1. #1
    KBE's Avatar
    Registered
    08/08/11
    Location
    Ingelmunster
    Posts
    5,833
    iTrader
    31 (100%)
    Mentioned
    8 Post(s)
    Reputation
    0/340

    Vraag over uittrede

    Hey,

    Ik ben sinds kort verhuisd en men opzeg loopt deze maand ten einde.
    Hebben onze 3 maand dan gedaan, nu is er een probleem met de uittrede.
    De huisbazin weigert op te nemen al 2 weken lang voor de uittrede.
    De immo belde daarnet dat het voor hun ook ambetant is.

    Bij de intrede ( plaatsbeschrijving ) waren wij en de huisbazin er niet bij.
    De vrouw die dit gedaan heeft werkt ondertussen al niet meer bij die immo.
    Mijn vraag is, 31 mei loopt het af. Kunnen zij nog eisen dat wij naar die uittrede komen de maand erop ?
    Ook wat kan de huisbazin bewijzen van schade ? Ze was er niet bij en wij ook niet. Zal dan woord tegen woord zijn.
    Er is eigenlijk totaal geen schade, buiten barsten in de muur van het uitzetten van het gebouw ( dat hebben we zelf gemeld en op mail )
    Gaten zijn allemaal opgestopt, alles is geschilderd en netjes gepoetst.

    Ik wil natuurlijk dat hoofdstuk daar volledig afsluiten en natuurlijk ook een deel van onze waarborg terug krijgen.
    We wisten op voorhand dat we met een boete zaten, en dat is ook zo vermeld geweest in onze aangetekende brief.
    De helft van de waarborg is ook een 630 euro dat we moeten terug krijgen.
    Intel I7 7700k 4.5 ghz : Msi Z270 Sli Plus : Geforce 1070 GTX 8GB : Corsair Vegeance LPX 16 GB Ram: AOC 35 inch ultrawide 1440p 100HZ: Corsair K70 Rapid Fire : Logitech G500s : Corsair MM300 : Steelseries Artic 3 : MXL 990 Microphone + Behringer XENYX 802 USB Mixer
    Steam : Sync
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #2
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by KBE View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Hey,

    Ik ben sinds kort verhuisd en men opzeg loopt deze maand ten einde.
    Hebben onze 3 maand dan gedaan, nu is er een probleem met de uittrede.
    De huisbazin weigert op te nemen al 2 weken lang voor de uittrede.
    De immo belde daarnet dat het voor hun ook ambetant is.

    Bij de intrede ( plaatsbeschrijving ) waren wij en de huisbazin er niet bij.
    De vrouw die dit gedaan heeft werkt ondertussen al niet meer bij die immo.
    Mijn vraag is, 31 mei loopt het af. Kunnen zij nog eisen dat wij naar die uittrede komen de maand erop ?
    Ook wat kan de huisbazin bewijzen van schade ? Ze was er niet bij en wij ook niet. Zal dan woord tegen woord zijn.
    Er is eigenlijk totaal geen schade, buiten barsten in de muur van het uitzetten van het gebouw ( dat hebben we zelf gemeld en op mail )
    Gaten zijn allemaal opgestopt, alles is geschilderd en netjes gepoetst.

    Ik wil natuurlijk dat hoofdstuk daar volledig afsluiten en natuurlijk ook een deel van onze waarborg terug krijgen.
    We wisten op voorhand dat we met een boete zaten, en dat is ook zo vermeld geweest in onze aangetekende brief.
    De helft van de waarborg is ook een 630 euro dat we moeten terug krijgen.
    Stuur vandaag nog een aangetekende brief waarin je vermeldt dat je al verschillende keren hebt proberen de telefoon op te nemen en dat je die persoon niet kan bereiken. Zeg dat je, gezien je ze niet kan bereiken, op 31/05 aanwezig zal zijn om 20u (ofzoiets) om de plaatsbeschrijving te doen en de sleutels af te geven. Bij weigering om de sleutels te aanvaarden, zal je ze bezorgen (tegen afgiftebewijs) aan het immokantoor, indien het immokantoor deze niet wil ontvangen, zal je ze aangetekend versturen. Herhaal dat de woning momenteel al leeg is en bij afwezigheid van een correcte ingaande en uitgaande plaatsbeschrijving jullie geen schade zullen erkennen en verwachten dat de waarborg vrijgegeven zal worden (630 euro incl intresten).

    (gezien er geen correcte ingaande plaatsbeschrijving was, heb je sowieso al je waarborg terug, maar dit moet je nu nog niet zeggen )
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    2 members found this post helpful.   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #3
    Pan's Avatar
    Registered
    06/05/14
    Location
    Antwerpen
    Posts
    2,700
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    14/280
    Sleutels aangetekend opsturen zal het m doen, daar zijn ze (echt) bang voor.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #4
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by Tefal View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Sleutels aangetekend opsturen zal het m doen, daar zijn ze (echt) bang voor.
    nee, dan heb je gedaan wat wettelijk nodig is en kan je later, indien de verhuurder niet meewerkt, gemakkelijker je waarborg terugkrijgen
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #5

    Registered
    13/11/14
    Location
    Hoeselt
    Posts
    639
    iTrader
    0
    Mentioned
    5 Post(s)
    Reputation
    7/50
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show

    (gezien er geen correcte ingaande plaatsbeschrijving was, heb je sowieso al je waarborg terug, maar dit moet je nu nog niet zeggen )
    De verhuurder mag met alle middelen ter beschikking aantonen dat de schade vastgesteld in de woning bij het verlaten niet veroorzaakt is door slijtage of overmacht. De plaatsbeschrijving bij intrede is daarom belangrijk, maar niet het enige middel. Vb getuigenissen worden aanvaard.... Het gaat wel moeilijk zijn voor de verhuurder om schade te kunnen bewijzen maar daar sowieso van uitgaan is niet zonder risico


    Verstuurd vanaf mijn Mi A1 met Tapatalk
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #6
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by pardal capoeira View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    De verhuurder mag met alle middelen ter beschikking aantonen dat de schade vastgesteld in de woning bij het verlaten niet veroorzaakt is door slijtage of overmacht. De plaatsbeschrijving bij intrede is daarom belangrijk, maar niet het enige middel. Vb getuigenissen worden aanvaard.... Het gaat wel moeilijk zijn voor de verhuurder om schade te kunnen bewijzen maar daar sowieso van uitgaan is niet zonder risico


    Verstuurd vanaf mijn Mi A1 met Tapatalk
    De OP zegt zelf dat er geen schade is (die barsten zijn voor de eigenaar). Als dat toch zo zou zijn dat er enige schade zou zijn, zal het gezien, geen ingaande plaatsbeschrijving is én in mijn situatie ook geen uitgaande, in de realiteit niet mogelijk zijn om hier nog schade te bewijzen. Het zal hier niet gaan over schade die ergens in de kranten (fel uitgesponnen huiselijke ruzie ofzo) zal staan.

    Maar in het algemeen heb je gelijk, je kan altijd andere middelen gebruiken dan de plaatsbeschrijving
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in