Page 1 of 2 12 Last
  1. #1
    SithCloud's Avatar
    Registered
    19/07/02
    Location
    murp
    Posts
    12,819
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    1/317

    Belastingen: huis inbrengen als leraar

    Zitten er hier nog mensen (leraars of mensen die lesgeven onder een werknemersstatuut) die een deel van hun huis inbrengen onder beroepskosten? ZIjn er bepaalde goede guidelines voor?
    When in trouble, fear or doubt, run in circles, scream and shout
    no votes  

  2. #2
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Je huis zélf inbrengen als beroepskost zou ik niet doen. Even uitleggen waarom:

    Er zijn 4 beperkingen en 1 groot nadeel om je woning als beroepskost in te brengen. Laten we even uitgaan van een woning van 250.000 euro die je aankoopt:
    - je moet je woning afschrijven: je kan natuurlijk maar jaarlijks een deel van de woning inbrengen. 3% wordt aanvaardt. Dat beperkt je recht om in te brengen direct tot 7500 euro.
    - je moet de inbreng beperken tot het percentage dat bureauruimte is. In het geval van ons is dat bvb 5%. Dus 7500 x 5% = 375 euro
    - dat bedrag moet je dan nog eens beperken tot het percentage beroepsmatig gebruik van je woning: 80-90% wordt wel aanvaard, 100% quasi nooit. Dus pak ongeveer 350 euro dat overblijft maximaal.

    De grootste beperking is echter al dat je (tenzij je een laag loon hebt) minstens een 4000 euro aan beroepskosten moet komen voor het interessant is. Dus moet je nog altijd 3650 andere beroepskosten aantonen (het forfaitaire bedrag aan beroepskosten is immers gestegen, vroeger was dat lager en was het dus veel interessanter om je kosten bij te houden).

    En het grootste nadeel: als je later je woning verkoopt, mag de fiscus ook de meerwaarde op je woning belasten... stijgt je woning in 20 jaar van 250000 euro naar 350000 euro, bvb door inflatie, dan is die 100000 euro belastbaar voor het percentage dat je beroepsmatig afgeschreven hebt. is dat bvb 10%, dan is 10000 euro belastbaar, wat zal resulteren in een extra belasting van zo'n 5000 euro... ofwel je voordeel volledig teniet.

    Natuurlijk: als je een vergoeding zou krijgen voor thuiswerk (niet van toepassing in onderwijs), dan moet je dat aftrekken van je werkelijke kosten...
    MOCHT je veel andere kosten hebben, is het wél interessant om je electriciteit, gas, internet, telefoon, ... wél pro rata te berekenen. Ga je met de trein, dan kan je ook dat meerekenen.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes  

  3. #3
    SithCloud's Avatar
    Registered
    19/07/02
    Location
    murp
    Posts
    12,819
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    1/317
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Je huis zélf inbrengen als beroepskost zou ik niet doen. Even uitleggen waarom:

    Er zijn 4 beperkingen en 1 groot nadeel om je woning als beroepskost in te brengen. Laten we even uitgaan van een woning van 250.000 euro die je aankoopt:
    - je moet je woning afschrijven: je kan natuurlijk maar jaarlijks een deel van de woning inbrengen. 3% wordt aanvaardt. Dat beperkt je recht om in te brengen direct tot 7500 euro.
    - je moet de inbreng beperken tot het percentage dat bureauruimte is. In het geval van ons is dat bvb 5%. Dus 7500 x 5% = 375 euro
    - dat bedrag moet je dan nog eens beperken tot het percentage beroepsmatig gebruik van je woning: 80-90% wordt wel aanvaard, 100% quasi nooit. Dus pak ongeveer 350 euro dat overblijft maximaal.

    De grootste beperking is echter al dat je (tenzij je een laag loon hebt) minstens een 4000 euro aan beroepskosten moet komen voor het interessant is. Dus moet je nog altijd 3650 andere beroepskosten aantonen (het forfaitaire bedrag aan beroepskosten is immers gestegen, vroeger was dat lager en was het dus veel interessanter om je kosten bij te houden).

