View Poll Results: Maandelijkse aflossing

Voters
770. You may not vote on this poll
  • <€500

    50 6.49%
  • €500-€600

    73 9.48%
  • €600-€700

    53 6.88%
  • €700-€800

    70 9.09%
  • €800-€900

    65 8.44%
  • €900-€1000

    80 10.39%
  • €1000-€1100

    79 10.26%
  • €1100-€1200

    67 8.70%
  • €1200-€1300

    79 10.26%
  • €1300-€1400

    50 6.49%
  • €1400-€1500

    29 3.77%
  • €1500-€1600

    19 2.47%
  • >€1600

    56 7.27%
  1. #1471

    Registered
    14/12/11
    Location
    WVL
    Posts
    581
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    10/11
    Hier volgende situatie:

    Huis 1: 98000 openstaand nog 6,5j 1250/mnd (verhuurd voor 600/mnd)

    Huis 2: 310000 openstaand nog 17,5 1650/maand

    2 zware hypotheken dus. De keuze 2,5j geleden toen we ons nieuw huis kochten was om eerste toch te houden en verhuren. EN ook die hypotheek niet te herzien en verlengen zodat huur de maandlast zou afdekken.
    Geen meeneembaarheid registratierechten is nu ingehaald.

    Toch twijfel ik nu om t toch te verkopen. Ja huurders betalen mee af maar betekent wel dat ik zwaardere rentelast heb op ons nieuw huis.

    Ik schat dat bij verkoop we er 270 voor gaan krijgen, dus een 170000 overschot om 2e hypo af te betalen. Scheelt denk ik 30000 intrest en vooral veel gemoedsrust...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #1472
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    11/419
    Aan de andere kant, als ge 2 eigendommen afbetaald hebt tegen dat ge op pensioen zijt kunt ge wel vrij royaal leven. Ge kunt dan nog altijd Huis 1 verkopen
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #1473
    HUSKE's Avatar
    Registered
    09/06/03
    Location
    Koersel
    Posts
    5,531
    iTrader
    36 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    3/67
    Quote Originally Posted by stijnd View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Jij gaat iedere maand op reis naar een ander continent ? Met €4250 per maand over kan je aardig wat leuke dingen doen me dunkt.

    Ons gezamenlijk loon ligt op €4700 netto, beide ook maaltijdcheques en bedrijfswagen. Schiet dus €3000 over om nog wat te sparen, maandelijkse kosten & te leven lijkt me toch niet zo weinig ?
    We hebben voorlopig 1 bedrijfswagen. Mijn vriendin wil op termijn echter terug naar de prive waardoor het loon gevoelig zal stijgen en er een 2de bedrijfswagen bijkomt.

    Maar nee, we willen zeker reizen, maar heel verre bestemmingen zit er niet in met 2 kinderen in co-ouderschap. Dus er zal allicht ook gespaard worden, we doen dat immers beiden al heel lang...
    We willen gewoon een leven zonder financiële stress.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #1474
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    11/419
    Ik snap Huske volledig hoor. Wij hebben een aflossing van 1450 EUR op een inkomen van ongeveer +-4700 EUR. Dat is natuurlijk niet het enige: we hebben maar 1 bedrijfswagen en die van mijn vriendin is nu ook niet de goedkoopste, die rijdt toch rond de 150 EUR per maand aan benzine op. Tel daar nog de verzekering, taksen en onderhoud bij en die auto kost al 300 EUR per maand.
    Verzekeringen, stroom, water, spotify, honden/katten eten, etc... en pakt dat wij toch zonder voeding aan een maandelijkse kost van ongeveer 2300 EUR zitten.
    We sparen elke maand 500 EUR elk, dus dan schiet er nog pakweg 1400 EUR over. eten en drinken kosten hier toch ook rap 100 EUR de week voor 2 man.
    Schiet er nog 1000 EUR de maand over voor random dingen. Das niet weinig, maar ook niet gigantisch veel hoor. Vriendin is bv naar rock werchter geweest en dan ist er al voor den helft door.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #1475
    HUSKE's Avatar
    Registered
    09/06/03
    Location
    Koersel
    Posts
    5,531
    iTrader
    36 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    3/67
    Ja, ben nu alleen en heb een hypotheek van 980€ op een nettoloon van 2500€ (zonder MC, auto en alle andere dingen) en voel mij daar eigenlijk niet goed bij. (De hypotheek was voorzien op 2 lonen btw).
    De hypotheek is gewoon te hoog navenant de inkomsten. Ik heb niet voor niks een noodbuffer van 50+k staan voor als er iets gebeurd. Als ik zie hoe mensen in mijn kenissenkring langdurig uitvallen heb ik daar als (momenteel) alleenstaande gewoon schrik van.

