View Poll Results: Maandelijkse aflossing

Voters
770. You may not vote on this poll
  • <€500

    50 6.49%
  • €500-€600

    73 9.48%
  • €600-€700

    53 6.88%
  • €700-€800

    70 9.09%
  • €800-€900

    65 8.44%
  • €900-€1000

    80 10.39%
  • €1000-€1100

    79 10.26%
  • €1100-€1200

    67 8.70%
  • €1200-€1300

    79 10.26%
  • €1300-€1400

    50 6.49%
  • €1400-€1500

    29 3.77%
  • €1500-€1600

    19 2.47%
  • >€1600

    56 7.27%
  1. #781
    stoica_dva's Avatar
    Registered
    14/09/02
    Location
    Geel
    Posts
    2,589
    iTrader
    59 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/5
    Klopt, bezorgen van facturen en betalingsbewijzen.

    Ik vind dat persoonlijk absoluut niet vreemd.
    Mijn eigen inleg was vrij groot waardoor ik ook mooie voorwaarden kreeg.
    Toch normaal dat een bank zich indekt als ze zelf een tegemoetkoming maken?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #782
    MrKend54l's Avatar
    Registered
    01/08/04
    Location
    De K.
    Posts
    29,744
    iTrader
    51 (100%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    37/826
    Zo raar is dat toch niet hoor.
    Je krijgt bepaalde voorwaarden naargelang uw eigen inbreng.
    Als uw huis plots veel goedkoper uitvalt om welke reden dan ook, dan klopt uw quotiteit ook niet meer. Met andere woorden heb je te gunstige voorwaarden gekregen.

    Simpel voorbeeld: uw huis is geraamd op 400k, eigen inleg 80k, je leent 320k. Quotiteit is dus 80% en je krijgt dus een gunstig tarief. Maar voor de een of andere reden werk je uw zolder niet af, en bespaar je wel wat door goedkopere prijzen en dingen gewoon niet te doen. Op het einde van de rit heeft uw huis 340k gekost, en uw eigen inbreng is dus maar 20k. Quotiteit 94% met andere woorden, dikke middelvinger naar de bank want zij zijn dik gerold.

    Toch zeker als we gaan spreken over zeer lage quotiteiten op hoge bedragen, en dus heel scherpe rentevoeten, lijkt het mij logisch dat de bank zichzelf wilt indekken. Anders is het simpel natuurlijk een raming laten maken voor 800k, 400k gaan lenen, 0,7% vaste rentevoet krijgen omdat uw quotiteit 50% is, en uiteindelijk maar een huis zetten van 400k. Dan heb je wel de deal van uw leven gedaan met 100% te lenen.
    Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
    PSN:Mrkend54l
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #783
    MiniJeffrey's Avatar
    Registered
    24/10/07
    Location
    Harelbeke
    Posts
    7,758
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    27/446
    Quote Originally Posted by MrKend54l View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zo raar is dat toch niet hoor.
    Je krijgt bepaalde voorwaarden naargelang uw eigen inbreng.
    Als uw huis plots veel goedkoper uitvalt om welke reden dan ook, dan klopt uw quotiteit ook niet meer. Met andere woorden heb je te gunstige voorwaarden gekregen.

    Simpel voorbeeld: uw huis is geraamd op 400k, eigen inleg 80k, je leent 320k. Quotiteit is dus 80% en je krijgt dus een gunstig tarief. Maar voor de een of andere reden werk je uw zolder niet af, en bespaar je wel wat door goedkopere prijzen en dingen gewoon niet te doen. Op het einde van de rit heeft uw huis 340k gekost, en uw eigen inbreng is dus maar 20k. Quotiteit 94% met andere woorden, dikke middelvinger naar de bank want zij zijn dik gerold.

