Thread: Trage notaris? En wat te doen
-
22-05-2018, 15:29 #16Member
- Registered
- 13/06/11
- Location
- Oost-Vlaanderen
- Posts
- 916
- iTrader
- 20 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 1/80
Wij hebben het ook gedaan. Denk dat het voor veel mensen gewoon een kwestie van u goed voelen bij "u eigen" notaris is ipv erop te rekenen dat het bij die van de verkopers wel allemaal correct zal gebeuren.
Het moet inderdaad allemaal volgens de wet gebeuren, maar aangezien het u niets extra kost & het voor veel mensen de grootste uitgave is die ze in heel hun leven doen, lijkt het mij gevoelsmatig wel logisch dat je u ook bij degene die alles naleest 100% op u gemak wil zitten.
Afin, zo was het bij ons toch.no votes
-
-
22-05-2018, 15:35 #17Member
- Registered
- 11/09/12
- Location
- Aarschot
- Posts
- 17,431
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 14 Post(s)
- Reputation
- 15/547
Ik had geen notaris toen ik mijn appartement kocht. Dus nu is die verkoper zijn notaris ook 'mijn' notaris. En als het pand nu verkocht wordt dan pak ik een andere notaris want deze was in Lier, en ik woon daar niet in de buurt. Het is niet dat wij samen op teambuilding geweest zijn eh, of dat ik die mens uitnodig om te komen BBQ'en..., als mijn vader notaris was dan zou ik dat bij hem doen, verder zie ik niet in wat de voordelen zouden kunnen zijn van een eigen notaris te hebben.
Als die hier en daar eens iets van de prijs kan pitsen of iets dergelijk dan is dat iets anders natuurlijk...no votes
-
22-05-2018, 15:58 #18Approved 9liver
- Registered
- 17/07/02
- Location
- ja
- Posts
- 14,140
- iTrader
- 8 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 17/149
Uw eigen notaris kan u wijzen op rare kronkels in het voordeel van de andere partij in het compromis.
Datic - Ontmoet nieuwe mensen.3 members found this post helpful.
-
22-05-2018, 16:05 #19Member
- Registered
- 02/01/16
- Location
- Oudenaarde
- Posts
- 5,499
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 26 Post(s)
- Reputation
- 54/553
Omdat mensen soms hun originele bericht later aanpassen, zo ziet iedereen waarop je reageert.
Stel dat iemand eerst post:
Ik zie dubbel en ben net flauwgevallen, wat moet ik doen?
3 mensen reageren met "dokter bellen/naar spoed gaan" en plots wordt de oorspronkelijke post veranderd naar "ik zag dubbel, ben flauwgevallen en de dokter zegt dat ik waarschijnlijk een bloeddrukval heb gehad. Klopt dit?" dan krijgt iemand diebde eerste post niet in zijn oorspronkelijke vorm zag als reactie op "de dokter zegt dat..." 3x staan: ga naar de dokter
1 members found this post helpful.
-
22-05-2018, 16:31 #20Member
- Registered
- 29/09/02
- Location
- Aalst
- Posts
- 16,414
- iTrader
- 5 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 66/1067
___/The Things Network Ghent
Look at me still talking when there's Science to do. When I look out there it makes me GLaD I'm not you.1 members found this post helpful.
-
22-05-2018, 16:35 #21Member
- Registered
- 11/09/12
- Location
- Aarschot
- Posts
- 17,431
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 14 Post(s)
- Reputation
- 15/547
Ook dan is die toch verplicht transparant te zijn, en die kosten op voorhand toe te lichten.
Veiliger, dat hoor ik altijd, net of elke notaris druk bezig is met foutieve documenten op te stellen, en juist de uwe niet.
Dat is zoals als iemand vraagt 'Gelooft u in God?', en je antwoordt 'De welke?'.no votes
-
22-05-2018, 18:46 #22Member
- Registered
- 29/09/02
- Location
- Aalst
- Posts
- 16,414
- iTrader
- 5 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 66/1067
___/The Things Network Ghent
Look at me still talking when there's Science to do. When I look out there it makes me GLaD I'm not you.no votes
-
22-05-2018, 18:52 #23Member
- Registered
- 04/01/08
- Location
- Gent
- Posts
- 12,528
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 16 Post(s)
- Reputation
- 48/719
Het draait niet om "juist" of "foutief", het draait om het verdedigen van uw belangen als (ver)koper.
Zo zijn er in mijn dossier 2 extra clausules opgenomen die mij ten gunste konden komen wanneer er desgevallend iets verkeerd liep. Dit zijn zaken waar een notaris van de andere partij geen enkel belang bij heeft en dus ook niet zal doen, als niemand hem daarop wijst.
Ze mogen toch een klein beetje "werken" voor hun geld.Last edited by mac-bc; 22-05-2018 at 19:02.
no votes
-
28-05-2018, 11:26 #24Member
- Registered
- 24/07/02
- Location
- mesmeje
- Posts
- 2,161
- iTrader
- 11 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 2/19
wat mac-bc zegt.
