Page 2 of 3 First 123 Last
  1. #16

    Registered
    01/08/17
    Location
    Aalter
    Posts
    31
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    5/6
    Quote Originally Posted by taylor View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik zou eerder laag lenen en/of op zo lang mogelijke termijn als gaat.
    De bank kijkt nu eenmaal naar je inkomen, en je huidige aflossingen. eens geleend staat die huidige aflossing vast, als dat de reden is dat je bv geen volgende lening krijgt kan je dat moeilijk veranderen. als de reden te weinig inbreng is kan je wel gewoon nog even doorsparen. Daarnaast zorgt een lagere lening/langere termijn ook voor meer cashflow waardoor je opnieuw sneller die inbreng voor je volgend pand bijeen spaart.

    Wat jij aanhaalt is goed als hij bv van plan is de hele lening uit te doen (15j) alvorens zijn volgend pand te kopen.
    15 jaar was het maximum termijn werd mij verteld door vier banken in mijn huidige situatie.

    Op zich staat het niet vast dat wij opnieuw zouden kopen binnen 10-15 jaar, beetje afhankelijk van toekomstige kinderen en of huidige huis niet te klein wordt dan
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #17

    Registered
    29/07/15
    Location
    Kortrijk
    Posts
    6,928
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    4/144
    Quote Originally Posted by Crodino9 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Volledig correct. Idem mijn redenering.
    Afbetaling ligt nu op €800 op 15 jaar en met €14450 buffer.
    Denk dat die buffergrootte goed is om opnieuw te kunnen sparen voor nieuwe aankoop binnen tien jaar bijvoorbeeld.
    Wat denk jij van deze buffer?
    Normaal kan ik elke maand €1000 sparen
    Is dat het maximum bedrag dat je kunt en wilt lenen? Je moet je er comfortabel bij voelen natuurlijk.
    Dan is dat zeker een goede start. En als die lening zichzelf degelijk afbetaalt, heb je enerzijds je spaarvermogen en anderzijds het afbetaalde bedrag van die woning die je (deels dacht ik) kan inbrengen voor je volgende lening voor vastgoed.
    En zoiets hoeft totaal geen 10j te duren, misschien ben je over 2-3j al klaar om aan je volgende aankoop te beginnen.

    Zorg gewoon dat je altijd een paar maand je vaste kosten kan overbruggen moest het eens slechter gaan. Althans zo zie ik het.
    En als je 2 huizen hebt om af te betalen, zijn die vaste kosten een pak hoger dan wanneer je dat niet hebt.
    Dus daar moet je dan in de toekomst ook rekening mee houden als je opnieuw nadenkt over hoeveel buffer je wilt hebben.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #18

    Registered
    01/08/17
    Location
    Aalter
    Posts
    31
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    5/6
    Quote Originally Posted by Nineshots View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Is dat het maximum bedrag dat je kunt en wilt lenen? Je moet je er comfortabel bij voelen natuurlijk.
    Dan is dat zeker een goede start. En als die lening zichzelf degelijk afbetaalt, heb je enerzijds je spaarvermogen en anderzijds het afbetaalde bedrag van die woning die je (deels dacht ik) kan inbrengen voor je volgende lening voor vastgoed.
    En zoiets hoeft totaal geen 10j te duren, misschien ben je over 2-3j al klaar om aan je volgende aankoop te beginnen.

    Zorg gewoon dat je altijd een paar maand je vaste kosten kan overbruggen moest het eens slechter gaan. Althans zo zie ik het.
    En als je 2 huizen hebt om af te betalen, zijn die vaste kosten een pak hoger dan wanneer je dat niet hebt.
    Dus daar moet je dan in de toekomst ook rekening mee houden als je opnieuw nadenkt over hoeveel buffer je wilt hebben.
    Klopt. In het allerslechtste geval kan ik de aangekochte woning verkopen als ik beslis om met partner gezamenlijk grotere woning aan te schaffen binnen bijvoorbeeld tien jaar. Vastgoed is op zich betere investering dan spaarboekje
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #19

