View Poll Results: Maandelijkse aflossing

Voters
770. You may not vote on this poll
  • <€500

    50 6.49%
  • €500-€600

    73 9.48%
  • €600-€700

    53 6.88%
  • €700-€800

    70 9.09%
  • €800-€900

    65 8.44%
  • €900-€1000

    80 10.39%
  • €1000-€1100

    79 10.26%
  • €1100-€1200

    67 8.70%
  • €1200-€1300

    79 10.26%
  • €1300-€1400

    50 6.49%
  • €1400-€1500

    29 3.77%
  • €1500-€1600

    19 2.47%
  • >€1600

    56 7.27%
  1. #1261
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by Antendo View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Bedankt JPV voor je reactie!

    Een opmerking: onze 20/5/5 formule is op 25 jaar. Het resterend bedrag is nog vrij hoog aangezien we momenteel nog maar een klein deel van de lening afbetalen (we zijn aan het bouwen en huren momenteel nog).
    Maar dan nog zal het een moeilijk klus worden om hier voordeel uit te halen waarschijnlijk?

    Enfin, mijn vriend kwam er mee af, ik ga hem het verder laten uitzoeken! Wie weet komt er nog wel iets uit
    Geef als je wil, desnoods in pm, even de bedragen waarover het gaat: wat je zelf in de bouw steekt en wat je leent
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #1262

    Registered
    05/08/15
    Location
    Dendermonde
    Posts
    3,073
    iTrader
    0
    Mentioned
    5 Post(s)
    Reputation
    12/299
    Quote Originally Posted by Antendo View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Hallo,

    Is er eigenlijk een bepaalde termijn die moet verstrijken alvorens je een herziening kan aanvragen voor hypothecaire lening bij de bank?

    We zijn nu net geen jaar aan het afbetalen voor onze lening, 1,9% op 20/5/5. Rentes zijn intussen weer serieus gezakt dus we dachten om nu al te herzien, maar ik kan met voorstellen dat de banken u al na een jaar niet graag zien komen?
    Best paar jaar wachten. Als ge herziening doet bij eigen bank, zult ge de interest die ge op dat moment afbetaalt (maal 3) moeten betalen. Dus hoe langer, hoe minder de interest en dus hoe minder kosten. Tenzij het écht de moeite is. Ben vorige week bij de bank geweest en ze kunnen dat berekenen.

    'k Heb bij KBC vorig jaar 2.33% gekregen, Argenta gaf mij nu 1.90% dus KBC kon tot 2.18% gaan om een breakeven te bekomen. Want overstappen naar Argenta zou mij 7.000 euro kosten, dus alles berekend zou dit hetzelfde komen op 2.18% bij KBC. Uiteindelijk zou mij dit maar een goeie 2.500 euro besparen wat dus niet de moeite is.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #1263
    Musk's Avatar
    Registered
    21/07/02
    Location
    Limburg
    Posts
    13,389
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    22 Post(s)
    Reputation
    48/641
    Ik stap over voor elke euro die goedkoper is
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #1264

    Registered
    12/08/16
    Location
    Ternat
    Posts
    879
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    16/157
    Bij elke herziening heb je die hoge vaste kosten. Als je dus nu overstapt voor een euro zal het quasi onmogelijk zijn om in de toekomst nog te herzien en er winst uit te halen.
    Herzie je niet en wacht je nog een jaar, kan je misschien 5000 euro besparen indien de rente nog gezakt is.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #1265
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by parabellum View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Bij elke herziening heb je die hoge vaste kosten. Als je dus nu overstapt voor een euro zal het quasi onmogelijk zijn om in de toekomst nog te herzien en er winst uit te halen.
    Herzie je niet en wacht je nog een jaar, kan je misschien 5000 euro besparen indien de rente nog gezakt is.
    wel beetje realistisch zijn, hé. De kans dat de rentevoet ooit <1% zal zijn is wel hééééééééééééééééééééééééà ©l klein. Je hebt wel gelijk dat het minstens een beetje de moeite moet zijn, maar sowieso kan je niet klagen als je maar 1,9% betaalt.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #1266
    Musk's Avatar
    Registered
    21/07/02
    Location
    Limburg
    Posts
    13,389
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    22 Post(s)
    Reputation
    48/641
    Quote Originally Posted by parabellum View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Bij elke herziening heb je die hoge vaste kosten. Als je dus nu overstapt voor een euro zal het quasi onmogelijk zijn om in de toekomst nog te herzien en er winst uit te halen.
    Herzie je niet en wacht je nog een jaar, kan je misschien 5000 euro besparen indien de rente nog gezakt is.
    Ik bedoel ook besparing op het totaalplaatje hé. Als ik door overstap andere bank in the long run €2500 bespaar, dan doe ik dat.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #1267

    Registered
    12/08/16
    Location
    Ternat
    Posts
    879
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    16/157
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    wel beetje realistisch zijn, hé. De kans dat de rentevoet ooit <1% zal zijn is wel hééééééééééééééééééééééééà ©l klein. Je hebt wel gelijk dat het minstens een beetje de moeite moet zijn, maar sowieso kan je niet klagen als je maar 1,9% betaalt.
    Zijn situatie is:
    Momenteel 2.33%.
    Daling naar 1.90% levert 9500 euro op (7000 'kosten' en 2500 'winst)

    Om naar 12000 verschil te gaan (7000 'kosten' en 5000 'winst') moet zijn voorstel nieuwe rentevoet dus helemaal niet meer zo veel dalen.

