Page 1 of 2 12 Last
  1. #1
    makila's Avatar
    Registered
    15/03/08
    Location
    Gemeente/Stad
    Posts
    15,141
    iTrader
    0
    Mentioned
    15 Post(s)
    Reputation
    15/240

    Mag de VVE airco verbieden in een appartement wanneer de buren reeds airco hebben?

    Ik woon in een appartement op het gelijksvloer en wij hebben geen airco. Nu wilde ik airco installeren aan de voorgevel, maar er staat in het contract dat airco aan de voor of zijkant installeren niet mag. En daar heb ik begrip voor. Echter ik had dan voorgesteld om een vaste monoblock te installeren ipv een split-unit. Aan de buitenkant zou er dan enkel een klein rooster zichtbaar zijn. Het uitzicht wijzigt dan amper.

    Tijdens de stemming van de VVE is dit echter afgekeurd. Nu heb ik de plannen van het appartementsgebouw echter kunnen inzien en groot was mijn verbazing toen bleek dat een meerderheid van de buren WEL gewoon airco hebben.

    Ik heb dan gekeken aan de voorkant en ja hoor de buren op de eerste en 2de verdieping hebben allemaal een rooster voor een monoblock.

    Toen ik dit zei tegen de buren gaven ze dit toe. MAAR aan de voorkant is er een uitstulpsel. Ik bedoel hiermee dan de 1ste verdieping en de 2de verdieping hun voorkant dichter tegen de straatkant ligt dan mijn voorkant (die dus smaller is) en ze hebben dan de rooster aan de zijkant van de voorkant geplaatst. Hun redenering is dan: De roosters bevinden zich dus eigenlijk niet aan de voorzijde en strik genomen ook niet aan de zijkant, en dan mag airco wel. En vermits ik geen uitstulpsel heb mag ik geen rooster plaatsen. Duh!

    Mijn vraag is: Kunnen de buren mij aldus verbieden dat ik een monoblock installeer terwijl een meerderheid doodleuk zelf reeds een monoblock hebben? Dat lijkt me toch niet echt eerlijk?
    Last edited by makila; 08-07-2018 at 11:33.
    no votes  

  2. #2

    Registered
    15/01/16
    Location
    Antwerpen
    Posts
    603
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    18/28
    Split unit of Monoblock tussen uw deur aan de gemeenschappelijke gang zetten en gewoon alle warmte in de gang dumpen. Ze zullen rap genoeg toegeven op uw aanvraag
    1 members found this post helpful.  

  3. #3
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by makila View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik woon in een appartement op het gelijksvloer en wij hebben geen airco. Nu wilde ik airco installeren aan de voorgevel, maar er staat in het contract dat airco aan de voor of zijkant installeren niet mag. En daar heb ik begrip voor. Echter ik had dan voorgesteld om een vaste monoblock te installeren ipv een split-unit. Aan de buitenkant zou er dan enkel een klein rooster zichtbaar zijn. Het uitzicht wijzigt dan amper.

    Tijdens de stemming van de VVE is dit echter afgekeurd. Nu heb ik de plannen van het appartementsgebouw echter kunnen inzien en groot was mijn verbazing toen bleek dat een meerderheid van de buren WEL gewoon airco hebben.

    Ik heb dan gekeken aan de voorkant en ja hoor de buren op de eerste en 2de verdieping hebben allemaal een rooster voor een monoblock.

    Toen ik dit zei tegen de buren gaven ze dit toe. MAAR aan de voorkant is er een uitstulpsel. Ik bedoel hiermee dan de 1ste verdieping en de 2de verdieping hun voorkant dichter tegen de straatkant ligt dan mijn voorkant (die dus smaller is) en ze hebben dan de rooster aan de zijkant van de voorkant geplaatst. Hun redenering is dan: De roosters bevinden zich dus eigenlijk niet aan de voorzijde en strik genomen ook niet aan de zijkant, en dan mag airco wel. En vermits ik geen uitstulpsel heb mag ik geen rooster plaatsen. Duh!

