Thread: Kadastraal inkomen
-
09-07-2019, 12:11 #1
Kadastraal inkomen
Situatieschets:
Het appartementsgebouw waar ik in woon is een omgevormde bel-etage woning.
Gelijkvloers is de gezamenlijke garage, eerste verdieping zit ik. 2de verdiep zit mijn bovenbuur.
Nu krijg ik het kadastraal inkomen in 2 biljetten aan. 1 voor appartement, 1 voor de garage.
Nu krijgt de bovenbuurman deze voor de garage niet aan. Ben ik nu niet gewoon als enigste het KI aan het betalen?no votes
Reply With Quote
-
-
09-07-2019, 12:27 #2Member
- Registered
- 11/09/12
- Location
- Aarschot
- Posts
- 17,431
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 14 Post(s)
- Reputation
- 15/547
Die garage hoort misschien bij het onderste appartement en staat dan op jouw naam?
Vraag aan je bovenbuur deze te delen, of de garage niet meer te gebruiken?
no votes
Reply With Quote
-
10-07-2019, 07:42 #3
Idd, lijkt mij ook simpel.
Misschien is het wel destijds gewoon mondeling overeen gekomen dat het een gemeenschappelijke is? En is het dus op papier een privé recht dat samenhoort met 1ste verdiep.
Verstuurd vanaf mijn CLT-L29 met TapatalkNee, ik weet ook niet alles.no votes
Reply With Quote
-
10-07-2019, 14:19 #4Member
- Registered
- 02/09/02
- Location
- Erpe-Mere
- Posts
- 13,896
- iTrader
- 9 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 9/74
Toegang lijkt gemeenschappelijk puur door indeling gebouw, misschien voor fiscale/bouwkundige wetgeving redenen vergunningsgewijs aan 1 app toegekend (energiewetgeving bv geen thermische scheiding nodig dan tussen app 1 & garages, mogelijk ook op brandveiligheid minder ingrepen nodig desgevallend alhoewel daar je spreekt per niveau weinig impact schat ik op eerste zicht) maar in praktijk mss wel genotsrecht voor beiden bedoeld, uit te klaren met verhuurder denk ik maw.
no votes
Reply With Quote
-
10-07-2019, 14:39 #5no votes
Reply With Quote
-
10-07-2019, 14:49 #6Member
- Registered
- 02/09/02
- Location
- Erpe-Mere
- Posts
- 13,896
- iTrader
- 9 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 9/74
hmm idd, dan zou het toch snel uitgeklaard moeten zijn.. geen ervaring met KI & gezamelijke eigendomszones zelf
no votes
Reply With Quote
-
11-07-2019, 08:31 #7sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
Als er een officieel gemeenschappelijke ruimte is, dan moet er een VME (vereniging van mede-eigenaars) zijn. Die betaalt dan zo'n zaken.
“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
11-07-2019, 09:37 #8Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 81/426
no votes
Reply With Quote
-
11-07-2019, 15:43 #9sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
https://bcover.be/is-de-wet-op-gedwo...mede-eigendom/
Waar in het verleden een beperkt aantal appartementen vaak als rechtvaardigingsgrond werd gebruikt om af te wijken van de wet, is dit nu niet meer mogelijk. Het is de ‘aard’ van de gemene delen die bepalend zal zijn om een afwijking te rechtvaardigen. Alleen wanneer de gemene delen van die aard zijn dat de ‘nood aan gemeenschappelijk beheer’ zeer beperkt is, zal een afwijking mogelijk zijn. Dit is bijvoorbeeld het geval* wanneer verschillende privatieve gebouwen rond een gemeenschappelijke koer liggen. Voor een gebouw met slechts twee appartementen maar wel een gemeenschappelijke inkomhal, trappenhal… kan niet langer van de toepassing van de wet op mede-eigendom worden afgeweken.“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
12-07-2019, 17:46 #10
De garage is gezamenlijk en is één grote ruimte, er staat ook niet echt gespecificeerd wie welk deel heeft dmv een scheidingslijn/muur.
Hoe kan ik dit nu best uitzoeken? Want het is niet logisch dat ik alleen KI betaal voor een ruimte die van ons beide is.no votes
Reply With Quote
-
12-07-2019, 18:01 #11Approved 9liver
- Registered
- 23/11/08
- Location
- Tessenderlo
- Posts
- 22,572
- iTrader
- 71 (100%)
- Mentioned
- 26 Post(s)
- Reputation
- 60/2948
9lives stopt op 31/01 -> BeyondGaming neemt de fakkel over
https://www.9lives.be/forum/algemene...12-2020-a.htmlno votes
Reply With Quote
-
12-07-2019, 22:58 #12
Ik wil eerst weten of de opmerking die ik ga maken terecht is of niet.
no votes
Reply With Quote
-
13-07-2019, 20:39 #13sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote

