View Poll Results: Maandelijkse aflossing
- Voters
- 770. You may not vote on this poll
-
<€500
50 6.49% -
€500-€600
73 9.48% -
€600-€700
53 6.88% -
€700-€800
70 9.09% -
€800-€900
65 8.44% -
€900-€1000
80 10.39% -
€1000-€1100
79 10.26% -
€1100-€1200
67 8.70% -
€1200-€1300
79 10.26% -
€1300-€1400
50 6.49% -
€1400-€1500
29 3.77% -
€1500-€1600
19 2.47% -
>€1600
56 7.27%
Thread: maandelijkse aflossing woning
-
02-07-2019, 10:58 #1411Member
- Registered
- 09/06/03
- Location
- Koersel
- Posts
- 5,531
- iTrader
- 36 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 3/67
Wij gaan volgende week eens naar de immotheker om ons te bevragen.
We hebben een aantal vragen waar we moeilijk een antwoord op vinden. Mss zijn er hier al wat mensen die het weten.
Situatie:
Ik, bouwgrond gekocht en woning gebouwd met vorige partner (50/50 op papier)
Woning overgenomen bij scheiding voor 100% (3 jaar geleden, huis is ook 3 jaar oud).
Kan ik bij verkoop het betaalde registratierecht op de bouwgrond (8k) volledig meenemen?
Zij, nieuwbouwwoning (9 jaar oud) laat ze over aan haar ex.
Ze wordt uitgekocht. Kan ze de helft van het betaalde registratierecht op de bouwgrond (zou 3750€) zijn meenemen? Volgens mij niet.
Het 2de doel is een max budget voor ogen krijgen. We zijn al wat ouder (35 en 38) en willen dus niet lang meer lenen.
We zoeken dus een 100k op 10 jaar te lenen wat het totaal budget volgens ons op een budget van 425k brengt (incl kosten). We hebben 2 huizen bezocht aan 400k incl kosten (zonder onderhandeling) en dat was eigenlijk niet goed genoeg.
Het alternatief is mijn woning een beetje uitbreiden en een gebouwtje bijzetten in de tuin. Maar dan gaan we in totaal ook nog duur uitkomen vrees ik. Mijn locatie is voor ons wel goed en mooi on te wonen, rustiger als dit moet je al hard zoeken.no votes
Reply With Quote
-
-
02-07-2019, 11:17 #1412
Ik heb nu 1 appartement dat ik verhuur en 1 dat ik zelf bewoon.
Daardoor ben ik de 10 jaar verhoogde woonbonus kwijt.
Wat gaat er fiscaal gebeuren als ik op een bepaald moment het appartement dat ik nu betrek vervroegd volledig zou afbetalen?no votes
Reply With Quote
-
02-07-2019, 11:31 #1413Member
- Registered
- 21/07/02
- Location
- Limburg
- Posts
- 13,389
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 22 Post(s)
- Reputation
- 48/641
Ik ken uw woning natuurlijk niet, maar persoonlijk zou ik altijd liever blijven in de woning waar je op dat moment content van bent. Je kan inderdaad (als het mogelijk is) altijd een knappe bijbouw zetten. Zeker als je zegt dat de ligging ideaal is.
Anderzijds heb je misschien vervelende herrineringen aan dat huis en wil je een nieuw hoofdstuk beginnen, dat weet ik natuurlijk niet
no votes
Reply With Quote
-
02-07-2019, 11:33 #1414Member
- Registered
- 21/09/11
- Location
- Galaxy
- Posts
- 2,678
- iTrader
- 23 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 7/75
Wat meeneembaarheid van registratierechten betreft moet je deze beperken tot uw aandeel in de woning/grond. Als de bouwgrond volledig van u was dan kan je die 8k i.p. meenemen.
Echter is de meeneembaarheid beperkt tot 12.500 EUR, ook weer tot verhouding van ieders aandeel in de nieuwe woning. Als jullie de nieuwe woning 50-50 gaan kopen dan zal die 8.000 EUR beperkt worden tot 6.250 EUR meeneembaarheid (als ik mij niet vergis).
Voor uw vriendin hetzelfde verhaal volgens mij. Als ze uitgekocht wordt door haar ex zal zij haar eerder betaalde registratierechten ook kunnen meenemen in verhouding tot haar respectievelijke eigendom van de bouwgrond en in verhouding tot haar aandeel in de nieuwe woning. Als dit bedrag van 3750 haar aandeel in de registratierechten van de bouwgrond betrof, dan kan ze dit volgens mij integraal meenemen (zit onder de 6.250 EUR).
Best dat je dit even bij je notaris laat narekenen.no votes
Reply With Quote
-
02-07-2019, 12:03 #1415Member
- Registered
- 09/12/07
- Location
- The land of confusion
- Posts
- 2,849
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 2/192
no votes
Reply With Quote
-
02-07-2019, 12:24 #1416Member
- Registered
- 21/09/11
- Location
- Galaxy
- Posts
- 2,678
- iTrader
- 23 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 7/75
dat klopt niet volgens mij. Als ik me niet vergis mag er maar een periode van 2 jaar zitten tussen verkoop van de oude woning en aankoop van de nieuwe woning (of ook maximaal twee jaar na de nieuwe aankoop dat de oude woning verkocht moet zijn).
1 members found this post helpful.
