Page 29 of 36 First ... 19252627282930313233 ... Last

Thread: Corona en geld

  1. #421
    Vile's Avatar
    Registered
    26/09/15
    Location
    Kortrijk
    Posts
    1,233
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    2/115
    Quote Originally Posted by Vega View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Vooral inderdaad niet gaan specifiëren hoe/waarom/door wie de huizen "kunstmatig hoog gehouden wordt". Dat is gewoon zever in pakjes... De prijzen in België zijn nog steeds enorm goedkoop als je naar onze omgevende landen gaat kijken. De prijs van de vastgoedmarkt wordt volledig bepaald door de kopers, zo lang kopers een huis KUNNEN kopen op 20j tijd gaan ze dit gewoon doen en we zitten nog lang niet aan onze bottleneck...
    Zonder steun of grote spaarboek is het voor veel mensen niet meer mogelijk om een volledig afgewerkte woning te kopen/bouwen. Toen ik begon met werken kon iedereen quasi een huis kopen, zonder sponsoring. Op kantoor merk ik dat. De huidige generatie afgestudeerden zonder grote financiële middelen heeft het moeilijker en moeilijker en ze moeten zich begeven naar de huurmarkt. Een nieuwbouw kost tegenwoordig veel geld, dat geldt trouwens ook voor een grondige renovatie.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #422
    Vile's Avatar
    Registered
    26/09/15
    Location
    Kortrijk
    Posts
    1,233
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    2/115
    3 op de 10 gezinnen hebben blijkbaar uitstel van betaling van de hypotheek gevraagd aan de banken door de Covid-19 pandemie. Met alle respect, maar als je eens enkele maandjes niet kan overbruggen. Dan vraag ik me toch af waarom een bank zo’n hypotheek toekent aan mensen. Als het eens 1 á 2 maanden slecht gaat kunnen ze het niet meer trekken .. stof tot nadenken?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #423
    Vega's Avatar
    Registered
    05/04/08
    Location
    Aartselaar
    Posts
    4,267
    iTrader
    93 (99%)
    Mentioned
    17 Post(s)
    Reputation
    49/129
    Quote Originally Posted by Vile View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zonder steun of grote spaarboek is het voor veel mensen niet meer mogelijk om een volledig afgewerkte woning te kopen/bouwen. Toen ik begon met werken kon iedereen quasi een huis kopen, zonder sponsoring. Op kantoor merk ik dat. De huidige generatie afgestudeerden zonder grote financiële middelen heeft het moeilijker en moeilijker en ze moeten zich begeven naar de huurmarkt. Een nieuwbouw kost tegenwoordig veel geld, dat geldt trouwens ook voor een grondige renovatie.
    En waarom moet je als je begint te werken of als je nog jong bent meteen een afgewerkte/nieuw gebouwde woning kunnen kopen? Waarom moeten jongeren trouwens ineens ineen huis gaan wonen, wat is er mis met te beginnen met een appartement?

    En wat heeft dat überhaupt te maken met dat de woningprijzen kunstmatig hoog worden gehouden volgens jou? Je geeft geen enkele motivering achter je statement, als antwoord zeg je alleen "vroeger was het allemaal goedkoper"...
    \0/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #424
    Vile's Avatar
    Registered
    26/09/15
    Location
    Kortrijk
    Posts
    1,233
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    2/115
    Quote Originally Posted by Vega View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    En waarom moet je als je begint te werken of als je nog jong bent meteen een afgewerkte/nieuw gebouwde woning kunnen kopen? Waarom moeten jongeren trouwens ineens ineen huis gaan wonen, wat is er mis met te beginnen met een appartement?

    En wat heeft dat überhaupt te maken met dat de woningprijzen kunstmatig hoog worden gehouden volgens jou? Je geeft geen enkele motivering achter je statement, als antwoord zeg je alleen "vroeger was het allemaal goedkoper"...
    Ik zeg niet dat het moet hé, maar het blijft voor velen een droom. Bouwgrond is schaars, lijkt me logisch dat het duur is. Maar eens met een schatter spreken en veel huizen worden nog altijd voor veel te veel geld verkocht. Al is er natuurlijk een doelgroep voor die er nog altijd zoveel geld voor wil geven.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #425
    Vile's Avatar
    Registered
    26/09/15
    Location
    Kortrijk
    Posts
    1,233
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    2/115
    De komende jaren zullen meer en meer villa’tjes/fermetjes op de vastgoedmarkt terechtkomen. Mensen die in de jaren 70 en 80 hebben hebben vaak groot gebouwd wonen nu kleiner of zitten in het rusthuis. Die hoge prijzen die voor zo’n huizen worden gevraagd dat zal niet blijven want naast de hoge aankoopprijs mag je vaak rekenen op een renovatiekost van minimum 100 000 euro.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #426

