-
09-11-2018, 16:26 #196Member
- Registered
- 24/07/02
- Location
- mesmeje
- Posts
- 2,161
- iTrader
- 11 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 2/19
Maar optie 1 is onhoudbaar omdat de huizen in de Belgische steden erg goedkoop zijn tov andere (economisch gelijkaardige) landen. Dus als je maatregelen invoert om de prijs laag te houden kan iedereen daar van profiteren (ook de rijken en ook de expats/buitenlanders) want je mag niet discrimineren....
En ook vind ik minder gegoeden nogal moeilijk. Toen ik net werkte was mijn vriendin nog aan het studeren. Wij moesten dus rondkomen met 1 loontje van 1200 euro. Ik zou dus wellicht in aanmerking gekomen zijn voor dergelijke hulp en maatregelen terwijl een jaar of 2 later mijn vriendin begint te werken en we plots te veel verdienen voor die toeslagen. Als dat met de aankoop van een huis is heb je het voordeel natuurlijk wel gehad terwijl je het strikt gezien niet nodig had... Ge zou er van verschieten hoe ver mensen gaan om dergelijke voordelen te misbruiken.no votes
Reply With Quote
-
-
09-11-2018, 16:26 #197Member
- Registered
- 28/03/17
- Location
- Kite Beach
- Posts
- 882
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 27/146
Neen, want die twee hebben niets met elkaar te maken. Jij maakt een link die er niet is. Belastingen op huur gaat uw eerste optie echt niet helpen hoor.
Bovendien is het tweede punt gewoon onnozel, de rijkste laag gaat hun rendement helemaal niet verliezen. Die gaan hun huur gewoon opslaan.
Ik bezie vastgoed puur als spreiding een goede optie. Ik haal meer als dubbel rendement op de beurs, maar ik geloof in het spreiden van je vermogen dus heb ik een deel in vastgoed steken. Voor mij maakt het niet veel uit ik ga gewoon verkopen als ze het de verhuurder hier te lastig maken. Maar de meerderheid gaat dat echt niet doen, dus die hoop dat huizen goedkoper gaan worden is gewoon onnozel. Huurprijzen gaan echt verhogen hoor.1 members found this post helpful.
Reply With Quote
-
09-11-2018, 16:42 #198
Maar ge snapt het echt niet hé. Zie ook hierboven.
Om ook maar in herhaling te vallen: het is geen OF-stelling, want er is geen link (zoals Rekt ook zegt).
Als je het rendement omlaag haalt (wat enkel als overheid door belastingen), zal dit doorgerekend worden in de huurprijs. Ga je huurprijs wettelijk vastleggen zodat het rendement omlaag gaat, zullen er veel minder huizen op de huurmarkt komen (want het is niet meer aantrekkelijk om te verhuren) waardoor je wederom de mensen met een lager loon (die moeten huren) impacteert. En als je er dan nog eens de regelgevingen i.v.m. energiezuinige woningen bijneemt, impacteer je ook weer de mensen in lagere of middelmatige klasse. Want dan gaan ze mogelijks het huis kunnen kopen maar hebben ze niet het geld om het te renoveren naar nieuwe regelgevingen.
En als je de prijzen hier omlaag trekt, ga je inderdaad ook veel meer buitenlanders aantrekken (en niet die van de lagere loonklasse) waardoor dit weer een negatieve impact heeft... (zoals whacker ook al zei, daarom dat ik er de vergelijkbare buurlanden bij betrok).1 members found this post helpful.
Reply With Quote
-
09-11-2018, 17:17 #199Member
- Registered
- 26/09/15
- Location
- Kortrijk
- Posts
- 1,233
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 2/115
no votes
Reply With Quote
-
09-11-2018, 17:23 #200Member
- Registered
- 26/09/15
- Location
- Kortrijk
- Posts
- 1,233
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 2/115
Wel geen leuk gegeven dag mijn generatie dus de millennials behoort tot de generatie van de tamzakken
.
no votes
Reply With Quote
-
09-11-2018, 17:24 #201Member
- Registered
- 28/03/17
- Location
- Kite Beach
- Posts
- 882
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 27/146
Das toch goed nieuws?