    Mijn vraag is: Kunnen de buren mij aldus verbieden dat ik een monoblock installeer terwijl een meerderheid doodleuk zelf reeds een monoblock hebben? Dat lijkt me toch niet echt eerlijk?
    Maar ja zij kunnen dat verbieden, dat hebben ze namelijk besloten in die VVE. Nu moet je daar tegen in beroep gaan... ofwel gewoon zetten en risico nemen dat ze een procedure doen die hen (en u ook) geld kost.
    Laat dan een split unit zetten op de achterkant of op het dak ? Staat niets van in .
    no votes  

  4. #4
    makila's Avatar
    Registered
    15/03/08
    Location
    Gemeente/Stad
    Posts
    15,141
    iTrader
    0
    Mentioned
    15 Post(s)
    Reputation
    15/240
    Naar de letter van de wet hebben ze waarschijnlijk wel gelijk. Maar je moet wel met elkaar samen leven (we zijn allemaal eigenaar hier, dus geen huurders) en ik vind het crimineel dat 3/5 airco heeft en ik mag dat dan niet plaatsen.

    Naar de geest van de wet, is het toch of wel iedereen airco of wel niemand, maar goed ik zal dat bij de volgende vergadering nog eens aankaarten.

    Ivm split unit. Hoe werkt dat eigenlijk? Zijn dat dan smalle leidingen over de vloer die ze leggen van de achterkant tot aan de slaapkamer (Toch zeker 6 meter)? Of moeten ze die leidingen ook in de buitenmuur steken? Ik heb daar geen verstand van en google is NOT my friend in dit geval.

    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Laat dan een split unit zetten op de achterkant of op het dak ? Staat niets van in .
    Ik heb geen dak, dat is het penthouse en de achterkant mag eigenlijk ook niet want dat is ook een gemeenschappelijke muur. (Dat staat zo beschreven)
    Evenwel een rooster aan de achterkant van mijn appartement is niet zichtbaar voor de buren, dus dat weet dan geen kat.
    Last edited by makila; 08-07-2018 at 13:20.
    no votes  

  5. #5
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Split unit is 1 of meerdere koelingsleidingen en dan een voedingskabel. Deze kan lopen ofwel in een gootje in de gang of via een bepaalde technische koker. Maximale afstand tussen de 2 units is +/- 25m. Dus toch al een leuke afstand.

    Je kunt materiaal zetten op een gemeenschappelijke muur hé (voorkant is wel privaat ?), wanneer je toestemming hebt van de gemeenschap. En het dak en de achtergevel zijn zoals je stelde gemeenschappelijk. Is een compromis om die problematiek van uitzicht op te vangen. Als het uwe eigendom was, moest je het gewoon niet aanvragen omdat er niets van vermeld stond in de akte (dus uitzicht).

    Een andere piste, maar daar moet je u voor bevragen is om die splitunit in uw tuin te zetten (op betonsokkel)... zoals je ook zou doen voor een lucht/water warmtepomp? Ik weet niet ofdat er een bepaalde iets is dat de buren iets te zeggen hebben over uw tuinaanleg ?
    no votes  

  6. #6
    dee's Avatar
    Registered
    17/08/02
    Location
    Antwerpen
    Posts
    3,544
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    5/181
    Opties
    1/ In beroep gaan. Dit moet wel binnen de x maanden iirc.
    2/ Het toch zetten. Zeer gevaarlijk als er een syndicus is of koppige eigenaar. Langst de vrederechter is niet zo duur en men kan nog de dagvaardingskosten op u verhalen.
    3/ Een technische oplossing die heel den bouw te kakken zet en in de toekomst niets meer beslissen uit goede wil.
    ( \_/ )
    (='.'=)
    (")_(")*
    no votes  

  7. #7
    makila's Avatar
    Registered
    15/03/08
    Location
    Gemeente/Stad
    Posts
    15,141
    iTrader
    0
    Mentioned
    15 Post(s)
    Reputation
    15/240
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Een andere piste, maar daar moet je u voor bevragen is om die splitunit in uw tuin te zetten (op betonsokkel)... zoals je ook zou doen voor een lucht/water warmtepomp? Ik weet niet ofdat er een bepaalde iets is dat de buren iets te zeggen hebben over uw tuinaanleg ?
    Ja de tuin is ook gemeenschappelijk als ik de papieren nalees. Dus ik mag daar in theorie niets plaatsen.

