View Poll Results: Maandelijkse aflossing

Voters
770. You may not vote on this poll
  • <€500

    50 6.49%
  • €500-€600

    73 9.48%
  • €600-€700

    53 6.88%
  • €700-€800

    70 9.09%
  • €800-€900

    65 8.44%
  • €900-€1000

    80 10.39%
  • €1000-€1100

    79 10.26%
  • €1100-€1200

    67 8.70%
  • €1200-€1300

    79 10.26%
  • €1300-€1400

    50 6.49%
  • €1400-€1500

    29 3.77%
  • €1500-€1600

    19 2.47%
  • >€1600

    56 7.27%
  1. #961
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    9/343
    Quote Originally Posted by TheFallen View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zo hebben wij het ook zonet gedaan. Je moet vooral vooraf weten welk bedrag haalbaar is om te lenen (voor jezelf en de bank). De uitgebreide bankenronde kan je dan achteraf doen. Vooraf heeft dat weinig zin aangezien je niet zo lang ingedekt blijft.

    Bij ons (begin oktober tot nu) was vooral Belfius en KBC inschikkelijk. Axa wou nog meedenken. BNP kon nog niet eens in de buurt komen.
    De rente is wel net gedaald de afgelopen dagen en kan de komende dagen mogelijks nog even dalen.

    Wij zijn geëindigd bij KBC.
    25 jaar vast aan 1,74
    Te lenen bedrag: 310k met quotiteit 89%

    Bewuste keuze voor minder eigen middelen erin te steken en niet op 20 jaar te lenen (was haalbaar) wegens lage rente. Rendement via beleggingen is normaal hoger dan de extra kosten gepaard met de langere duurtijd.
    Dat is idd wel laag.
    Bij ons indertijd was kbc pak hoger, je moet idd wat geluk hebben ook heb ik de indruk (Q was vergelijkbaar)
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #962
    Vile's Avatar
    Registered
    26/09/15
    Location
    Kortrijk
    Posts
    1,233
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    2/115
    Gezien de lage rente is lenen op lange termijn zeker niet slecht. Voor een huis dat in orde is betaal je in Vlaanderen terenwoordig tussen de 300000 en 500000 afhankelijk van de regio waar je woont. Zelfs met eigen inbreng betalen we maandelijks veel af voor een eigen woning.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #963
    MiniJeffrey's Avatar
    Registered
    24/10/07
    Location
    Harelbeke
    Posts
    7,758
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    27/446
    Quote Originally Posted by Vile View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Gezien de lage rente is lenen op lange termijn zeker niet slecht. Voor een huis dat in orde is betaal je in Vlaanderen terenwoordig tussen de 300000 en 500000 afhankelijk van de regio waar je woont. Zelfs met eigen inbreng betalen we maandelijks veel af voor een eigen woning.
    waar woon jij in Vlaanderen dat je tussen 300 en 500k neemt? Gemiddelde huizenprijs in Vlaanderen is +- 240k.
    Let us pray for all the fools that be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #964
    Mulan's Avatar
    Registered
    02/01/16
    Location
    Oudenaarde
    Posts
    5,499
    iTrader
    0
    Mentioned
    26 Post(s)
    Reputation
    54/553
    Quote Originally Posted by MiniJeffrey View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    waar woon jij in Vlaanderen dat je tussen 300 en 500k neemt? Gemiddelde huizenprijs in Vlaanderen is +- 240k.
    Gemiddelde prijs staat niet gelijk met een huis dat volledig in orde is he, veel mensen kopen iets rond de 200.000 en moeten dan nog investeren in een nieuw dak, isolatie, Electriciteit,....
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #965
    Vile's Avatar
    Registered
    26/09/15
    Location
    Kortrijk
    Posts
    1,233
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    2/115
    Quote Originally Posted by MiniJeffrey View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    waar woon jij in Vlaanderen dat je tussen 300 en 500k neemt? Gemiddelde huizenprijs in Vlaanderen is +- 240k.
    Vrienden van ons hebben 7 jaar geleden een vrijstaand huis gekocht in een deelgemeente van Harelbeke voor 220 000 euro. Schoon huis, grote garage, tuin, mooie wijk waar je niet op elkaar bent gepropt. Dit jaar Woning grondig laten renoveren zonder echt bij te bouwen. Nieuwe badkamer/sanitair, nieuwe keuken, nieuwe CV, enkele kasten op maat laten maken, nieuwe vloeren, vernieuwen van de elektriciteit, dakgoten, pleisteren en laten schilderen, houten schrijnwerk vervangen, ventilatie, zonnepanelen. Deftige stielmannen en deftige materialen gebruikt prijskaartje €180 000. Renoveren/opsmukken kost ook zeer veel geld.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #966
    Squadra's Avatar
    Registered
    07/01/04
    Location
    OVL
    Posts
    3,587
    iTrader
    118 (100%)
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    0/13
    Quote Originally Posted by MrKend54l View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Uitgebreid niet. Je moet gewoon verifiëren dat je het bedrag kan lenen, en dat alles haalbaar is.

