-
21-03-2018, 14:20 #1
Herstelling vaatwasser huurappartement
Goedemiddag 9liver's
Vraagje: sinds anderhalve huur ik een appartement. 2 weken geleden is de vaatwasser defect gegaan: na 10min geeft deze het signaal dat hij al klaar is met zijn programma en stopt ermee).
Nu is mijn vraag of deze kost voor de huisbaas of voor mij is.
In ons contract staat het volgende:
De huurder verbindt zich ertoe alle huurherstellingen en onderhoudswerken waartoe hij krachtens
de wet en de gebruiken gehouden is, evenals de herstellingen/werken die door sleet of overmacht
noodzakelijk zijn, uit te voeren en alle kosten hiervan te dragen. Hij zal ook de andere herstellingen
uitvoeren, voor zover zij veroorzaakt werden door zijn eigen fout of door de fout van een persoon,
dier of zaak waarvoor hij moet instaan.
Ik heb me al suf zitten zoeken op internet, maar nergens een eenduidig antwoord gevonden.
Iemand ervaringen?no votes
-
-
21-03-2018, 14:45 #2Member
- Registered
- 02/01/16
- Location
- Oudenaarde
- Posts
- 5,499
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 26 Post(s)
- Reputation
- 54/553
De verhuurder al gecontacteerd?
Normaal moet de verhuurder die vervangen als die definitief stuk is waarbij jij niet in fout bent gegaan.
Als die defect is doordat jij iets fout hebt gedaan, is de kost voor jou.
Als je verhuurder een schappelijk mens is, is het goed mogelijk dat die er geen probleem van maakt de kost op zich te nemen (vb als het toestel nog in garantie is of al 10j oud is, kan je er van uit gaan dat die gewoon "op" is)no votes
-
21-03-2018, 15:33 #3
Moeilijkheid is natuurlijk of dat slijt is, of dat het door mijn fout is...
Zal ook wel niet definitief stuk zijn, moet één of ander onderdeel vervangen worden.
Heb de huisbaas gecontacteerd maar nog geen antwoord gehad.no votes
-
21-03-2018, 22:34 #4Member
- Registered
- 18/07/02
- Location
- Sint-Niklaas
- Posts
- 3,372
- iTrader
- 13 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 3/24
ge gaat op het juridisch forum (waar ge dit ook al hebt gepost) meer en correctere antwoorden krijgen dan op een games forum . . .
Walther Hagens
31/10/1947 - 5/4/2006no votes
-
21-03-2018, 23:26 #5Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 81/426
Hangt er vanaf wat er in het contract staat. Indien dit niet opgenomen staat in het contract als zijnde een onderdeel dat hij u ter beschikking stelt voor de huur heeft hij geen enkele plicht om dit te repareren. Een vaatwasser is geen basisitem dat door de wet moet ter beschikking gesteld worden.
Ik weet dat in 1 het huis van mijn grootmoeder dat hier een frigo instaat die in perdel is gelaten door de vorige huurder. In het contract staat duidelijk dat er een keuken ter beschikking gesteld wordt met : vuur, oven, lavabo, etc... de frigo wordt nergens gemeld als iets waarvoor mijn grootmoeder gaat opdraaien of ter beschikking stelt.
Wanneer die stuk is , en jij vindt dat je een frigo nodig hebt moet je er zelf een zorgen. Wanneer je die op het einde van het contract meeneemt naar uw nieuwe woonst dan boeit ons dit niet.
Dus ja, kijken wat in het contract staat vooreerst.no votes
-
22-03-2018, 09:12 #6Crew Member
- Registered
- 06/08/04
- Location
- Keerbergen
- Posts
- 3,713
- iTrader
- 30 (100%)
- Mentioned
- 6 Post(s)
Normaal gezien is dit voor de verhuurder. Not your problem.
MAAR
Ik heb exact hetzelfde voorgehad een tijd geleden. Haal eerst eens alles eruit. Filter nekeer kuisen en dergelijke.
I have no idea how, maar bij mij heb ik water afgesloten, die van de kraan gehaald, en dan dat klein filtertje tussen de kraan en de buis een keertje goed afgekuist. Zag er helemaal niet vuil uit maar toen ik het dan terug in stak werkte mijn afwasmachine ineens opnieuw.
Als het uiteenhalen / uitkuisen van filter etc niet helpt, dan stap je naar de verhuurder.
Mijn microgolf was overlaatst ook stuk, belletje naar verhuurder hij zei "ga maar naar die manne langs" en da werd gefixed factuur naar hem verstuurd.--Because I can--no votes
-
22-03-2018, 09:49 #7
is de vaatwasser ingebouwd? indien ja, hoort 'm bij de keuken en is herstelling voor de verhuurder en onderhoud voor de huurder
is da een losstaand ding, achtergelaten door vorige huurder en staat er niets in de plaatsbeschrijving/contract dan is da in principe voor de verhuurderno votes
-
22-03-2018, 09:55 #8
Ok bedankt voor de input, ik weet genoeg!
no votes
-
22-03-2018, 10:29 #9
Ik heb exact hetzelfde probleem gehad, bij mij was het probleem een te lage waterdruk (tweede verdieping).
We hebben toen flink wat azijn in de vaatwasser gegoten (enkel doen als deze nog water wegpompt!) om de kalk weg te krijgen en ik heb de hoofdkraan beneden wat heen en weer gedraaid om daar ook de kalk los te maken.
Soit het is niet gezegd dat dit bij jou de oplossing is natuurlijk maar wie niet waagt ..no votes
-
25-03-2018, 11:07 #10Member
- Registered
- 03/01/04
- Location
- BEVEREN
- Posts
- 14,174
- iTrader
- 371 (100%)
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 4/30
Steekt er nog zout in ook?
...no votes

