Page 2 of 2 First 12
  1. #16

    Registered
    13/06/11
    Location
    Oost-Vlaanderen
    Posts
    916
    iTrader
    20 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    1/80
    Quote Originally Posted by xTwL- View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Buiten mijn appartement niet nee. Daarom dat ik ook schrijf 'ik snap niet', en niet 'hoe belachelijk is het'. Het lijkt mij gewoon idioot aangezien die mens gewoon zijn werk volgens de wet moet doen..., zeker bij de aankoop van een woning kan ik me niet voorstellen dat dat zoveel uitmaakt...
    Wij hebben het ook gedaan. Denk dat het voor veel mensen gewoon een kwestie van u goed voelen bij "u eigen" notaris is ipv erop te rekenen dat het bij die van de verkopers wel allemaal correct zal gebeuren.
    Het moet inderdaad allemaal volgens de wet gebeuren, maar aangezien het u niets extra kost & het voor veel mensen de grootste uitgave is die ze in heel hun leven doen, lijkt het mij gevoelsmatig wel logisch dat je u ook bij degene die alles naleest 100% op u gemak wil zitten.

    Afin, zo was het bij ons toch.
    no votes  

  2. #17
    FlatSix's Avatar
    Registered
    11/09/12
    Location
    Aarschot
    Posts
    17,431
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    14 Post(s)
    Reputation
    15/547
    Ik had geen notaris toen ik mijn appartement kocht. Dus nu is die verkoper zijn notaris ook 'mijn' notaris. En als het pand nu verkocht wordt dan pak ik een andere notaris want deze was in Lier, en ik woon daar niet in de buurt. Het is niet dat wij samen op teambuilding geweest zijn eh, of dat ik die mens uitnodig om te komen BBQ'en..., als mijn vader notaris was dan zou ik dat bij hem doen, verder zie ik niet in wat de voordelen zouden kunnen zijn van een eigen notaris te hebben.

    Als die hier en daar eens iets van de prijs kan pitsen of iets dergelijk dan is dat iets anders natuurlijk...
    no votes  

  3. #18
    Stimpy's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    ja
    Posts
    14,140
    iTrader
    8 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    17/149
    Uw eigen notaris kan u wijzen op rare kronkels in het voordeel van de andere partij in het compromis.
    Datic - Ontmoet nieuwe mensen.
    3 members found this post helpful.  

  4. #19
    Mulan's Avatar
    Registered
    02/01/16
    Location
    Oudenaarde
    Posts
    5,499
    iTrader
    0
    Mentioned
    26 Post(s)
    Reputation
    54/553
    Quote Originally Posted by Musk View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dit is even off topic, en niet slecht bedoeld, maar waarom zie ik vaak de eerste comment in een thread de openingspost quoten? Wat is daar de reden voor? Maakt de pagina onnodig langer..
    Omdat mensen soms hun originele bericht later aanpassen, zo ziet iedereen waarop je reageert.
    Stel dat iemand eerst post:
    Ik zie dubbel en ben net flauwgevallen, wat moet ik doen?
    3 mensen reageren met "dokter bellen/naar spoed gaan" en plots wordt de oorspronkelijke post veranderd naar "ik zag dubbel, ben flauwgevallen en de dokter zegt dat ik waarschijnlijk een bloeddrukval heb gehad. Klopt dit?" dan krijgt iemand diebde eerste post niet in zijn oorspronkelijke vorm zag als reactie op "de dokter zegt dat..." 3x staan: ga naar de dokter
    1 members found this post helpful.  

  5. #20
    Epyon's Avatar
    Registered
    29/09/02
    Location
    Aalst
    Posts
    16,414
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    66/1067
    Quote Originally Posted by xTwL- View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik snap niet waarom mensen echt spreken over 'hun' notaris. Pak toch gewoon dezelfde als de verkoper, dan is dat altijd een pak sneller in orde.
    Twee notarissen nemen is anders zowat de beste tip die men kan geven. Al was het maar omdat ze dan het ereloon moeten delen . Het is veiliger en het kost u niks meer.
    ___/The Things Network Ghent
    Look at me still talking when there's Science to do. When I look out there it makes me GLaD I'm not you.
    1 members found this post helpful.  

