Pagina 4 van 4 Eerste 1234
  1. #46

    Lid sinds
    6/07/18
    Locatie
    Hamont-achel
    Berichten
    540
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/20

    Huisdieren zijn altijd toegelaten in huurwoningen, tenzij de huurwoning niet geschikt is voor het huisdier. De huurwetgeving bepaalt hierover niets. De huurder heeft wel het recht om huisdieren te houden, maar ook de plicht om de woning in goede staat achter te laten bij het einde van de huurovereenkomst en de plicht om het welzijn van de dieren te respecteren. Huisdieren mogen ook geen overlast veroorzaken.

    Een algemeen verbod op het houden van eender welk huisdier in een huurwoning zal niet afgedwongen kunnen worden. Verhuurders mogen ook geen bepaling opnemen in huurcontracten dat huisdieren al dan niet zijn toegestaan. Kleine dieren die geen schade veroorzaken aan de huurwoning of geen overlast geven, zijn steeds toegelaten. Voor grotere dieren zal gekeken moeten worden naar de concrete situatie.

    Verhuurders mogen huurders niet langer eenzijdig uit de huurwoning zetten omdat ze huisdieren houden. Als huurder en verhuurder geen akkoord bereiken, zal enkel de vrederechter nog kunnen beslissen of het huisdier is toegestaan. In ieder geval blijft de huurder steeds verantwoordelijk voor eventuele schade die een huisdier veroorzaakt aan de huurwoning.

    Met vragen over huisdieren in huurwoningen kunt u terecht bij de Huurdersbond, de Verenigde Eigenaars of de Eigenaarsbond.


    Bron:https://www.vlaanderen.be/huurcontracten-voor-woningen

  2. #47
    Straddle's schermafbeelding
    Lid sinds
    9/05/08
    Locatie
    Leuven
    Berichten
    7.953
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door bosic Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Ik heb vroeger ooit in een appartement gewoond. Het was een nieuwbouw en vooraleer ik kon verhuizen was er met de syndicus een algemene vergadering. Daar stond al direct het punt "al dan niet toelaten huisdieren" op het programma. Iedereen (vaste eigenaars en verhuurders) stemden dat huisdieren niet toegelaten waren. Na 2 weken was er een appartement verhuurd aan bewoners... met huisdieren die ook nog eens overlast bezorgen. Tja, wat heeft een algemene vergadering dan voor nut? Daar zit je dan in overprijst nieuwbouwappartement waar huurders maar doen wat ze willen.
    Uw algemene vergadering is ondergeschikt aan de wetgeving he, je kan daar niet zomaar iets gaan goedkeuren dat per wet verboden is. Jullie gingen op die vergadering al door de bocht door iets onwettelijks erdoor proberen te duwen. Die huurders met hun huisdieren zijn in hun recht.

  3. #48
    Straddle's schermafbeelding
    Lid sinds
    9/05/08
    Locatie
    Leuven
    Berichten
    7.953
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door rodedraak Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Nu er staat in het overeengekomen contract geen huisdieren, dus snap niet goed waarom je dan 3 katten in huis haald, dat gaat toch nooit in goede aarde vallen.
    Omdat die huurbaas zich ook aan de wet dient te houden? Die kan niet zomaar zichzelf erboven stellen en onredelijke eisen gaan stellen. Als je daar niet mee overweg kan moet je ook niet beginnen

    Volgens mij kan je beter op zoek naar een andere woonst waar ze er geen probleem mee hebben.
    Volgens mij kan elke partij al beginnen met zich aan de wet te houden, dat zou al een mooi begin zijn.

  4. #49
    makila's schermafbeelding
    Lid sinds
    15/03/08
    Locatie
    Gemeente/Stad
    Berichten
    12.749
    iTrader
    0
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    10/84
    Huisdieren zomaar verbieden tijdens een algemene vergadering, vind ik een gevaarlijk precedent.