    Daarom, wil wel een mooi degelijk huis, maar wil mij daar eigenlijk geen zorgen om hoeven te maken. Dus liever een huis van 300k en geen hypotheek dan eentje van 600k en een hypotheek van 300k aan mijn broek en opletten wat ik moet doen. Los of het financieel haalbaar is of niet.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #1476
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    11/419
    Ik kan eerlijk zeggen dat ik mij pas echt op mijn gemak zal voelen als ons gezamenlijk inkomen op ongeveer 6000-6500 EUR ligt met 1 bedrijfswagen of 5500-6000 met 2 bedrijfswagens.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #1477
    Stimpy's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    ja
    Posts
    14,140
    iTrader
    8 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    17/149
    Quote Originally Posted by desolation View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik kan eerlijk zeggen dat ik mij pas echt op mijn gemak zal voelen als ons gezamenlijk inkomen op ongeveer 6000-6500 EUR ligt met 1 bedrijfswagen of 5500-6000 met 2 bedrijfswagens.
    Waarom moet dat zo hoog liggen alvorens je je gerust voelt?
    Dan zou ik eerder zeggen: ik ben pas gerust als mijn openstaand saldo bij de bank ook klaarligt op mijn spaarrekening zodat het huis al van mij is als ik dat wil.

    Dan heb je echt geen 6k nodig hoor.
    Datic - Ontmoet nieuwe mensen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #1478

    Registered
    05/12/02
    Location
    Pelt
    Posts
    190
    iTrader
    7 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/3
    Ik heb 2 voorstellen gekregen:

    Voorstel 1: €120 000 lenen aan 1.26% op 20 jaar => maandelijks €566 aflossen.
    Voorstel 2: dit splitsen in €60 000 lenen aan 1.119% op 15 jaar en €60 000 lenen aan 1.26% op 20 jaar => maandelijks €645 aflossen.

    Met voorstel 2 bespaar ik uiteindelijk net geen €3 000.
    SSV betaal ik ineens, brandverzekering enkel voor de inboedel, gemeenschappelijke kosten appartement is €80/maand.

    Wat raden jullie aan voor iemand met een netto inkomen van €1770? Zou voorstel 2 te krap worden? Uiteindelijk win ik er ook maar €3000 mee op 20 jaar...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #1479

    Registered
    10/06/09
    Location
    Boechout
    Posts
    933
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/3
    Quote Originally Posted by n00bje View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik heb 2 voorstellen gekregen:

    Voorstel 1: €120 000 lenen aan 1.26% op 20 jaar => maandelijks €566 aflossen.
    Voorstel 2: dit splitsen in €60 000 lenen aan 1.119% op 15 jaar en €60 000 lenen aan 1.26% op 20 jaar => maandelijks €645 aflossen.

    Met voorstel 2 bespaar ik uiteindelijk net geen €3 000.
    SSV betaal ik ineens, brandverzekering enkel voor de inboedel, gemeenschappelijke kosten appartement is €80/maand.

    Wat raden jullie aan voor iemand met een netto inkomen van €1770? Zou voorstel 2 te krap worden? Uiteindelijk win ik er ook maar €3000 mee op 20 jaar...
    Voor mij persoonlijk zou ik zonder twijfel voor optie 1 gaan. Je bespaart daarmee 79 euro per maand momenteel. De kans dat je inkomen zal stijgen met de jaren acht ik vrij groot en die 3k uitgespaard na 20 jaar, daar ga je niets van voelen mijns inziens. In je huidige situatie gaat die €79 je wel van pas komen elke maand.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #1480
    Musk's Avatar
    Registered
    21/07/02
    Location
    Limburg
    Posts
    13,389
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    22 Post(s)
    Reputation
    48/641
    Quote Originally Posted by desolation View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik kan eerlijk zeggen dat ik mij pas echt op mijn gemak zal voelen als ons gezamenlijk inkomen op ongeveer 6000-6500 EUR ligt met 1 bedrijfswagen of 5500-6000 met 2 bedrijfswagens.
    Dan leeft 95% van de bevolking toch in angst vrees ik
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #1481

