Thread: Stuk grond voor broer
-
10-05-2016, 17:20 #1
Stuk grond voor broer
Beste,
Mijn ouders hebben in de ardennen een stuk grond. Niet dat het veel geldelijke waarde heeft, vooral emotionele waarde omdat we al van kleins af aan daar gaan kamperen.
Mijn broer die aast al een tijd op dat stuk grond om het in zijn bezit te krijgen. Hij gaat ook het meeste ernaartoe.
Mijn vader staat er wel positief tov om dit stuk grond aan mijn broer te geven. Ik en mijn ander broer zijn hier niet mee akkoord. Voorlopig , en om familieruzie te vermijden , heeft mijn vader dit idee dan ook in de koelkast gestoken. Mijn broer geeft echter niet op en te pas en te onpas volgt er zever en manipulatie om dat stuk grond toch maar in zijn bezit te krijgen.
Mocht hij mijn vader ooit kunnen overtuigen, kunnen ik en mijn andere broer dit dan op één of andere manier tegenhouden ?
Geld heeft er niets mee te maken, veel is die grond niet waard.no votes
-
-
10-05-2016, 18:05 #2Approved 9liver
- Registered
- 12/01/03
- Location
- Winksele (Herent)
- Posts
- 9,782
- iTrader
- 40 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 15/63
Uw vader wenst de grond te behouden:
Bij de erfenis kunnen jullie dit erven in onverdeeldheid of kan uw broer jullie dan alsnog uitkopen, hij kan ook bijvoorbeeld enkel jou uitkopen en met je andere broer in onverdeeldheid blijven. Die verdeling staat jullie vrij en dit moet allemaal gebeuren via onderling akkoord. Opgelet, gezien jullie thuis met minstens 3 kinderen zijn kan uw vader via testament minstens 1/4e van het erfdeel vrij nalaten aan wie hij wil, dit kan ook één van de kinderen zijn die hij extra wenst te bevoordelen.
Uw vader verkoopt:
Indien uw vader verkoopt aan huidige marktwaarde aan uw broer wordt de ontvangen prijs een deel van uw vader zijn erfenis die gelijkmatig onder jullie drie te verdelen valt, hier kan niets tegen ingebracht worden als jouw vader dit bij volle verstand / in volle gezondheid doet.
Doet je vader dat geld alsnog op dan is dat jammer, maar helaas.
Uw vader schenkt:
Je vader kan dit schenken als een voorschot op de erfenis aan uw ene broer, zodoende wordt dit later bij de erfenis geregeld aan de marktwaarde van overlijden, wat een goede zaak is voor diegenen die geen schenking ontvangen hebben (op voorwaarde dat de grondprijs gestegen is).
Je vader kan dit schenken buiten erfdeel. In dit geval krijgt jullie ene broer een "extra" zonder dat jullie hier iets tegen kunnen inbrengen, op voorwaarde dat dit binnen de perken van het "beschikbare deel" blijft.
Gezien het een schenking van onroerend goed is dient dit steeds via notariële akte te gebeuren voor een Belgische notaris.
Beschikbaar deel:
Jullie vader niemand van jullie volledig onterven. Er is namelijk een "reservatair erfdeel", wel kan hij een zogenaamd "beschikbaar erfdeel" of "erfreserve" van zijn erfenis schenken aan wie hij wil.
Het reservataire deel wordt zowel op partner (vruchtgebruik, minimaal woning en huisraad) als op de kinderen vastgesteld. Het vrije erfdeel blote eigendom bedraagt 1/2e indien 1 kind, 1/3e indien 2 kinderen, 1/4e indien 3 of meer kinderen.
Indien de grond buiten erfdeel geschonken wordt én deze is bij overlijden minder waard dan 1/4e van de erfenis én diezelfde broer heeft niets extra van schenkingen ontvangen dan sta je daar machteloos tegen. Het gedeelte dat het vrije erfdeel overschrijdt zal afgehouden worden (inkorting) van de begunstigde van de schenking zijn erfdeel.
De waarde van de schenking wordt steeds opnieuw vastgesteld op moment van overlijden. Stel dat de grond van weinig waarde ineens bouwgrond zou worden dan zal dat aan de waarde van bouwgrond verrekend worden.