  6. #21
    FlatSix's Avatar
    Registered
    11/09/12
    Location
    Aarschot
    Posts
    17,431
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    14 Post(s)
    Reputation
    15/547
    Quote Originally Posted by Stimpy View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Uw eigen notaris kan u wijzen op rare kronkels in het voordeel van de andere partij in het compromis.
    Ook dan is die toch verplicht transparant te zijn, en die kosten op voorhand toe te lichten.

    Quote Originally Posted by Epyon View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Twee notarissen nemen is anders zowat de beste tip die men kan geven. Al was het maar omdat ze dan het ereloon moeten delen . Het is veiliger en het kost u niks meer.
    Veiliger, dat hoor ik altijd, net of elke notaris druk bezig is met foutieve documenten op te stellen, en juist de uwe niet.

    Dat is zoals als iemand vraagt 'Gelooft u in God?', en je antwoordt 'De welke?'.
    no votes  

  7. #22
    Epyon's Avatar
    Registered
    29/09/02
    Location
    Aalst
    Posts
    16,414
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    66/1067
    Quote Originally Posted by xTwL- View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Veiliger, dat hoor ik altijd, net of elke notaris druk bezig is met foutieve documenten op te stellen, en juist de uwe niet.
    Vier ogen zien nog altijd meer dan twee. Dus als het u niks kost en ook niet meer rompslomp oplevert, why not.
    ___/The Things Network Ghent
    Look at me still talking when there's Science to do. When I look out there it makes me GLaD I'm not you.
    no votes  

  8. #23

    Registered
    04/01/08
    Location
    Gent
    Posts
    12,528
    iTrader
    0
    Mentioned
    16 Post(s)
    Reputation
    48/719
    Quote Originally Posted by xTwL- View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ook dan is die toch verplicht transparant te zijn, en die kosten op voorhand toe te lichten.



    Veiliger, dat hoor ik altijd, net of elke notaris druk bezig is met foutieve documenten op te stellen, en juist de uwe niet.

    Dat is zoals als iemand vraagt 'Gelooft u in God?', en je antwoordt 'De welke?'.
    Het draait niet om "juist" of "foutief", het draait om het verdedigen van uw belangen als (ver)koper.

    Zo zijn er in mijn dossier 2 extra clausules opgenomen die mij ten gunste konden komen wanneer er desgevallend iets verkeerd liep. Dit zijn zaken waar een notaris van de andere partij geen enkel belang bij heeft en dus ook niet zal doen, als niemand hem daarop wijst.

    Ze mogen toch een klein beetje "werken" voor hun geld.
    Last edited by mac-bc; 22-05-2018 at 19:02.
    no votes  

  9. #24

    Registered
    24/07/02
    Location
    mesmeje
    Posts
    2,161
    iTrader
    11 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/19
    wat mac-bc zegt.
    Plus mijn notaris is een jeugdvriend die extreem open/communicatief is. Wij wilden het bvb snel laten gaan en hij gaf telkens aan welke aanvraag nog open stond bij welke instantie en hoeveel tijd die hadden om te antwoorden. Zo konden we perfect inschatten op welke termijn we dienden te rekenen. Hij is ook de notaris van de tegenpartij beginnen aansporen om vaart te maken en heeft een aantal dingen laten schrappen en een paar dingen toegevoegd.
    no votes  

  10. #25
    botchla's Avatar
    Registered
    12/01/03
    Location
    Winksele (Herent)
    Posts
    9,782
    iTrader
    40 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    15/63
    Quote Originally Posted by xTwL- View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Veiliger, dat hoor ik altijd, net of elke notaris druk bezig is met foutieve documenten op te stellen, en juist de uwe niet.

    Dat is zoals als iemand vraagt 'Gelooft u in God?', en je antwoordt 'De welke?'.
    De notaris werkt altijd in het voordeel van de partij die hij vertegenwoordigt.

    In B2C en B2B transacties wordt de voorbereiding van de akte vaak ook al gedaan door juristen van de verkoper waar het kantoor van de notaris enkel nog wat proofing doet.

    Wij verlijden meer dan 100 aktes per jaar met ons bedrijf en als er 1 ding is dat wij geleerd hebben over de jaren is dat je altijd een andere notaris neemt dan uw tegenpartij. Ook al lijkt jou dat absurd.
    Education costs money, but then so does ignorance.
    no votes  

  11. #26
    dee's Avatar
    Registered
    17/08/02
    Location
    Antwerpen
    Posts
    3,544
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    5/181
    Ervaring en goesting van de notaris is het enige dat telt.
    Bij een nutteloze notaris maakt het niet uit of je dezelfde neemt als de tegenpartij of niet.