Het heeft toch geen enkele zin om dat geld niet door te geven aan je kinderen. Het is net tussen 20 en 35j dat men vooral het geld nodig heeft. Op mijn 50j moet ik geen erfenis meer krijgen hoor... dan ben ik zelf wel binnen en kan ik het aan mijn kinderen doorgeven.no votes
Reply With Quote
-
09-11-2018, 17:26 #202Member
- Registered
- 26/09/15
- Location
- Kortrijk
- Posts
- 1,233
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 2/115
[QUOTE=Vile;21666449]Wel geen leuk gegeven dag mijn generatie dus de millennials behoort tot de generatie van de tamzakken
.[/QUOTE.]
Ben wel van mening als je echt een eigen schoon huis wil doe dan maar 2 of 3 jobs.no votes
Reply With Quote
-
09-11-2018, 17:27 #203Member
- Registered
- 28/03/17
- Location
- Kite Beach
- Posts
- 882
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 27/146
Ook de generatie van de entrepreneurs
je moet niet hard werken he, gewoon slim en efficiënt werken.
Het zijn net de luie mensen die voor alles een efficiëntere methode zoeken omdat ze net te lui zijn om het op de gewone manier te blijven doen
no votes
Reply With Quote
-
09-11-2018, 17:34 #204Member
- Registered
- 26/09/15
- Location
- Kortrijk
- Posts
- 1,233
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 2/115
Een beetje werken om een doel te bereiken kan geen kwaad. Entrepeneurs? Denk dat er nog nooit zoveel faillissementen geweest zijn als nu
.
no votes
Reply With Quote
-
09-11-2018, 17:45 #205Member
- Registered
- 20/07/05
- Location
- Lokeren
- Posts
- 7,930
- iTrader
- 24 (100%)
- Mentioned
- 9 Post(s)
- Reputation
- 10/290
no votes
Reply With Quote
-
09-11-2018, 17:49 #206
Maarja, dat is ook logisch hé. Ze geven het zelf aan in het artikel. Men wilt nu op jongere leeftijd een huis kunnen kopen. Een huis dat nota-bene duurder is dan vroeger en waar nu max iets van een Q85 kan geleend worden waar dit vroeger makkelijk Q100+ kon zijn... En dan wilt men nog eens hogere standaarden hebben dan vroeger voor een starterswoning.
no votes
Reply With Quote
-
09-11-2018, 17:54 #207Member
- Registered
- 28/03/17
- Location
- Kite Beach
- Posts
- 882
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 27/146
no votes
Reply With Quote
-
09-11-2018, 17:55 #208Member
- Registered
- 04/01/08
- Location
- Gent
- Posts
- 12,528
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 16 Post(s)
- Reputation
- 48/719
Het is niet omdat ik een andere mening heb dat ik het niet snap.
Met uw link tussen belastingen uit verhuur en de verrekening in de huurprijs ga je bijvoorbeeld al veel te kort door de bocht. Ja, ik weet dat alle verhuurders deze stoere hypothese collectief naar buiten brengen om te proberen alle kritiek op hun onbelaste huurinkomsten in de kiem te smoren maar dan gaan jullie wel voorbij aan de vrije markt. Als in eerste instantie het aantal panden dezelfde blijven en het aantal huurders blijven dezelfde dan zal je uw huurprijs slechts zeer beperkt kunnen opdrijven.
Omdat je met bovenstaande hypothese al de mist ingaat, ga ik op alle gevolgen daarvan niet in. Bovendien ben ik al helemaal niet te vinden voor een communistisch idee als een wettelijke vastlegging van de huurprijzen...
Ik zal de vraag eens omkeren: is er in al die landen mét belastbare huurinkomsten dan zo'n gigantisch probleem van onbetaalbare huurprijzen? Blijkbaar niet want er wordt meer gehuurd dan in ons land. Dat bewijst nog maar eens dat uw hypothese dan wel een stoer predicaat mag zijn als drukkingsmiddel van de verhuurders, maar die compleet voorbij gaat aan de vrije markt.no votes
Reply With Quote
-
09-11-2018, 17:59 #209Member
- Registered
- 26/09/15
- Location
- Kortrijk
- Posts
- 1,233
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 2/115
no votes
Reply With Quote
-
09-11-2018, 18:05 #210Member
- Registered
- 28/03/17
- Location
- Kite Beach
- Posts
- 882
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 27/146
no votes
Reply With Quote