    Online is altijd wat tricky in mijn ogen. De allerlaagste procent verkrijgen dat kan uiteraard achteraf nog.
    Bij de hypotheekwinkel hebben we onze lonen, kosten, de woning die we hebben toegezegd etc eens laten invoeren in het systeem. Ik neem aan dat dit toch een goede manier is om te kijken of de woning al of niet haalbaar is?


    Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk
    JUVENTUSFC
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #967
    Vile's Avatar
    Registered
    26/09/15
    Location
    Kortrijk
    Posts
    1,233
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    2/115
    Quote Originally Posted by Squadra View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Bij de hypotheekwinkel hebben we onze lonen, kosten, de woning die we hebben toegezegd etc eens laten invoeren in het systeem. Ik neem aan dat dit toch een goede manier is om te kijken of de woning al of niet haalbaar is?


    Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk
    Is een goede methode ja. Veel hangt uiteraard ook af van de levensstijl van een persoon/gezin. Als ik sommige mensen rondom mij bezig hoor lijkt het me me logisch dat ze niet kunnen sparen of amper rondkomen. Gisteren ook op het nieuws begin van de herfstvakantie en enorme rijen in de luchthaven. Elke vakantie hetzelfde liedje. Of talloze zomerfestivals die elk jaar zijn uitverkocht.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #968
    TheFallen's Avatar
    Registered
    11/11/03
    Location
    Gent
    Posts
    2,104
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/42
    Quote Originally Posted by SomeDude View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat is idd wel laag.
    Bij ons indertijd was kbc pak hoger, je moet idd wat geluk hebben ook heb ik de indruk (Q was vergelijkbaar)
    Onderschat de timing niet. Een rentevoet die je ooit bij een bank gekregen hebt, vergelijken met een rentevoet die iemand anders krijgt bij diezelfde bank maar al enkele weken later, is op zich weinigzeggend (zelfs met zelfde quotiteit en leenbedrag). Vanaf je al over enkele maanden spreekt is het al helemaal moeilijk vergelijken. Er is op ieder moment wel een bank bezig met "opkopen van marktaandeel" met lagere rentevoeten, die ze nadien weer verhogen.

    KBC is de 'huisbank' en cliëntschap zal hier een rol gespeeld hebben. Belfius heeft echter goed kunnen bijpassen.


