Thread: Schade aan vloer door aannemer
-
09-09-2020, 22:12 #31
Dat fijn betonstof/steenpuin kruipt ook onder die karton. (Waar het dan extra hard krast wegens de karton) Meestal blijft zo'n karton ook nog liggen tot nadat er een poutrel of dergelijk gestoken is. Waarop die vloer dan ook nog wat cementspatten incasseert die door de karton vrolijk doortrekt. Of langs de naad waar de muur stond.
Wil gewoon maar aangeven dat zelfs met personeel dat zich wil inzetten om het daar netjes wil houden en niet "effe een muur eruit beuken" zo'n werkjes geen sinecure zijn.
Als aannemer moet je ook gewoon je verantwoordelijkheid nemen als je schade maakt.Don't be a worrier, be a warrior!1 members found this post helpful.
Reply With Quote
-
-
09-09-2020, 22:26 #32Approved 9liver
- Registered
- 05/04/08
- Location
- Aartselaar
- Posts
- 4,267
- iTrader
- 93 (99%)
- Mentioned
- 17 Post(s)
- Reputation
- 49/129
Heb je je eigen rechtsbijstandsdekking erbij gehaald? Via deze heb je recht op je eigen privé-expert, het zou niet mogen maar puur het feit dat er een andere expert tegenover de aansprakelijkheidsexpert van de verzekeraar van de aannemer bij is, geeft vaak reeds een positief effect...
\0/no votes
Reply With Quote
-
10-09-2020, 09:51 #33Approved 9liver
- Registered
- 17/07/02
- Location
- ja
- Posts
- 14,140
- iTrader
- 8 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 17/149
Er zijn nog 2 andere mensen werken komen uitvoeren (stukadoor en haardenfirma). Die van de haardenfirma hebben de oude schouw afgebroken, dus ook grof breekwerk. En die hebben (zonder meerprijs) deftige bescherming voorzien: https://photos.app.goo.gl/VqsYhse4YbeGBWt1A Zelfs mijne zetel hebben ze afgedekt tegen stof!
Resultaat: vloer is niet beschadigd. Top gedaan van die man! Half uur werk om het te leggen en af te plakken, half uur om het af te breken. Zo moeilijk was dat niet. Maar als je lui bent en het rap rap wilt doen dan zit je met de gebakken peren wat mij betreft.
Er zijn echt wel manieren om te voorkomen dat je met naden zit. Je moet niet oud-papier dozen en afvalhout aan elkaar proberen plakken maar gewoon met materiaal op rol werken waarbij je makkelijk de naden kan aftapen. Komt niks door van vuil.
Als je die bescherming niet voorziet kruipt het inderdaad overal tussen en trek je krassen en maak je putten.
Het is 1 aannemer alleen, geen bouwfirma. Hij had wel ne compagnon mee, maar 't is dus de "baas" zelf die de werken is komen doen.
Ik heb mijn eigen verzekering gecontacteerd maar die zeggen dat ze in een contractueel verschil geen bijstand verlenen. Dat is blijkbaar nog een andere verzekering die ge apart moet afsluiten. Standaard brandverzekering met BA geldt enkel voor "familiale" toestanden.Datic - Ontmoet nieuwe mensen.no votes
Reply With Quote
-
10-09-2020, 10:36 #34Approved 9liver
- Registered
- 05/04/08
- Location
- Aartselaar
- Posts
- 4,267
- iTrader
- 93 (99%)
- Mentioned
- 17 Post(s)
- Reputation
- 49/129
Als je in je familiale verzekering een rechtsbijstandsdekking hebt is dit pure quatsch. De aannemer heeft extra-contractuele schade aangericht. Hij kwam om een muur te verwijderen (wat niets met je parketvloer te maken heeft) en beschadigt hierbij je parketvloer. Je rechtsbijstandsdekking zou je hierbij moeten helpen gezien dit om burgerlijk verhaal gaat bij een aansprakelijke tegenpartij.
