View Poll Results: Maandelijkse aflossing

Voters
770. You may not vote on this poll
  • <€500

    50 6.49%
  • €500-€600

    73 9.48%
  • €600-€700

    53 6.88%
  • €700-€800

    70 9.09%
  • €800-€900

    65 8.44%
  • €900-€1000

    80 10.39%
  • €1000-€1100

    79 10.26%
  • €1100-€1200

    67 8.70%
  • €1200-€1300

    79 10.26%
  • €1300-€1400

    50 6.49%
  • €1400-€1500

    29 3.77%
  • €1500-€1600

    19 2.47%
  • >€1600

    56 7.27%
  1. #1351
    sjoene's Avatar
    Registered
    24/07/03
    Posts
    6,255
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/5
    Quote Originally Posted by Musk View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Allé bon, geloof het of niet, maar zijn net gaan tekenen en door een daling van de rentevoeten is het alsnog verlaagd naar 1.45% vast op 25 jaar.

    Ik ben een tevreden mens, wetende dat we in 2014 onze lening aangingen aan 3.14%
    Heb je effectief 1.45% vast op 25j gekregen bij Argenta?

    Ben letterlijk net buiten bij Argenta, 1.6 op 25j vast voorgesteld gekregen. Tarief was net verlaagd van 1.65 zeiden ze. Ze gingen er prat op dat Argenta transparant is en altijd zijn beste tarief geeft, een tarief dat dus niet bespreekbaar is. (Ik veronderstel dat wij toch voldoen aan alle kortingen: quotiteit < 0.7, SSV 150%, brand, loon).

    Als je dat ziet zitten, mag je mij altijd je voorstel pm'en. Kan goeie leverage zijn
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #1352
    yaris's Avatar
    Registered
    04/08/02
    Posts
    2,672
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/17
    Quote Originally Posted by repje View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Inderdaad wederopname heet dat.
    Banken hebben uiteraard ook renovatieleningen etc aan andere rentevoeten.
    Maar je bent al ver in je hypotheek, ik denk dat wederopname het interessantst zal zijn
    Ok thx voor de info repje en eniac. Ik ga is horen bij de bank. Ik wilde eerst nog paar jaar sparen en dan de renovatie doen maar mijn vrouw wil het huis nu in orde.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #1353
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by HUSKE View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Tja, wat moet ik er anders mee doen, ik heb dit jaar buiten alles in orde gemaakt en mijn huis is nu af. Ik voorzie de eerste 10-15 jaar geen grote werken aangezien het er nu pas 3 jaar staat.
    Ik heb dus voorlopig geen 'doel' met het geld, ik heb wel veel vaste kosten door de hypotheek. Ik zou dat kunnen verlagen. Ik zou van van 1300€ (hypotheek en alle vaste lasten) vaste kosten naar 1050€ gaan.

    En ben inderdaad alleen, 10k zou me te nipt zijn.
    Dat is dus 250€ dat je bespaart per maand. Ik ga er vanuit op een lening van nog 22 jaar hebt. Of een goede 3k per jaar dat je uitspaart. 47 k heeft een break even punt na 15.7 jaar. Dus je hebt er dan nog een goede 6.3 jaar voordeel aan.

