Pagina 2 van 23 Eerste 12345612 ... Laatste
  1. #16
    beryl's schermafbeelding
    Lid sinds
    11/11/03
    Locatie
    Brussel
    Berichten
    3.974
    iTrader
    0
    Mentioned
    8 Post(s)
    Reputation
    45/566
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Xeo Pablo Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Als alles in orde is zal daar weinig werk aan zijn, als er iets niet in orde is zal er een hoop werk in kruipen. Niet elk onroerend goed is volledig in orde met alles.

    De notaris moet echt wel veel betalen bij fouten. Onlangs nog gehoord van een gemiste hypotheek, en daar komt de verzekering niet voor tussen. Dat kost je ineens duizenden euro's. Logisch natuurlijk want dat is een grote fout, maar je draagt als notaris wel die verantwoordelijkheid bij elk dossier.

    Mensen met een rechtendiploma en/of manama werken nu ook al bij de notaris. Die gaan bij de overheid of advocatenkantoor of dergelijke niet minder kosten.

    In een testament kruipt zeker meer werk. Je hebt al een eerste gesprek bij de notaris, dan moet het nog opgesteld worden, en daarna ga je nog eens tekenen met 2 getuigen erbij (die ook iets krijgen voor hun tijd). Dan moet je eigenlijk nog je secretaresse betalen en alle formaliteiten.

    Je zegt het zelf, in Nederland zijn de familiale akten gestegen en vastgoed gedaald. Gedaald, niet gekelderd. We spreken nog altijd over duizenden euro's bij een aankoop met krediet. Totale plaatje van alle dossiers zal quasi gelijk zijn. In België kiest men om de familiale akten te beschermen en goedkoop te houden.

    Als de prijs toch hetzelfde is waarom zijn ze er dan zo op gebrand om hun monopolie en hun vaste opgelegde prijzen te behouden. Als dit toch de marktprijzen zijn die je voor dit werk zou krijgen zou het voor hen toch veel beter zijn om alles gewoon vrij te laten? Dan kan niemand nog kritiek geven.

    Notarissen zijn in België de best verdienende beroepsgroep en het is ook de enige beroepsgroep die erin geslaagd is z'n inkomen zo hard te laten betonneren door de staat, da's geen toeval. Het is niet alsof notarissen de hoogste toegevoegde waarde in onze maatschappij creëeren of dat ze het moeilijkste werk hebben (al wil ook niet zeggen dat het makkelijk is). Cijferberoepers zoals accountants en belastingconsulenten hebben bijvoorbeeld ook een stage van drie jaar met erna zware examens waar veel mensen gewoon niet doorgeraken. Die verdienen nadien bijlange niet wat notarissen verdienen, ze hebben nochtans een heel gelijkaardig traject afgelegd en qua kunde zal het niveau ook niet veel schelen.

    Die bescherming van het beroep en de vaste prijszetting is er om het extreem hoge inkomen van de notaris te beschermen, zo'n prijszetting zou eigenlijk alleen mogen bestaan om consumenten te beschermen en hier doet het het omgekeerde.

    Ik vind het eigenlijk wat hallucinant dat zo'n duidelijke oneerlijkheid waar de gewone bevolking zwaar moet betalen aan iemand's persoonlijke rekening, vaak op het moment dat ze dat geld heel hard zelf kunnen gebruiken zoals bij de aankoop van onroerend goed, politiek niet meer tractie krijgt. Het is uiteraard niet de hoofdoorzaak van hoge vastgoedprijzen maar het is wel heel bitter dat dat er nog eens bovenop komt. Het parlement keurt blijkbaar nog liever belastingverlagingen goed voor registratierechten dan dat ze iets doet aan de compleet scheefgetrokken wetgeving doet rond de vergoeding van notarissen.
    4 leden vonden dit bericht nuttig.   Met citaat reageren Met citaat reageren

  2. #17

    Lid sinds
    25/11/11
    Locatie
    Heist-op-den-Berg
    Berichten
    18.984
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    31 Post(s)
    Reputation
    16/610
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door beryl Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Als de prijs toch hetzelfde is waarom zijn ze er dan zo op gebrand om hun monopolie en hun vaste opgelegde prijzen te behouden. Als dit toch de marktprijzen zijn die je voor dit werk zou krijgen zou het voor hen toch veel beter zijn om alles gewoon vrij te laten? Dan kan niemand nog kritiek geven.