Een aparte dekking voor contractuele geschillen heb je voor dit geval zeker niet nodig (dat zou alleen nodig geweest zijn indien de aannemer zijn job bvb. slecht zou gedaan hebben door de muur niet correct te hebben verwijderd en er hierdoor een conflict is over zijn geleverd werk).\0/no votes
Reply With Quote
-
10-09-2020, 15:06 #35Approved 9liver
- Registered
- 17/07/02
- Location
- ja
- Posts
- 14,140
- iTrader
- 8 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 17/149
Meh, ik weet niet. "Beschermen van de vloer" is onderdeel van het contract. Al vind ik het zeer vaag inderdaad want het betreft wel degelijk schade aan de woning, waarvoor ik toch een woningpolis heb afgesloten.
Datic - Ontmoet nieuwe mensen.no votes
Reply With Quote
-
10-09-2020, 15:15 #36Member
- Registered
- 29/04/18
- Location
- Stavele
- Posts
- 1,964
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 9 Post(s)
- Reputation
- 7/275
Voor zeveraars is dat idd teveel gevraagd. Voor correcte aannemers niet.
Bij onze bouw hier vraag ik zelfs geen 2e offertes meer. 100% tevreden van de aannemers van mijn ander huis, de goedkopere prijs die je mss krijgt op een ander, verlies ik mss door een fout als in deze topic.
Huidige woning was bewoond toen ze kwamen werken, die hadden 2 man extra mee enkel en alleen om te zorgen dat er geen schade is en om alles meteen op te ruimen.
Nu, mijn vader heeft een jaar of 5-6 terug ongeveer dezelfde werken uitgevoerd als TS, en die zat aan ongeveer dezelfde prijs, maar met totaalafwerking (dus plakwerk, plinten en tegels), en dit werd met dekens/oude matrassen afgedekt. Dus gewoon half werk van TS zijn aannemer.no votes
Reply With Quote
-
10-09-2020, 15:36 #37Approved 9liver
- Registered
- 17/07/02
- Location
- ja
- Posts
- 14,140
- iTrader
- 8 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 17/149
Onze aannemer was niet de goedkoopste maar wel iemand met een goede reputatie dus we waren bereid iets meer te betalen en niet voor de goedkoopste te gaan. Helaas heeft hij dit rap rap tussendoor willen doen volgens mij.
De 2 andere werkmannen/firma's die zijn bezig geweest op onze vloer hebben ze wel elke keer deugdelijk beschermd. Die krijgen ook zonder zever hun hele factuur betaald.Datic - Ontmoet nieuwe mensen.no votes
Reply With Quote
-
10-09-2020, 15:45 #38Approved 9liver
- Registered
- 05/04/08
- Location
- Aartselaar
- Posts
- 4,267
- iTrader
- 93 (99%)
- Mentioned
- 17 Post(s)
- Reputation
- 49/129
In de brandpolis zal je dit inderdaad niet kunnen melden gezien het in geen van de waarborgen valt (als je thuis een kast laat vallen en de helft van je vloer is beschadigd kan je dit ook niet melden bij je brandverzekering).
Of in het contract staat dat hij de vloer beschermt doet er eigenlijk niet toe. Als de aannemer in het contract laat zetten dat hij je huis niet laat instorten en je huis zou wel instorten kan je verzekeraar ook niet zeggen "oei, er stond in het contract dat hij je huis niet zou slopen, nee, dan is het niet verzekerd".
Stuur anders even PM met de naam van je familiale verzekeraar (ik neem aan dat je rechtsbijstandsdekking mee ingebakken in de familiale verzekering zit), ik zal je dan laten weten volgens welk onderdeel van hun algemene voorwaarden ze je moeten helpen.\0/1 members found this post helpful.