    Als ik kijk naar de notaris die wij altijd al hebben genomen (en heel mijn familie).
    Vroeger toen dat een klein kantoor was kon je geen betere notaris hebben. Veel informatie en veel inbreng.
    Tegenwoordig zitten daar allemaal kleine minion notarissen die al het werk en communicatie doen en het bureau is geen bal meer waard.

    Altijd een andere notaris nemen is iets dat je niet kan hard maken.
    Tenzij je ergens landbouwgrond in west-Vlaanderen koopt of een kasteel ofzo is het toch eenheidsworst en copy/paste.
    Dat uw gevoel er beter bij is kan natuurlijk. Maar dat heeft niet veel objectieve waarde.
    ( \_/ )
    (='.'=)
    (")_(")*
    no votes  

  12. #27
    Epyon's Avatar
    Registered
    29/09/02
    Location
    Aalst
    Posts
    16,414
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    66/1067
    Stormloop op vastgoed na 1 juni - De Standaard

    Voor duizenden kandidaat-kopers is het wachten bijna voorbij. Op vrijdag 1 juni wordt in Vlaanderen het nieuwe registratietarief van 7 procent van kracht. En dat betekent een flinke belastingverlaging op de aankoop van de meeste woningen, waarop nu nog een taks van 10 procent wordt geheven (zie inzet). [...]

    In ieder geval maken de notariskantoren zich volgens Azare op voor een drukke maand juni.

    ‘Het is de verwachting dat een pak kandidaat-kopers in juni hun slag willen slaan, nadat ze hun aankoop een halfjaar on hold hebben gezet. Ook voor de zomermaanden juli en augustus voorspellen we meer dossiers dan normaal.’

    Het staat niet vast om hoeveel extra dossiers het zal gaan. Maar alleen al een simpele inhaalbeweging van het ‘verlies’ aan transacties in februari en maart levert een stock van 3.000 tot 5.000 uitgestelde vastgoedverkopen op.

    Die gaan niet allemaal in de maand juni beslecht worden. Bovendien gaat het om een procedure in twee fases: eerst moet het verkoopcompromis ondertekend worden en daarna volgt het officiële verlijden van de notariële akte.

    Voor de notarissen worden de zomermaanden om nog een andere reden drukker dan normaal, vult Bart Azare aan.
    ___/The Things Network Ghent
    Look at me still talking when there's Science to do. When I look out there it makes me GLaD I'm not you.
    no votes  

  13. #28
    Chilliewillie88's Avatar
    Registered
    21/09/11
    Location
    Galaxy
    Posts
    2,678
    iTrader
    23 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    7/75
    Quote Originally Posted by mac-bc View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Bestaan er dan snelle notarissen?

    Gewoon blijven pushen en veel bellen. Je moet echt achter hun veren zitten.
    Zeker wel. Mijn notaris heeft de akte verleden minder dan een maand na de compromis, omdat ik hem dit uitdrukkelijk zo gevraagd heb.

    De enige reden waarom de akte van TS pas verleden kan worden in juli is omdat het dossier 2-3 maanden ergens op een stapel heeft gelegen en niemand er iets aan gedaan heeft. Al de rest zijn blaaskes dat ze u wijsmaken. De opzoekingen die ze doen kunnen op een aantal weken achter de rug zijn. 1 maand is normaal gezien altijd haalbaar.
    no votes  

  14. #29
    YellinD's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Posts
    3,019
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/15
    ik heb bij de aankoop van mijn bouwgrond ook mijn eigen notaris meegebracht. Die heeft uiteindelijk een paar zinnetjes laten schrappen of anders laten verwoorden in de overeenkomst... Iemand die zo'n document van uw standpunt bekijkt, en het werk van zijn collega met een kennersblik eens kristisch bekijkt, heeft toch alleen maar voordelen? Zeker als het dan nog eens niks extra kost...
    From Belgium or the Netherlands? Check out Kayzr for some fun competitive tournaments! Join the fun and win prizes.
    Weekly Tournaments for: LoL, CSGO, HS, RL, Dota2, SC2, FIFA19, R6:Siege, Brawlhalla, Fortnite, Apex Legends, Fighting Games

    Retired gamer, but still a member of: .:. SSKCLAN .:.
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in