1. #3931

    Registered
    05/08/15
    Location
    Dendermonde
    Posts
    3,073
    iTrader
    0
    Mentioned
    5 Post(s)
    Reputation
    12/299
    Quote Originally Posted by Soeplepel View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Perfecte appartement gevonden, alles getekend onder voorwaarde van de bank.. Heb 7 dagen gekregen om enkel aan te tonen dat de bank het aanvaardt, daarna kan ik nog zoeken achter lagere rentes.

    Daarnet dus voor goedkeuring bij de bank gegaan, alles laten uitrekenen: 939 euro in de maand afbetalen voor lening van 200k aan rente van 2,95... Dat gaat nooit van zijn leven goedgekeurd worden en zal dat appartement aan mijn neus zien voorbijgaan.. Natuurlijk kan ik nog lagere rente krijgen hierna, maar 'k moet enkel goedkeuring hebben nu.
    Het is goedgekeurd mijn appartement is dus normaal gezien binnen

    Ze gaan nu toch nog kijken hoe laag ze kunnen gaan, maar ondertussen ga ik eens bij andere banken luisteren
    no votes  

  2. #3932

    Registered
    04/01/08
    Location
    Gent
    Posts
    12,528
    iTrader
    0
    Mentioned
    16 Post(s)
    Reputation
    48/719
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    En de simpele antwoorden van iedereen moet maar in het stad in een appartementscomplex als ratten opeengepakt gaan wonen. Past gewoonweg niet in de mentaliteit van een groep mensen (wanneer je het merendeel vraagt wil jij met uw kinderen op een appartementje van 60m2 wonen met 2 kids is van de meesten het antwoord njet, wanneer ze 60 zijn en de kinderen uit huis zijn is dit een ander paar mouwen). Daar, het opeenpakken, is namelijk evengoed een beperking aanwezig. Hiernaast vergeet je namelijk altijd dat er geen enkele verplichting is om naar die steden te gaan voor die 100 - x€ netto per maand meer. En die grote verplaatsing niet te doen die nu wanneer ze niet verhuizen hun geld kost. Want de enigste oorzaak waarom die problematiek er is, is niet omdat mensen graag in de file staan maar is omdat ze meedraaien in de ratrace. Dat is de oorzaak van die te hoge ecologische voetafdruk. Indien dat echt de bekommernis is, laat ons onmiddellijk een wet instellen die ons op het niveau instelt van de versie die toelaatbaar is in functie van de draagkracht van de aarde. En rekening houdende met het feit dat deze elke dag zakt zolang als we extra volk op deze aardbol zetten. Wil dat zeggen dat we er daarom niets aan moeten doen ? Tuurlijk niet, en je kunt perfect een kilometerbijdrage installeren... maar stellen dat de registratierechten "het probleem" of "het symptoom" ervan is, is een beetje met de haren getrokken.
    Altijd grappig om mensen in België te horen praten over "opeengepakt wonen als ratten". Dat betekent dan meestal dat ze voor hun 2 kinderen geen 4 slaapkamers, maar minimum 5 slaapkamers nodig hebben. Een klein beetje intellectuele eerlijkheid zou volstaan om te beseffen dat wij als Belgen nog enorm veel marge hebben vooraleer we kunnen spreken over "opeengepakt wonen als ratten".
    1 members found this post helpful.  