    Notarissen zijn in België de best verdienende beroepsgroep en het is ook de enige beroepsgroep die erin geslaagd is z'n inkomen zo hard te laten betonneren door de staat, da's geen toeval. Het is niet alsof notarissen de hoogste toegevoegde waarde in onze maatschappij creëeren of dat ze het moeilijkste werk hebben (al wil ook niet zeggen dat het makkelijk is). Cijferberoepers zoals accountants en belastingconsulenten hebben bijvoorbeeld ook een stage van drie jaar met erna zware examens waar veel mensen gewoon niet doorgeraken. Die verdienen nadien bijlange niet wat notarissen verdienen, ze hebben nochtans een heel gelijkaardig traject afgelegd en qua kunde zal het niveau ook niet veel schelen.

    Die bescherming van het beroep en de vaste prijszetting is er om het extreem hoge inkomen van de notaris te beschermen, zo'n prijszetting zou eigenlijk alleen mogen bestaan om consumenten te beschermen en hier doet het het omgekeerde.

    Ik vind het eigenlijk wat hallucinant dat zo'n duidelijke oneerlijkheid waar de gewone bevolking zwaar moet betalen aan iemand's persoonlijke rekening, vaak op het moment dat ze dat geld heel hard zelf kunnen gebruiken zoals bij de aankoop van onroerend goed, politiek niet meer tractie krijgt. Het is uiteraard niet de hoofdoorzaak van hoge vastgoedprijzen maar het is wel heel bitter dat dat er nog eens bovenop komt. Het parlement keurt blijkbaar nog liever belastingverlagingen goed voor registratierechten dan dat ze iets doet aan de compleet scheefgetrokken wetgeving doet rond de vergoeding van notarissen.
    Het is wel de hoofdoorzaak van het immobiliseren van de Belgische bevolking waardoor mensen steeds verdere woon-werkafstanden moeten doen. En dit drijft de vastgoedprijzen omhoog.
    Ik denk dat je impact van die hoge kosten onderschat .

  3. #18
    LaCucaracha's schermafbeelding
    Lid sinds
    18/07/02
    Berichten
    7.010
    iTrader
    42 (92%)
    Mentioned
    8 Post(s)
    Reputation
    27/49
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Xeo Pablo Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Dat hangt ervan af. Je hebt geen notaris nodig om je naam of de ligging van het goed en de prijs in te vullen. Als er op vlak van openstaanse schulden, bodem of stedenbouw iets niet in orde is heb je wel een specialist nodig. Dat zijn de zaken waar met meer dan een half oog naar gekeken wordt, en de notaris een zware aansprakelijkheid voor draagt.

    Voor veel mensen is de aankoop van een woning een enorme investering. Het is echt wel belangrijk dat alles in orde is, of die mensen zijn gewoon geruïneerd.

    Een gewone overheidsbediende is zeker niet de juiste persoon daarvoor.

    Het systeem in België is ook zo dat iedereen het fundamenteel recht heeft om een testament of een huwelijkscontract op te stellen. Die akten worden bewust heel goedkoop gehouden. Dat wordt dan gecompenseerd in de vastgoeddossiers.
    Met familiale dossiers kan je in het Belgische systeem geen kantoor draaiende houden.

    De situatie zou volgens mij niet veranderen door te werken met advocaten. Een advocaat is ook duur, en die zal ook geen tijd of zin hebben in het bandwerk gedeelte en er personeeel voor beginnen aannemen.
    Voor onroerend goed heb je publiciteit bij de overheid nodig, dus mag je bij hen toch nog eens passeren voor de formaliteiten en bijhorende administratiekosten.
    Dan krijg je gewoon het huidge systeem, maar met minder bekwame juristen.

    In Nederland staat er trouwens geen beperking op het aantal notarissen en kiezen ze zelf hun kosten. Resultaat: de prijzen zijn hetzelfde gebleven, en de beste kantoren zijn nog meer beginnen vragen aan hun rijke cliënten.
    Alles wat JanusDeRoose hieronder zegt is gewoon 100% juist.

