-
31-05-2019, 10:44 #46Member
- Registered
- 03/08/02
- Location
- Gavere
- Posts
- 37,519
- iTrader
- 23 (100%)
- Mentioned
- 57 Post(s)
- Reputation
- 85/1281
Top, maar dus nog steeds irrelevant in deze?
Dat zeg ik nergens, lijkt me?Uw argument dat er geen garanties aan huurders moeten gegeven worden omdat de verhuurder verantwoordelijk is
Omdat je van jezelf best kan weten dat je een verantwoordelijk persoon bent, maar je dat nooit met zekerheid van de tegenpartij (in dit geval, de huurder) kan weten.kan je perfect omdraaien waarom er een waarborg zou moeten betaald worden bij een verantwoordelijke huurder.
Dus wil je het risico op die uitzonderingen zoveel mogelijk verkleinen. Wat de bestaansreden van dit topic is.Het gaat hier inderdaad over de zekerheden van de verhuurder, ik wil enkel duidelijk maken dat hij wettelijk gezien meer dan genoeg gedekt is, echter zullen er altijd uitzonderingen zijn waarop de verhuurder zich nooit kan verzekeren.
OK, maar dat is een andere discussie.Echter blijft het verzekeren van de verhuurder zijn investering voor mij altijd ondergeschikt aan het grondrecht op wonen van de huurderno votes
Reply With Quote
-
-
31-05-2019, 13:07 #47Member
- Registered
- 18/12/15
- Location
- West-Vlaanderen
- Posts
- 135
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/2
Gelukkig in mijn diverse omgeving amper tegengekomen. In de buurt is er een sociale woonwijk, 12 huizen als ik mij niet vergis, waarvan 9 Belgische gezinnen (allemaal werkloos of hebben thuis een kinderopvang om centje te verdienen). Nog steeds 3 allochtone gezinnen ofcourse, maar die werken wel.
En mens ziet wat men wil zien.no votes
Reply With Quote
-
31-05-2019, 13:11 #48Member
- Registered
- 18/12/15
- Location
- West-Vlaanderen
- Posts
- 135
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/2
no votes
Reply With Quote
-
31-05-2019, 13:19 #49Banned
- Registered
- 20/01/18
- Location
- -
- Posts
- 1,105
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 17/119
no votes
Reply With Quote
-
31-05-2019, 13:20 #50Banned
- Registered
- 20/01/18
- Location
- -
- Posts
- 1,105
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 17/119
no votes
Reply With Quote
-
01-06-2019, 19:31 #51Member
- Registered
- 29/04/18
- Location
- Stavele
- Posts
- 1,964
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 9 Post(s)
- Reputation
- 7/275
no votes
Reply With Quote
-
03-06-2019, 14:21 #52Een verhuurder is geen bank en ook geen OCMW. Men gaat er altijd van uit dat de verhuurder meer financiële middelen heeft van de huurder. In veel gevallen is dit net omgekeerd en heeft de verhuurder het geld ook broodnodig. Dit vergeet men altijdBij huurachterstand zou de verhuurder ook eerst met de huurder praten om samen een oplossing te zoeken vb een deel van de huur betalen en de achterstand achteraf bijbetalen als de huurder de middelen heeft.
Potentiële huurders genoeg, de meeste zijn niet solvabel.Bovendien zijn goede betaalbare woningen schaars, waardoor een verhuurder de keuze vrijheid bij het kiezen van een huurder.
Zoals ik gezegd heb, ik wil zeker zijn van mijn geld, dus verhuur ik aan de arts. Maar dan is dit géén discriminatie als ik de schooljuffrouw ga voornemen op de leefloner uit Oezbekistan is dit wel het geval.Tenzij je hetzelfde zou denken en liever aan een Marokkaanse arts zou verhuren, dan aan een Vlaamse werklozeLast edited by PolBetsbrugge; 03-06-2019 at 14:30.
no votes
Reply With Quote
-
03-06-2019, 14:28 #53Als huurder kan men altijd vertrekken mits opzeg. Daarenboven heeft de verhuurder er alle baat bij om de woning in een goede staat te houden, dit is niet het geval voor de huurder.Welke garanties hebben huurders dat de woning voldoet aan de Vlaamse Wooncode, dat de verhuurder zijn herstellingsplicht nakomt of dat er langdurig kunnen wonen?no votes
Reply With Quote
-
03-06-2019, 14:51 #54sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
lijkt me wat simplistisch. De verhuurder kan er wel degelijk alle baat hebben om bepaalde zaken van de Vlaamse Wooncode/verplichte herstellingen niet te respecteren, omdat de kost om zich in orde te stellen voor hem te hoog zijn. Tot hij tegen de lamp loopt, wat echter zeker geen garantie is...
“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
03-06-2019, 17:11 #55Of omdat hij/zij het gewoon niet kan betalen. Veel verhuurders hebben ook een laag inkomen.De verhuurder kan er wel degelijk alle baat hebben om bepaalde zaken van de Vlaamse Wooncode/verplichte herstellingen niet te respecteren, omdat de kost om zich in orde te stellen voor hem te hoog zijn.Het gras groeit niet sneller door er aan te trekkenno votes
Reply With Quote
-
03-06-2019, 17:15 #56sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
een laag fiscaal inkomen, bedoel je? Want ik ken eerlijk gezegd geen verhuurders met een laag inkomen. Ze zullen wel bestaan, maar een verre minderheid zijn.
Tenzij je "laag" natuurlijk < 80k bedoelt.“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
04-06-2019, 10:42 #57
Ik bedoel verhuurders met een maandelijks inkomen van 1000 à 1300 € en zo zijn er heel wat, zeker geen minderheid.
Het gras groeit niet sneller door er aan te trekkenno votes
Reply With Quote
-
04-06-2019, 10:55 #58Member
- Registered
- 17/07/02
- Location
- Oslo
- Posts
- 19,728
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 21 Post(s)
- Reputation
- 80/1290
no votes
Reply With Quote
-
04-06-2019, 11:23 #59
Er zijn heel wat mensen die als ze in het rusthuis/service flats gaan hun huis verhuren om hun pensioen wat bij te vullen. Gepensioneerden die iets huren in Spanje of de Canarische eilanden, waar het goedkoop is en hun huis verhuren. Er zijn ook zelfstandigen op hun retour die bijvoorbeeld de kamers boven hun winkels verhuren. Een mindervalide die jaren bij zijn moeder gewoond heeft en nu op kamers woont en het huis verhuurt omdat het niet aangepast is. Mensen die langdurig in een sanatorium verblijven ... . De lijst is eindeloos.
Dit is geen minderheid maar een vrij grote groep, waarschijnlijk zelfs de grootste groep. Deze groep is vrij kwetsbaar, heeft ook niet het grote kapitaal en wordt ook niet beschermd door de wet. Iedereen gaat er meestal van uit dat verhuurders meestal wrekkige rijke mensen zijn.Het gras groeit niet sneller door er aan te trekkenno votes
Reply With Quote
-
04-06-2019, 11:34 #60Member
- Registered
- 17/07/02
- Location
- Oslo
- Posts
- 19,728
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 21 Post(s)
- Reputation
- 80/1290
1 members found this post helpful.
Reply With Quote