    Toch zeker als we gaan spreken over zeer lage quotiteiten op hoge bedragen, en dus heel scherpe rentevoeten, lijkt het mij logisch dat de bank zichzelf wilt indekken. Anders is het simpel natuurlijk een raming laten maken voor 800k, 400k gaan lenen, 0,7% vaste rentevoet krijgen omdat uw quotiteit 50% is, en uiteindelijk maar een huis zetten van 400k. Dan heb je wel de deal van uw leven gedaan met 100% te lenen.
    Geen bank gaat u zomaar 800k lenen hoor, veel banken hanteren nu sowieso al dat eerst een schatter de waarde komt bepalen vooraleer je een lening krijgt. Net om deze toestanden te vermijden. Aan de andere kant zeiden KBC en Argenta me wel dat schatting niet altijd nodig is, maar als je aanklopt voor 800k vermoed ik dat de zaken wat anders liggen dan de 185k die ik kwam vragen .
    Let us pray for all the fools that be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #784

    Registered
    16/02/18
    Location
    Oost-Vlaanderen
    Posts
    12
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Quote Originally Posted by MiniJeffrey View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Geen bank gaat u zomaar 800k lenen hoor, veel banken hanteren nu sowieso al dat eerst een schatter de waarde komt bepalen vooraleer je een lening krijgt. Net om deze toestanden te vermijden. Aan de andere kant zeiden KBC en Argenta me wel dat schatting niet altijd nodig is, maar als je aanklopt voor 800k vermoed ik dat de zaken wat anders liggen dan de 185k die ik kwam vragen .
    Wij hebben 690k geleend met eigen inbreng van 69k. De aanvraag ging per e-mail. 7 dagen later stond het geld bij de notaris. Het betrof een kleinere bank gespecialiseerd in vrije beroepers. Nooit kwam de vraag om onze woning te schatten. Het hangt af van de situatie.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #785

    Registered
    08/05/13
    Location
    westvlaanderen
    Posts
    6,850
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    21/537
    onze bank heeft ook nooit een schatter gestuurd.

    Ze zeiden 'we kennen de prijzen van die regio'
    maar het was ook niet het volledige bedrag.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #786

    Registered
    12/06/18
    Location
    Brugge
    Posts
    72
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/2
    Quote Originally Posted by ManfredGrashof View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wij hebben 690k geleend met eigen inbreng van 69k. De aanvraag ging per e-mail. 7 dagen later stond het geld bij de notaris. Het betrof een kleinere bank gespecialiseerd in vrije beroepers. Nooit kwam de vraag om onze woning te schatten. Het hangt af van de situatie.
    690k geleend,djeezes..
    Daarmee bedoel je toch geen 690,000€, god beware u...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #787
    Herman De Croo's Avatar
    Registered
    21/11/14
    Location
    Gavere en Antwerpen
    Posts
    3,915
    iTrader
    14 (100%)
    Mentioned
    5 Post(s)
    Reputation
    64/240
    voor vrije beroepen zoals arts of tandarts is 690 000 euro tweemaal niets.
    10% korting bij alle hotels op booking.com via deze link
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #788
    SIO's Avatar
    Registered
    02/09/02
    Location
    Erpe-Mere
    Posts
    13,896
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    9/74
    Quote Originally Posted by Herman De Croo View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    voor vrije beroepen zoals arts of tandarts is 690 000 euro tweemaal niets.
    +-2750afbetaling/maand op 25jaar, kan haalbaar zijn maar tweemaal niets is wat overdreven..
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #789