    Het probleem is dat voor de aktes waar zeer veel mensen ooit wel eens in zijn leven mee wordt geconfronteerd (vastgoedaktes, kredietaktes, vennootschapsaktes ) ze EN een monopolie hebben EN een zeer royale vergoeding krijgen. Je kan er dus gewoon niet aan ontsnappen en dat is echt manifest in strijd met de vrije marktprincipes.
    Als ik zou mogen kiezen, ik zou voor mijn aankoopakte alle checks zelf doen ( overgrote deel is toch gewoon info opvragen van de gemeente) en het finaal ontwerp eens laten nalezen door een advocaat vastgoedrecht. Dat kost dan misschien 1000 €, maar je hebt tenminste de keuze om die 1000 € al dan niet uit te geven.

    Van dat "fundamenteel recht om om een testament of huwelijkscontract op te stellen" maakt slechts een fractie van de mensen gebruik. En voor het overgrote deel van de mensen gaat het dan effectief om standaardclausules wat copy paste is. Dus dan is zelfs die paar honderd euro nog steeds royaal vergoed. Die compenseren dan ook ruimschoots die zeldzame "spitstechnologie aktes" waar wat meer tijd zou inkruipen . En zoals hieronder ook al gezegd: bij zo'n aktes gaat het over de echt grote vermogens en die gaan echt niet naar mijnheer de notaris gaan maar naar een specialist terzake, zoals Tiberghien e.d.

    Wat je zegt over Nederlandse aktes kan ik uit eerste hand tegenspreken: familielid heeft in het kader van successieplanning een. schenking voor een NL notaris gedaan. De vermogensplannen kende toevallig een NL notaris die zeer goed en zeer flexibel was. Voor de schenkingsakte (zeer eenvoudig, letterlijk overnemen van het ontwerp van de vermogensplanner) zou het totale tarief 1500 € zijn.
    Familielid vroeg aan mij of dat normale prijzen waren. Ik had er geen idee van, maar wist wel dat de markt vrij was, dus ik heb gewoon random een 5 tal notarissen in de grensstreek aangeschreven en 1 notaris vroeg 700 € --> minder dan de helft dus!
    Was overigens zeer goede service, waarbij ze zelfs nog enkele inhoudelijke suggesties deden naar verluid.

    Of de notaris de geschikte persoon is voor wat hij doet, daar kan je over discussiëren, maar niet over de tarieven: die moeten echt vrijgemaakt worden. En zorg er dan voor dat notarissen ieder jaar een bekwaamheidstest moeten blijven doen, want ze zijn effectief met belangrijke zaken bezig. Zo blijft de kwaliteit van de dienstverlening gewaarborgd, maar tenminste aan een eerlijke prijs.
    Voor iedereen beter dus. Een Porsche meer of minder zal het nu ook niet maken zeker
    Laatst gewijzigd door LaCucaracha; 6 augustus 2020 om 13:58

  4. #19
    phate_13's schermafbeelding
    Lid sinds
    8/10/03
    Berichten
    8.920
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    5/142
    Laat me er ook aan toevoegen dat ook banken hier enorm van profiteren.

    Door de hoge kost om een hypothecaire lening te laten registereren, moet niet zo'n scherpe tarieven hanteren voor klanten die een herziening van een lening willen.

  5. #20
    LaCucaracha's schermafbeelding
    Lid sinds
    18/07/02
    Berichten
    7.010
    iTrader
    42 (92%)
    Mentioned
    8 Post(s)
    Reputation
    27/49
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door phate_13 Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Laat me er ook aan toevoegen dat ook banken hier enorm van profiteren.

    Door de hoge kost om een hypothecaire lening te laten registereren, moet niet zo'n scherpe tarieven hanteren voor klanten die een herziening van een lening willen.
    Absoluut, al zijn het niet enkel registratie - en handlichtingskosten, maar ook vooral het ereloon en aktekosten die het kostenplaatje zo doen oplopen.

  6. #21
    ThekillingGoku's schermafbeelding
    Lid sinds
    7/04/07
    Locatie
    Lokeren
    Berichten
    1.582
    iTrader
    41 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door LaCucaracha Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Absoluut, al zijn het niet enkel registratie - en handlichtingskosten, maar ook vooral het ereloon en aktekosten die het kostenplaatje zo doen oplopen.
    Ik ken slechts heel weinig mensen die in BE bereid zullen zijn te verhuizen voor het werk als ze eigenaar zijn van hun woning.
    Die extra kosten, van de belastingen tot de erelonen om dit te bekostigen verdien je nl. nooit meer terug.

