-
14-03-2019, 23:56 #16Banned
- Registered
- 27/10/12
- Location
- Oost-Vlaanderen
- Posts
- 4,212
- iTrader
- 12 (93%)
- Mentioned
- 8 Post(s)
- Reputation
- 8/50
Zelfstandig - Welke bank & hoe sparen
Aftrekposten zijn belangrijk als zelfstandige.
Wanneer hij op een jaar 20k betaald
heeft aan zijn kantoor (lening) zal hij minder belastingen en sociale lasten moeten betalen. Ik heb ieder jaar 60k onkosten. Godzijdank zou ik durven zeggen.
Hoe meer onkosten, hoe minder ‘dom geld’ dat je moet afgeven aan de staat. Waarom denk je dat er zoveel zelfstandigen een mooie wagen kopen?
Begrijp me niet verkeerd, ik ben geen voorstander van de zoveelste Audi A5. Maar een kantoor is gewoon de beste investering als zelfstandige.
Of een garage. Ik heb een garage gekocht die ik verhuur voor €140 per maand. Omdat dit aan een particulier is, moet ik hier niets van afgeven. Plus ik heb mijn aftrekpost. Leuk toch?
Verzonden vanaf mijn iPhone met TapatalkLast edited by Fransz; 15-03-2019 at 00:05.
no votes
Reply With Quote
-
-
18-03-2019, 11:20 #17Member
- Registered
- 21/01/05
- Location
- Gent
- Posts
- 5,946
- iTrader
- 14 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 42/309
16,5% belasting.

Winst bij verkoop door eenmanszaak
Wanneer belastbaar? Als een eenmanszaak winst maakt op de verkoop van een actiefbestanddeel, lees: een investering, dan is die winst belastbaar als een beroepsinkomen voor zover die investering gebruikt is voor de beroepswerkzaamheid.
Gebruikt voor beroepswerkzaamheid. De wet onderscheidt twee situaties waarin een investering sowieso vermoed wordt ‘fiscaal’ gebruikt te zijn voor het uitoefenen van de beroepswerkzaamheid: ofwel is de investering aangeschaft (of vervaardigd) in het kader van de zelfstandige activiteit en als investering geboekt ofwel zijn er fiscaal afschrijvingen of waardeverminderingen op aangenomen (art. 41 WIB 92) .
Welk bedrag is belastbaar? Dat is kortweg het verschil tussen de verkoopprijs en de boekwaarde (aankoopprijs - afschrijvingen en waardeverminderingen) (art. 43 WIB 92) . Heeft een eenmanszaak een pand gekocht voor bv. € 300.000 waarop reeds € 100.000 afgeschreven werd, dan wordt er bij de verkoop van dat pand tegen € 350.000, een bedrag van € 150.000, nl. € 350.000 - € 200.000, belast.
Tegen welk tarief belast? Zo uw klant dat gebouw al ten minste vijf jaar voor zijn beroep gebruikt heeft, of als hij het verkoopt naar aanleiding van de stopzetting van zijn zaak, is de winst belastbaar tegen 16,5%. Verkoopt hij het sneller, dan wordt de winst belast tegen de normale tarieven in de personenbelasting, dus tot 50%!
Tip. Werd het pand bv. maar 40% beroepsmatig gebruikt, dan is ook enkel de winst of zgn. meerwaarde op die 40% belastbaar.
https://ondernemingsdatabank.indicat...080201/search?o/no votes
Reply With Quote
-
18-03-2019, 12:57 #18Banned
- Registered
- 27/10/12
- Location
- Oost-Vlaanderen
- Posts
- 4,212
- iTrader
- 12 (93%)
- Mentioned
- 8 Post(s)
- Reputation
- 8/50
Hoeveel betaal je als bvba om een volledig afgeschreven pand te verkopen en op jouw privé rekening te plaatsen?
no votes
Reply With Quote
-
18-03-2019, 13:06 #19Member
- Registered
- 02/11/04
- Location
- Izehem
- Posts
- 6,143
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 4/226
no votes
Reply With Quote
-
18-03-2019, 13:32 #20Member
- Registered
- 25/11/11
- Location
- Heist-op-den-Berg
- Posts
- 20,821
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 48 Post(s)
- Reputation
- 19/814
no votes
Reply With Quote
-
20-02-2020, 19:57 #21Member
- Registered
- 07/06/11
- Location
- Vilvoorde
- Posts
- 111
- iTrader
- 7 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
Nog mensen die Bank van Breda aanraden?
no votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 13:24 #22Member
- Registered
- 28/12/08
- Location
- Gent
- Posts
- 721
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
Ik ben al 15 jaar super tevreden van Argenta.
Ik gebruik hun app dagelijks.
Enkel support voor codabox mankeer ik om mijn boekhouder automatisch de uitreksels te bezorgen.Last edited by RadicalAtheist; 26-02-2020 at 21:22.
no votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 15:29 #23Member
- Registered
- 10/04/03
- Location
- Overpelt
- Posts
- 752
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 2/37
Goh, die zijn op zich niet veel anders dan andere banken: ze proberen u een fonds aan te smeren, en liefst met maandelijks terugkerende overschrijvingen.
Wat ze wel hebben is dat ze volledig toegespitst zijn op kleinere zelfstandigen, dus ze kennen hun materie wel. Op dat vlak hebben ze misschien toch een klein streepje voor.no votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 16:25 #24no votes
Reply With Quote
-
26-02-2020, 21:26 #25Member
- Registered
- 28/12/08
- Location
- Gent
- Posts
- 721
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
Kan niet.Kan dat?
Garage kopen met geld van de vennootschap en dan huurgeld innen op je privé rekening?
Ik heb een auto-staanplaats van 27,5k€ die ik zou kunnen verhuren aan misschien 80€/maand.En waar verhuur je een garage aan 140€/m? ik dacht dat die prijzen tussen 50 en 75€ gingen
Ik verwacht dat auto's meer en meer geweerd worden uit de stad, dat auto's meer en meer elektrisch worden (geen laadpaal?) en dat er in de toekomst minder auto's zullen zijn,
en dus garages op overschot. Daardoor ben ik niet overtuigd van dit soort investeringen.no votes
Reply With Quote
-
27-02-2020, 10:56 #26Banned
- Registered
- 27/10/12
- Location
- Oost-Vlaanderen
- Posts
- 4,212
- iTrader
- 12 (93%)
- Mentioned
- 8 Post(s)
- Reputation
- 8/50
Zelfstandig - Welke bank & hoe sparen
Ik verhuur een garage (aangekocht met eenmanszaak) en op dat geld betaal ik niets. Nul komma nul.
Ik verhuur ze momenteel voor €125 / maand omdat die persoon direct voor een jaar betaald heeft.
De toekomst is volgens mij:
- zonnepanelen op garage
- overdag opladenno votes
Reply With Quote
-
27-02-2020, 12:35 #27Member
- Registered
- 10/04/03
- Location
- Overpelt
- Posts
- 752
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 2/37
En heeft die garage een witte of een zwarte poort?

RadicalAtheist had het over een vennootschap, en dan kan dat inderdaad niet. Wat jij hypothetisch zou doen weet ik niet of dat mag: een garage als kost inbrengen, om vervolgens de opbrengsten niet in te brengen.
Dat ze daar niet achter komen is een andere zaak.no votes
Reply With Quote
-
19-03-2020, 23:45 #28Member
- Registered
- 23/11/18
- Location
- Somewhere in the vast nothingness of space
- Posts
- 46
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 0/0
no votes
Reply With Quote

