Discussie: Vraag over uittrede

  1. #1
    KBE's schermafbeelding
    Lid sinds
    8/08/11
    Locatie
    Ingelmunster
    Berichten
    4.227
    iTrader
    19 (100%)
    Reputation
    0/155

    Vraag over uittrede

    Hey,

    Ik ben sinds kort verhuisd en men opzeg loopt deze maand ten einde.
    Hebben onze 3 maand dan gedaan, nu is er een probleem met de uittrede.
    De huisbazin weigert op te nemen al 2 weken lang voor de uittrede.
    De immo belde daarnet dat het voor hun ook ambetant is.

    Bij de intrede ( plaatsbeschrijving ) waren wij en de huisbazin er niet bij.
    De vrouw die dit gedaan heeft werkt ondertussen al niet meer bij die immo.
    Mijn vraag is, 31 mei loopt het af. Kunnen zij nog eisen dat wij naar die uittrede komen de maand erop ?
    Ook wat kan de huisbazin bewijzen van schade ? Ze was er niet bij en wij ook niet. Zal dan woord tegen woord zijn.
    Er is eigenlijk totaal geen schade, buiten barsten in de muur van het uitzetten van het gebouw ( dat hebben we zelf gemeld en op mail )
    Gaten zijn allemaal opgestopt, alles is geschilderd en netjes gepoetst.

    Ik wil natuurlijk dat hoofdstuk daar volledig afsluiten en natuurlijk ook een deel van onze waarborg terug krijgen.
    We wisten op voorhand dat we met een boete zaten, en dat is ook zo vermeld geweest in onze aangetekende brief.
    De helft van de waarborg is ook een 630 euro dat we moeten terug krijgen.
    i7 7700k : Msi z270 sli : Msi geforce 1070 gtx 8gb : corsair 16 gb ram : ssd 250 gb : 2TB hdd : Corsair k70 rapid fire : corsair harpoon RGB : AOC c24g1 144HZ :
    PSN x_SyncBE

  2. #2
    JPV's schermafbeelding
    Lid sinds
    16/08/08
    Locatie
    Westhoek
    Berichten
    30.991
    iTrader
    3 (100%)
    Reputation
    156/902
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door KBE Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Hey,

    Ik ben sinds kort verhuisd en men opzeg loopt deze maand ten einde.
    Hebben onze 3 maand dan gedaan, nu is er een probleem met de uittrede.
    De huisbazin weigert op te nemen al 2 weken lang voor de uittrede.
    De immo belde daarnet dat het voor hun ook ambetant is.

    Bij de intrede ( plaatsbeschrijving ) waren wij en de huisbazin er niet bij.
    De vrouw die dit gedaan heeft werkt ondertussen al niet meer bij die immo.
    Mijn vraag is, 31 mei loopt het af. Kunnen zij nog eisen dat wij naar die uittrede komen de maand erop ?
    Ook wat kan de huisbazin bewijzen van schade ? Ze was er niet bij en wij ook niet. Zal dan woord tegen woord zijn.
    Er is eigenlijk totaal geen schade, buiten barsten in de muur van het uitzetten van het gebouw ( dat hebben we zelf gemeld en op mail )
    Gaten zijn allemaal opgestopt, alles is geschilderd en netjes gepoetst.

    Ik wil natuurlijk dat hoofdstuk daar volledig afsluiten en natuurlijk ook een deel van onze waarborg terug krijgen.
    We wisten op voorhand dat we met een boete zaten, en dat is ook zo vermeld geweest in onze aangetekende brief.
    De helft van de waarborg is ook een 630 euro dat we moeten terug krijgen.
    Stuur vandaag nog een aangetekende brief waarin je vermeldt dat je al verschillende keren hebt proberen de telefoon op te nemen en dat je die persoon niet kan bereiken. Zeg dat je, gezien je ze niet kan bereiken, op 31/05 aanwezig zal zijn om 20u (ofzoiets) om de plaatsbeschrijving te doen en de sleutels af te geven. Bij weigering om de sleutels te aanvaarden, zal je ze bezorgen (tegen afgiftebewijs) aan het immokantoor, indien het immokantoor deze niet wil ontvangen, zal je ze aangetekend versturen. Herhaal dat de woning momenteel al leeg is en bij afwezigheid van een correcte ingaande en uitgaande plaatsbeschrijving jullie geen schade zullen erkennen en verwachten dat de waarborg vrijgegeven zal worden (630 euro incl intresten).

