Thread: 200K erfenis, wat te doen
-
13-01-2019, 16:53 #61Member
- Registered
- 02/03/11
- Location
- Brooklyn
- Posts
- 2,834
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 5/68
no votes
Reply With Quote
-
-
13-01-2019, 17:18 #62Member
- Registered
- 02/06/04
- Location
- de boerebuite
- Posts
- 9,103
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 14 Post(s)
- Reputation
- 51/1783
Als wat je zegt klopt zou niemand nog verhuren.
Je kostenposten kloppen maar de kosten daarvan overschat je enorm.
Als je 20% van je huurinkomsten opzij zet voor de dingen die je opsomt heb je al op vrij veilig gespeeld.
50% is bangmakerij.
Voor 200k heb je in Leuven veel meer dan een schoon studentenkot. Eerder een 50 m2 app met aparte slaapkamer. En die kan je dan verhuren aan 700 de maand. Maar 2 kleinere studios van 500 euro de maand geven nog iets meer rendement plus risicospreiding.First the dodo died, then Dodi died, Di's dead, and Dando died. I bet Dido is crapping herself!no votes
Reply With Quote
-
13-01-2019, 17:55 #63Member
- Registered
- 25/10/02
- Location
- Leuven
- Posts
- 788
- iTrader
- 2 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/3
Als dat appartement 200k kost en je krijgt er 700 euro / maand voor dan heb je een rendement van 4.2% zonder dat ik hier ook maar iets van belastingen, kosten, onderhoud, leegstand, etc...mee tel. Laten we nog gul zijn en 3.2% rekenen die je netto overhoudt. Ik vind dat pover voor het gedoe dat je ermee hebt en wetende dat je daar 200k mee geblokkeerd hebt.
Maar het genereert wel een inkomen ja...
Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalkno votes
Reply With Quote
-
13-01-2019, 18:37 #64Banned
- Registered
- 20/01/18
- Location
- -
- Posts
- 1,105
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 17/119
Toch leuk, elke maand 700€ (wat voor een nieuwbouw al zeker 750-800 minimum/maand zal zijn) extra op je rekening zonder dat je er ook maar iets moet voor doen

Veel mensen die het bestaan van immokantoren vergeten. En de waardestijging van vastgoed, lees dat hier ook nergens? Precies echte kenners hier die vastgoed afraden
Sent from my iPhone using Tapatalkno votes
Reply With Quote
-
13-01-2019, 18:53 #65Platinum Member
- Registered
- 01/08/04
- Location
- De K.
- Posts
- 29,744
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 11 Post(s)
- Reputation
- 37/826
no votes
Reply With Quote
-
13-01-2019, 19:07 #66Member
- Registered
- 07/11/10
- Location
- Leuven
- Posts
- 2,075
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 8/77
20% is echt wel onrealistisch. Uit eigen ervaring (ik verhuur een appartement in Leuven) weet ik dat ik per jaar ruwweg 2 à 2.5 maanden huur kwijt ben aan belastingen, 1.5 maand ben ik kwijt aan vaste gemeenschappelijke kosten. Dan blijven er nog zo'n 8 maanden huur over die volledig voor mij zijn, maar dan heb ik natuurlijk nog totaal geen rekening gehouden met extra kosten en eventuele leegstand (wat in Leuven nu niet direct een probleem zal zijn). Anderzijds hou ik hier ook geen rekening met de eventuele waardestijging van het pand.
2 members found this post helpful.
Reply With Quote
-
13-01-2019, 19:15 #67Member
- Registered
- 25/10/02
- Location
- Leuven
- Posts
- 788
- iTrader
- 2 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/3
Immokantoren vreten aan uw (al laag) rendement. Pas op, ik ben zelf ook op zoek naar een alternatief dat die 3% haalt, maar ik vrees dat dit gewoon de realiteit is.
"Zonder dat je er iets voor moet doen" is wel een serieuze onderschatting, er komt een hele hoop gedoe bij kijken.
Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalkno votes
Reply With Quote
-
13-01-2019, 19:24 #68no votes
Reply With Quote
-
13-01-2019, 19:33 #69Banned
- Registered
- 20/01/18
- Location
- -
- Posts
- 1,105
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 17/119
no votes
Reply With Quote
-
13-01-2019, 19:48 #70Member
- Registered
- 25/10/02
- Location
- Leuven
- Posts
- 788
- iTrader
- 2 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/3
Neen, zoveel kapitaal heb ik spijtig genoeg nog niet. Zit voorlopig enkel in ETF's en een paar aandelen.
Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalkno votes
Reply With Quote
-
13-01-2019, 19:50 #71Banned
- Registered
- 20/01/18
- Location
- -
- Posts
- 1,105
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 17/119
Point proven dan

Sent from my iPhone using Tapatalkno votes
Reply With Quote
-
13-01-2019, 19:54 #72Member
- Registered
- 25/10/02
- Location
- Leuven
- Posts
- 788
- iTrader
- 2 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/3
no votes
Reply With Quote
-
13-01-2019, 20:07 #73Banned
- Registered
- 20/01/18
- Location
- -
- Posts
- 1,105
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 17/119
Dat de zelfverklaarde vastgoedexperts hier allesbehalve zijn wat ze denken. En al zeker niet als je zelf niks verhuurt.
Sent from my iPhone using Tapatalkno votes
Reply With Quote
-
13-01-2019, 20:15 #74Member
- Registered
- 11/01/03
- Location
- Izegem
- Posts
- 5,367
- iTrader
- 30 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 8/55
Met mooie dingen doen bedoelde ik niet ervan kunnen leven. De topicstarter heeft al een deftig loon om van te leven, met die 3% netto rendement kan hij al een mooie reis doen jaarlijks terwijl zijn 200k behouden blijft
no votes
Reply With Quote
-
13-01-2019, 20:16 #75Member
- Registered
- 21/11/04
- Location
- Hebdegem
- Posts
- 9,775
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 28/291
Best dat ge ook eens door andere topics fietst.
hint spaarvermogen topic...
Last edited by Anoniem0; 13-01-2019 at 20:23.
'The world will not be destroyed by those who do evil, but by those who watch them without doing anything'
-Albert Einstein
Belmotono votes
Reply With Quote