  3. #3933

    Registered
    04/01/08
    Location
    Gent
    Posts
    12,528
    iTrader
    0
    Mentioned
    16 Post(s)
    Reputation
    48/719
    Quote Originally Posted by DogFacedGod View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Er is een probleem van bevoegdheden en gevolgen hier.
    - KI's zijn federale materie en deze materie heeft gevolgen voor de budgetten voor het federale niveau (Personenbelasting), gewestelijk niveau (Onroerende voorheffing, registratierechten en personenbelasting) en gemeentelijke niveau (onroerende voorheffing en in mindere mate personenbelasting). Dit over geheel België. Het is dus veel moeilijker om de KI's te hervormen. Gemeentes en gewesten kunnen nogal wat schade lijden moest dit systeem hervormd worden.
    - Gezien registratierechten enkel speelt op gewestelijk niveau en niet op de andere twee, maakt dat deze het makkelijkst aan te passen is. Immers, deze belasting heeft veel minder invloed op de andere niveaus. Er was ook al lang kritiek op de registratierechten. Ten eerste omdat het gebaseerd was op de 'willekeur' van KI's, ten tweede de negatieve invloed van deze belasting op vlak van arbeidsmobiliteit (Verhuisbereidheid van de Belg). Daarmee dat Brussel en Vlaanderen al relatief snel andere systemen hebben uitgevonden voor de registratiebelasting. Brussel ziet het als een tool om welgestelde Vlamingen en Walen aan te trekken naar Brussel. In Vlaanderen willen ze belastingen verlagen. De Walen hebben ook wat aanpassingen gedaan aan hun registratierechten maar minder ingrijpend.
    Bedankt om dit te verduidelijken. Dat verklaart al veel.

    Maar goed, als burger kan mij dat natuurlijk gestolen worden en blijft mijn kritiek wel gelden. Typisch Belgisch: maar tussen goed bestuur en de dagdagelijkse realiteit, staat weer de kloof van onze slechte staatsstructuur.
    no votes  

  4. #3934
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by mac-bc View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Altijd grappig om mensen in België te horen praten over "opeengepakt wonen als ratten". Dat betekent dan meestal dat ze voor hun 2 kinderen geen 4 slaapkamers, maar minimum 5 slaapkamers nodig hebben. Een klein beetje intellectuele eerlijkheid zou volstaan om te beseffen dat wij als Belgen nog enorm veel marge hebben vooraleer we kunnen spreken over "opeengepakt wonen als ratten".
    Heb je mijn voorbeeld gelezen ? 60 m2? Daar heb je geen 5 slaapkamers op hoor... ik zit aan 144m2 als woning en ik vind het krap en beperkt. Had ik 12m2 meer gehad dan had ik er 3 deftige kamers van kunnen maken (rond de 3*4 in plaats van de 2 * 2.8*2.7 en 1 * 4*4) die men er van had willen maken. Hiernaast ben ik gewoon niet iemand die graag in een appartement woont, die rekening moet houden met mensen boven zich, links van zich, rechts van zich en onder zich en ik ben hier niet alleen in. Die als die eens een stoel verschuift de buren onder beginnen te kloppen tegen het plafond (ja meegemaakt toen ik jong was). Dat de buren u aanspreken over dat uw geluid wat te hard stond vandaag, dat je die aub volgende keer wat lager kunt zetten. Dat uw buurvrouw op de muur zit te stampen omdat je om 8u smorgens effe uwe blender hebt opgezet (ja is voorgevallen bij mijn collega...)... Ik heb geen probleem met een beperking in te spannen. En ik heb er geen probleem mee dat woningen van 500m2 zwaarder en 100ha grond dat daar de knip wordt ingezet. Ik heb echter wel een probleem wanneer mensen zitten te mekkeren over het urbaniseren van de samenleving. Ik houd niet van die grote steden met massale appartementsblokken. Ik heb liever mijn half open bebouwing, of rijhuis die deftig geïsoleerd is met een klein tuintje. En ik vind dat persoonlijk ook niet problematisch als we ideologisch als samenleving dat als keuze mogen hebben. En als je eens kijkt naar wat men tegenwoordig op de nieuwbouwmarkt als appartementje gooit dan is dat triestig...

    Maar zelfs al zou de samenleving kiezen om iedereen op een stuk land van 10 ha te zetten, dan heb ik er nog geen probleem mee... zolang we maar de nodige stappen ondernemen om zo te kunnen leven... En uiteindelijk heb ik er geen probleem mee dat ik opdraai voor de kost voor het feit dat iemand anders groter woont. Dat is nu eenmaal het punt van een samenleving zijn. Iedereen moet zijn ding kunnen doen en er draait altijd iemand op voor de kost. De ene keer zal ik dat zijn in bepaalde punten, de andere keer zal iemand anders dat zijn.