    Deze hele discussie over de prijzen van woningen is enorm regiogebonden en heel subjectief. Voor dezelfde woning in Merelbeke als in bijv. Geraardsbergen betaald je al 2x zo veel. De ene is tevreden met 150m² en de andere wil minstens 250m² met goede ligging.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #969
    MiniJeffrey's Avatar
    Registered
    24/10/07
    Location
    Harelbeke
    Posts
    7,758
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    27/446
    Quote Originally Posted by Mulan View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Gemiddelde prijs staat niet gelijk met een huis dat volledig in orde is he, veel mensen kopen iets rond de 200.000 en moeten dan nog investeren in een nieuw dak, isolatie, Electriciteit,....
    Zelfs dan nog. Je vindt zeker al huizen die goed afgewerkt zijn voor 250k. 200k + investeringen kom je misschien idd aan 300k. Je vindt in mijn regio zelfs nieuwbouw van 200k dus met BTW kom je nog altijd maar aan max 300k, de onderkant van de beweerde prijsvork.500k is echt al een serieuze woning en zeker niet representatief voor de gemiddelde woningmarkt.
    Let us pray for all the fools that be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #970
    Mulan's Avatar
    Registered
    02/01/16
    Location
    Oudenaarde
    Posts
    5,499
    iTrader
    0
    Mentioned
    26 Post(s)
    Reputation
    54/553
    Quote Originally Posted by MiniJeffrey View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zelfs dan nog. Je vindt zeker al huizen die goed afgewerkt zijn voor 250k. 200k + investeringen kom je misschien idd aan 300k. Je vindt in mijn regio zelfs nieuwbouw van 200k dus met BTW kom je nog altijd maar aan max 300k, de onderkant van de beweerde prijsvork.500k is echt al een serieuze woning en zeker niet representatief voor de gemiddelde woningmarkt.
    Hij schreef er dan ook bij "afhankelijk van waar je woont" want als je in pakweg Gent, Sint Martens latem, Leuven, Brasschaat,.. Een nieuwbouw van 150m2 zal willen zal je dan wél weer aan die bovengrens zitten.
    Mij zou het m ook absoluut zijn geld niet waard zijn hoor, maar als je enkele afleveringen van huizenjagers ziet, merk je dat de "golden years" op vlak van immo al lang voorbij zijn en een doorsnee koppel uitgaat van 300-400k voor een (volledig gerenoveerd of nieuw) huis met tuin en garage.
    Dan woon ik veel liever in mijn rijwoning waardoor wij er voor kunnen kiezen om niet voltijds te werken..
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #971
    MiniJeffrey's Avatar
    Registered
    24/10/07
    Location
    Harelbeke
    Posts
    7,758
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    27/446
    Quote Originally Posted by Mulan View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Hij schreef er dan ook bij "afhankelijk van waar je woont" want als je in pakweg Gent, Sint Martens latem, Leuven, Brasschaat,.. Een nieuwbouw van 150m2 zal willen zal je dan wél weer aan die bovengrens zitten.
    Mij zou het m ook absoluut zijn geld niet waard zijn hoor, maar als je enkele afleveringen van huizenjagers ziet, merk je dat de "golden years" op vlak van immo al lang voorbij zijn en een doorsnee koppel uitgaat van 300-400k voor een (volledig gerenoveerd of nieuw) huis met tuin en garage.
    Dan woon ik veel liever in mijn rijwoning waardoor wij er voor kunnen kiezen om niet voltijds te werken..
    Same, mijn klein appartement kost iets meer dan 210k all in (nieuwbouw), meer heb ik niet nodig.
    Let us pray for all the fools that be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #972
    Vile's Avatar
    Registered
    26/09/15
    Location
    Kortrijk
    Posts
    1,233
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    2/115
    Quote Originally Posted by MiniJeffrey View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Same, mijn klein appartement kost iets meer dan 210k all in (nieuwbouw), meer heb ik niet nodig.
    Dat is weinig geld voor een nieuwbouw. In Harelbeke?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #973
    MiniJeffrey's Avatar
    Registered
    24/10/07
    Location
    Harelbeke
    Posts
    7,758
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    27/446
    Quote Originally Posted by Vile View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat is weinig geld voor een nieuwbouw. In Harelbeke?
    Ja, 1slaapkamer-appartement van 70m², +- 160k zonder btw. Dan nog zelf zo'n 15k in verhoogde afwerking gestoken en de nodige kosten etc. totaal van een 210k.

    Harelbeke is vrij betaalbaar, appartementen zijn laatste jaren zo'n 20% goedkoper geworden en ik heb bewust een prijsbreker gezocht (oostelijke ligging - 1 slaapkamer - kleine leefruimte) en gevonden. Wel heel leuke locatie (naast Leie en het moleneiland).
    Let us pray for all the fools that be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #974
    Vile's Avatar
    Registered
    26/09/15
    Location
    Kortrijk
    Posts
    1,233
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    2/115
    Is zeer acceptabel qua prijs en alles is er voorhanden. Winkels, groen en als stad goed gelegen. Hier in Kortrijk zijn de woningen de laatste jaren serieus de hoogte in gegaan. De NMBS mag wel eens de frequentie opdrijven en er meer treinen laten stoppen. Genoeg reizigers uit Harelbeke nemen de trein in Kortrijk dat ondervind ik als dagelijkse pendelaar naar Gent wat mi niet logisch is want Harelbeke sluit quasi aan op Kortrijk.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #975
    MrKend54l's Avatar
    Registered
    01/08/04
    Location
    De K.
    Posts
    29,744
    iTrader
    51 (100%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    37/826
    Quote Originally Posted by MiniJeffrey View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zelfs dan nog. Je vindt zeker al huizen die goed afgewerkt zijn voor 250k. 200k + investeringen kom je misschien idd aan 300k. Je vindt in mijn regio zelfs nieuwbouw van 200k dus met BTW kom je nog altijd maar aan max 300k, de onderkant van de beweerde prijsvork.500k is echt al een serieuze woning en zeker niet representatief voor de gemiddelde woningmarkt.
    Een huis van 150m2 dat volledig in orde is daar zit je aan 300-400k afhankelijk van de ligging.

    Zeker bij nieuwbouw, al uw materialen zijn even duur onafhankelijk van waar je bouwt. Renoveren hetzelfde laken een broek.

    Dus het enige verschil is de grondprijs.

    Het grote verschil is dat mensen de vergelijking gaan maken tussen een huis dat volledig mee is met de huidige normen, en een huis dat visueel er wel oké uitziet maar totaal niet mee is de huidige normen en technieken. En dan maar roepen “oooh mijn huis was maar 250k!” Ja maar uw S-waarde is dan ook 1000 en uw E-peil 600.
    Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
    PSN:Mrkend54l
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in