    Registered
    14/10/17
    Location
    Diepenbeek
    Posts
    502
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    12/40
    Quote Originally Posted by Vile View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik zeg niet dat het moet hé, maar het blijft voor velen een droom. Bouwgrond is schaars, lijkt me logisch dat het duur is. Maar eens met een schatter spreken en veel huizen worden nog altijd voor veel te veel geld verkocht. Al is er natuurlijk een doelgroep voor die er nog altijd zoveel geld voor wil geven.
    Wat is dat nu voor een redenering?
    Maar eens met een schatter spreken en veel huizen worden nog altijd voor veel te veel geld verkocht
    Dan kun je ook zeggen dat alle andere huizen eigenlijk te goedkoop verkocht worden?
    En hoezo zou het voor veel te veel verkocht zijn, als iemand dat gekocht heeft hij niet meer betaald dan hij wouw (minder dat kan wel).

    Er zijn genoeg betaalbare afgewerkte woningen (en nee geen krotten). Let op, ik zeg afgewerkte woningen hé, geen luxueuze nieuwbouw.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #427
    Mulan's Avatar
    Registered
    02/01/16
    Location
    Oudenaarde
    Posts
    5,499
    iTrader
    0
    Mentioned
    26 Post(s)
    Reputation
    54/553
    Quote Originally Posted by Vile View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zonder steun of grote spaarboek is het voor veel mensen niet meer mogelijk om een volledig afgewerkte woning te kopen/bouwen. Toen ik begon met werken kon iedereen quasi een huis kopen, zonder sponsoring. Op kantoor merk ik dat. De huidige generatie afgestudeerden zonder grote financiële middelen heeft het moeilijker en moeilijker en ze moeten zich begeven naar de huurmarkt. Een nieuwbouw kost tegenwoordig veel geld, dat geldt trouwens ook voor een grondige renovatie.
    Toen mijn ouders 18j en 21j waren, konden ze als simpele arbeider een eigen woning kopen ja. Halfopen bebouwing op 500m2 grond voor toen 1 miljoen bef, 40j geleden.
    Maar wel zonder centrale verwarming (houtkachel in de living), geen dakisolatie, geen badkamer maar een douche in de bijkeuken, ne beerput,...

    Beetje belachelijk om enkel de verhouding inkomen/prijs te benoemen maar niet de verwachtingen naar hedendaagse normen erbij te vermelden.

    https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...6406?searchId=

    Dit huis en zo zijn er nog te vinden he, kan je ook perfect alleen kopen, afbetaling kost je minder dan een nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer huren maar ja... Niet modern he...
    De huizen zijn niet belachelijk duur geworden, onze verwachtingen en eisen zijn dat wél geworden.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #428

    Registered
    14/10/17
    Location
    Diepenbeek
    Posts
    502
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    12/40
    Quote Originally Posted by Mulan View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Toen mijn ouders 18j en 21j waren, konden ze als simpele arbeider een eigen woning kopen ja. Halfopen bebouwing op 500m2 grond voor toen 1 miljoen bef, 40j geleden.
    Maar wel zonder centrale verwarming (houtkachel in de living), geen dakisolatie, geen badkamer maar een douche in de bijkeuken, ne beerput,...

    Beetje belachelijk om enkel de verhouding inkomen/prijs te benoemen maar niet de verwachtingen naar hedendaagse normen erbij te vermelden.

    https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...6406?searchId=

    Dit huis en zo zijn er nog te vinden he, kan je ook perfect alleen kopen, afbetaling kost je minder dan een nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer huren maar ja... Niet modern he...
    De huizen zijn niet belachelijk duur geworden, onze verwachtingen en eisen zijn dat wél geworden.
    Ge zijt iets te snel geweest denk ik, 100K is de instelprijs van de veilig van het huis .
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #429

    Registered
    04/07/19
    Location
    ledegem
    Posts
    3,312
    iTrader
    0
    Mentioned
    20 Post(s)
    Reputation
    4/675
    Quote Originally Posted by taylor View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ge zijt iets te snel geweest denk ik, 100K is de instelprijs van de veilig van het huis .
    Maar wat ze zegt is wel waar. Plus de eisen die gesteld worden aan woningen maken nieuwbouw en renovatie zo duur maar als je het totaalplaatje bekijkt zal het niet zoveel schelen. Want mensen vergeten ook energiekosten mee te rekenen.