Reply With Quote
-
16-09-2020, 09:26 #39Approved 9liver
- Registered
- 17/07/02
- Location
- ja
- Posts
- 14,140
- iTrader
- 8 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 17/149
Kleine update. Ik heb bericht ontvangen van mijn eigen verzekeraar:
Tot zover de service van mijn makelaar. Je kan dan stellen dat de bescherming aangevochten wordt en dat dat contractueel is, maar de schade zelf aan de vloer is niet contractueel, niet? Achja, verzekeringen... altijd dezelfde zever.In uw brief aan de tegenpartij vermeldt u dat u met de tegenpartij een overeenkomst heeft afgesloten voor het
afbreken van een binnenmuur tussen de keuken en de living. In deze overeenkomst werd onder meer bepaald dat de
parketvloer in de living moet beschermd worden. De bescherming van de parketvloer werd wel degelijk contractueel
overeengekomen. Het parket maakt dus ook deel uit van het contract. De schade aan het parket is geen schade aan
een ander goed dan waarop het contract betrekking heeft.
Onze polisvoorwaarden laten ons niet toe om voor dit geschil tussenkomst te verlenen.
Ik heb ondertussen ook de factuur van de aannemer ontvangen. Op deze factuur staat geen BTW nummer en geen factuurnummer vermeld (en 1 letter fout in mijn adres, maar bon). µ
Mag hij BTW aanrekenen als hij zijn eigen ondernemingsnummer niet vermeldt op de factuur?
Ik zal hem maar laten weten mij een correcte factuur te bezorgen zodat ik tenminste een factuurnummer heb om naar te refereren?Datic - Ontmoet nieuwe mensen.no votes
Reply With Quote
-
16-09-2020, 09:34 #40Approved 9liver
- Registered
- 05/04/08
- Location
- Aartselaar
- Posts
- 4,267
- iTrader
- 93 (99%)
- Mentioned
- 17 Post(s)
- Reputation
- 49/129
Vind ik een quatsch uitleg, het voorwerp van het contract is het uitbreken van de muur, enkel en alleen die muur maakt dus de aanneemovereenkomst. Dat er in het contract staat dat de aannemer zal zorgen voor een vloerbescherming en als een goede huisvader zal werken spreekt van zich en ontdoet je verzekeraar niet van zijn taak om je hierin bij te staan.
Vraag misschien aan je bankkantoor dat ze dit op papier bevestigen zwart op wit, door de rechtsbijstandsverzekeraar familiale zelf (niet een simpel mailtje van je bankagent waarin hij meldt niets te kunnen doen). Kans is er dat ze dit zelfs niet eens gemeld hebben aan de schadedienst...
Qua factuur heb je gelijk, er moet sowieso het woord "factuur" op vermeld staan, zijn firmanaam, adres, BTW nummer en bankrekeningnummer op vermeld staan, ook een factuurnummer is wettelijk verplicht. Inderdaad vragen van een correcte factuur te bezorgen (vermoed dat hij zal kijken of hij dit zo betaald kan krijgen om dan geen factuur te moeten opstellen zodat hij ook nog BTW in zijn zak kan steken zonder het te moeten afstaan aan de overheid/in't zwart te hebben gewerkt).\0/no votes
Reply With Quote
-
16-09-2020, 18:37 #41Platinum Member
- Registered
- 01/08/04
- Location
- De K.
- Posts
- 29,744
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 11 Post(s)
- Reputation
- 37/826
Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
PSN:Mrkend54lno votes
Reply With Quote
-
17-09-2020, 09:22 #42Approved 9liver
- Registered
- 17/07/02
- Location
- ja
- Posts
- 14,140
- iTrader
- 8 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 17/149
Er was niets in het zwart afgesproken, zou ik ook niet willen. En als het echt zwart zou zijn ga je niets op papier zetten hé.
Ik heb een correcte factuur gevraagd en daarvan zal ik een bedrag inhouden voor de schade en ontbrekende bescherming. Dan is hij aan zet om aan te tonen dat mijn claim onterecht is.
Het enige dat ik vrees is dat als het tot een juridisch punt komt dat de waarde misschien wel bepaald zal worden minus de "sleet".
Maar bewijs maar eens hoeveel sleet er is hé.. volgende maand wordt de vloer hersteld.
Is het dan aan mij om de goede staat te bewijzen voor de werken of aan de aannemer om de (volgens hem) slechte staat te bewijzen?Datic - Ontmoet nieuwe mensen.no votes
Reply With Quote

