-
06-11-2018, 18:56 #121
https://en.wikipedia.org/wiki/Parabl..._broken_window
Je kan thuis ook wat banen scheppen, gewoon wat ruiten ingooien en een glazenmaker laten komen.no votes
Reply With Quote
-
-
06-11-2018, 19:04 #122Member
- Registered
- 20/12/12
- Location
- SGW
- Posts
- 1,006
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 0/18
Op lange termijn zal dat toch verrekend worden in de gevraagde huurprijzen? Als je een handelspand verhuurt moet je deze inkomsten volledig aangeven, maar een handelspand verhuur je ook niet voor de prijs van een appartement.
no votes
Reply With Quote
-
06-11-2018, 20:30 #123no votes
Reply With Quote
-
06-11-2018, 20:46 #124Member
- Registered
- 02/06/04
- Location
- de boerebuite
- Posts
- 9,103
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 14 Post(s)
- Reputation
- 51/1783
Sarcasme?
De hele insteek van de discussie was dat de belastingsdruk op arbeid verlicht kan worden door verhuur te belasten. Als je dan uiteindelijk komt tot een nul operatie waarbij de overheid haar eigen belastingen moet subsidieren en waarvoor ook nog eens administratieve ondersteunende diensten in het leven moet roepen om al dat geld in cirkeltjes rond te alloceren, dan vergroot je het ambtenarenapparaat verder waardoor je de belastingsdruk op arbeid juist verhoogt.
Het grote probleem van interferentie vanuit de overheid op eender welke markt is dat ze eigenlijk geen controle hebben op het gedrag van de marktspelers waardoor men een boemerang effect creëert.Last edited by M°°nblade; 06-11-2018 at 20:57.
First the dodo died, then Dodi died, Di's dead, and Dando died. I bet Dido is crapping herself!no votes
Reply With Quote
-
06-11-2018, 21:09 #125Member
- Registered
- 17/11/13
- Location
- Prov Antwerpen
- Posts
- 2,851
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 64/135
Ik stuur al de extra facturen naar jou door. Contract dat afliep in november, nieuwe huurder er in in februari ->600 euro 2e verblijf tax. Een of andere heffing op water aansluiting in niet-verhuurde delen, 100 euro. Turteltax voor de aansluiting, 50 euro. En zo zijn er nog paar kleine heffingen die via de blok afrekening komen.
Anyway, mijn punt was dat het verhuren dus niet gratis is, dan zwijg ik nog over extra kosten die je niet aan je huurder kunt doorrekenen (zoals hierboven al vermeld). Alles samen zal alles niet ver van de 3000 zitten.no votes
Reply With Quote
-
06-11-2018, 21:18 #126Banned
- Registered
- 20/01/18
- Location
- -
- Posts
- 1,105
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 17/119
Weet iemand waarom ze altijd zeggen dat immo aankopen met een vennootschap en dan ook verhuren pas interessant is vanaf 10 eigendommen?
Sent from my iPhone using Tapatalkno votes
Reply With Quote
-
06-11-2018, 22:26 #127sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
06-11-2018, 22:29 #128sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
Geen +50% volgens cege, maar veel minder, gezien nu al zwaar belast
. (Ook niet volgens mij hoor, gezien je natuurlijk ook de kosten mag inbrengen).
Dit voorstel, inclusief een algemene belastingsverlaging (want dit zou best wel wat opbrengen), is niet zo onrealistisch als je denkt. Ik zie dit wel in kleine stappen gebeuren.“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
06-11-2018, 22:52 #129Member
- Registered
- 29/09/02
- Location
- Aalst
- Posts
- 16,414
- iTrader
- 5 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 66/1067
___/The Things Network Ghent
Look at me still talking when there's Science to do. When I look out there it makes me GLaD I'm not you.no votes
Reply With Quote
-
06-11-2018, 23:26 #130Member
- Registered
- 17/11/13
- Location
- Prov Antwerpen
- Posts
- 2,851
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 64/135
Dus nu is het niet wat betaald is, maar wat volgens JPV betaald zou moeten geweest zijn. Ook los van die belasting zit ik rond de 3k. Ik versta niet wat je probeert te bereiken, mijn Excel sheet staat voor mijn neus open, het is wat het is. FYI 633/jaar aan kosten die niet op verhuurder kunnen verhaald worden (moet ik je ook nog die afrekening sturen?)
Ik versta ook niet welk punt je probeert te maken. Jij zegt 'verhuren is niet belast en kost niks'. Ik zeg 'ik betaal 3k op 10k huurinkomsten'. Als jij dat weinig vindt, good for you. Zelfs 1000 is eigenlijk te veel, want parkeer momenteel 300k in een spaarboek die hypothetisch 3% opbrengt en je betaalt letterlijk 0 euro belastingen. En je brengt 0,0 op aan de economie, iets verhuren levert tenminste nog een bijdrage.
Ik citeer overigens het 2e verblijfs reglement
Wat?
Studentenhuizen, (studenten)kamers, landhuizen, bungalows, appartementen, weekendhuizen, chalets en caravans worden ook als woongelegenheden beschouwd.
