View Poll Results: Maandelijkse aflossing
- Voters
- 770. You may not vote on this poll
-
<€500
50 6.49% -
€500-€600
73 9.48% -
€600-€700
53 6.88% -
€700-€800
70 9.09% -
€800-€900
65 8.44% -
€900-€1000
80 10.39% -
€1000-€1100
79 10.26% -
€1100-€1200
67 8.70% -
€1200-€1300
79 10.26% -
€1300-€1400
50 6.49% -
€1400-€1500
29 3.77% -
€1500-€1600
19 2.47% -
>€1600
56 7.27%
Thread: maandelijkse aflossing woning
-
11-06-2019, 16:54 #1351
Heb je effectief 1.45% vast op 25j gekregen bij Argenta?
Ben letterlijk net buiten bij Argenta, 1.6 op 25j vast voorgesteld gekregen. Tarief was net verlaagd van 1.65 zeiden ze. Ze gingen er prat op dat Argenta transparant is en altijd zijn beste tarief geeft, een tarief dat dus niet bespreekbaar is
. (Ik veronderstel dat wij toch voldoen aan alle kortingen: quotiteit < 0.7, SSV 150%, brand, loon).
Als je dat ziet zitten, mag je mij altijd je voorstel pm'en
. Kan goeie leverage zijn
no votes
Reply With Quote
-
-
11-06-2019, 18:13 #1352no votes
Reply With Quote
-
11-06-2019, 18:37 #1353Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 81/426
Dat is dus 250€ dat je bespaart per maand. Ik ga er vanuit op een lening van nog 22 jaar hebt. Of een goede 3k per jaar dat je uitspaart. 47 k heeft een break even punt na 15.7 jaar. Dus je hebt er dan nog een goede 6.3 jaar voordeel aan.
Daarnaast moet je bekijken hoe lang het u duurt met uw huidige kosten en die besparing om dezelfde marge aan de kant te hebben staan. En kijken of je daarmee kunt leven. Ik heb onlangs 43k afbetaald. Had 6k reserve over, wat aan de lage kant is en was. Geef ik toe maar belange niet overdreven (andere mensen hebben een pak minder...). Momenteel heb ik mijn reserve terug naar 15k gebracht. Al zijn er toch nog wel wat werken die er bij mij moeten uitgevoerd worden. Maar meh, als alleenstaande het feit dat ik geen terrasoverkapping of tuinhuis heb op dit moment, kan ik mee leven...
Uiteindelijk is het belangrijkste uw spaarpotentieel en of je u goed voelt daarmee.no votes
Reply With Quote
-
11-06-2019, 23:58 #1354Member
- Registered
- 15/03/08
- Location
- Gemeente/Stad
- Posts
- 15,141
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 15 Post(s)
- Reputation
- 15/240
Je hebt de officiele tarieven op het tariefblad, waaronder het profijttarief het goedkoopste is. Dan kom je uit op 2.15% bij Quotiteit < 80%. Maximaal kan de kantoorhouder dit verlagen met 0.5% als ik het goed voorheb (Niet 100% zeker), dmv nog een paar extra tarieffiches **die niet officieel bekend zijn**. Dan zit je inderdaad aan +-1.65%.
Wil een kantoorhouder nog lager gaan, dan kan dit, MAAR moet de hoofdzetel dat dossier extra goedkeuren. Dus dan ga je een sterk dossier moeten hebben en de concurrentie moeten uitspelen met je kantoorhouder. EN ook hopen dat de kantoorhouder die extra inspanning wil doen voor jou.Last edited by makila; 12-06-2019 at 00:04.
no votes
Reply With Quote
-
12-06-2019, 08:29 #1355sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
12-06-2019, 08:55 #1356Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 81/426
no votes
Reply With Quote
-
12-06-2019, 08:57 #1357sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
12-06-2019, 09:11 #1358Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 81/426
Ik denk dat na een scheiding de wens om de woning te verkopen of een nieuwe relatie zich te laten inkopen redelijk klein is.
Maar ja, dat is iets waar hij over moet beslissen. Het voordeel dat hij kan realiseren is en blijft beperkt... Maar als met een terugbetaling van 47k je er maar 1/4 van af doet dan lijkt mij dat er toch nog wel een enorm bedrag open staat. Wat ook een rem is om op korte termijn een dergelijk nieuw project aan te gaan.