Plus mijn notaris is een jeugdvriend die extreem open/communicatief is. Wij wilden het bvb snel laten gaan en hij gaf telkens aan welke aanvraag nog open stond bij welke instantie en hoeveel tijd die hadden om te antwoorden. Zo konden we perfect inschatten op welke termijn we dienden te rekenen. Hij is ook de notaris van de tegenpartij beginnen aansporen om vaart te maken en heeft een aantal dingen laten schrappen en een paar dingen toegevoegd.no votes
-
28-05-2018, 12:00 #25Approved 9liver
- Registered
- 12/01/03
- Location
- Winksele (Herent)
- Posts
- 9,782
- iTrader
- 40 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 15/63
De notaris werkt altijd in het voordeel van de partij die hij vertegenwoordigt.
In B2C en B2B transacties wordt de voorbereiding van de akte vaak ook al gedaan door juristen van de verkoper waar het kantoor van de notaris enkel nog wat proofing doet.
Wij verlijden meer dan 100 aktes per jaar met ons bedrijf en als er 1 ding is dat wij geleerd hebben over de jaren is dat je altijd een andere notaris neemt dan uw tegenpartij. Ook al lijkt jou dat absurd.Education costs money, but then so does ignorance.no votes
-
28-05-2018, 23:58 #26Member
- Registered
- 17/08/02
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 3,544
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 5/181
Ervaring en goesting van de notaris is het enige dat telt.
Bij een nutteloze notaris maakt het niet uit of je dezelfde neemt als de tegenpartij of niet.
Als ik kijk naar de notaris die wij altijd al hebben genomen (en heel mijn familie).
Vroeger toen dat een klein kantoor was kon je geen betere notaris hebben. Veel informatie en veel inbreng.
Tegenwoordig zitten daar allemaal kleine minion notarissen die al het werk en communicatie doen en het bureau is geen bal meer waard.
Altijd een andere notaris nemen is iets dat je niet kan hard maken.
Tenzij je ergens landbouwgrond in west-Vlaanderen koopt of een kasteel ofzo is het toch eenheidsworst en copy/paste.
Dat uw gevoel er beter bij is kan natuurlijk. Maar dat heeft niet veel objectieve waarde.( \_/ )
(='.'=)
(")_(")*no votes
-
29-05-2018, 00:20 #27Member
- Registered
- 29/09/02
- Location
- Aalst
- Posts
- 16,414
- iTrader
- 5 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 66/1067
Stormloop op vastgoed na 1 juni - De Standaard
Voor duizenden kandidaat-kopers is het wachten bijna voorbij. Op vrijdag 1 juni wordt in Vlaanderen het nieuwe registratietarief van 7 procent van kracht. En dat betekent een flinke belastingverlaging op de aankoop van de meeste woningen, waarop nu nog een taks van 10 procent wordt geheven (zie inzet). [...]
In ieder geval maken de notariskantoren zich volgens Azare op voor een drukke maand juni.
‘Het is de verwachting dat een pak kandidaat-kopers in juni hun slag willen slaan, nadat ze hun aankoop een halfjaar on hold hebben gezet. Ook voor de zomermaanden juli en augustus voorspellen we meer dossiers dan normaal.’
Het staat niet vast om hoeveel extra dossiers het zal gaan. Maar alleen al een simpele inhaalbeweging van het ‘verlies’ aan transacties in februari en maart levert een stock van 3.000 tot 5.000 uitgestelde vastgoedverkopen op.
Die gaan niet allemaal in de maand juni beslecht worden. Bovendien gaat het om een procedure in twee fases: eerst moet het verkoopcompromis ondertekend worden en daarna volgt het officiële verlijden van de notariële akte.
Voor de notarissen worden de zomermaanden om nog een andere reden drukker dan normaal, vult Bart Azare aan.___/The Things Network Ghent
Look at me still talking when there's Science to do. When I look out there it makes me GLaD I'm not you.no votes
-
29-05-2018, 11:58 #28Member
- Registered
- 21/09/11
- Location
- Galaxy
- Posts
- 2,678
- iTrader
- 23 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 7/75
Zeker wel. Mijn notaris heeft de akte verleden minder dan een maand na de compromis, omdat ik hem dit uitdrukkelijk zo gevraagd heb.
De enige reden waarom de akte van TS pas verleden kan worden in juli is omdat het dossier 2-3 maanden ergens op een stapel heeft gelegen en niemand er iets aan gedaan heeft. Al de rest zijn blaaskes dat ze u wijsmaken. De opzoekingen die ze doen kunnen op een aantal weken achter de rug zijn. 1 maand is normaal gezien altijd haalbaar.no votes
-
29-05-2018, 13:28 #29
ik heb bij de aankoop van mijn bouwgrond ook mijn eigen notaris meegebracht. Die heeft uiteindelijk een paar zinnetjes laten schrappen of anders laten verwoorden in de overeenkomst... Iemand die zo'n document van uw standpunt bekijkt, en het werk van zijn collega met een kennersblik eens kristisch bekijkt, heeft toch alleen maar voordelen? Zeker als het dan nog eens niks extra kost...
From Belgium or the Netherlands? Check out Kayzr for some fun competitive tournaments! Join the fun and win prizes.
Weekly Tournaments for: LoL, CSGO, HS, RL, Dota2, SC2, FIFA19, R6:Siege, Brawlhalla, Fortnite, Apex Legends, Fighting Games
Retired gamer, but still a member of: .:. SSKCLAN .:.no votes

. Het is veiliger en het kost u niks meer.