    Verstuurd vanaf mijn SM-T585 met Tapatalk
    Ook na 9lives gaat dit mooie forum verder, registreer je nu op https://www.beyondgaming.be/forum/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #430
    Vile's Avatar
    Registered
    26/09/15
    Location
    Kortrijk
    Posts
    1,233
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    2/115
    Voor zo’n huis mag je op een renovatiekost rekenen van zeker 125000 euro als je het laat doen door bekwame stielmannen. Als je veel zelf kan spaar je veel (werkuren) uit. Veel Vlamingen denken dat ze veel zelf kunnen, maar ze smukken enkel en alleen maar op, wat niet renoveren is. Grondig renoveren kost veel geld én de nodige know-how moet er natuurlijk ook zijn.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #431
    Mulan's Avatar
    Registered
    02/01/16
    Location
    Oudenaarde
    Posts
    5,499
    iTrader
    0
    Mentioned
    26 Post(s)
    Reputation
    54/553
    Quote Originally Posted by taylor View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ge zijt iets te snel geweest denk ik, 100K is de instelprijs van de veilig van het huis .
    Het is niet dat dat plots voor het dubbele weg zal gaan hoor, voor 150k vind je heel wat huizen waar je wél in kan wonen als je niet de standaard eisen van deze tijd hebt (2 wc's en liefst 2 volwaardige badkamers, centrale verwarming op elke verdieping, alles goed geïsoleerd, 10 stopcontacten minimum per kamer,...).
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #432

    Registered
    04/07/19
    Location
    ledegem
    Posts
    3,312
    iTrader
    0
    Mentioned
    20 Post(s)
    Reputation
    4/675
    Quote Originally Posted by Vile View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Voor zo’n huis mag je op een renovatiekost rekenen van zeker 125000 euro als je het laat doen door bekwame stielmannen. Als je veel zelf kan spaar je veel (werkuren) uit. Veel Vlamingen denken dat ze veel zelf kunnen, maar ze smukken enkel en alleen maar op, wat niet renoveren is. Grondig renoveren kost veel geld én de nodige know-how moet er natuurlijk ook zijn.
    Maar wie houd nu die prijzen kunstmatig hoog?

    Verstuurd vanaf mijn SM-T585 met Tapatalk
    Ook na 9lives gaat dit mooie forum verder, registreer je nu op https://www.beyondgaming.be/forum/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #433

    Registered
    14/10/17
    Location
    Diepenbeek
    Posts
    502
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    12/40
    Quote Originally Posted by Vile View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Voor zo’n huis mag je op een renovatiekost rekenen van zeker 125000 euro als je het laat doen door bekwame stielmannen. Als je veel zelf kan spaar je veel (werkuren) uit. Veel Vlamingen denken dat ze veel zelf kunnen, maar ze smukken enkel en alleen maar op, wat niet renoveren is. Grondig renoveren kost veel geld én de nodige know-how moet er natuurlijk ook zijn.
    125K om dat huis te renoveren? Doe normaal man. Zo maakt je van elk huis natuurlijk een te duur huis.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #434

    Registered
    14/10/17
    Location
    Diepenbeek
    Posts
    502
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    12/40
    Quote Originally Posted by nestorius View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Maar wie houd nu die prijzen kunstmatig hoog?

    Verstuurd vanaf mijn SM-T585 met Tapatalk
    Ik denk niet dat hij van plan is echte argumenten/bronnen te geven.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #435
    Mulan's Avatar
    Registered
    02/01/16
    Location
    Oudenaarde
    Posts
    5,499
    iTrader
    0
    Mentioned
    26 Post(s)
    Reputation
    54/553
    Quote Originally Posted by Vile View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Voor zo’n huis mag je op een renovatiekost rekenen van zeker 125000 euro als je het laat doen door bekwame stielmannen. Als je veel zelf kan spaar je veel (werkuren) uit. Veel Vlamingen denken dat ze veel zelf kunnen, maar ze smukken enkel en alleen maar op, wat niet renoveren is. Grondig renoveren kost veel geld én de nodige know-how moet er natuurlijk ook zijn.
    Volledig met je eens, een totaalrenovatie laten uitvoeren komt al snel op 150k.
    Maar dat is een renovatie naar de normen van vandaag en niet naar die van 25-30-40j geleden toen je wel nog prima met 1 inkomen een huis (aangepast naar de normen van toen en helemaal niet naar die van nu) kon kopen.
    Je kan niet én klagen dat alles te duur wordt én tegelijk uw eisen alleen maar verhogen.
    Dat is als zeggen dat een nieuwe auto totaal niet meer betaalbaar is, maar elke Dacia, Peugeot 107, Fiat,... Afschieten als inferieur omdat ze niets hebben wat een BMW 5-reeks heeft. Behalve 4 wielen, ruitenwissers en koetswerk ;p
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in