View Poll Results: Maandelijkse aflossing
- Voters
- 770. You may not vote on this poll
-
<€500
50 6.49% -
€500-€600
73 9.48% -
€600-€700
53 6.88% -
€700-€800
70 9.09% -
€800-€900
65 8.44% -
€900-€1000
80 10.39% -
€1000-€1100
79 10.26% -
€1100-€1200
67 8.70% -
€1200-€1300
79 10.26% -
€1300-€1400
50 6.49% -
€1400-€1500
29 3.77% -
€1500-€1600
19 2.47% -
>€1600
56 7.27%
Thread: maandelijkse aflossing woning
-
25-06-2018, 22:42 #781Member
- Registered
- 14/09/02
- Location
- Geel
- Posts
- 2,589
- iTrader
- 59 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/5
Klopt, bezorgen van facturen en betalingsbewijzen.
Ik vind dat persoonlijk absoluut niet vreemd.
Mijn eigen inleg was vrij groot waardoor ik ook mooie voorwaarden kreeg.
Toch normaal dat een bank zich indekt als ze zelf een tegemoetkoming maken?no votes
Reply With Quote
-
-
26-06-2018, 10:38 #782Platinum Member
- Registered
- 01/08/04
- Location
- De K.
- Posts
- 29,744
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 11 Post(s)
- Reputation
- 37/826
Zo raar is dat toch niet hoor.
Je krijgt bepaalde voorwaarden naargelang uw eigen inbreng.
Als uw huis plots veel goedkoper uitvalt om welke reden dan ook, dan klopt uw quotiteit ook niet meer. Met andere woorden heb je te gunstige voorwaarden gekregen.
Simpel voorbeeld: uw huis is geraamd op 400k, eigen inleg 80k, je leent 320k. Quotiteit is dus 80% en je krijgt dus een gunstig tarief. Maar voor de een of andere reden werk je uw zolder niet af, en bespaar je wel wat door goedkopere prijzen en dingen gewoon niet te doen. Op het einde van de rit heeft uw huis 340k gekost, en uw eigen inbreng is dus maar 20k. Quotiteit 94% met andere woorden, dikke middelvinger naar de bank want zij zijn dik gerold.
Toch zeker als we gaan spreken over zeer lage quotiteiten op hoge bedragen, en dus heel scherpe rentevoeten, lijkt het mij logisch dat de bank zichzelf wilt indekken. Anders is het simpel natuurlijk een raming laten maken voor 800k, 400k gaan lenen, 0,7% vaste rentevoet krijgen omdat uw quotiteit 50% is, en uiteindelijk maar een huis zetten van 400k. Dan heb je wel de deal van uw leven gedaan met 100% te lenen.Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
PSN:Mrkend54lno votes
Reply With Quote
-
26-06-2018, 13:45 #783Approved 9liver
- Registered
- 24/10/07
- Location
- Harelbeke
- Posts
- 7,758
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 27/446
Geen bank gaat u zomaar 800k lenen hoor, veel banken hanteren nu sowieso al dat eerst een schatter de waarde komt bepalen vooraleer je een lening krijgt. Net om deze toestanden te vermijden. Aan de andere kant zeiden KBC en Argenta me wel dat schatting niet altijd nodig is, maar als je aanklopt voor 800k vermoed ik dat de zaken wat anders liggen dan de 185k die ik kwam vragen
.
Let us pray for all the fools that beno votes
Reply With Quote
-
26-06-2018, 16:20 #784Member
- Registered
- 16/02/18
- Location
- Oost-Vlaanderen
- Posts
- 12
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
Wij hebben 690k geleend met eigen inbreng van 69k. De aanvraag ging per e-mail. 7 dagen later stond het geld bij de notaris. Het betrof een kleinere bank gespecialiseerd in vrije beroepers. Nooit kwam de vraag om onze woning te schatten. Het hangt af van de situatie.
no votes
Reply With Quote
-
26-06-2018, 16:29 #785Member
- Registered
- 08/05/13
- Location
- westvlaanderen
- Posts
- 6,850
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 21/537
onze bank heeft ook nooit een schatter gestuurd.
Ze zeiden 'we kennen de prijzen van die regio'
maar het was ook niet het volledige bedrag.no votes
Reply With Quote
-
26-06-2018, 16:45 #786no votes
Reply With Quote
-
26-06-2018, 17:17 #787Member
- Registered
- 21/11/14
- Location
- Gavere en Antwerpen
- Posts
- 3,915
- iTrader
- 14 (100%)
- Mentioned
- 5 Post(s)
- Reputation
- 64/240
voor vrije beroepen zoals arts of tandarts is 690 000 euro tweemaal niets.