    En als iemand anders als een rat wil leven, power to you.
    no votes  

  5. #3935

    Registered
    18/09/16
    Location
    Kempen
    Posts
    5,355
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    9/813
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Heb je mijn voorbeeld gelezen ? 60 m2? Daar heb je geen 5 slaapkamers op hoor... ik zit aan 144m2 als woning en ik vind het krap en beperkt. Had ik 12m2 meer gehad dan had ik er 3 deftige kamers van kunnen maken (rond de 3*4 in plaats van de 2 * 2.8*2.7 en 1 * 4*4) die men er van had willen maken. Hiernaast ben ik gewoon niet iemand die graag in een appartement woont, die rekening moet houden met mensen boven zich, links van zich, rechts van zich en onder zich en ik ben hier niet alleen in. Die als die eens een stoel verschuift de buren onder beginnen te kloppen tegen het plafond (ja meegemaakt toen ik jong was). Dat de buren u aanspreken over dat uw geluid wat te hard stond vandaag, dat je die aub volgende keer wat lager kunt zetten. Dat uw buurvrouw op de muur zit te stampen omdat je om 8u smorgens effe uwe blender hebt opgezet (ja is voorgevallen bij mijn collega...)... Ik heb geen probleem met een beperking in te spannen. En ik heb er geen probleem mee dat woningen van 500m2 zwaarder en 100ha grond dat daar de knip wordt ingezet. Ik heb echter wel een probleem wanneer mensen zitten te mekkeren over het urbaniseren van de samenleving. Ik houd niet van die grote steden met massale appartementsblokken. Ik heb liever mijn half open bebouwing, of rijhuis die deftig geïsoleerd is met een klein tuintje. En ik vind dat persoonlijk ook niet problematisch als we ideologisch als samenleving dat als keuze mogen hebben. En als je eens kijkt naar wat men tegenwoordig op de nieuwbouwmarkt als appartementje gooit dan is dat triestig...

    Maar zelfs al zou de samenleving kiezen om iedereen op een stuk land van 10 ha te zetten, dan heb ik er nog geen probleem mee... zolang we maar de nodige stappen ondernemen om zo te kunnen leven... En uiteindelijk heb ik er geen probleem mee dat ik opdraai voor de kost voor het feit dat iemand anders groter woont. Dat is nu eenmaal het punt van een samenleving zijn. Iedereen moet zijn ding kunnen doen en er draait altijd iemand op voor de kost. De ene keer zal ik dat zijn in bepaalde punten, de andere keer zal iemand anders dat zijn.

    En als iemand anders als een rat wil leven, power to you.
    Gisteren vrouw en kinderen niet thuis. Boxen aan, muziek loeihard en gamen alsof ik terug 16 was.
    Open bebouwing, dus geen gezeik heerlijk.

    Begrijp wel dat 144m2 beetje krap aanvoelt, zeker als gezin.

    De slaapkamers van mijn kinderen zijn 5*3, en dat vind ik net voldoende, omdat er ook geen kleerkasten in moeten. Ze hebben beide een aparte dressing.
    Ons eigen slaapkamer is 4*7 met dressing.

    Elke ruimte bij ons, is ook echt een ruimte en dat is gwn heerlijk.



    Verstuurd vanaf mijn MotoG3 met Tapatalk
    no votes  

  6. #3936
    MiniJeffrey's Avatar
    Registered
    24/10/07
    Location
    Harelbeke
    Posts
    7,758
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    27/446
    65m² hier binnenkort, voor ne single gast meer als genoeg. Kunt maar op één plaats zijn natuurlijk.
    Let us pray for all the fools that be
    2 members found this post helpful.  

