5.351
    iTrader
    33 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    2/61
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Renegadexxripxx Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Die plaatsbeschrijving is toch niet van tel want het is niet geregistreerd.
    Volgens mij maakt dat niet uit. Ik had gevonden dat de rest nog wel van tel is. Morgen nog eens opzoeken dan.

  5. #20

    Lid sinds
    16/07/20
    Locatie
    2000
    Berichten
    185
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    0/3
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door HUSKE Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Volgens mij maakt dat niet uit. Ik had gevonden dat de rest nog wel van tel is. Morgen nog eens opzoeken dan.
    Is het ondertekend door beide personen?

    Het zijn zo van die werkjes van la ge adem als er discussies zijn, maar als huurder sta je best sterk

    Als verhuurder heb je je ook gewoon aan de wet te houden. Een contract registreren is gratis voor de verhuurder, kost enkel een beetje effort en dan is hij veiliger. Dus ik snap nog steeds niet waarom een verhuurder dat niet standaard doet.

  6. #21
    HUSKE's schermafbeelding
    Lid sinds
    9/06/03
    Locatie
    Koersel
    Berichten
    5.351
    iTrader
    33 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    2/61
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Rofco Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Is het ondertekend door beide personen?

    Het zijn zo van die werkjes van la ge adem als er discussies zijn, maar als huurder sta je best sterk

    Als verhuurder heb je je ook gewoon aan de wet te houden. Een contract registreren is gratis voor de verhuurder, kost enkel een beetje effort en dan is hij veiliger. Dus ik snap nog steeds niet waarom een verhuurder dat niet standaard doet.
    Beide ondertekend ja. Maar een plaatsbeschrijving hoort wettelijk gedetailleerd te zijn en dat is deze dus niet...
    Snap ook niet dat een verhuurder niet even de tijd neemt om te registreren, je hoeft daar tegenwoordig zelfs de deur niet voor uit...

  7. #22
    Renegadexxripxx's schermafbeelding
    Lid sinds
    8/09/07
    Locatie
    Limburg
    Berichten
    10.498
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    70/324
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door HUSKE Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Volgens mij maakt dat niet uit. Ik had gevonden dat de rest nog wel van tel is. Morgen nog eens opzoeken dan.
    Klopt, maakt niet uit :

    De registratie heeft niets te maken met de plaatsbeschrijving. Deze is en blijft geldig ook zonder registratie. Het is zo dat de de wet verplicht om de plaatsbeschrijving te registreren. De bedoeling van registratie is om een document tegenstelbaar te maken tegenover derden.

    bron : https://juridischforum.be/viewtopic.php?t=55076

  8. #23

    Lid sinds
    29/07/15
    Locatie
    Kortrijk
    Berichten
    6.404
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    4/127
    Ons huurcontract is dus niet geregistreerd blijkbaar.
    Als we er nu binnen 2 maand uit zouden willen (normaal is het 3 maand opzeg + 1 maand boete), hoe zouden we dat het best melden bij de verhuurder?
    Via aangetekende opzeg, of gewoon zonder boe of ba er opeens uit gaan?

  9. #24
    HUSKE's schermafbeelding
    Lid sinds
    9/06/03
    Locatie
    Koersel
    Berichten
    5.351
    iTrader
    33 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    2/61
    Uit 'fatsoen' gaat mijn vriend wel de opzeg aangetekend sturen zodat de verhuurder genoeg tijd heeft om iemand te zoeken.
    Maar hij meld dat het niet geregistreerd is en de 2 maanden wederverhuringsvergoeding niet gaat betalen, maar alle andere modaliteiten wel gelden.

  10. #25

    Lid sinds
    16/07/20
    Locatie
    2000
    Berichten
    185
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    0/3
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Nineshots Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Ons huurcontract is dus niet geregistreerd blijkbaar.
    Als we er nu binnen 2 maand uit zouden willen (normaal is het 3 maand opzeg + 1 maand boete), hoe zouden we dat het best melden bij de verhuurder?
    Via aangetekende opzeg, of gewoon zonder boe of ba er opeens uit gaan?
    google eens op opzeggen met niet geregistreerd contract, normaal gezien vind je wel modelbrieven.

    Verder gewoon aangetekend sturen en dan ben je ervanaf.

  11. #26

    Lid sinds
    29/07/15
    Locatie
    Kortrijk
    Berichten
    6.404
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    4/127
    En ze kunnen het niet meer registreren nadat ik mijn opzeg gedaan heb?

    Alvast bedankt voor alle info, bespaart ons serieus wat geld eigenlijk (zelfs moesten ze moeilijk doen met waarborg).

  12. #27

    Lid sinds
    13/11/14
    Locatie
    Hoeselt
    Berichten
    499
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    4/38
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Nineshots Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    En ze kunnen het niet meer registreren nadat ik mijn opzeg gedaan heb?

    Alvast bedankt voor alle info, bespaart ons serieus wat geld eigenlijk (zelfs moesten ze moeilijk doen met waarborg).
    Jawel, maar dit heeft geen gevolgen voor jou. Als op de datum dat je je opzeg geeft, de huurovereenkomst niet is geregistreerd van je geen boete verschuldigd.

    Als de verhuurder dit erna doet, blijf jij onder de regelgeving vallen van een niet registreerde huurovereenkomst.

    Verstuurd vanaf mijn Mi A1 met Tapatalk
    1 leden vonden dit bericht nuttig.   Met citaat reageren Met citaat reageren

Regels voor berichten

  • Je mag geen nieuwe discussies starten
  • Je mag niet reageren op berichten
  • Je mag geen bijlagen versturen
  • Je mag niet je berichten bewerken
  •  

Inloggen

Inloggen