    Registered
    19/02/12
    Posts
    5,378
    iTrader
    0
    Mentioned
    16 Post(s)
    Reputation
    77/789
    Quote Originally Posted by Stimpy View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Waarom moet dat zo hoog liggen alvorens je je gerust voelt?
    Dan zou ik eerder zeggen: ik ben pas gerust als mijn openstaand saldo bij de bank ook klaarligt op mijn spaarrekening zodat het huis al van mij is als ik dat wil.
    Dan heb je echt geen 6k nodig hoor.
    Dat vind ik een zeer goede definitie. Dat is dan ook mijn volgend richtpunt. Heb er al meerdere gehad:

    - gerust als ik 10k op mijn spaarrekening heb = CHECK
    - gerust als ik mijn eigen huis kan kopen en geen huur meer dien te 'verdampen' = CHECK
    - gerust als ik mijn huis voor de helft afbetaald heb, zodat het meer van mij is dan van de bank = CHECK
    - gerust als mijn gemiddelde maandelijkse aflossing 90% kapitaalaflossing zal zijn en slechts 10% interesten = CHECK
    - gerust als ik mijn huis direct zou kunnen afbetalen door al mijn spaarrekeningen en investeringen te verkopen = IN PROGRESS

    Maar dit houd natuurlijk nooit op
    - gerust als het huis volledig afbetaald is
    - gerust als ik 2-5-10 jaar zou kunnen niets verdienen en toch mijn huidige levensstandard zonder probleem kan aanhouden
    - gerust als ik vervroegd op pensioen zou kunnen gaan, mijn huis kunnen verkopen, en zo kunnen rondkomen tot aan mijn 85ste
    - gerust als ik zonder mijn huis te moeten verkopen op pensioen kan gaan en tot mijn 85ste genoeg zal hebben
    - ...

    Je denkt altijd dat een bepaald niveau u gerust zal stellen, tot je dat niveau bereikt hebt, en dan wil je een paar maand later weer meer.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #1482
    Stimpy's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    ja
    Posts
    14,140
    iTrader
    8 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    17/149
    Komt in grote lijnen overeen met wat ik in mijn achterhoofd hou.

    Maar ik zou niet mijn huis verkopen om op vervroegd pensioen te kunnen gaan
    Datic - Ontmoet nieuwe mensen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #1483

    Registered
    19/02/12
    Posts
    5,378
    iTrader
    0
    Mentioned
    16 Post(s)
    Reputation
    77/789
    Quote Originally Posted by Stimpy View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Komt in grote lijnen overeen met wat ik in mijn achterhoofd hou.

    Maar ik zou niet mijn huis verkopen om op vervroegd pensioen te kunnen gaan
    Ik zou ook niet al mijn investeringen verkopen om mijn huis af te betalen... thans is dat wel een punt waarop je u gerust kan voelen, gewoon omdat het kan, zonder het te doen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #1484

    Registered
    09/12/07
    Location
    The land of confusion
    Posts
    2,849
    iTrader
    0
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    2/192
    Gewoon gezond verstand gebruiken bij significante budgettaire/financiële beslissingen en u geen zorgen maken over dingen waar je geen vat op hebt. Dat werkt vrij goed bij mij
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #1485
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    11/419
    Quote Originally Posted by Stimpy View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Waarom moet dat zo hoog liggen alvorens je je gerust voelt?
    Dan zou ik eerder zeggen: ik ben pas gerust als mijn openstaand saldo bij de bank ook klaarligt op mijn spaarrekening zodat het huis al van mij is als ik dat wil.

    Dan heb je echt geen 6k nodig hoor.
    omdat ge ook nog moet leven. in het huidige plaatje kan ik bv niet comfortabel kinderen budgetteren. ik zeg niet dat het niet zou gaan he, maar ik wil mijn kinderen ook alle mogelijkheden kunnen bieden (school, hobbies, vakantie, etc...). Ik heb ook geen goesting om elke keer als we iets doen/kopen keihard naar de prijs te moeten zien.
    Als ge eens een onverwachte kost van een paar duizend euro hebt en dat duurt een jaar eer ge dat terug bijeengespaard hebt, ik zou er mij niet op men gemak bij voelen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in