    Registered
    03/08/02
    Location
    Gavere
    Posts
    37,519
    iTrader
    23 (100%)
    Mentioned
    57 Post(s)
    Reputation
    85/1281
    Quote Originally Posted by SIO View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    +-2750afbetaling/maand op 25jaar, kan haalbaar zijn maar tweemaal niets is wat overdreven..
    Dat is waarschijnlijk 2-3 dagen inkomen... Gebeurt niet vaak maar ik ben toch geneigd Herman te volgen in deze
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #790
    SIO's Avatar
    Registered
    02/09/02
    Location
    Erpe-Mere
    Posts
    13,896
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    9/74
    mijn vrouw is specialiste, ni overdrijven (en in tegenstelling tot bvb IT'ers moeten zij wel zware investeringen in materiaal doen ;-) )


    hij is trouwens advocaat
    https://www.9lives.be/forum/werk-stu...l#post21461819
    brutoloon excl BTW spreken doet me dan weer vermoeden dat het mss weer via vennootschap is dus voor zelfde geld slaat de 690k hierboven op vruchtgebruikconstructie/30% praktijkinrichting of dergelijke (of ze zijn beide advocaat ofzo)
    Last edited by SIO; 27-06-2018 at 00:44.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #791
    MrKend54l's Avatar
    Registered
    01/08/04
    Location
    De K.
    Posts
    29,744
    iTrader
    51 (100%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    37/826
    Quote Originally Posted by SIO View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    mijn vrouw is specialiste, ni overdrijven (en in tegenstelling tot bvb IT'ers moeten zij wel zware investeringen in materiaal doen ;-) )
    Het gaat over aflossing van een woning. Dus niet voor het materiaal en al de rest, gewoon zuiver de woonst.

    690k lenen daarvoor lijkt mij toch al vrij stevig. Het is niet alsof je als dokter een gigantisch herenhuis of Vila moet hebben. Collega van mij zijn vrouw is tandarts, gaat binnenkort een praktijk bouwen van ongeveer 500k. Maar dit is zuiver als praktijk voor haar en 3 andere vrije beroepers. Is natuurlijk wel een lening op 10 of 15 jaar, maar dan nog. Ze kan het zich toch niet veroorloven als 1 ruimte voor lange tijd zou leegstaan.
    Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
    PSN:Mrkend54l
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #792
    SIO's Avatar
    Registered
    02/09/02
    Location
    Erpe-Mere
    Posts
    13,896
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    9/74
    dat is stevig maar ik bedoel dat er bv op 150m² mss 50m² bureauruimte & archief inzit waardoor x% van de totaalfactuur op de zaak gezet wordt ipv privé te betalen. Swat dat is eigenlijk een verhaal apart met talrijke opties/discussies/calculaties..
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #793

    Registered
    03/06/12
    Location
    Wilrijk
    Posts
    31
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Gezamenlijk netto inkomen: €2.600
    Duurtijd lening: 20 jaar
    Maandelijks aflossing: €856
    Leeftijd einde aflossing: 46 jaar
    Extra info: Alleenstaand
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #794
    blacky's Avatar
    Registered
    16/08/03
    Location
    Kempen
    Posts
    3,108
    iTrader
    8 (90%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/10
    Gezamenlijk: +-3800EUR
    Duurtijd lening: 20j waarvan nog 16j
    maandelijkse aflossing: 740
    Leeftijd einde aflossing: 48+42
    Extra info: 145K op 20j 2.1%, vermoedelijk krediet opnemen +-30K voor een aanbouw binnen paar jaar en verlengen met 5jaar.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #795

    Registered
    18/08/16
    Location
    Brussel
    Posts
    146
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/5
    Allenstaand, netto inkomen 2000 EUR
    Duurtijd lening: 25 jaar
    Maandelijkse aflossing: 753 EUR
    Leeftijd einde aflossing: 55 jaar
    Extra info: 180.000 EUR aan 1,9% op 30 j., net na afsluiten lening opslag gekregen, toch nog 7% registratierechten kunnen verkrijgen ipv groot beschrijf (10%), verbouwingen vallen momenteel zo'n 20% goedkoper uit. Binnen klein jaar situatie al is herbekijken en zien wat mogelijk/wenselijk is.
    Last edited by Stellaken; 18-07-2018 at 15:58. Reason: Ff de mist in gegaan (termijn is 25 ipv 30 jaar, einde aflossing dus 55 ipv 60 jaar)
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in