    En het grootste nadeel: als je later je woning verkoopt, mag de fiscus ook de meerwaarde op je woning belasten... stijgt je woning in 20 jaar van 250000 euro naar 350000 euro, bvb door inflatie, dan is die 100000 euro belastbaar voor het percentage dat je beroepsmatig afgeschreven hebt. is dat bvb 10%, dan is 10000 euro belastbaar, wat zal resulteren in een extra belasting van zo'n 5000 euro... ofwel je voordeel volledig teniet.

    Natuurlijk: als je een vergoeding zou krijgen voor thuiswerk (niet van toepassing in onderwijs), dan moet je dat aftrekken van je werkelijke kosten...
    MOCHT je veel andere kosten hebben, is het wél interessant om je electriciteit, gas, internet, telefoon, ... wél pro rata te berekenen. Ga je met de trein, dan kan je ook dat meerekenen.
    Ja, ik had ook gelezen dat het forfait heel hoog is. Daarmee

    Bon, dat van die fiscus had ik nog nergens gelezen.
    When in trouble, fear or doubt, run in circles, scream and shout
    no votes  

  4. #4
    Epyon's Avatar
    Registered
    29/09/02
    Location
    Aalst
    Posts
    16,414
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    66/1067
    Je kan als leerkracht ook je computer, bureaumateriaal, boekentas etc. inbrengen, alsook je woon/werk verkeer, fietstraject, motor indien van toepassing. Maar meestal is het puzzelen om om boven het forfait uit te komen, tenzij je echt ver van je werk woont.
    ___/The Things Network Ghent
    Look at me still talking when there's Science to do. When I look out there it makes me GLaD I'm not you.
    no votes  

  5. #5

    Registered
    08/05/13
    Location
    westvlaanderen
    Posts
    6,850
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    21/537
    Quote Originally Posted by Epyon View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Je kan als leerkracht ook je computer, bureaumateriaal, boekentas etc. inbrengen, alsook je woon/werk verkeer, fietstraject, motor indien van toepassing. Maar meestal is het puzzelen om om boven het forfait uit te komen, tenzij je echt ver van je werk woont.
    Meeste leraren die in meerdere scholen les geven komen rap aan hun forfait.
    Bureauruimte, pc, papier, electriciteit, gas etc dan kom je wel dichtbij.
    Gewoon uitrekenen wat het voordeligst is.
    no votes  

  6. #6
    DogFacedGod's Avatar
    Registered
    21/01/05
    Location
    Gent
    Posts
    5,946
    iTrader
    14 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    42/309
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    En het grootste nadeel: als je later je woning verkoopt, mag de fiscus ook de meerwaarde op je woning belasten... stijgt je woning in 20 jaar van 250000 euro naar 350000 euro, bvb door inflatie, dan is die 100000 euro belastbaar voor het percentage dat je beroepsmatig afgeschreven hebt. is dat bvb 10%, dan is 10000 euro belastbaar, wat zal resulteren in een extra belasting van zo'n 5000 euro... ofwel je voordeel volledig teniet.
    Niet als loontrekkende. Dat is enkel zo bij baten en winsten.

    "Voor bedrijfsleiders en werknemers is er geen belastbare meerwaarde, tenzij het goed wordt verkocht binnen de vijf jaar (gebouw) of 8 jaar (gronden) Een mogelijke afschrijving van het gebouw in het verleden blijft zonder invloed."

    Bij het geval binnen de 5 of 8 jaar betreft het om diverse inkomsten maar dat heeft zijn eigen berekening.
    o/
    1 members found this post helpful.  

  7. #7
    SithCloud's Avatar
    Registered
    19/07/02
    Location
    murp
    Posts
    12,819
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    1/317
    Quote Originally Posted by bassie82 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Meeste leraren die in meerdere scholen les geven komen rap aan hun forfait.
    Bureauruimte, pc, papier, electriciteit, gas etc dan kom je wel dichtbij.
    Gewoon uitrekenen wat het voordeligst is.
    Mja, kgeef ook nog avondles. Dus ik denk wel dat ik makkelijk kan zeggen dat ik 99% kan inbrengen bij wijze van spreken.