Maar hij is alleen degene die daar een antwoord op kan geven.no votes
Reply With Quote
-
12-06-2019, 09:57 #1359sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
Een nieuwe relatie is zeker in dit tijdperk van internet vaak niet eentje met iemand die van rond de kerktoren komt, een verhuis is dus zeker niet redelijk klein qua kans. Huske is ook geen 50, dus nog jong en mobiel genoeg
“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
13-06-2019, 18:54 #1360Member
- Registered
- 09/06/03
- Location
- Koersel
- Posts
- 5,531
- iTrader
- 36 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 3/67
Openstaande schuld is idd enorm met nog 190k€ In totaal hypotheek loopt nog 21 jaar.
Ik kan toch niet veel geld verliezen? 3 maanden wederverleggingsvergoeding en dat is 240€.
Maar een verhuis op korte termijn zit er effectief wel aan te komen, indien de relatie blijft duren natuurlijk.
Zij woont 40km van mij en dat is voor beiden te ver op lange termijn. We bespreken dingen en wensen maar uiteraard niks concreets.
Een eerste stap zal waarschijnlijk samenwonen zijn (over een maand of 4-5) in mijn huis, want zij huurt nu en dat is verloren geld.
Er zijn 2 keuzes, of zij koopt een huis alleen (budget 340k incl kosten) en we gaan daar gezamelijk inwonen en mijn huis wordt verhuurd. Nadeel is 2 redelijke hypotheken, spreek je gezamelijk snel over 16-1700€.
Of mijn huis wordt verkocht, we leggen samen en kopen een nieuw. Dan worden de budgetten heel anders en de hypotheek zal dan puur voor het belastingsvoordeel zijn op 10 jaar.
Nadeel is dat ik wel wat verlies, heb pas 9k op tafel gegooid om het ge kunnen houden. Verder zou ik mijn fallback wel kwijt zijn.
Maar er is wel wat over te zeggen en na te denken vooraleer ik mijn hoop bakstenen (waar ik overigens net buiten alles afgewerkt heb) verkoop.
Maar welk risico loop ik? Geld brengt niets op, wederbeleggingsvergoeding van 3 maanden is 240€ op dat stuk. Bij verkoop heb ik die 47k terug, anders heb ik ze niet nodig.no votes
Reply With Quote
-
13-06-2019, 22:37 #1361Platinum Member
- Registered
- 01/08/04
- Location
- De K.
- Posts
- 29,744
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 11 Post(s)
- Reputation
- 37/826
no votes
Reply With Quote
-
14-06-2019, 09:00 #1362Member
- Registered
- 09/06/03
- Location
- Koersel
- Posts
- 5,531
- iTrader
- 36 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 3/67
Nee. Het huis ligt niet op de goede plaats om 2x co-ouderschap te doen. Daarom zouden we ergens in het midden willen wonen, dan is het elk een dikke 10km in vogelvlucht.
Dus 2 kleinere huizen met beide een redelijke hypotheek of 1 groot met een lage hypotheek. Dat zijn de mogelijkheden die we zien.no votes
Reply With Quote
-
14-06-2019, 11:05 #1363
Bij BNP Paribas kan je (een deel van) je SSV betalen met wat er in je Home Invest Plan (langetermijnsparen) zit. Bij mij zit daar wel wat in en hiervoor heb ik destijds ook fiscaal voordeel genoten. Als ik mijn SSV hiermee een stuk betaal, gaat mijn partner dan getaxeerd worden via het systeem van fictieve rentes als ze wordt uitbetaald wanneer ik overlijd?
Als je je SSV inbrengt in je belastingen is het antwoord duidelijk ja, maar ik vind nergens info omtrent deze situatie. Ik breng de SSV op geen enkel moment in, dus ik ben geneigd neen te zeggen. Anderzijds betaal ik de SSV welmet iets waar ooit fiscaal voordeel op zat. Laat BNP aan de fiscus weten met welke middelen je SSV betaald werd? Ben ik verplicht te melden dat ik mijn SSV betaal met mijn HIP?no votes
Reply With Quote
-
14-06-2019, 11:25 #1364Member
- Registered
- 25/05/15
- Location
- Izegem
- Posts
- 948
- iTrader
- 33 (97%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
no votes
Reply With Quote
-
14-06-2019, 12:45 #1365
Ik sta op het punt om de lening te laten herbekijken.
De lening is in twee (ongeveer) gelijke delen gesplitst: hypothecaire lening en hypothecair mandaat. Klopt dan het volgende? Als ik een overstap maak naar een andere bank brengt dit kosten met zich mee. Voor het deel hypothecair krediet zijn dit heel wat kosten, enkele duizenden euro's. Voor het stuk op mandaat is dit een pak minder.? Stay hungry, stay foolishno votes
Reply With Quote