    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Split unit is 1 of meerdere koelingsleidingen en dan een voedingskabel. Deze kan lopen ofwel in een gootje in de gang of via een bepaalde technische koker.
    Sorry ik bedoelde eerder een multi-room airco. 1 buiten-unit en meerdere binnen-units.

    Die leidingen + kabels lopen die via de binnenkant of via de buitenkant van het appartement? (Dat laatste mag namelijk niet).
    Last edited by makila; 08-07-2018 at 14:58.
    no votes  

  8. #8
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Die lopen zoals ze moeten lopen om op de gevraagde posities te geraken. Als dat mogelijk is via binnen is dat binnen. Is dat niet mogelijk is dat buiten. Bij mij lopen die in een stuk van mijn vals plafond. En via mijn technische koker naar mijn dak. En de unit staat op het dak.
    no votes  

  9. #9

    Registered
    28/12/08
    Location
    Gent
    Posts
    721
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    naar vrederechter stappen
    no votes  

  10. #10

    Registered
    26/01/15
    Posts
    1,076
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/120
    Die leidingen zijn op rol in koper met witte isolatie, meestal wordt dat in plastieken kabelgoot of onder vals plafond/koker gestoken. Bedoeling is dat je de buitenunit inderdaad ergens zet uit het zicht. In zuiderse landen hangt dat waar ze op dat moment zin hebben om het te hangen, maar in BE is de norm toch iets hoger. Heb je geen terras aan achterzijde waar je een gat kan boren door muur en buitenunit zetten?
    no votes  

  11. #11
    makila's Avatar
    Registered
    15/03/08
    Location
    Gemeente/Stad
    Posts
    15,141
    iTrader
    0
    Mentioned
    15 Post(s)
    Reputation
    15/240
    Er is ondertussen alsnog schriftelijk overeengekomen dat ik een monoblock mag plaatsen. Een splitunit is permanent afgekeurd.

    Dat lijkt me wel ok. Ik ga niet moeilijk doen want je moet nog samenleven met de buren he.

    Niemand is hier voorstander vd vrederechter.
    Last edited by makila; 09-07-2018 at 11:47.
    no votes  

  12. #12
    sparco's Avatar
    Registered
    29/07/03
    Location
    Antwerpen
    Posts
    1,406
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/3
    Alleen is zo'n monobloc in vergelijking met een inverter split unit echt wel rommel... Kan je de buitenunit niet op je terras zetten? Eventueel een omkasting met hout ofzo?
    empty
    no votes  

  13. #13
    makila's Avatar
    Registered
    15/03/08
    Location
    Gemeente/Stad
    Posts
    15,141
    iTrader
    0
    Mentioned
    15 Post(s)
    Reputation
    15/240
    Als een monobloc dikke rommel is, wat is een mobiele airco dan? Dat is in feite een mobiele monobloc he.

    Natuurlijk is een split unit wel beter dat wel . ..

    Op terras plaatsen mag ook niet, dat behoort ook tot de gemeenschappelijke delen. Tenzij je de constructie elke keer bij gebruik kan verwijderen.
    no votes  

  14. #14
    sparco's Avatar
    Registered
    29/07/03
    Location
    Antwerpen
    Posts
    1,406
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/3
    Oops, te snel geweest. Ik ging ervan uit dat je zo'n mobiele bedoelde met monobloc. Geen ervaring met een 'vaste'...
    empty
    no votes  

  15. #15

    Registered
    21/05/18
    Location
    Ingelmunster
    Posts
    264
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/8
    Een vaste monobloc is toch ook maar hetzelfde als een mobiele van werking maar in een andere behuizing??
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in