    Als het dan echt écht nodig is om 100km heen & weer te bollen voor uw nieuwe job ... dan doe je dat nog liever dan dat je 90 km verder gaat wonen.

    Er zijn zeker mensen die verhuizen, ook al zijn ze eigenaar van hun woning. Maar dan is dat meestal niet voor zo'n 'tijdelijke' reden als een job.
    Eerder nen trouw en je gaat samen een huis kopen ergens anders of je bent het letterlijk beu waar je nu zit en wil mss een 'upgrade'.
    Maar voor uw werk? Who knows ... binnen 2j kan je mss terug verhuizen als het u daar niet al te veel aan staat.

    Duuuus ... om de paar jaar terug schrijven & erelonen afdokken? Voor een opslag van een paar euro per maand? ... ... ... naaaah!
    Niet te vergeten dat je bij nieuwbouw sowieso een deel van de BTW zult moeten slikken. Op een paar jaar tijd win je die 21% echt niet terug op uwen eigendom.

    Anyway ... ik moet altijd eens goed lachen als men weer eens af komt met het sprookje van 'ge moet maar verhuizen voor uw werk, tis toch gemakkelijk'.
    Laatst gewijzigd door ThekillingGoku; 6 augustus 2020 om 15:33

  7. #22
    LaCucaracha's schermafbeelding
    Lid sinds
    18/07/02
    Berichten
    7.010
    iTrader
    42 (92%)
    Mentioned
    8 Post(s)
    Reputation
    27/49
    Zijn hier eigenlijk mensen die in een notariaat werken/gewerkt hebben?

  8. #23
    Hawk's schermafbeelding
    Lid sinds
    18/08/04
    Locatie
    Elysium
    Berichten
    3.932
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    0/49
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door LaCucaracha Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Zijn hier eigenlijk mensen die in een notariaat werken/gewerkt hebben?
    Ik heb rechten + manama notariaat gedaan en meer dan 5 jaar in het notariaat gewerkt (tot vorig jaar).

    Ik zal vanavond de thread eens lezen en mijn gedacht posten.
    non plus ultra

  9. #24
    drolf's schermafbeelding
    Lid sinds
    28/04/03
    Locatie
    Wevelgem
    Berichten
    1.263
    iTrader
    50 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/7
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door LaCucaracha Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Zijn hier eigenlijk mensen die in een notariaat werken/gewerkt hebben?
    Bij het opzoeken van enkele jaarrekeningen van notariskantoren in de buurt, had ik er graag in gewerkt
    Net zoals dat advocatenkantoor dat je opgaf, is een winst van ordegrootte 100k - 500k per jaar eerder regel dan uitzondering.

  10. #25
    beryl's schermafbeelding
    Lid sinds
    11/11/03
    Locatie
    Brussel
    Berichten
    3.974
    iTrader
    0
    Mentioned
    8 Post(s)
    Reputation
    45/566
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door drolf Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Bij het opzoeken van enkele jaarrekeningen van notariskantoren in de buurt, had ik er graag in gewerkt
    Net zoals dat advocatenkantoor dat je opgaf, is een winst van ordegrootte 100k - 500k per jaar eerder regel dan uitzondering.
    Erin werken gaat je niet speciaal rijk maken en da's eigenlijk nog maar iets dan aantoont dat die vergoedingen zwaar overdreven zijn. Als het werk echt zo moeilijk en belangrijk was, dan zou je verwachten dat de werknemers van zo'n notariskantoor allemaal bestonden uit topjuristen en mensen die zware studies gedaan hadden en high performers waren. Maar het loon is redelijk gemiddeld, bovendien werken er in notariaten altijd een heel deel mensen die geen grote studies gedaan. Niet dat dat geen slimme mensen kunnen zijn maar het is wel een aanwijzing dat je nu ook niet zoveel kennis moet hebben als de mensen die het gros van het werk doen vaak gewoon administratief bedienden zijn.