    Registered
    09/12/07
    Location
    The land of confusion
    Posts
    2,849
    iTrader
    0
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    2/192
    Ik hou ongeveer 5 keer mijn netto maandloon aan, maar ik durf daar ook wel diep onder duiken indien het nodig is (investeringen aan het huis bijv.) omdat mijn spaarcapaciteit zeer hoog is.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #20
    Musk's Avatar
    Registered
    21/07/02
    Location
    Limburg
    Posts
    13,389
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    22 Post(s)
    Reputation
    48/641
    Hier gaan we nooit onder de 10k euro op de spaarboek. Voor de rest lig ik er niet teveel van wakker. Maar we kunnen een 1200-1500 per maand sparen, dus er zou wel veel mis moeten lopen om dan echt in de problemen te komen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #21

    Registered
    01/08/17
    Location
    Aalter
    Posts
    31
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    5/6
    Als ik €10000 extra inbreng en dan nog €14000 als buffer heb, dan win ik momenteel maar €650 op totale traject qua rente en €50/maand op afbetaling in vergelijking met €10000 minder inbreng en €24000 als buffer.

    Wat zouden jullie dan opteren?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #22
    wiseguy444's Avatar
    Registered
    13/06/04
    Location
    3401
    Posts
    3,999
    iTrader
    24 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    2/98
    Ik persoonlijk het 2e
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #23
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    zonder twijfel het tweede
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #24
    Vega's Avatar
    Registered
    05/04/08
    Location
    Aartselaar
    Posts
    4,267
    iTrader
    93 (99%)
    Mentioned
    17 Post(s)
    Reputation
    49/129
    Quote Originally Posted by Crodino9 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Als ik €10000 extra inbreng en dan nog €14000 als buffer heb, dan win ik momenteel maar €650 op totale traject qua rente en €50/maand op afbetaling in vergelijking met €10000 minder inbreng en €24000 als buffer.

    Wat zouden jullie dan opteren?
    Optie 4: 10.000 EUR als buffer behouden, 14.000 EUR gaan beleggen en zorgen dat je op die 14j looptijd een stuk meer 'verdient' dan 650 EUR. Dit is natuurlijk wel iets risicovoller :-)
    \0/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #25

    Registered
    19/02/12
    Posts
    5,378
    iTrader
    0
    Mentioned
    16 Post(s)
    Reputation
    77/789
    Mijn buffer na aankoop woning en de basis werken was 8k en daar heb ik geen spijt van want anders wist ik nog sneller niet waarheen met mijn geld.
    Vanaf de buffer terug steeg tot boven de 25k begon ik het ongemakkelijk veel cash te vinden.
    Nuja om in het huidig klimaat geld te beleggen daar moet je ook voor zijn natuurlijk. Velen denken dat het stijgen nu echt wel gaat stoppen.
    Dus vanaf mijn buffer zo opliep tot 55k heb ik een hele blok vervroegd afgelost.

    Hoe groot de buffer is hant ook vanaf hoeveel geld je wil gaan uitgeven de komende jaren, of je een bedrijfswagen hebt, of je het alleen doet of met 2, of er kinderen komen enz.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #26
    zarathustra's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Oslo
    Posts
    19,728
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    80/1290
    Quote Originally Posted by Five-seveN View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Mijn buffer na aankoop woning en de basis werken was 8k.
    Vanaf de buffer steeg tot boven de 25k begon ik het ongemakkelijk veel cash te vinden.
    Nuja om in het huidig klimaat geld te beleggen daar moet je ook voor zijn natuurlijk.
    Dus vanaf mijn buffer zo oplied tot 55k heb ik een hele blok vervroegd afgelost.

    Hoe groot de buffer is hant ook vanaf hoeveel geld je wil gaan uitgeven de komende jaren, of je een bedrijfswagen hebt, of je het alleen doet of met 2, of er kinderen komen enz.
    <insert iets over de markt niet proberen te timen>
    *** Also sprach Zarathustra ***
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #27
    Vega's Avatar
    Registered
    05/04/08
    Location
    Aartselaar
    Posts
    4,267
    iTrader
    93 (99%)
    Mentioned
    17 Post(s)
    Reputation
    49/129
    Quote Originally Posted by Five-seveN View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Mijn buffer na aankoop woning en de basis werken was 8k en daar heb ik geen spijt van want anders wist ik nog sneller niet waarheen met mijn geld.
    Vanaf de buffer terug steeg tot boven de 25k begon ik het ongemakkelijk veel cash te vinden.
    Nuja om in het huidig klimaat geld te beleggen daar moet je ook voor zijn natuurlijk. Velen denken dat het stijgen nu echt wel gaat stoppen.
    Dus vanaf mijn buffer zo opliep tot 55k heb ik een hele blok vervroegd afgelost.