  7. #3937

    Registered
    26/12/14
    Location
    kempen
    Posts
    561
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    5/22
    De verbouwing hier is afgerond. (bovenverdieping gemaakt op een gelijkvloerse woning)
    Eerst was het dus 125m² waar nu 70-75m² is bijgekomen. (echt een zaligheid om opeens naar boven te kunnen en daar al die extra ruimte te hebben.)

    Op papier gezien hebben we nu dus 4 slaapkamers (kleinste 16m²) maar in de praktijk heeft mijn vrouw haar naaikamer/hobbykamer, Ik mijn mancave/bibliotheek ,onze slaapkamer. en dan 1 kinderslaapkamer.
    Als we dus meer dan 1 kleine willen kan ik alweer gaan verbouwen
    Don't be a worrier, be a warrior!
    no votes  

  8. #3938
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by oxbow1 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    De verbouwing hier is afgerond. (bovenverdieping gemaakt op een gelijkvloerse woning)
    Eerst was het dus 125m² waar nu 70-75m² is bijgekomen. (echt een zaligheid om opeens naar boven te kunnen en daar al die extra ruimte te hebben.)

    Op papier gezien hebben we nu dus 4 slaapkamers (kleinste 16m²) maar in de praktijk heeft mijn vrouw haar naaikamer/hobbykamer, Ik mijn mancave/bibliotheek ,onze slaapkamer. en dan 1 kinderslaapkamer.
    Als we dus meer dan 1 kleine willen kan ik alweer gaan verbouwen
    Nee dan moet jij uw mancave opgeven .

    Ofwel een container zetten voor die mancave :d. Veredelde tuinhuis.
    no votes  

  9. #3939
    SilentSpring's Avatar
    Registered
    20/06/03
    Location
    Damme
    Posts
    10,724
    iTrader
    2 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    4/28

    Huis kopen (deel 5) - tijd voor de kinderkamer

    Eerste voorstel voor mijn broer is ook binnen: 1,81% op 20j voor 190.000 euro, Q45 bij Belfius.

    De opnametermijn van standaard 4 maanden kan op aanvraag al naar 7-8 maanden, daar ben ik al slimmer in geworden in vergelijking met mijn krediet
    Dossierkost is 450 euro, daar ga ik ook nog wat af proberen krijgen.

    Zijn er zowat banken die momenteel goed zitten?
    In eerste instantie gaan we de bankenronde via mail proberen, bij mij waren ze daar 2j geleden wel niet happig op maar aan 1 voorstel had ik toen genoeg om Belfius voldoende te laten zakken.

    no votes  

  10. #3940

    Registered
    04/01/08
    Location
    Gent
    Posts
    12,528
    iTrader
    0
    Mentioned
    16 Post(s)
    Reputation
    48/719
    Quote Originally Posted by Epyon View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wat ieder verstandig mens al jaren zegt .

    Registratierechten, KI en belastingen op erfenissen zijn eigenlijk weinig meer dan diefstal.
    Ik laat registratierechten en KI nu even in het midden. Die zijn zonet namelijk op de slechtst mogelijke wijze hervormd, zoals ik hier heb aangetoond. Maar belastingen op erfenissen zijn de enige belastingen die hun bestaansrecht hebben en die dus pas als allerlaatste zouden mogen verlaagd worden.

    Dat zijn namelijk belastingen op vermogen waar je zelf geen enkele bijdrage toe hebt geleverd. Je hebt er geen vinger voor moeten uitsteken. Het komt gewoon toevallig uw richting uit omdat je toevallig in het goede nest geboren bent. Hoe absurd zou het zijn als dit soort vermogen lager belast wordt dan hetgeen waar je zelf dagdagelijks voor gaat werken?!
    Een rechtvaardige maatschappij moet gebaseerd zijn op de maakbaarheid van elk individu en de daaraan gekoppelde sociale mobiliteit. Het laatste wat je moet doen als overheid is ervoor zorgen dat je in dit land gewoon uit het goede nest moet komen om het te maken.