Wie?
De eigenaar(s) van het tweede verblijf. De belastingplicht geldt ook wanneer het tweede verblijf verhuurd wordt of tijdelijk niet gebruikt.
Prijs
De toestand op 1 januari is bepalend voor de belastingschuld. De belasting is ondeelbaar verschuldigd voor het gehele jaar. Dit betekent dat wanneer u in het loop van het jaar het tweede verblijf verkoopt of zelf bewoont, u geen vermindering ontvangt van de belasting.
En dan nog iets over vrijstellingen:
* Studenten
* Kampeer terrein
* Caravan
* Beroepsactiviteit
De brief is letterlijk 3 blz met enkel een vak ivm hierboven vermelde vrijstellingen.no votes
Reply With Quote
-
06-11-2018, 23:51 #131sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
de discussie ging over hoe je belast wordt. Als je ipv je k.i., je huurinkomsten in vak 1106 van de personenbelasting plaatst kan je ook claimen dat je zwaar belast wordt, maar dat is dan niet het geval. Hier dus ook niet als je een belasting betaalt die je niet moet betalen
sinds wanneer is elke kost een belasting? En ja, je mag gerust die afrekening sturenOok los van die belasting zit ik rond de 3k. Ik versta niet wat je probeert te bereiken, mijn Excel sheet staat voor mijn neus open, het is wat het is. FYI 633/jaar aan kosten die niet op verhuurder kunnen verhaald worden (moet ik je ook nog die afrekening sturen?)
.
dat zrg ik niet.Ik versta ook niet welk punt je probeert te maken. Jij zegt 'verhuren is niet belast en kost niks'. Ik zeg 'ik betaal 3k op 10k huurinkomsten'.https://stad.gent/system/files/regul...verblijven.pdf artikel 5 punt 11.
Ik citeer overigens het 2e verblijfs reglement
Wat?
Studentenhuizen, (studenten)kamers, landhuizen, bungalows, appartementen, weekendhuizen, chalets en caravans worden ook als woongelegenheden beschouwd.
Wie?
De eigenaar(s) van het tweede verblijf. De belastingplicht geldt ook wanneer het tweede verblijf verhuurd wordt of tijdelijk niet gebruikt.
Prijs
De toestand op 1 januari is bepalend voor de belastingschuld. De belasting is ondeelbaar verschuldigd voor het gehele jaar. Dit betekent dat wanneer u in het loop van het jaar het tweede verblijf verkoopt of zelf bewoont, u geen vermindering ontvangt van de belasting.
En dan nog iets over vrijstellingen:
* Studenten
* Kampeer terrein
* Caravan
* Beroepsactiviteit
De brief is letterlijk 3 blz met enkel een vak ivm hierboven vermelde vrijstellingen.
Op aangifteformulier kan je het terug vinden op punt 3.6. https://stad.gent/sites/default/file...t_204/1207.pdf
Ofwel heb je dus je verhaaltje gefabriceerd omdat je niet aan de 3k kwam, ofwel heb je gewoon geld betaald omdat je een formulier niet goed invulde.“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
06-11-2018, 23:54 #132Member
- Registered
- 16/01/14
- Location
- Schaarbeek
- Posts
- 859
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 1/8
ik reageer niet graag op van die eeuwig durende discussies, maar hier ga ik eht toch even, eenmalig doen (en nog eenmaal als ik het mis heb en mij dien te excuseren voor mijn fout)
3% op 300.000 is 9.000 euro.
op 9000 - 960 = 8040 betaal je 15% roerende voorheffing (jawel, je hebt het mis), oftewel 1206 euro belastingen, en dus niet ' letterlijk 0,0')no votes
Reply With Quote
-
07-11-2018, 08:18 #133Banned
- Registered
- 20/01/18
- Location
- -
- Posts
- 1,105
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 17/119
no votes
Reply With Quote
-
07-11-2018, 09:25 #134Member
- Registered
- 17/11/13
- Location
- Prov Antwerpen
- Posts
- 2,851
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 64/135
no votes
Reply With Quote
-
07-11-2018, 09:29 #135Member
- Registered
- 08/05/13
- Location
- westvlaanderen
- Posts
- 6,850
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 21/537
@cege : je verwart belastingen op huurinkomsten met belastingen op bezit woning
Iedere huiseigenaar betaalt belastingen op bezit woning. Daar zit ook beetje probleem. Jij betaalt evenveel belastingen als iemand voor z'n eigen huis.
Op je effectieve huurinkomsten wordt je niet belast.
Neem nu je voorbeeld van 2de verblijfstaks : (wat belachelijk hoog is als je verhuurt maar dat terzijde) deze kost blijft hetzelfde voor alle eigenaars van 2de verblijven. Ook al verhuur je het niet. Dus het is een taks op bezit van 2de woning, niet op verhuring ervan.
Tuurlijk gaan er kosten gepaard met verhuren maar zoals JPV zegt : dat zijn geen belastingen. Mocht je effectief belastingen moeten betalen op je huurinkomsten zou je waarschijnlijk die kosten mogen aftrekken.no votes
Reply With Quote