    Hoe groot de buffer is hant ook vanaf hoeveel geld je wil gaan uitgeven de komende jaren, of je een bedrijfswagen hebt, of je het alleen doet of met 2, of er kinderen komen enz.
    Het klimaat is wat je verwacht, het weer is wat je krijgt.
    \0/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #28

    Registered
    19/02/12
    Posts
    5,378
    iTrader
    0
    Mentioned
    16 Post(s)
    Reputation
    77/789
    Quote Originally Posted by zarathustra View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    <insert iets over de markt niet proberen te timen>
    Volledig correct maar zou jij nu 10k op de beurs zetten? De markt niet proberen timen OK, maar het is wel duidelijk wanneer we in een recessie zitten en wanneer niet toch?
    En recessie is het nu zeker niet terwijl dat juist wel de moment is om te kopen. Dat is vrij simpel te zien op grafieken van de laatste 20 jaar.

    Mijn Lynx portefeuille bestaat deze moment ook voor 50% uit cash, dat dient eigenlijk om op de beurs te zetten maar ik durf niet meer.
    Dus ja, als je dat niet durft, dan kan je beter wat meer geld aflossen van uw woning.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #29
    Vega's Avatar
    Registered
    05/04/08
    Location
    Aartselaar
    Posts
    4,267
    iTrader
    93 (99%)
    Mentioned
    17 Post(s)
    Reputation
    49/129
    Quote Originally Posted by Five-seveN View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Volledig correct maar zou jij nu 10k op de beurs zetten? De markt niet proberen timen OK, maar het is wel duidelijk wanneer we in een recessie zitten en wanneer niet toch?
    En recessie is het zeker niet terwijl dat wel de moment is om te kopen. Dat is vrij simpel te zien op grafieken van de laatste 20 jaar.

    Mijn Lynx portefeuille bestaat deze moment ook voor 50% uit cash, dat dient eigenlijk om op de beurs te zetten maar ik durf niet meer.
    Dus ja, als je dat niet durft, dan kan je beter wat meer geld aflossen van uw woning.
    Dan hebben we het over risico aversie, dat is voor iedereen natuurlijk persoonlijk.Een recessie is de moment van te kopen maar ook niet het enige moment dat je moet kopen he... Maar nogmaals, mensen moeten doen waar ze zich goed bij voelen.
    \0/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #30

    Registered
    01/08/17
    Location
    Aalter
    Posts
    31
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    5/6
    Quote Originally Posted by Five-seveN View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Mijn buffer na aankoop woning en de basis werken was 8k en daar heb ik geen spijt van want anders wist ik nog sneller niet waarheen met mijn geld.
    Vanaf de buffer terug steeg tot boven de 25k begon ik het ongemakkelijk veel cash te vinden.
    Nuja om in het huidig klimaat geld te beleggen daar moet je ook voor zijn natuurlijk. Velen denken dat het stijgen nu echt wel gaat stoppen.
    Dus vanaf mijn buffer zo opliep tot 55k heb ik een hele blok vervroegd afgelost.

    Hoe groot de buffer is hant ook vanaf hoeveel geld je wil gaan uitgeven de komende jaren, of je een bedrijfswagen hebt, of je het alleen doet of met 2, of er kinderen komen enz.
    Vorig jaar nodig maar nieuwe wagen gekocht en omnium verzekerd. Over 5 jaar hopelijk wel 1 kind. Geen echte kosten in verre vooruitzicht. Enkel eventueel over 10 jaar een tweede woning aankopen met mijn partner. Maar over 10 jaar heb ik ook al zo’n 100000€ kunnen sparen ongeveer.

    Buffer van €24000 heb ik niet nodig. Momenteel kan ik door die 10000€ extra inbreng wel extra €4000 op 5 jaar sparen.
    Ik weet niet wat ik met die €10000 moet doen als ik het niet steek in aankoop vastgoed nu om het toch te laten opbrengen. Met beurzen enzo bezig houden zie ik niet zitten en heb ik veel te weinig kennis over.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in