    Daarnaast moet je bekijken hoe lang het u duurt met uw huidige kosten en die besparing om dezelfde marge aan de kant te hebben staan. En kijken of je daarmee kunt leven. Ik heb onlangs 43k afbetaald. Had 6k reserve over, wat aan de lage kant is en was. Geef ik toe maar belange niet overdreven (andere mensen hebben een pak minder...). Momenteel heb ik mijn reserve terug naar 15k gebracht. Al zijn er toch nog wel wat werken die er bij mij moeten uitgevoerd worden. Maar meh, als alleenstaande het feit dat ik geen terrasoverkapping of tuinhuis heb op dit moment, kan ik mee leven...
    Uiteindelijk is het belangrijkste uw spaarpotentieel en of je u goed voelt daarmee.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #1354
    makila's Avatar
    Registered
    15/03/08
    Location
    Gemeente/Stad
    Posts
    15,141
    iTrader
    0
    Mentioned
    15 Post(s)
    Reputation
    15/240
    Quote Originally Posted by sjoene View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ben letterlijk net buiten bij Argenta, 1.6 op 25j vast voorgesteld gekregen. Tarief was net verlaagd van 1.65 zeiden ze. Ze gingen er prat op dat Argenta transparant is en altijd zijn beste tarief geeft, een tarief dat dus niet bespreekbaar is. (Ik veronderstel dat wij toch voldoen aan alle kortingen: quotiteit < 0.7, SSV 150%, brand, loon).
    Je hebt de officiele tarieven op het tariefblad, waaronder het profijttarief het goedkoopste is. Dan kom je uit op 2.15% bij Quotiteit < 80%. Maximaal kan de kantoorhouder dit verlagen met 0.5% als ik het goed voorheb (Niet 100% zeker), dmv nog een paar extra tarieffiches **die niet officieel bekend zijn**. Dan zit je inderdaad aan +-1.65%.

    Wil een kantoorhouder nog lager gaan, dan kan dit, MAAR moet de hoofdzetel dat dossier extra goedkeuren. Dus dan ga je een sterk dossier moeten hebben en de concurrentie moeten uitspelen met je kantoorhouder. EN ook hopen dat de kantoorhouder die extra inspanning wil doen voor jou.
    Last edited by makila; 12-06-2019 at 00:04.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #1355
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat is dus 250€ dat je bespaart per maand. Ik ga er vanuit op een lening van nog 22 jaar hebt. Of een goede 3k per jaar dat je uitspaart. 47 k heeft een break even punt na 15.7 jaar. Dus je hebt er dan nog een goede 6.3 jaar voordeel aan.
    en dat is gezien dat hij een relatiewens heeft (met prille geboorte van die relatie) geen goed idee dus om voor dat relatief klein verschil nu al die lening te herschrijven.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #1356
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    en dat is gezien dat hij een relatiewens heeft (met prille geboorte van die relatie) geen goed idee dus om voor dat relatief klein verschil nu al die lening te herschrijven.
    Kun je dit wat meer duiden? Ik zie de relevantie niet echt.

    Of doel je op het feit van de aankoop van een nieuw huis dat dan van beiden is?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #1357
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Kun je dit wat meer duiden? Ik zie de relevantie niet echt.

    Of doel je op het feit van de aankoop van een nieuw huis dat dan van beiden is?
    dat laatste, idd. Of toch de mogelijke verkoop van zijn woning of gedeeltelijke aankoop van zijn woning door een partner.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #1358
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    dat laatste, idd. Of toch de mogelijke verkoop van zijn woning of gedeeltelijke aankoop van zijn woning door een partner.
    Ik denk dat na een scheiding de wens om de woning te verkopen of een nieuwe relatie zich te laten inkopen redelijk klein is.

    Maar ja, dat is iets waar hij over moet beslissen. Het voordeel dat hij kan realiseren is en blijft beperkt... Maar als met een terugbetaling van 47k je er maar 1/4 van af doet dan lijkt mij dat er toch nog wel een enorm bedrag open staat. Wat ook een rem is om op korte termijn een dergelijk nieuw project aan te gaan.

    Maar hij is alleen degene die daar een antwoord op kan geven.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #1359
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik denk dat na een scheiding de wens om de woning te verkopen of een nieuwe relatie zich te laten inkopen redelijk klein is.
    Een nieuwe relatie is zeker in dit tijdperk van internet vaak niet eentje met iemand die van rond de kerktoren komt, een verhuis is dus zeker niet redelijk klein qua kans. Huske is ook geen 50, dus nog jong en mobiel genoeg
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #1360
    HUSKE's Avatar
    Registered
    09/06/03
    Location
    Koersel
    Posts
    5,531
    iTrader
    36 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    3/67
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik denk dat na een scheiding de wens om de woning te verkopen of een nieuwe relatie zich te laten inkopen redelijk klein is.