    Stel je hebt 22 eigenaars (EN géén enkele huurder), 15 zijn tegen huisdieren, 7 zijn voor. Er is dan een 2/3de meerderheid dus de meerderheid wint.
    En die andere 7 die voor zijn, hebben dan waarschijnlijk allemaal al huisdieren of zijn van plan er ééntje in huis te halen.
    In die gevallen ga je die 7 echt moeten overtuigen, want zomaar zeggen: 2/3de heeft beslist is dan gevaarlijk.
    Wil je huisdieren verbieden in een blok dan moeten ALLE eigenaars akkoord gaan.

    Als je die 7 namelijk totaal negeert wegens de 2/3de meerderheidsregel, dan krijg je gegarandeerd kletterrende ruzie in uw appartementsblok.

    Bij huurders kan ik het nog ergens begrijpen. (Die hebben ook géén beslissingsrecht op een algemene vergadering)
    Maar bij eigenaars ligt dit toch gevoeliger (whether you like it or not). Tenzij je grote ruzie in je appartementsblok wil verkrijgen ..

    ---

    Indien zoals bij bosic alle eigenaars akkoord zijn - OK dan. Al is het wettelijk nog steeds verboden, dan moet je gewoon hopen dat de eventuele huurders respectvol zijn tov de stemming. Dwz géén huisdieren OF indien ze toch huisdieren in huis halen, er goed voor zorgen, het appartement netjes en proper houden en ervoor zorgen dat er géén overlast is.

    -------------

    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Straddle Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Uw algemene vergadering is ondergeschikt aan de wetgeving he, je kan daar niet zomaar iets gaan goedkeuren dat per wet verboden is. Jullie gingen op die vergadering al door de bocht door iets onwettelijks erdoor proberen te duwen. Die huurders met hun huisdieren zijn in hun recht.
    Het is zeker niet strafbaar om op een algemene vergadering te stemmen over het al dan niet toelaten van huisdieren en dit in de VVE te plaatsen. Maar een huurder mag daar wettelijk van afwijken.
    Laatst gewijzigd door makila; 2 november 2019 om 11:33

  5. #50

    Lid sinds
    27/10/12
    Locatie
    Oost-Vlaanderen
    Berichten
    3.480
    iTrader
    11 (93%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    6/40
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Funky22 Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven

    Huisdieren zijn altijd toegelaten in huurwoningen, tenzij de huurwoning niet geschikt is voor het huisdier. De huurwetgeving bepaalt hierover niets. De huurder heeft wel het recht om huisdieren te houden, maar ook de plicht om de woning in goede staat achter te laten bij het einde van de huurovereenkomst en de plicht om het welzijn van de dieren te respecteren. Huisdieren mogen ook geen overlast veroorzaken.

    Een algemeen verbod op het houden van eender welk huisdier in een huurwoning zal niet afgedwongen kunnen worden. Verhuurders mogen ook geen bepaling opnemen in huurcontracten dat huisdieren al dan niet zijn toegestaan. Kleine dieren die geen schade veroorzaken aan de huurwoning of geen overlast geven, zijn steeds toegelaten. Voor grotere dieren zal gekeken moeten worden naar de concrete situatie.

    Verhuurders mogen huurders niet langer eenzijdig uit de huurwoning zetten omdat ze huisdieren houden. Als huurder en verhuurder geen akkoord bereiken, zal enkel de vrederechter nog kunnen beslissen of het huisdier is toegestaan. In ieder geval blijft de huurder steeds verantwoordelijk voor eventuele schade die een huisdier veroorzaakt aan de huurwoning.

    Met vragen over huisdieren in huurwoningen kunt u terecht bij de Huurdersbond, de Verenigde Eigenaars of de Eigenaarsbond.


    Bron:https://www.vlaanderen.be/huurcontracten-voor-woningen
    Druk dit af en geef dit aan iedereen die daar komt zagen. Case closed.

Pagina 4 van 4 Eerste 1234

Regels voor berichten

  • Je mag geen nieuwe discussies starten
  • Je mag niet reageren op berichten
  • Je mag geen bijlagen versturen
  • Je mag niet je berichten bewerken
  •  

Inloggen

Inloggen