    Nu moet ik nog uitzoeken wat de definitie is van een kamer. Bij ons is mijn bureau, de living en de eetkamer 1 doorlopende, grote ruimte. Dus mag ik gewoon losweg 50m² inbrengen of wat ?
    When in trouble, fear or doubt, run in circles, scream and shout
    no votes  

  8. #8

    Registered
    08/05/13
    Location
    westvlaanderen
    Posts
    6,850
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    21/537
    neen gaat ongeveer je bureauruimte zijn dat je mag gebruiken, zijnde zoveel m² waar je bureau effectief staat, met stoel, kasten en dergelijke. Een 2m² extra kan om meer beweegruimte te hebben.
    Ik zou zo zeggen 12m². Lijkt me een normale ruimte.
    no votes  

  9. #9

    Registered
    28/03/16
    Location
    -
    Posts
    1,036
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/9
    Zijn leraren hierin een uitzondering? Waarom zou een leraar zijn huis wel mogen inbrengen en een gewone bediende niet?
    no votes  

  10. #10

    Registered
    08/05/13
    Location
    westvlaanderen
    Posts
    6,850
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    21/537
    Quote Originally Posted by bosic View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zijn leraren hierin een uitzondering? Waarom zou een leraar zijn huis wel mogen inbrengen en een gewone bediende niet?
    Als je van thuis uit moet/mag werken kan je het als bediende ook insmijten. Leraren zijn geen uitzondering op belastingen maar wel over het feit dat meeste leraren thuis werken.
    no votes  

  11. #11
    DogFacedGod's Avatar
    Registered
    21/01/05
    Location
    Gent
    Posts
    5,946
    iTrader
    14 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    42/309
    Quote Originally Posted by bosic View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zijn leraren hierin een uitzondering? Waarom zou een leraar zijn huis wel mogen inbrengen en een gewone bediende niet?
    Gewone bedienden kunnen dat ook. Iedere loontrekkende die in zijn huis werkt voor zijn werkgever, kan dat.
    Maar gewone bedienden krijgen vaak nettovergoedingen voor thuiswerk en leerkrachten niet.
    o/
    no votes  

  12. #12
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by DogFacedGod View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Niet als loontrekkende. Dat is enkel zo bij baten en winsten.

    "Voor bedrijfsleiders en werknemers is er geen belastbare meerwaarde, tenzij het goed wordt verkocht binnen de vijf jaar (gebouw) of 8 jaar (gronden) Een mogelijke afschrijving van het gebouw in het verleden blijft zonder invloed."

    Bij het geval binnen de 5 of 8 jaar betreft het om diverse inkomsten maar dat heeft zijn eigen berekening.
    Merci voor de correctie
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes  

  13. #13
    Epyon's Avatar
    Registered
    29/09/02
    Location
    Aalst
    Posts
    16,414
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    66/1067
    Als je een hypotheek hebt kan je ook je interesten proportioneel inbrengen. En je telefoonrekening, meubels, vaktijdschriften etc.
    ___/The Things Network Ghent
    Look at me still talking when there's Science to do. When I look out there it makes me GLaD I'm not you.
    no votes  

  14. #14

    Registered
    08/05/13
    Location
    westvlaanderen
    Posts
    6,850
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    21/537
    internet niet vergeten, zeker omdat je hoogstwaarschijnlijk smartschool gebruikt?
    Vakliteratuur, bv een abonnement om kranten en bv Humo zijn op zich ook perfect mogelijk als het redelijk in de lijn ligt van je vak.
    Als je LO geeft gaat dat moeilijker gaan
    no votes  

  15. #15
    SithCloud's Avatar
    Registered
    19/07/02
    Location
    murp
    Posts
    12,819
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    1/317
    Quote Originally Posted by Epyon View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Als je een hypotheek hebt kan je ook je interesten proportioneel inbrengen. En je telefoonrekening, meubels, vaktijdschriften etc.
    Dat is uiteindelijk wel zowat het plan. Kwou eerst ff al wat vooronderzoek doen om te bepalen of het de moeite is. Het eerste jaar zet ik daar dan toch liever even een boekhouder op, om het even voor te doen
    When in trouble, fear or doubt, run in circles, scream and shout
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in