    Maar ja, dat is iets waar hij over moet beslissen. Het voordeel dat hij kan realiseren is en blijft beperkt... Maar als met een terugbetaling van 47k je er maar 1/4 van af doet dan lijkt mij dat er toch nog wel een enorm bedrag open staat. Wat ook een rem is om op korte termijn een dergelijk nieuw project aan te gaan.

    Maar hij is alleen degene die daar een antwoord op kan geven.
    Openstaande schuld is idd enorm met nog 190k€ In totaal hypotheek loopt nog 21 jaar.
    Ik kan toch niet veel geld verliezen? 3 maanden wederverleggingsvergoeding en dat is 240€.

    Maar een verhuis op korte termijn zit er effectief wel aan te komen, indien de relatie blijft duren natuurlijk.

    Zij woont 40km van mij en dat is voor beiden te ver op lange termijn. We bespreken dingen en wensen maar uiteraard niks concreets.
    Een eerste stap zal waarschijnlijk samenwonen zijn (over een maand of 4-5) in mijn huis, want zij huurt nu en dat is verloren geld.

    Er zijn 2 keuzes, of zij koopt een huis alleen (budget 340k incl kosten) en we gaan daar gezamelijk inwonen en mijn huis wordt verhuurd. Nadeel is 2 redelijke hypotheken, spreek je gezamelijk snel over 16-1700€.

    Of mijn huis wordt verkocht, we leggen samen en kopen een nieuw. Dan worden de budgetten heel anders en de hypotheek zal dan puur voor het belastingsvoordeel zijn op 10 jaar.
    Nadeel is dat ik wel wat verlies, heb pas 9k op tafel gegooid om het ge kunnen houden. Verder zou ik mijn fallback wel kwijt zijn.

    Maar er is wel wat over te zeggen en na te denken vooraleer ik mijn hoop bakstenen (waar ik overigens net buiten alles afgewerkt heb) verkoop.

    Maar welk risico loop ik? Geld brengt niets op, wederbeleggingsvergoeding van 3 maanden is 240€ op dat stuk. Bij verkoop heb ik die 47k terug, anders heb ik ze niet nodig.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #1361
    MrKend54l's Avatar
    Registered
    01/08/04
    Location
    De K.
    Posts
    29,744
    iTrader
    51 (100%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    37/826
    Quote Originally Posted by HUSKE View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Openstaande schuld is idd enorm met nog 190k€ In totaal hypotheek loopt nog 21 jaar.
    Ik kan toch niet veel geld verliezen? 3 maanden wederverleggingsvergoeding en dat is 240€.

    Maar een verhuis op korte termijn zit er effectief wel aan te komen, indien de relatie blijft duren natuurlijk.

    Zij woont 40km van mij en dat is voor beiden te ver op lange termijn. We bespreken dingen en wensen maar uiteraard niks concreets.
    Een eerste stap zal waarschijnlijk samenwonen zijn (over een maand of 4-5) in mijn huis, want zij huurt nu en dat is verloren geld.

    Er zijn 2 keuzes, of zij koopt een huis alleen (budget 340k incl kosten) en we gaan daar gezamelijk inwonen en mijn huis wordt verhuurd. Nadeel is 2 redelijke hypotheken, spreek je gezamelijk snel over 16-1700€.

    Of mijn huis wordt verkocht, we leggen samen en kopen een nieuw. Dan worden de budgetten heel anders en de hypotheek zal dan puur voor het belastingsvoordeel zijn op 10 jaar.
    Nadeel is dat ik wel wat verlies, heb pas 9k op tafel gegooid om het ge kunnen houden. Verder zou ik mijn fallback wel kwijt zijn.

    Maar er is wel wat over te zeggen en na te denken vooraleer ik mijn hoop bakstenen (waar ik overigens net buiten alles afgewerkt heb) verkoop.