    Om nog eens terug te komen op de situatie in Nederland waar men op een bepaald moment de prijzen vrij gelaten heeft, er zijn wel wat vlakken waar het duurder geworden, maar het netto resultaat is een daling van de winsten met zo'n 40% geweest. Een heel duidelijke winst voor de Nederlandse burgers dus.
    Laatst gewijzigd door beryl; 7 augustus 2020 om 11:50

  11. #26
    Sylverscythe's schermafbeelding
    Lid sinds
    20/12/03
    Berichten
    5.246
    iTrader
    0
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    37/1645
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door beryl Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Erin werken gaat je niet speciaal rijk maken en da's eigenlijk nog maar iets dan aantoont dat die vergoeding zwaar overdreven zijn. Als het werk echt zo moeilijk en belangrijk was, dan zou je verwachten dat de werknemers van zo'n notariskantoor allemaal bestonden uit topjuristen en mensen die zware studies gedaan hadden en high performers waren. Maar het loon is redelijk gemiddeld, bovendien werken er in notariaten altijd een heel deel mensen die geen grote studies gedaan. Niet dat dat geen slimme mensen kunnen zijn maar het is wel een aanwijzing dat je nu ook niet zoveel kennis moet hebben als de mensen die het gros van het werk doen vaak gewoon administratief bedienden zijn.
    Inderdaad, de notaris zelf draagt volgens mij toch echt niet het grootste deel van de werklast. Alle contact bij "notarisgerelateerde" zaken verliep voor mij altijd via medewerkers, die dan de opzoekingen en dergelijke doen. Het tekenen zelf bij aankoop van bv. vastgoed is dan even met de notaris erbij, maar ik had niet echt de indruk dat die de akte op voorrand had doorgenomen. Dit zijn natuurlijk de standaardzaken waar geen complicaties optreden, maar dan is die vergoeding toch mooi verdiend.
    Time is the school in which we learn, time is the fire in which we burn.

  12. #27

    Lid sinds
    18/08/12
    Locatie
    Welle
    Berichten
    46
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    De job van een notaris niet onderschatten. Wij hebben ooit een huis gekocht waarbij het grondattest 0 opmerkingen gaf. Echter heeft onze notaris gevonden dat het grondattest vervalst werd door het immo bedrijf en dat de grond zodanig vervuild was dat groenten planten niet ging en dat het zelfs een beetje gevaarlijk was voor huisdieren.

    1 mail van onze notaris en we hebben ons geld onmiddellijk teruggekregen

  13. #28

    Lid sinds
    21/12/14
    Locatie
    blob
    Berichten
    2.662
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    8/239
    Tenenkrullend dat terwijl iedereen doorheeft dat die sector eens kritisch bekeken mag worden, ze zelf die doorlichting mogen maken: https://www.knack.be/nieuws/belgie/c...d-1184131.html

    Het werkstuk van Thierry Van Sinay namens de Nederlandstalige notarissen en zijn Franstalige collega Pierre Nicaise is klaar. Opvallend: de hoge inkomsten lijken niet hun grootste prioriteit. In het rapport van 240 bladzijden duurt het tot pagina 224, na de bespreking van de blockchaintechnologie, voordat de inkomsten ter sprake komen.
    De zakenkrant De Tijd, die niet bekendstaat als de erfvijand van het notariaat, noemde het rapport 'waardeloos'.
    Bij het opstellen van het rapport waren geen buitenstaanders betrokken. Minister Geens vertrouwde de opdracht toe aan de erevoorzitter van de Koninklijke Federatie van Belgische Notarissen, Pierre Nicaise, en de erevoorzitter van de Nationale Kamer van Notarissen, Thierry Van Sinay

  14. #29
    ThekillingGoku's schermafbeelding
    Lid sinds
    7/04/07
    Locatie
    Lokeren
    Berichten
    1.582
    iTrader
    41 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door taniaB Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    De job van een notaris niet onderschatten. Wij hebben ooit een huis gekocht waarbij het grondattest 0 opmerkingen gaf. Echter heeft onze notaris gevonden dat het grondattest vervalst werd door het immo bedrijf en dat de grond zodanig vervuild was dat groenten planten niet ging en dat het zelfs een beetje gevaarlijk was voor huisdieren.