Reply With Quote
-
02-07-2019, 12:32 #1417Member
- Registered
- 09/12/07
- Location
- The land of confusion
- Posts
- 2,849
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 2/192
Ja dat is het, ik had het verkeerd

Bottom line heb ik slechts 6250€ kunnen meenemen. Totaal bedrag van de registratierechten vorige woning was >30K€. Toch zuur.no votes
Reply With Quote
-
02-07-2019, 12:56 #1418Member
- Registered
- 09/06/03
- Location
- Koersel
- Posts
- 5,531
- iTrader
- 36 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 3/67
Mijn vriendin heeft snel contact gehad met de notaris. We hadden beide de bouwgrond samen gekocht.
Dus zal het 4k+3,75k zijn, telkens de helft van de registratie van de bouwgrond. Toch nog een redelijk bedrag om mee te nemen. BTW zijn we natuurlijk wel grotendeels kwijt.
Mijn woning is gebouwd met 3 personen in het achterhoofd, daarom ook maar 3 (ruime) slaapkamers, waar ik anders voor een volwaardige zolder zou gekozen hebben ivm extra ruimte.
Een idee is om de gemetste carport (die al op isolerende steen staat maar eigenlijk tegen de buitenmuur hangt en dus niet geïsoleerd is te betrekken in de woning. Volgens mij moet dat stuk nog wel te isoleren zijn. Het is nu ook geen ruimte waar vocht blijft hangen, maar dat is aan een architect natuurlijk. En dan een 2de gebouw in de tuin te zetten. Het budget om dat te doen ligt er eigenlijk.
We hebben de kindjes ook maar 1 op 2 weekends samen, voor de rest altijd alleen en 1 weekend op 2 dus compleet 'vrij'. Dus mogelijks lukt dat nog in mijn woning. Maar daarom gaan we eerst samenwonen eh, kijken of het goed blijft gaan tussen ons en om een beeld te vormen van de ruimte die we nodig hebben.
Dit zouden we om organisatorische redenen overigens willen aanhouden aangezien de scholen 30km uit elkaar liggen.
Qua herinneringen, mijn ex en ik hebben 2 weken als koppel in het huis gewoond. Er zijn dus bitter weinig herinneringen aan. Dat stoort me niet.
Een grote plus is wel dat er voor mijn zoontje niets wijzigt buiten dat er iemand anders komt inwonen.no votes
Reply With Quote
-
03-07-2019, 00:56 #1419Member
- Registered
- 20/07/05
- Location
- Lokeren
- Posts
- 7,930
- iTrader
- 24 (100%)
- Mentioned
- 9 Post(s)
- Reputation
- 10/290
Alle, deel 1 van de bankenronde zit er op.
Huidige situatie: (alles een beetje afgerond voor het gemak)
Hoofdlening: 230.000€ openstaand, 19,5j resterend. 2,77%
Bijlening: 6.300€ openstaand, 4,5j resterend, 2,24%
Renovatielening: 44.000€ openstaand, 14,5j resterend, 1,83%
Crelan kan geen voorstel doen, we zouden break even draaien, dus is de moeite niet om over te stappen.
ING geeft 1,85% op hoofdlening. Heb hen onderstaand voorstel van Argenta getoond en daar konden ze niet aan.
Argenta komt met voorstel:
- hoofdlening: 1,4% op 20j
- bijlening: 1,05% op 5j
- renovatielening: 1,25% op 15j
We zouden 100€/m minder moeten betalen, en totaal een 22.000€ besparen.
Daarbovenop is een zichtrekening bij Argenta gratis en kost deze bij KBC 3€/m.
Schuldsaldo moet voor 100% ook bij hen komen. (1 pers aan 100%, of 2 aan 50% bvb). Ik zou 190€/j moeten betalen als ikzelf 100% pak.
Nu met dat voorstel van Argenta nog eens naar KBC gaan en zien wat zij zeggen e.All that grows in the skulls of the living are flowers of fearno votes
Reply With Quote
-
03-07-2019, 06:47 #1420Platinum Member
- Registered
- 01/08/04
- Location
- De K.
- Posts
- 29,744
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 11 Post(s)
- Reputation
- 37/826
Argenta blijkt altijd de prijsbreker te zijn. En daardoor moeten de grootbanken wel deels meegaan.
Maar ik stel mij de vraag hoe gezond dit is. En vooral hoe lang dit nog gaat duren.Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
PSN:Mrkend54lno votes
Reply With Quote
-
03-07-2019, 09:10 #1421Member
- Registered
- 13/05/14
- Location
- *
- Posts
- 2,433
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 5 Post(s)
- Reputation
- 3/70
no votes
Reply With Quote
-
03-07-2019, 09:38 #1422Member
- Registered
- 21/07/02
- Location
- Limburg
- Posts
- 13,389
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 22 Post(s)
- Reputation
- 48/641
no votes
Reply With Quote
-
03-07-2019, 10:30 #1423
Waarom hergroepeer je dat niet? Echt nodig om die “bijlening” apart op 5j te doenvoor zo’n klein bedrag?
no votes
Reply With Quote
-
03-07-2019, 18:15 #1424Member
- Registered
- 21/07/02
- Location
- Limburg
- Posts
- 13,389
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 22 Post(s)
- Reputation
- 48/641
Voila alles getekend, nu wachten op de notaris

Rentes zijn intussen nóg verder gezakt! Dus aan degenen die van plan zijn om een bankenronde te doen, go for it!no votes
Reply With Quote
-
03-07-2019, 18:16 #1425Member
- Registered
- 21/07/02
- Location
- Limburg
- Posts
- 13,389
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 22 Post(s)
- Reputation
- 48/641
no votes
Reply With Quote