    Als liberaal was ik vroeger ook tegen elke vorm van belasting. Maar na deze intense discussie eens gevolgd te hebben in een politiek debat (waar een liberaal bovenstaande had verdedigd) ben ik helemaal overtuigd van het maatschappelijk nut en het bestaansrecht van de belasting op erfenis.

    Iets wat Bart Tommelein (opnieuw) niet doorheeft precies. Ook de NVA wil op deze populistische kar springen. Daar vliegen de cadeau'tjes weer rond ons oren, maar het gat in de begroting? Daar ligt weer niemand wakker van. Ze zouden beter een belasting heffen op politieke incompetentie.
    no votes  

  11. #3941
    MadisonAv's Avatar
    Registered
    10/01/09
    Location
    Huizingen
    Posts
    2,168
    iTrader
    10 (92%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    37/72
    Zijn er nog banken die een quotiteit van 90% of meer aanvaarden? (voor investeringsdoeleinden wel te verstaan)
    Iemand ervaring hiermee?
    no votes  

  12. #3942
    Mixhell's Avatar
    Registered
    13/08/10
    Location
    Zuiderkempen
    Posts
    2,353
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    0/15
    Hoeveel mag je ongeveer rekenen voor afsluiting? Zo'n typische geruite draad in beton?
    Currently playing: Anthem | Apex Legends
    no votes  

  13. #3943
    Meneer Vos's Avatar
    Registered
    28/08/10
    Location
    Lint
    Posts
    205
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quote Originally Posted by mac-bc View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik laat registratierechten en KI nu even in het midden. Die zijn zonet namelijk op de slechtst mogelijke wijze hervormd, zoals ik hier heb aangetoond. Maar belastingen op erfenissen zijn de enige belastingen die hun bestaansrecht hebben en die dus pas als allerlaatste zouden mogen verlaagd worden.

    Dat zijn namelijk belastingen op vermogen waar je zelf geen enkele bijdrage toe hebt geleverd. Je hebt er geen vinger voor moeten uitsteken. Het komt gewoon toevallig uw richting uit omdat je toevallig in het goede nest geboren bent. Hoe absurd zou het zijn als dit soort vermogen lager belast wordt dan hetgeen waar je zelf dagdagelijks voor gaat werken?!
    Een rechtvaardige maatschappij moet gebaseerd zijn op de maakbaarheid van elk individu en de daaraan gekoppelde sociale mobiliteit. Het laatste wat je moet doen als overheid is ervoor zorgen dat je in dit land gewoon uit het goede nest moet komen om het te maken..
    Misschien heb ik er geen vinger voor moeten uitsteken, maar de persoon die komt te overlijden heeft er meestal wel verdorie hard voor gewerkt en belastingen daarop betaald! En dan komen ze nóg eens langs...

    Erfenis van een ver familielid zonder vrouw en kinderen die heel zijn leven hard gewerkt heeft en zo gierig (of spaarzaam) was als kweetniwat... Was een mooi bedrag, tot de overheid bijna 70% aan erfenisbelasting inde... wat een klucht.
    Met vriendelijke groeten,
    Meneer Vos
    no votes  

  14. #3944
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by dacuba View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    [
    Ach, ik heb 34m2 en das meer dan genoeg voor een single. Ik ben het grootste deel buitenhuis, heb een douche, bed, terras en kookvuur en zit knal in Antwerpen centrum. Wat sommigen hier schrijven is zó ver van de realiteit dat het lachwekkend wordt.
    Zoals altijd is dat persoonlijke voorkeur. Echter 34m2 zou ik te klein vinden. Zelfs voor een single.
    no votes  

  15. #3945

    Registered
    21/08/12
    Location
    Brugge
    Posts
    632
    iTrader
    0
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    4/6
    Quote Originally Posted by Mixhell View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Hoeveel mag je ongeveer rekenen voor afsluiting? Zo'n typische geruite draad in beton?
    deze zomer dergelijke afsluiting laten plaatsen. (1.80 meter hoog, betonplaat van 20 cm). Voor 40 meter heb ik rond de 1750 euro betaald (inclusief poortje)
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in