10% korting bij alle hotels op booking.com via deze linkno votes
Reply With Quote
-
27-06-2018, 00:06 #788Member
- Registered
- 02/09/02
- Location
- Erpe-Mere
- Posts
- 13,896
- iTrader
- 9 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 9/74
no votes
Reply With Quote
-
27-06-2018, 00:08 #789Member
- Registered
- 03/08/02
- Location
- Gavere
- Posts
- 37,519
- iTrader
- 23 (100%)
- Mentioned
- 57 Post(s)
- Reputation
- 85/1281
no votes
Reply With Quote
-
27-06-2018, 00:36 #790Member
- Registered
- 02/09/02
- Location
- Erpe-Mere
- Posts
- 13,896
- iTrader
- 9 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 9/74
mijn vrouw is specialiste, ni overdrijven
(en in tegenstelling tot bvb IT'ers moeten zij wel zware investeringen in materiaal doen ;-) )
hij is trouwens advocaat
https://www.9lives.be/forum/werk-stu...l#post21461819
brutoloon excl BTW spreken doet me dan weer vermoeden dat het mss weer via vennootschap is dus voor zelfde geld slaat de 690k hierboven op vruchtgebruikconstructie/30% praktijkinrichting of dergelijke (of ze zijn beide advocaat ofzo)Last edited by SIO; 27-06-2018 at 00:44.
no votes
Reply With Quote
-
27-06-2018, 15:24 #791Platinum Member
- Registered
- 01/08/04
- Location
- De K.
- Posts
- 29,744
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 11 Post(s)
- Reputation
- 37/826
Het gaat over aflossing van een woning. Dus niet voor het materiaal en al de rest, gewoon zuiver de woonst.
690k lenen daarvoor lijkt mij toch al vrij stevig. Het is niet alsof je als dokter een gigantisch herenhuis of Vila moet hebben. Collega van mij zijn vrouw is tandarts, gaat binnenkort een praktijk bouwen van ongeveer 500k. Maar dit is zuiver als praktijk voor haar en 3 andere vrije beroepers. Is natuurlijk wel een lening op 10 of 15 jaar, maar dan nog. Ze kan het zich toch niet veroorloven als 1 ruimte voor lange tijd zou leegstaan.Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
PSN:Mrkend54lno votes
Reply With Quote
-
29-06-2018, 01:51 #792Member
- Registered
- 02/09/02
- Location
- Erpe-Mere
- Posts
- 13,896
- iTrader
- 9 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 9/74
dat is stevig
maar ik bedoel dat er bv op 150m² mss 50m² bureauruimte & archief inzit waardoor x% van de totaalfactuur op de zaak gezet wordt ipv privé te betalen. Swat dat is eigenlijk een verhaal apart met talrijke opties/discussies/calculaties..
no votes
Reply With Quote
-
12-07-2018, 17:21 #793
Gezamenlijk netto inkomen: €2.600
Duurtijd lening: 20 jaar
Maandelijks aflossing: €856
Leeftijd einde aflossing: 46 jaar
Extra info: Alleenstaandno votes
Reply With Quote
-
14-07-2018, 22:14 #794Member
- Registered
- 16/08/03
- Location
- Kempen
- Posts
- 3,108
- iTrader
- 8 (90%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/10
Gezamenlijk: +-3800EUR
Duurtijd lening: 20j waarvan nog 16j
maandelijkse aflossing: 740
Leeftijd einde aflossing: 48+42
Extra info: 145K op 20j 2.1%, vermoedelijk krediet opnemen +-30K voor een aanbouw binnen paar jaar en verlengen met 5jaar.no votes
Reply With Quote
-
18-07-2018, 09:56 #795
Allenstaand, netto inkomen 2000 EUR
Duurtijd lening: 25 jaar
Maandelijkse aflossing: 753 EUR
Leeftijd einde aflossing: 55 jaar
Extra info: 180.000 EUR aan 1,9% op 30 j., net na afsluiten lening opslag gekregen, toch nog 7% registratierechten kunnen verkrijgen ipv groot beschrijf (10%), verbouwingen vallen momenteel zo'n 20% goedkoper uit. Binnen klein jaar situatie al is herbekijken en zien wat mogelijk/wenselijk is.Last edited by Stellaken; 18-07-2018 at 15:58. Reason: Ff de mist in gegaan (termijn is 25 ipv 30 jaar, einde aflossing dus 55 ipv 60 jaar)
no votes
Reply With Quote