    1 mail van onze notaris en we hebben ons geld onmiddellijk teruggekregen
    OMGEKEERD ... heb ik een kennis gehad die iets had geërft (van een overleden tante of nonkel of whatever). Was een redelijk bedrag zelfs ... iets van een 100K.
    Nu is het zo dat die mens toen samen was met iemand en ze besloten hebben om samen te gaan wonen. Ze hebben hier beslist een huis te kopen (samen) en daarvoor dus langs de notaris gepasseerd.

    Die 100K was natuurlijk een mooi cadeau hier en kwam goed van pas, dus is afgesproken geweest met de notaris dat het zo zou worden geschreven dat die 100K specifiek VAN HEM was als inbreng en dus dat bedrag veilig gesteld zou worden bij een scheiding of iets dergelijks (niet getrouwd).

    Nu ... eerst en vooral wil ik wel even aangeven van 'ja, hij is niet van de slimste geweest' en 'ja, dat kon hij met wat extra moeite wel vermeden hebben'.
    Maar, en je ziet het wel al af komen, de notaris heeft dit niet zo geschreven en 2 jaar of zo later was het gedaan met de liefde.
    ---> GEVOLG: 50/50 (incl. zijn 100K inbreng!)

    Die jongen was dus op enkele jaren tijd 50K armer & madam in principe 50K rijker.
    Had hij dat moeten opmerken? JA. Maar die jongen vond heel het taalgebruik in dat document nogal lastig en is dan maar op het woord van de notaris af gegaan.
    Was dat slim? NEE. Maar tegen de notaris kon hij niets beginnen en mr. was uiteindelijk toch z'n geld kwijt.


    Bottom line ... hier was het een akte die moest opgesteld worden met iets minder copy/pasta ... en dat is dus NIET gebeurd.

  15. #30

    Lid sinds
    15/11/15
    Locatie
    Ergens
    Berichten
    344
    iTrader
    0
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    25/89
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Bloembak Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Bij het opstellen van het rapport waren geen buitenstaanders betrokken. Minister Geens vertrouwde de opdracht toe aan de erevoorzitter van de Koninklijke Federatie van Belgische Notarissen, Pierre Nicaise, en de erevoorzitter van de Nationale Kamer van Notarissen, Thierry Van Sinay
    Geens is medeoprichter van Eubelius en heeft te goede contacten met de juridische sector (zie plotse goedkeuring aftrekbaarheid rechtsbijstandverzekering... Dat is zoals de woonbonus/renovatiesubsidies voor immomakelaars of bouwpromotoren).
    Nu, hij doet ook goede dingen zoals digitalisatie en onlogische wetten aanpassen, dus het is niet dat hij zo slecht is.
    Maar de inkomsten van die sectoren zal hij niet doen dalen :-)

    De job van een notaris niet onderschatten. Wij hebben ooit een huis gekocht waarbij het grondattest 0 opmerkingen gaf. Echter heeft onze notaris gevonden dat het grondattest vervalst werd door het immo bedrijf en dat de grond zodanig vervuild was dat groenten planten niet ging en dat het zelfs een beetje gevaarlijk was voor huisdieren.
    De notariaatsmedewerker heeft zoals gewoonlijk op 5 min. het bodemattest opgevraagd bij de Vlaamse overheid. Dit bleek anders dan wat de makelaar zei/toonde.
    Dergelijke expertise is idd wel 50k extra per maand waard

    Het gaat trouwens nog verder.
    Als je grond koopt van een projectontwikkelaar kan je ook zowat vergeten dat je objectief advies krijgt van de notaris.
    Die projectontwikkelaar kiest een notaris voor 5-10-... vastgoeden per jaar, jij komt daar 1 keer per 20 jaar.
    Aan wiens kant staat de notaris denk je, wetende dat vastgoedtransacties het meest opleveren? :-)

    Ik mis de tijd dat mensen vroegen aan de notaris "doe ik hier een goede koop mee", "denk je dat dit een goede locatie is", "is dit een goede lening van de bank, op hoeveel jaar".
    Tip: de notaris is geen investeringsspecialist en heeft soms nog conflicterende belangen ook.
    Laatst gewijzigd door janusderoose; 7 augustus 2020 om 12:47

Regels voor berichten

  • Je mag geen nieuwe discussies starten
  • Je mag niet reageren op berichten
  • Je mag geen bijlagen versturen
  • Je mag niet je berichten bewerken
  •  

Inloggen

Inloggen