    (gezien er geen correcte ingaande plaatsbeschrijving was, heb je sowieso al je waarborg terug, maar dit moet je nu nog niet zeggen )
    “Bezuinigen op onderwijs? Hebben we nog niets geleert?”
    Loesje
    2 leden vonden dit bericht nuttig.   Met citaat reageren Met citaat reageren

  3. #3
    Tefal's schermafbeelding
    Lid sinds
    6/05/14
    Locatie
    Antwerpen
    Berichten
    2.008
    iTrader
    0
    Reputation
    2/95
    Sleutels aangetekend opsturen zal het m doen, daar zijn ze (echt) bang voor.

  4. #4
    JPV's schermafbeelding
    Lid sinds
    16/08/08
    Locatie
    Westhoek
    Berichten
    30.991
    iTrader
    3 (100%)
    Reputation
    156/902
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Tefal Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Sleutels aangetekend opsturen zal het m doen, daar zijn ze (echt) bang voor.
    nee, dan heb je gedaan wat wettelijk nodig is en kan je later, indien de verhuurder niet meewerkt, gemakkelijker je waarborg terugkrijgen
    “Bezuinigen op onderwijs? Hebben we nog niets geleert?”
    Loesje

  5. #5

    Lid sinds
    13/11/14
    Locatie
    Hoeselt
    Berichten
    158
    iTrader
    0
    Reputation
    2/8
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door JPV Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven

    (gezien er geen correcte ingaande plaatsbeschrijving was, heb je sowieso al je waarborg terug, maar dit moet je nu nog niet zeggen )
    De verhuurder mag met alle middelen ter beschikking aantonen dat de schade vastgesteld in de woning bij het verlaten niet veroorzaakt is door slijtage of overmacht. De plaatsbeschrijving bij intrede is daarom belangrijk, maar niet het enige middel. Vb getuigenissen worden aanvaard.... Het gaat wel moeilijk zijn voor de verhuurder om schade te kunnen bewijzen maar daar sowieso van uitgaan is niet zonder risico


    Verstuurd vanaf mijn Mi A1 met Tapatalk

  6. #6
    JPV's schermafbeelding
    Lid sinds
    16/08/08
    Locatie
    Westhoek
    Berichten
    30.991
    iTrader
    3 (100%)
    Reputation
    156/902
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door pardal capoeira Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    De verhuurder mag met alle middelen ter beschikking aantonen dat de schade vastgesteld in de woning bij het verlaten niet veroorzaakt is door slijtage of overmacht. De plaatsbeschrijving bij intrede is daarom belangrijk, maar niet het enige middel. Vb getuigenissen worden aanvaard.... Het gaat wel moeilijk zijn voor de verhuurder om schade te kunnen bewijzen maar daar sowieso van uitgaan is niet zonder risico


    Verstuurd vanaf mijn Mi A1 met Tapatalk
    De OP zegt zelf dat er geen schade is (die barsten zijn voor de eigenaar). Als dat toch zo zou zijn dat er enige schade zou zijn, zal het gezien, geen ingaande plaatsbeschrijving is én in mijn situatie ook geen uitgaande, in de realiteit niet mogelijk zijn om hier nog schade te bewijzen. Het zal hier niet gaan over schade die ergens in de kranten (fel uitgesponnen huiselijke ruzie ofzo) zal staan.

    Maar in het algemeen heb je gelijk, je kan altijd andere middelen gebruiken dan de plaatsbeschrijving
    “Bezuinigen op onderwijs? Hebben we nog niets geleert?”
    Loesje

Regels voor berichten

  • Je mag geen nieuwe discussies starten
  • Je mag niet reageren op berichten
  • Je mag geen bijlagen versturen
  • Je mag niet je berichten bewerken
  •  

Inloggen

Inloggen