PS: zo ontstaan dus familieruziesEducation costs money, but then so does ignorance.2 members found this post helpful.
-
10-05-2016, 18:07 #3sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
Botchla legt het beter uit
Last edited by JPV; 10-05-2016 at 18:49.
“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
-
10-05-2016, 19:25 #4"At every crossroads on the path that leads to the future, tradition has placed 10,000 men to guard the past.”
“That which can be asserted without evidence, can be dismissed without evidence.”
“The governor of Texas, who, when asked if the Bible should also be taught in Spanish, replied that 'if English was good enough for Jesus, then it's good enough for me.”no votes
-
10-05-2016, 19:47 #5Approved 9liver
- Registered
- 12/01/03
- Location
- Winksele (Herent)
- Posts
- 9,782
- iTrader
- 40 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 15/63
Stuk grond voor broer
Verdoken schenking voor successie buiten erfdeel in scope voor inkorting.
De fiscus zal echter ook al moeilijk doen en belasting (op schenking) eisen op de waarde pro fisco.Education costs money, but then so does ignorance.no votes
-
10-05-2016, 20:23 #6
Ok thx Botchla, dus eigenlijk zouden we het niet kunnen tegenhouden.
Dan maar hopen op het gezond verstand van mijn vader :-). Bedankt voor de reacties.no votes
-
10-05-2016, 21:27 #7Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 81/426
Is dat niet 1/(n+1) rekening houdende dat n= het aantal directe erfgenamen? Kan mij moeilijk inbeelden dat bij meerdere erfgenamen dan 3 het nog altijd 1/4de is.
Verstuurd vanaf mijn SM-P600 met Tapatalkno votes
-
10-05-2016, 22:03 #8Approved 9liver
- Registered
- 12/01/03
- Location
- Winksele (Herent)
- Posts
- 9,782
- iTrader
- 40 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 15/63
Nope, hoewel het logisch zou zijn. Artikel 913 B.W.
Men is (was) wel van plan om hervormingen door te voeren rond het reservataire erfdeel maar dat ligt precies weer in de frigo.Education costs money, but then so does ignorance.no votes
-
12-05-2016, 12:07 #9
ik zou het normaler vinden dat je geeft aan wie je wilt.
stel je hebt een Down dochtertje en een normale zoon en een kapitaal van 30 miljoen, dan lijkt het mij normaal dat je zorgt dat dat debieltje een goede zorg krijgt tot haar dood maar het is toch gewoon achterlijk dat als je doodgaat dat debieltje bij wet minstens 10 miljoen moet krijgen?no votes
-
12-05-2016, 12:35 #10Banned
- Registered
- 24/04/13
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 4,383
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
Waarom zouden mensen een schenking aangeven? lol Allez ja, in dit geval gaat dat moeilijk anders, maar alsnog.
no votes
-
12-05-2016, 13:01 #11Approved 9liver
- Registered
- 21/03/10
- Location
- Leuven
- Posts
- 4,539
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 1/15
no votes
-
12-05-2016, 13:55 #12Member
- Registered
- 25/11/11
- Location
- Heist-op-den-Berg
- Posts
- 20,821
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 48 Post(s)
- Reputation
- 19/814
no votes
-
12-05-2016, 16:09 #13Banned
- Registered
- 24/04/13
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 4,383
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
Ik weet niet hoe jij er over denkt, maar ik vind het afstaan van een deel van een erfenis totaal achterlijk.
Een belasting op een bedrag dat al belast is geweest. Gelukkig zitten m'n vader en grootouders op dezelfde golflengte.
no votes
-
12-05-2016, 18:00 #14Approved 9liver
- Registered
- 21/03/10
- Location
- Leuven
- Posts
- 4,539
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 1/15
Verschil tussen een gift en een erfenis is een groot deel belastingen. Je kunt gewoon alleen niet iets schenken zonder dat de fiscus daar iets van weet.
Licht je ze niet in, bots je tegen de lamp en ben je gejost.Kom, Duvelke drinken.
+ Vaarwel Zwam, het ga je goed. +no votes
-
12-05-2016, 19:11 #15Member
- Registered
- 13/04/04
- Location
- WWW
- Posts
- 6,389
- iTrader
- 12 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 1/39
no votes

wtf gast...