    Dus het lijkt mij een perfect rationele keuze om niet in te gaan op die 1.9% en af te wachten wat de rentevoeten doen. Door de vaste kost van 7000 euro zit je met een leverage waarbij een relatief kleine verdere daling in rentevoet een relatief grote besparing veroorzaakt.

    Klik je vast op 1.9%, dan moet de rentevoet weer tot onder de 1.5% dalen vooraleer het interessant wordt om opnieuw te herzien. En die kans is inderdaad miniem.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #1268
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by parabellum View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zijn situatie is:
    Momenteel 2.33%.
    Daling naar 1.90% levert 9500 euro op (7000 'kosten' en 2500 'winst)

    Om naar 12000 verschil te gaan (7000 'kosten' en 5000 'winst') moet zijn voorstel nieuwe rentevoet dus helemaal niet meer zo veel dalen.

    Dus het lijkt mij een perfect rationele keuze om niet in te gaan op die 1.9% en af te wachten wat de rentevoeten doen. Door de vaste kost van 7000 euro zit je met een leverage waarbij een relatief kleine verdere daling in rentevoet een relatief grote besparing veroorzaakt.

    Klik je vast op 1.9%, dan moet de rentevoet weer tot onder de 1.5% dalen vooraleer het interessant wordt om opnieuw te herzien. En die kans is inderdaad miniem.
    't was tegen Antendo dat ik het had, die van 1,9% naar nog een lager percentage wil gaan.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #1269

    Registered
    24/05/19
    Location
    Herk de Stad
    Posts
    1
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Ik heb eens een vraagje, mijn stiefdochter wil een huis kopen samen met haar vriend, ik heb er mijn bedenkingen bij, ze zijn nog maar een half jaar samen, samen netto inkomen v 3700€ per maand, zij moet nog 48 maanden aflossen aan haar auto 200€/maand en hij nog 12 maand aan 350€
    Ze willen 360 000€ lenen ?!? Eigen inbreng v ongeveer 24000€
    Volgens mij gaat er geen enkele bank zijn die dit risico wil nemen of ben ik nu zelf zo fout?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #1270

    Registered
    12/08/16
    Location
    Ternat
    Posts
    879
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    16/157
    Kort antwoord: neen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #1271
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    242/2111
    Quote Originally Posted by Sofieenerik View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik heb eens een vraagje, mijn stiefdochter wil een huis kopen samen met haar vriend, ik heb er mijn bedenkingen bij, ze zijn nog maar een half jaar samen, samen netto inkomen v 3700€ per maand, zij moet nog 48 maanden aflossen aan haar auto 200€/maand en hij nog 12 maand aan 350€
    Ze willen 360 000€ lenen ?!? Eigen inbreng v ongeveer 24000€
    Volgens mij gaat er geen enkele bank zijn die dit risico wil nemen of ben ik nu zelf zo fout?
    Laat ze maar eens naar een bank gaan, ze zullen zien dat het niet zal lukken.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #1272

    Registered
    03/08/02
    Location
    Gavere
    Posts
    37,519
    iTrader
    23 (100%)
    Mentioned
    57 Post(s)
    Reputation
    85/1281
    Dat is niet eens een recipe for disaster, dat is ineens een hele Molotovcocktail.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #1273
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by eniac View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat is niet eens een recipe for disaster, dat is ineens een hele Molotovcocktail.
    Als het 2 ambtenaren zijn, zou het nog kunnen... 1520 Euro kost. Na belastingaftrek van beide 1200 euro. Wat 2500 Euro overlaat op 25 jaar voor de rest.

    Niet makkelijk. Maar niet onoverkomelijk. Alhoewel het niet wijs is. Een scheiding en men zit beide met een zware financiële domper.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #1274
    MrKend54l's Avatar
    Registered
    01/08/04
    Location
    De K.
    Posts
    29,744
    iTrader
    51 (100%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    37/826
    Quote Originally Posted by eniac View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat is niet eens een recipe for disaster, dat is ineens een hele Molotovcocktail.
    Ik zie niet onmiddelijk in waarom dat zo een molotovcocktail is hoor. Buiten het relationele dan, maar dat is geen voer voor dit subforum.

    Zuiver financieel is 360k op 25jaar gelijk aan een kleine 1500€ per maand. Dan hebben ze nog 2200€ over. Doe daar de lopende leningen af en je zit aan 1900€ per maand voor alle andere kosten. Dat lijkt mij nu niet zo gigantisch weinig. Daar moet je niet heel gek mee doen, maar weinig is het ook allesbehalve.

    Ik zou ook niet inzien waarom de bank dit zou weigeren. 1500€ op 3700€ inkomen is net op de 40% regel.
    Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
    PSN:Mrkend54l
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #1275

    Registered
    03/08/02
    Location
    Gavere
    Posts
    37,519
    iTrader
    23 (100%)
    Mentioned
    57 Post(s)
    Reputation
    85/1281
    Eerst en vooral is het eerder de 1/3e-regel dan de 40%-regel. Daarnaast is het onzinnig om enkel afbetaling hypothecair krediet tov inkomsten te bekijken. Het gaat om (€550 + €1500)/3700 aan huidige afbetalingen = 55% van het inkomen dat naar afbetaling leningen gaat!

    Eens die autoleningen erdoor zitten, dan misschien. Maar in huidige situatie is dat toch een serieus risico.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in