    Maar welk risico loop ik? Geld brengt niets op, wederbeleggingsvergoeding van 3 maanden is 240€ op dat stuk. Bij verkoop heb ik die 47k terug, anders heb ik ze niet nodig.
    Ik zie geen optie dat zij gewoon bij u komt wonen en zich inkoopt.
    Is dat geen optie?
    Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
    PSN:Mrkend54l
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #1362
    HUSKE's Avatar
    Registered
    09/06/03
    Location
    Koersel
    Posts
    5,531
    iTrader
    36 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    3/67
    Quote Originally Posted by MrKend54l View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik zie geen optie dat zij gewoon bij u komt wonen en zich inkoopt.
    Is dat geen optie?
    Nee. Het huis ligt niet op de goede plaats om 2x co-ouderschap te doen. Daarom zouden we ergens in het midden willen wonen, dan is het elk een dikke 10km in vogelvlucht.
    Dus 2 kleinere huizen met beide een redelijke hypotheek of 1 groot met een lage hypotheek. Dat zijn de mogelijkheden die we zien.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #1363
    sjoene's Avatar
    Registered
    24/07/03
    Posts
    6,255
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/5
    Bij BNP Paribas kan je (een deel van) je SSV betalen met wat er in je Home Invest Plan (langetermijnsparen) zit. Bij mij zit daar wel wat in en hiervoor heb ik destijds ook fiscaal voordeel genoten. Als ik mijn SSV hiermee een stuk betaal, gaat mijn partner dan getaxeerd worden via het systeem van fictieve rentes als ze wordt uitbetaald wanneer ik overlijd?

    Als je je SSV inbrengt in je belastingen is het antwoord duidelijk ja, maar ik vind nergens info omtrent deze situatie. Ik breng de SSV op geen enkel moment in, dus ik ben geneigd neen te zeggen. Anderzijds betaal ik de SSV welmet iets waar ooit fiscaal voordeel op zat. Laat BNP aan de fiscus weten met welke middelen je SSV betaald werd? Ben ik verplicht te melden dat ik mijn SSV betaal met mijn HIP?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #1364

    Registered
    25/05/15
    Location
    Izegem
    Posts
    948
    iTrader
    33 (97%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Quote Originally Posted by sjoene View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Bij BNP Paribas kan je (een deel van) je SSV betalen met wat er in je Home Invest Plan (langetermijnsparen) zit. Bij mij zit daar wel wat in en hiervoor heb ik destijds ook fiscaal voordeel genoten. Als ik mijn SSV hiermee een stuk betaal, gaat mijn partner dan getaxeerd worden via het systeem van fictieve rentes als ze wordt uitbetaald wanneer ik overlijd?

    Als je je SSV inbrengt in je belastingen is het antwoord duidelijk ja, maar ik vind nergens info omtrent deze situatie. Ik breng de SSV op geen enkel moment in, dus ik ben geneigd neen te zeggen. Anderzijds betaal ik de SSV welmet iets waar ooit fiscaal voordeel op zat. Laat BNP aan de fiscus weten met welke middelen je SSV betaald werd? Ben ik verplicht te melden dat ik mijn SSV betaal met mijn HIP?
    Je hebt wel fiscaal voordeel genoten van uw ssv. Ik zou zeggen dat dit hetzelfde regime zal volgen Volgens mij is die belasting bij overlijden zelf iets wat je spontaan moet aangeven.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #1365
    janman's Avatar
    Registered
    15/12/08
    Location
    Noorden
    Posts
    723
    iTrader
    12 (93%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Ik sta op het punt om de lening te laten herbekijken.

    De lening is in twee (ongeveer) gelijke delen gesplitst: hypothecaire lening en hypothecair mandaat. Klopt dan het volgende? Als ik een overstap maak naar een andere bank brengt dit kosten met zich mee. Voor het deel hypothecair krediet zijn dit heel wat kosten, enkele duizenden euro's. Voor het stuk op mandaat is dit een pak minder.
    ? Stay hungry, stay foolish
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in