-
16-06-2019, 13:12 #1Member
- Registered
- 04/04/17
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 371
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 6/45
Minimale hoeveelheid geld aankoop woning?
Hoi,
Ik zou graag een woning (appartement of huis) willen aankopen maar ik vraag me af of er een goede "vuistregel" bestaat m.b.t. over hoeveel geld ik zou moeten beschikken, los van de hypothecaire lening, indien de verkoopprijs 250k EUR bedraagt én indien de bank zou willen lenen à 80% of à 100% quotiteit? Idem indien de verkoopprijs 120k EUR bedraagt met dezelfde quotiteiten.
Alvast bedankt!no votes
Reply With Quote
-
-
16-06-2019, 13:46 #2Platinum Member
- Registered
- 01/08/04
- Location
- De K.
- Posts
- 29,744
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 11 Post(s)
- Reputation
- 37/826
Je zou op zijn minst al de kosten moeten dragen.
Dat wilt zeggen de hypothecaire inschrijving en de registratierechten.
Heel dat boeltje zal u al snel 26.000€ kosten voor een huis van 250.000€.Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
PSN:Mrkend54lno votes
Reply With Quote
-
16-06-2019, 15:03 #3
Ga voor een app van max 200k(220k voor steden).
App van 220k exclusief kosten
220000 - 80000 = 140 000 euro. Hierop betaal je 7% registratierechten = 9800 euro.
App van 240k exclusief kosten
240 000 * 10% = 24 000 euro
Serieus wat verschil toch?no votes
Reply With Quote
-
16-06-2019, 18:47 #4Platinum Member
- Registered
- 01/08/04
- Location
- De K.
- Posts
- 29,744
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 11 Post(s)
- Reputation
- 37/826
no votes
Reply With Quote
-
16-06-2019, 20:35 #5sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
https://www.lexalert.be/nl/article/r...af-1-juni-2018
die 10% die hij gebruikt is wel wat misleidend: hier zal het waarschijnlijk over een eerste eigendom gaan. Het verschil is dus niet zo groot, maar een woning (in een vlaamse kernstad) van 220.001 euro zal dus in principe 15.400,07 euro registratierechten kosten, eentje van 220.000 euro zal slechts 9800 registratierechten kosten.“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
17-06-2019, 13:33 #6Member
- Registered
- 09/06/03
- Location
- Koersel
- Posts
- 5,531
- iTrader
- 36 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 3/67
Werkt toch gewoon zwart geld in de hand...
Tot 230k kan je gemakkelijk 10k onder tafel schuiven en dat zal nergens opvallen. Je spaart er ineens 4500€ mee uit. Kan je al iets mee doen. Vind het ook niet echt fair om met een vrijstelling te werken. Een goedkoper huis is sowieso minder registratierecht en je zet verkopers die niets in het zwart willen doen en rond die prijs zitten wel wat onder druk om de prijs tot 220k te laten zakken.no votes
Reply With Quote

